酒店消防维保合同样本.doc

酒店消防维保合同样本乙方：依据“中华人民共和国经济合同法”、“建筑安装工程承包合同条款”和“中华人民共和国消防法”结合工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程概况：1、工程名称：2、工程地点：第二条 承包范围：甲方委托乙方对消防维修保养，具体整改内容见合同后附清单，根据消防主管部门认定的施工图及有效的相关修改文件和消防施工规范进行施工。第三条 工程承包方式：釆用乙方全包干方式第四条 工程造价：1、合同工程总价为万元(大写：万元整)包干价，为工程竣工验收合格的全部费用。2、消防主机主板更换万元(大写：贰万元整)，由乙方负责购买。两项合计总金额为万元(元整)第五条 工程工期：合同工期总日历天数：天;消防泵房水糸统和消防报警糸统整体联动_年_月_日前完工，附件中其余项目月日前完工。第六条 工程款支付方式和时间：1、支付方式：乙方开具税务发票，甲方以转帐方式支付工程款;2、支付时间：施工进场后一周内支付工程总款的_%作为预付款;工程竣工经验收合格后个工作日内，并且双方办理竣工决算后七天内;甲方付至决算价的_%;余款%作为乙方的质保金，质保金不计利息。第七条 工程质量和验收：1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。2、工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300_.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166_.自动喷水灭火系统施工及验收规范(_年版)合同编号：GB50261_.机械设备安装工程施工及验收规范GB50231_.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303_.室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准J512_.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。3、乙方应按合同约定的交工时间竣工。应整理书面竣工报告、施工资料、竣工图纸及消防系统技术资料在竣工验收时送交甲方。第八条 双方的责任和义务：甲方责任：1、向乙方免费提供必要的场地及施工用水、用电。2、按合同约定向乙方支付合同价款。乙方责任：1、乙方采购材料设备，应按图纸要求和相关行业标准采购，并按所提供材料的相关规范提供产品合格证明、质检报告，对材料设备质量负责。同时，甲方可根据具体情况，对其提供的材料送交质检部门抽检。2、本工程消防系统所需设备、材料由乙方负责购买，并负责安装调试。3、若施工过程中发生返工、修改，其费用因乙方造成的由乙方承担，因甲方造成的由甲方承担。4、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。5、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，乙方在施工期间遵守甲方关于外来施工单位及其人员的行为规范的规章制度，严格执行施工规范、维持现场整洁、道路畅通、围栏设施，处理好由于施工带来的扰客问题;不得毁损甲方财物。6、乙方安全措施切实可行,安全器械和工具符合国家和行业标准，高空作业时必须系好安全带;乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保过往行人安全.造成任何事故和施工人员及第三方人身安全,责任全部由乙方自行承担;7、乙方在完工验收前，必须做到三清：“场地清、工具设备材料清、人员清”。第九条 质量保修1、本工程保修期为年。时间从竣工验收之日起。若工程质量问题属乙方原因造成，由乙方负责。属甲方原因或甲方使用不当造成设备烧坏，费用由甲方负责。2、乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到次/月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收%的劳务费。第十条 违约责任：1、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。2、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。第十一条 解决合同纠纷的方式：甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争议。如协商不能解决，则甲、乙双方中的任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼由合同签订地人民法院管辖。第十二条 其它约定事项：1、本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。2、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等法律效力。3、本合同附件是合同组成部份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日酒店消防维保合同样本（二）甲方：乙方：为确保西安汉庭连锁酒店(以下简称甲方)所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。甲方与西安天河智能电子科技有限公司(以下简称乙方)，就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。一、合同范围：本合同确定的系统范围是：火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等系统及相关的消防设施。二、工程所在位置：三、甲乙双方的职责范围：1.甲方的职责：(1)甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。(2)甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。(3)甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。(4)甲方向乙方提供维保区域内的系统设备清单及相关资料。(5)甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。(6)甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换清单规定”中的甲方相应承担的责任。2.乙方的职责：(1)乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查二次(共计24次)，查看是否有损坏、漏水、漏气等现象。每两月进行一次联动动作检查。(2)为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内应确保系统_%正常运行和设备_%完好率。(3)乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。(4)系统发生故障需排除时，乙方应在24小时内予以排除，恢复正常工作。第6页共6页