【住建总结】双滦区住房和城乡建设局2015年工作要点.docx

【住建总结】双滦区住房和城乡建设局2015年工作要点双滦区住房和城乡建设局2015年工作要点2015年,我们紧紧围绕区委区政府关于“四区”建设的工作思路和理念，积极践行“稳中求进、好中求快”的主基调，落实以城带产、以产促城、产城融合理念，坚持问题导向、改革导向和法治导向，推进房地产市场秩序管理、工程质量治理专项行动、建筑施工扬尘治理、市政基础设施建设、保障性安居工程、绿色建筑节能管理等工作，为建设美丽幸福双滦做贡献。一、重点经济、业务工作（一）推进房地产建设、管理、销售2015年全区预计实施地产项目面积179.5万平方米，在建项目项及新开工项目项，预计完成总投资21.33亿元。其中：新开工建设面积59万平方米，投资12.1亿元；续建125.5万平方米，投资9.23亿元。2015年预计销售面积25万平方米，预计交付使用面积75万平方米。住建局在进一步完善房地产市场管理制度的基础上，加大对房地产审批和销售监管力度，持之以恒严格办理房地产开发项目建设手续审批程序。（二）开展建筑工程质量专项治理两年行动，全面提升工程质量水平为规范建筑市场秩序，切实保障工程质量，促进建筑业持续健康发展，结合省市相关文件和全区项目实际情况，以治理工程质量为突破口，完善工程质量责任、市场主体信用等管理制度，规范建筑市场秩序，全面提升工程质量水平，建立健全建筑市场长效管理体制和常态化工作机制。自现在至2016年8月份，在全区集中开展建设工程质量治理两年行动，全面提升我区工程质量总体水平，推动全区建筑市场整体管理工作达到一个全新的水平，适应时代发展的需要。具体目标是：一是工程建设各方主体（覆盖建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查、质量检测、预拌混凝土生产供应等）企业法人代表和项目负责人的质量责任进一步明确，基本建立起质量终身责任追究制。二是建立全市建筑市场诚信体系，建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等行为得到有效遏制，统一开放、规范有序的现代建筑市场基本形成。三是工程实体质量平稳向好，工程质量监督和监理机制进一步完善，施工图设计文件一次通过率得到有效提高，工程渗漏、裂缝和水暖、电气、节能保温等住宅质量常见问题治理覆盖率达到95%以上。四是安全生产和文明施工水平进一步提高，杜绝特大、重大事故，控制一般事故，事故总起数和伤亡人数得到有效降低。五是全面落实注册执业师签章制度，推行建筑劳务人员实名制管理，建立统一的劳务人员信息管理系统，强化农民工工资的清欠与防欠工作。（三）开展房地产开发建设违法行为专项整治行动落实好市政府关于印发承德市房地产开发建设违法行为专项整治实施方案（承市政字【2015】3号）文件精神，对全区开工的项目逐一“过筛子”，发现违法问题立即依法依规处理，对违规企业、单位或负责人依法检查，对项目查处整改到位，实现“清仓”；从2015年起，对新出现的违规项目“零容忍”。按照依法合规、保持稳定的工作原则，研究改进招标、施工许可等相关审批手续的细则，建立房地产开发项目“八公开”制度，开展合同履约的管理和检查。（四）重点抓好全区物业管理工作严格落实区政府关于印发承德市双滦区加强住宅小区物业管理工作实施意见的通知（双滦政字201358号），同时实行行业、属地、市场相结合的模式，住建部门负责对物业管理进行指导和监督，住宅区属地乡、镇、街道负责协调物业管理与社区建设之间的关系，会同部门维持辖区内的物业管理市场秩序。（五）加大绿色建筑节能管理力度，有效促进我区建设领域节能减排按照双滦区关于推进我区绿色建筑节能管理工作的实施方案，重点做好一是全面实行建筑设计、施工、监理、审查绿色专篇；二是申报绿色建筑评星标准；三是推行绿色建筑保温与结构一体化技术；四是加强太阳能热水系统与建筑一体化技术。（六）提升“两代表一委员”提案议案工作的办结率、满意率认真做好“两代表一委员”提案议案的梳理及办理工作，对提案议案内容进行逐一细化分解，明确责任股室、责任人、责任措施和办结时限，积极处理好代表、委员的意见、建议和批评，尤其涉及到民生工程的意见和建议，做为重点抓好落实，确保民生工作取得实效。（七）下大力抓好大气污染防治工作紧密结合全区大气污染防治目标要求，根据自身工作实际，精心部署，强化实施，以狠抓控制建筑施工扬尘、推进供热计量改革、加快既有居住建筑供热和节能改造、增加绿色建筑等方面工作为重点，下大力开展大气污染防治攻坚行动。同时，做好建筑施工工地、市政基础设施及供热燃气等方面的安全生产工作。（八）从严党风廉政建设工作坚持党要管党、从严治党的方针，严格执行区住建局“六项规定”，以建设一支廉洁高效的党员干部队伍为目标，把惩治和预防腐败体系建设和落实党风廉政建设责任制作为重要工作抓紧抓实。成立区住建局督查问责工作领导小组，加大督查力度,强化责任追究,推动决策部署和工作任务落实到位，为我局各项工作实现又好又快发展提供坚强的作风保证和纪律保证。（九）做好招商引资工作积极争取上级无偿补助资金及危房改造资金，抓住国家大力支持棚户区改造的有利时机，继续做好棚户区融资工作；广泛宣传，在招商引资方面实现新突破，适当组织房展推介。二、加强党建工作一是重点学习并深入解读习近平谈治国理政及习近平总书记系列重要讲话，认真贯彻落实中央、省、市、区文件精神；二是不断加强对社会主义核心价值体系的学习，用社会主义核心价值观作为思想引导，不断形成共识；三是继续深入推进党的群众路线教育实践活动及“学转促”活动，同时进一步转变工作作风，杜绝不作为、慢作为、乱作为、假作为；四是守纪律、懂规矩，认真遵守工作纪律，各项工作的开展都要依法、按规、讲程序；五是坚守清正廉洁底线，要树立“3不心态”，在清正廉洁和反腐败问题上树立“不敢、不能、不想”的心态和自觉性；六是落实好住建部门主体责任，加强内部管理、完善问责机制，接受社会大众广泛监督。