电子乐器项目建设工程施工合同管理（参考）.docx

CMC·泓域/建设工程施工合同管理电子乐器项目建设工程施工合同管理目录第一章 行业背景分析2第二章 宏观环境分析4第三章 公司简介6一、 基本信息6二、 公司简介6三、 公司主要财务数据7第四章 项目基本情况9一、 项目名称及投资人9二、 结论分析9第五章 建设工程施工合同管理12一、 工程施工合同纠纷审理相关规定12第一章 行业背景分析电子乐器是利用电子合成技术或采样技术通过电声设备发出声音的乐器。相较于传统乐器，电子乐器拥有由若干电子元件组成的特殊电子发音体，其音色、音高不会受温度、湿度等自然气候条件的影响，且既可以表现单一音色，也可以模拟表现复合音色，表现能力更为出色。在政府推动文化产业发展、国民文化娱乐消费支出上升，以及电子音乐市场蓬勃发展的背景下，我国电子乐器行业发展前景广阔。我国政府对文化产业的重视度日益提升，先后制定了一系列计划来推动音乐艺术教育与群众文化娱乐，促进音乐文化市场的繁荣，在政策利好的情况下，我国文娱消费群体不断扩大。随着我国居民收入水平不断提升，衣食住行等基础消费支出额度所占比例逐渐降低，文娱消费支出增速较快，占比逐步上升。在政策利好以及国民文娱消费上升双重因素的推动下，我国电子乐器行业迎来发展机遇。互联网技术快速发展，电子乐器可以接入互联网、连接网络终端的优势日益凸显。且其复合音色的表现能力明显优于传统乐器，更受年轻一代消费者的喜爱。2016年，我国电子音乐节举办数量为32场，2017年举办数量为86场，增速达到169%；2018年，初步统计我国电子音乐节举办量已经达到150场左右。我国电子音乐节举办数量呈现爆发式增长，表明我国电子音乐受众越来越多，未来发展潜力巨大。电子乐器是电子音乐创作的基础，电子音乐市场的火爆发展必将带动电子乐器市场的需求。2017年，我国电子音乐用户规模达到2.9亿人，同比增长45.2%；2018年达到3.6亿人，同比增长25.2%；预计到2020年，我国电子音乐用户规模将达到5.8亿人。我国电子音乐市场尚处于起步阶段，用户规模还有巨大的增长空间。庞大的消费群体，会推动我国电子音乐市场迅速发展，也会带动我国电子乐器消费规模持续扩大。我国电子乐器行业研发创新能力较弱，产品性能差距较大，缺乏自主知识产权与高端专业技术人才，行业整体竞争力不足。且随着原材料价格与劳动力成本不断上升，我国乐器行业的成本优势逐渐消失，发展压力日益增大。随着我国电子乐器市场潜力逐渐显现，进入布局的国际品牌不断增多，我国本土电子乐器行业发展面临巨大挑战。在国家政策支持以及我国居民文娱消费支出不断上升的推动下，我国电子乐器市场需求将持续增长。但我国电子乐器行业生产成本日益提升，产品价格优势逐渐消失，且与国际水平相比，我国电子乐器行业竞争能力较弱，行业发展面临挑战。未来，加大研发创新力度、提高产品核心竞争力将是我国电子乐器行业发展的重心。第二章 宏观环境分析以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%以上。（一）着力推进园区率先发展以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工业新城生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。（二）加快传统产业转型升级“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特色制造业高端化发展。（三）推动新兴产业发展壮大坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达到30%以上。第三章 公司简介一、 基本信息1、公司名称：xx有限责任公司2、法定代表人：任xx3、注册资本：870万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2010-9-187、营业期限：2010-9-18至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事电子乐器相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额5856.344685.074392.26负债总额2545.572036.461909.18股东权益合计3310.772648.622483.08表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入10021.448017.157516.08营业利润1995.571596.461496.68利润总额1613.301290.641209.97净利润1209.97943.78871.18归属于母公司所有者的净利润1209.97943.78871.18第四章 项目基本情况一、 项目名称及投资人（一）项目名称电子乐器项目（二）项目投资人xx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。二、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约30.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资15328.15万元，其中：建设投资12423.77万元，占项目总投资的81.05%；建设期利息317.71万元，占项目总投资的2.07%；流动资金2586.67万元，占项目总投资的16.88%。（四）资金筹措项目总投资15328.15万元，根据资金筹措方案，xx有限责任公司计划自筹资金（资本金）8844.21万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额6483.94万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：25000.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：19343.14万元。3、项目达产年净利润（NP）：4138.57万元。4、财务内部收益率（FIRR）：21.09%。5、全部投资回收期（Pt）：5.87年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：9013.32万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积20000.00约30.00亩1.1总建筑面积41179.22容积率2.061.2基底面积12400.00建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩404.602总投资万元15328.152.1建设投资万元12423.772.1.1工程费用万元10877.122.1.2工程建设其他费用万元1228.762.1.3预备费万元317.892.2建设期利息万元317.712.3流动资金万元2586.673资金筹措万元15328.153.1自筹资金万元8844.213.2银行贷款万元6483.944营业收入万元25000.00正常运营年份5总成本费用万元19343.14""6利润总额万元5518.10""7净利润万元4138.57""8所得税万元1379.53""9增值税万元1156.29""10税金及附加万元138.76""11纳税总额万元2674.58""12工业增加值万元9292.02""13盈亏平衡点万元9013.32产值14回收期年5.87含建设期24个月15财务内部收益率21.09%所得税后16财务净现值万元4047.60所得税后第五章 建设工程施工合同管理一、 工程施工合同纠纷审理相关规定为更好地审理建设工程施工合同纠纷案件，最高人民法院审判委员会于2020年12月25日通过了新的最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）（法释202025号）自2021年1月1日起施行，其中部分条款与工程造价管理密切相关。（二）关于工期争议的解决1、开工日期争议解决当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：0开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。2、实际竣工日期争议解决当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当按照以下情形予以认定：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、顺延工期争议解决当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。（三）关于工程量及价款争议的解决1、工程量争议解决当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。2、工程计价标准及方法争议解决当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准或者计价方法结算工程价款。3、工程价款利息争议解决当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。4、工程价款结算争议解决当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民法院不予支持。5、工程质量保证金争议解决有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满2年。因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后起满2年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。6、无效合同的价款结算争议解决当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。（四）关于咨询意见及争议鉴定1、咨询意见效力当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见，诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的，人民法院应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。2、已达成协议后请求鉴定的处理当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许。3、施工合同争议鉴定当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。