《预算编制办法》PPT课件.ppt

第三章第三章预算编制方法预算编制方法13.1概述概述一、施工图预算的概念一、施工图预算的概念：指指根根据据已已经经批批准准的的施施工工图图纸纸,在在既既定定的的施施工工方方案案前前提提下下，依依据据现现行行的的预预算算定定额额、费费用用定定额额和和其其它它有有关关文文件件编编制制计计算算的的工工程程造价文件。造价文件。2二、施工图预算的编制依据：二、施工图预算的编制依据：1 1、经审定的施工图纸，标准图、通用图等有关资、经审定的施工图纸，标准图、通用图等有关资料料2 2、预算定额，现行工料机单价（信息价、供应价）、预算定额，现行工料机单价（信息价、供应价）3 3、费用定额及有关规定的取费文件、费用定额及有关规定的取费文件4 4、施工组织设计或既定施工方案、施工组织设计或既定施工方案5 5、预算工作手册、预算工作手册6 6、甲、乙双方的合同、甲、乙双方的合同3三、施工图预算的编制步骤：三、施工图预算的编制步骤：1 1、收集相关资料、收集相关资料2 2、熟悉图纸，踏勘或了解施工现场的情况、熟悉图纸，踏勘或了解施工现场的情况3 3、根据资料、图纸计算工程量、根据资料、图纸计算工程量4 4、整理汇总工程量并校对、整理汇总工程量并校对5 5、套套预预算算定定额额，计计算算确确定定“定定额额直直接接费费”及及工工料料机机的的用用量量6 6、汇总定额直接费及工料机的用量、汇总定额直接费及工料机的用量7 7、计计算算其其它它直直接接费费、工工料料机机的的价价差差、间间接接费费、利利润润、税税金金8 8、编编写写编编制制说说明明、校校对对、填填写写封封面面、签签字字、盖盖章章及及装装订订成册成册4编制说明内容的组成：编制说明内容的组成：工工程程概概况况：反反映映房房屋屋建建设设单单位位、设设计计单单位位、房房屋屋性性质质、用途、结构情况、层数、层高、檐高、建筑面积；用途、结构情况、层数、层高、檐高、建筑面积；主主要要的的装装修修作作法法：反反映映出出地地面面、楼楼面面、天天棚棚、内内外外墙墙的的材料主要装修做法；材料主要装修做法；其其它它需需要要说说明明的的问问题题：编编制制依依据据处处理理办办法法预预算算无无法处理算出的内容。法处理算出的内容。填写封面的内容组成：填写封面的内容组成：建建设设单单位位、工工程程名名称称、建建筑筑面面积积、总总造造价价、单单方方造造价价，定定额额依依据据及及简简单单编编制制说说明明、编编制制人人及及编编制制证证号号、审审核核人人及及证证号、编制单位、编织日期、预算书总页数号、编制单位、编织日期、预算书总页数5四、定额计价工程造价文件的组成：一封二书四表四、定额计价工程造价文件的组成：一封二书四表一封：封面一封：封面二书：二书：编制说明书，编制说明书，工程量计算书工程量计算书四四表表：钢钢筋筋放放样样表表，工工料料机机分分析析、汇汇总总及及价价差差调调整整表表，直接费计算表或称预决算表，直接费计算表或称预决算表，取费表或称造价计算表。取费表或称造价计算表。6五、施工图预算的编制方法：五、施工图预算的编制方法：有单价法和实物法两种有单价法和实物法两种（一）（一）单价法单价法编制一般土建工程施工图预算的步骤编制一般土建工程施工图预算的步骤 1 1、熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场、熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场 2 2、根据施工图纸计算分项工程量、根据施工图纸计算分项工程量 3 3、汇总分部分项工程量、汇总分部分项工程量 4 4、套套预预算算定定额额单单价价计计算算定定额额直直接接费费和和人人工工、材材料料、机机械械的的用量并汇总用量并汇总 5 5、计算直接费用和工料机的价差、计算直接费用和工料机的价差 6 6、计计算算其其它它各各项项费费用用（间间接接费费、利利润润、税税金金）汇汇总总工工程程造造价价 7 7、校核、校核 8 8、编制说明填写封面并装订成册、编制说明填写封面并装订成册7 （二）（二）实物法实物法编制一般土建工程施工图预算的步骤编制一般土建工程施工图预算的步骤1 1、熟悉熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场2 2、根据施工图纸计算分项工程量根据施工图纸计算分项工程量3 3、汇总分部分项工程量、汇总分部分项工程量4 4、套套预预算算定定额额，计计算算人人工工、材材料料、机机械械台台班班消消耗耗量量并并分分别别进进行汇总行汇总5 5、将将分分别别汇汇总总的的人人工工、材材料料、机机械械台台班班消消耗耗量量分分别别乘乘以以预预算算编制时期的人工、材料、机械台班单价即得直接费用编制时期的人工、材料、机械台班单价即得直接费用6 6、计计算算其其他他各各项项费费用用（间间接接费费、利利润润、税税金金），汇汇总总工工程程造造价价7 7、校核、校核8 8、编制说明，填写封面，并装订成册、编制说明，填写封面，并装订成册83.2 3.2 预算定额的应用预算定额的应用一、预算定额的构成一、预算定额的构成 预算定额一般由总说明、分部说明、建预算定额一般由总说明、分部说明、建筑面积计算规则、工程量计算规则、分项工筑面积计算规则、工程量计算规则、分项工程消耗指标、分项工程基价、机械台班预算程消耗指标、分项工程基价、机械台班预算价格、材料预算价格、砂浆和混凝土配合比价格、材料预算价格、砂浆和混凝土配合比表、材料损耗率表等内容构成表、材料损耗率表等内容构成,9 预算定额(单位估价表)文字说明分项工程项目表附录总说明、建筑面积规则分程部量说计明算、规工则分节说明工程内容及分项工程名称分项工程工料机消耗量分项工程人工费材料费机械费砂浆、混凝土配合比表建筑安装材料损耗率表材料预算价格10二、二、预算定额的应用预算定额的应用1.1.预算定额的直接套用预算定额的直接套用 当当施施工工图图的的设设计计要要求求与与预预算算定定额额的的项项目目内内容容一一致时，可直接套用预算定额。致时，可直接套用预算定额。套用时应注意以下几点套用时应注意以下几点:(1)(1)根根据据施施工工图图、设设计计说说明明和和做做法法说说明明,选选择择定定额项目额项目.(2)(2)要要从从工工程程内内容容、技技术术特特征征和和施施工工方方法法上上仔仔细细核对核对,才能较准确的确定相对应的定额项目才能较准确的确定相对应的定额项目.(3)(3)分分项项工工程程的的名名称称和和计计量量单单位位要要与与预预算算定定额额相相一致一致.112.2.预算定额的换算预算定额的换算 当施工图中的分项工程项目不能直当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时接套用预算定额时,就产生了定额换算。就产生了定额换算。(1)(1)换算原则换算原则 为了保持定额的水平为了保持定额的水平,在预算定额的说明中在预算定额的说明中规定了有关换算原则规定了有关换算原则,一般包括一般包括:121)1)定定额额的的砂砂浆浆、混混凝凝土土强强度度等等级级,如如设设计计与与定定额额不不同同时时,允允许许按按定定额额附附录录的的砂砂浆浆、混混凝凝土土配配合合比比表表换换算算,但但配配合合比比中中的的各各种种材材料料用量不得调整用量不得调整 2)2)定定额额中中抹抹灰灰项项目目已已考考虑虑了了常常用用厚厚度度,各各层层砂砂浆浆的的厚厚度度一一般般不不作作调调整整.如如果果设设计计有有特特殊殊要要求求时时,定定额额中中工工、料料可可以以按按厚厚度度比比例例换算换算.3)3)必必须须按按预预算算定定额额中中的的各各项项规规定定换换算定额算定额.13(2)(2)预算定额的换算类型预算定额的换算类型 预算定额的换算类型有以下四种预算定额的换算类型有以下四种:1)1)砂砂浆浆换换算算:即即砌砌筑筑砂砂浆浆换换强强度度等等级级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量；抹灰砂浆换配合比及砂浆用量；2)2)混混凝凝土土换换算算:即即构构件件混混凝凝土土、楼楼地地面混凝土的强度等级和砼类型的换算；面混凝土的强度等级和砼类型的换算；3 3）系系数数换换算算：按按规规定定对对定定额额中中的的人人工工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。4 4）其其他他换换算算：除除上上述述三三种种情情况况以以外外的的定额换算。定额换算。143.3.定额换算的基本思想定额换算的基本思想定额换算的基本思想是：定额换算的基本思想是：根据选定的预算定额基价，按规定换入增根据选定的预算定额基价，按规定换入增加的费用，减去扣除的费用。加的费用，减去扣除的费用。这一思路用下列表达式表述：这一思路用下列表达式表述：换算后的定额基价换算后的定额基价 =原定额基价原定额基价+换入的费用换入的费用 换出的费用换出的费用151617181920