【住建方案】高邑县2016年保障性安居工程工作方案.docx

【住建方案】高邑县2016年保障性安居工程工作方案2016年保障性安居工程工作方案为扎实推进我县保障性安居工程工作，切实保障和改善民生，确保圆满完成既定目标任务，根据省、市相关的政策要求和工作部署，结合我县实际，制定本工作方案。一、总体思路以深入贯彻落实党的十八届三中全会、中央城镇化工作会议精神为主线，以党的群众路线教育实践活动为切入点，进一步加强保障性住房建设和管理，加快棚户区改造。狠抓开工率、竣工率、入住率和配套率；推进并轨运行，实施租售并举、租补分离；降低准入门槛，扩大保障范围，实现应保尽保；深化公平分配，创新管理模式和举措，实现后期管理科学规范；推进长效机制建设，确保年度目标任务完成，确保工程质量，确保政策落实。二、工作目标2016年，市下达我县保障性住房任务为开工建设棚户区改造住房352套；基本建成保障性住房和棚户区改造住房500套；2013年及以前开工建设的公共租赁住房全部分配入住；确保基础设施和公共服务设施齐全，做到与保障性安居工程项目同步设计，同步建设，同步交付。三、任务落实（一）开工建设棚户区改造项目高邑县中兴大街棚户区改造项目位于县城中兴大街北段路东，该项目拆迁危旧住宅200户，其中140户为货币安置，60户为原址实物安置。计划2016年8月底完成货币安置，回迁楼工程争取2018年底竣工入住。高邑县北新街棚户区改造项目位于县城北新街北段路东，该项目拆迁危旧住宅152户，其中49户为货币安置，103户为原址实物安置。计划2016年8月底完成货币安置，回迁楼工程争取2018年底竣工入住。（二）竣工项目高邑县房地产管理处公共租赁住房项目是2013年开工项目，260套公租房已于2015年度竣工、分配入住。原计划2013年度实施的永利纺织180套公租房项目，因企业内部原因未能建成。即日起，由县住建局、财政局按照省、市有关政策，利用中央保障性安居工程专项补助资金，通过购买或长期租赁的形式抓紧筹集房源，务必按时完成任务。北街旧城改造项目（文化苑）于2014年拆迁危旧房屋60套，60套回迁安置住房分别设在新建的1、2号楼内，项目正在进行内外装工程施工，计划2016年11月底竣工，12月份分配入住。石家庄国煜电器制造有限公司公共租赁住房项目于2013年度开工建设1栋102套公共租赁住房。项目工程已经竣工，计划6月底分配入住。河北金翱光伏科技有限公司公共租赁住房项目于2012年开工建设公共租赁住房101套。项目工程主体竣工后，企业和施工方发生矛盾，遗留下内外装工程和配套工程没有完成。县住建局要组织协调该施工单位入场施工，争取6月底完工。四、保障措施（一）提高认识，加强领导。各有关部门要进一步提高对保障性住房建设和棚户区改造重要性的认识，切实把这项工作摆在突出位置，明确负责领导，配备专职工作人员，全力支持工程建设。（二）明确分工，各负其责。今年的保障性住房建设时间紧、任务重，各有关部门必须树立主体责任意识，摒弃帮办思想，主动参与，全力配合。住建局负责立项阶段各种申请编写、协调各部门手续办理、及时掌握工作进度、保障家庭条件复核以及分配办法的研究制定，负责施工设计图图审、预算编制、工程施工和监理招投标、核发施工许可证，并做好工程质量监管；规划局负责出具项目选址意见书、规划条件编制、初步设计编制、核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，环保局负责出具环评报告；发改局负责立项批复、可研报告编制和批复、初步设计上报审批和国家、省补助资金申报工作；国土局负责出具土地预审意见、国有土地划拨决定书或核发土地使用证；财政局负责廉租房项目建设资金的筹集、拨付和工程预算的评审工作；监察局负责项目审批、建设和分配过程中各项工作的监管；审计局负责廉租房专项资金使用的监管和工程审计决算；街道办负责城区保障家庭的受理、审核工作；民政局负责低保家庭身份和保障家庭收入核定；消防、地震、气象等部门负责各自部门手续办理工作。（三）扎实推进，确保时效。各有关部门要根据自身职责，按照时间节点，扎实推进工程进度，确保新开工项目按时保质竣工，竣工分配项目按时合理分配。