2022标准版写字楼租赁合同.docx

2022标准版写字楼租赁合同合同是两个以上法律地位同等的当事人意思表示相同的协议，合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。以下是我为大家收集的关于2022标准版写字楼租赁合同的相关内容，供大家参考，盼望对大家有所协助! 2022标准版写字楼租赁合同 【篇1】 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 1、房屋位_室，面积_平方米;，房屋全部权证号：_，土地运用权证号：_。 2、房屋产权为甲方全部。 其次条 租期 1、租期为_年，_年_月_日至_年_月_日。 2、租期届满，甲方假设接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1、房屋租金为每年_元，每_年付一次。 2、签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3、租期内未经协商一方不得改变租金。 第四条 甲方权利与义务 1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否那么乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2、甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3、甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4、甲方负担支付房屋物业费用。 5、甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚好进展修理。 6、房屋或其内设施非因乙方存心或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知_天内进展修理，假设超过_天未修理应赔偿乙方因此所受损失;假设乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条 乙方权利与义务 1、乙方应刚好足额缴纳房租，假设超过_个月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2、乙方不得擅自变更房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3、乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4、乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5、乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6、乙方应合理运用房屋及设施，因存心损坏或运用不当应担当修理或重换责任。 7、租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8、租赁期满乙方不再续租那么应自行搬离，但甲方应赐予_天搬迁时间。 第六条 任何乙方假设提前终止合同须提前_个月通知对方。 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成相同应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 代表人签字：_代表人签字：_ 日期：_日期：_ 2022标准版写字楼租赁合同【篇2】 出租人(甲方：_身份证号：_ 承租人(乙方：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。 一、甲方将拥有出租权的位于_市_区_街道_号，面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业运用。 二、租赁期限为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，如甲方接着有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_月提出申请，并需重新签订合同。 三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_元整，即_元人民币，按月缴交。 四、签定合同后，甲方给_天装修期，不计收装修期租金。 五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿全部费用后，甲方返还押金给乙方。 六、乙方需于每月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。 七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能变更房屋的用途，装修不能损害房屋的构造，如危害构造需赔偿甲方损失。 八、乙方责任 (一乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。 (二乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及平安事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 (三乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。 (四乙方对甲方的根本设施有责任维护好，如有损坏要刚好修复，或刚好支付赔偿费用。 (五全部建筑物及根本设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙方存心，无意，人为及平安事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。 (六乙方要做好防火平安，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能运用电炉及煤炉等简单引起危急的用具，如有意外发生造成损失，那么由乙方负责，赔偿全部损失。 (七乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。 (八乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。 (九违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押金外，亦需补偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。 (十乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外。 (十一乙方如发觉大楼有质量及其它危急状况，应刚好向甲方工作人员反映，及早修理及解除危急。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。 九、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方将乙方物品及可移动设备(如货架、办公桌椅、空调等撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，并应现状归还甲方全部。如乙方要求接着租赁房屋那么需提前2个月向甲方书面申请，甲方在合同期满一个月内向乙方书面正式答复，犹如意那么续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先续租权。 十、如乙方延迟交付租金超过_天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。 十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采纳措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。 十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。 十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。 十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着同等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至_人民法院审理判决。 十五、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。 甲方(签字/盖章：_乙方(签字/盖章：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 2022标准版写字楼租赁合同【篇3】 出租人：_ 承租人：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 身份证：_ 托付代理人：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议： 第一条工程建立依据 出租人取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。 其次条根本状况 该车位为第一条规定工程中的第_幢地下_层，该车位编号为_(该车位平面图见附件一) 第三条租金 出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写) 第四条付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五条逾期付款责任 承租人未遵照约定的时间付款的，遵照以下方式处理： 1、逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出租人支付违约金，合同接着履行。 2、逾期超过_日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿接着履行合同的，经出租人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。 第六条交付条件 (一)出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。 (二)该车位交付时应当符合以下第1、2项所列条件： 1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执; 2、该车位位置已划线; 第七条逾期交付责任 除不行抗力外，出租人未遵照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，遵照以下方式处理： 1、逾期在_日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过_日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起_日内退还全部已付款，并遵照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。 第八条交接手续 验收交接时，双方应当签署车位交接单。 第九条运用承诺 承租人运用该车位期间，不得擅自变更用途和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在运用该车位期间有权与其他权利人共同运用与该车位有关的共用部位和设施，并遵照共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。出租人不得擅自变更与该车位有关的共用部位和设施的运用性质。 第十条物业管理 出租人依法选聘的物业管理企业为：_.该企业遵照规定办理相应的停车管理效劳备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理效劳费，供应地下停车物业管理效劳。 第十一条争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，遵照以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。 出租人(签章)_ 承租人(签章)_ 代理人(签章)_ 代表人(签章)_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 2022标准版写字楼租赁合同【篇4】 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在同等自愿的根底上，经友好协商相同，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本协议。 一、建物地址 甲方将其全部的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方办公运用。 二、房屋面积 该房屋的登记建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公摊建筑面积 平方米，房屋产权证号为。 三、租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期自 年 月 日起 日为装修期，装修期内出租房免收承租方租金。 四、租金 1、物业管理费元/平方米/月，水费/立方，电费/度，空调费元/平方米.日。 2、租金支付方式为： 3、如乙方逾期支付租金超过天，那么每天以月租金的千分之三支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过30天，需甲方书面告知，假设乙方3日内仍旧未交纳房租，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、甲方义务 1、甲方须本合同签订之日起将房屋及附属设施交付乙方运用，假设甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有权单方面终止合同。 2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常运用房屋设施，乙方有权终止该合约，甲方需退还乙方已交租金，并向乙方支付违约金。 3、甲方应对房屋及其设备应每隔壹年谨慎检查，修缮一次，以保障乙方办全和正常运用。 4、甲方在将房屋交付乙方运用之前，应结清该房屋年月的物业费、水电费、宽带费等相关费用。 5、在乙方正常缴纳物业费、水电费、取暖费等相关费用状况下，假设该房屋出现停水、停电及物业效劳不到位等现象，由甲方出面与物业管理部门协调解决;假设经甲方协调后，仍旧无法解决，乙方有权终止该协议。 6、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本协议全部条款，反之如乙方权益因此遭遇损害，甲方应负赔偿责任。 六、乙方义务 1、乙方应按协议的规定按时支付租金。 2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将用于装修的设备不予搬走，留给甲方处理，并确保不影响房屋的完好及正常运用。 3、乙方可以将承租的房屋转租或分租，需爱惜运用该房屋，并按时向甲方交付房租，假设因转租所产生的纠纷，全部由乙方担当。如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。 4、乙方应按本协议规定合法运用该房屋，不得擅自变更运用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否那么，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 5、乙方应担当租赁期内的水、电、电话费、收视费、暖气费及一切因实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。 七、协议终止及解除的约定 1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月以书面形式通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。 3、本协议一经双方签字后马上生效;未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、违约及处理 1、甲乙双方任何一方在未征得对方书面同意的状况下，不履行本协议规定条款，导致本协议中途终止(本协议另有约定的除外)，那么视为该方违约，双方同意违约金为合同总额的百分之十，假设违约金缺乏弥补无过错方之损失，那么违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。 2、假设双方在执行本协议或与本协议有关的事宜时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民提起诉讼。 九、其他 1、本协议附件是本协议的有效组成局部，与本协议具有同等法律效力。 2、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。 3、乙方须在本合同签订之日向甲方交付履约保证金元整，自乙方交付履约保证金之日本合同起先生效，甲方收到乙方履约保证金后将房屋交付乙方起先装修。解除合同无违约状况下无息退还。 4、双方终止合同须提前壹个月书面通知。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 证件号码： 证件号码： 日期： 日期： 2022标准版写字楼租赁合同【篇5】 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 身份证号：_ 依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于_广场_座_的套房_平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_元(不计息)，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日，合同计租之日为20_年_月_日起先。租金每季度为_元(大写：_)。乙方采纳按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子构造及其装修饰物，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方成认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁完毕时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应刚好退出家具、用品等，如未刚好退出，那么由甲方随意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进展从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，那么与甲方协商同意方可; 租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 20_年_月_日 20_年_月_日