房屋租赁合同_合同协议_表格_实用文档.docx

房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、甲方将其合法拥有的坐落在于房屋出租给乙方使用。面积共约平方米。二、租赁用途:2-1、本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书或其他具同等法律效力的证件。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。三、租赁期限：3-1、该房屋租赁期自年月_日起至年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应该如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式：4-1、该房屋每年租金为人民币：整。￥：元。4-2、该房屋租金支付方式如下：。五、其他费用：5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、有线电视费及物业管理费等费用，由乙方按有关规定自行承担。若有其他约定，则以其他约定为准。5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费押金，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。六、房屋修缮责任：6-1、租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如需重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经双方认可，方可办理退租手续。6-3、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七：甲方授予乙方转租的权利。同时乙方有优先续租和购买本合同所指的该物业的权利。八、乙方责任：8-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。A、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正、并修复的；B、擅自改变本合同规定的出租用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；C、拖欠租金二个星期以上的；8-2、租赁期内，乙方每逾期交房租一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方交付原日租金的两倍的违约金。九、甲方的责任：9-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用，逾期一日，应向乙方交付原日租金的两倍的违约金。逾期七日以上则视甲方不履行本合同，甲方应按本合同约定支付违约金。9-2、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。9-3、本合同经甲方签字即甲方已经征得甲方共有权人及关联方同意并以以上条件出租该房屋。十、其他条款；10-1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。10-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。10-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争执，应协商解决。协商不成时，双方可向杭州仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。10-4、其他约定：10-5、本合同双方签字（盖章）后视为生效。10-6、在租赁期限内，若有一方违约则需向守约方支付月租金的贰倍的违约金；若支付的违约金不足抵付对方损失的，违约方还应负责赔偿。10-7、本合同一式三份甲乙双方及居间方各执一份，均具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_