中央空调维保合同范本.docx

中央空调维保合同范本中心空调维保合同范文1甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成相同，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方托付，为其在用的营业厅xxx牌空调系统供应有偿的维保效劳。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元 二、维保期限： 年 月 至 年 月 。 三、付款方式： 合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元 四、维保效劳标准及内容： 严格遵照xxxx空调系统维护保养手册，进展空调维护保养。 详细内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进展一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，歼灭细菌根源，使风机所送调整风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进展一次防腐处理。 电气 检查坚实接线接头 主电源 限制电源 压缩机电动机 排风机电动机 测量绝缘电阻 配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 测量直流电阻 各种传感器 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 正常运用时检查温度及压力 压缩气缸 蒸发机进出水 冷凝器进出水 压缩机进出冷媒 正常运用地检查电流电压 主电源 压缩机电动机 排风机电动机 限制电源 正常运用检查开关阀门 温控开关 水流开关 排气阀、补水阀 室内风道检查修补 每年一次 梳整肋片 每年一次(换季时) 清洗肋片 每季一次 清洗过滤器 每年一次 更换系统循环水 每年一次 五、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作供应便利。 2、供应完整的空调技术资料。 六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方供应空调维保效劳。 2、承受甲方监视，确保效劳到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查，修理只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。 5、每次修理必需有修理单，并报运用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的修理工程需动力分部签字确认。 七、合同终止： A、在以下状况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方供应有关产权变更证明。 2、维保工程没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定的确存在问题。 3、甲方由于不行抗力的缘由无法履行合同。 B、在以下状况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。 2、乙方由于不行抗力缘由无法履行合同。 3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能归还应付的债务。 八、违约责任： 1、假设甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方接着履行合同。 2、假设乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方接着履行合同。 九、其它约定事项： 1、空调修理假如更换零配件xxx元以内费用由乙方担当，xxx元以上由甲方担当。 2、假如因第三方修理空调造成的损失乙方不担当责任。 3、合同未尽事宜双方友好协商解决。 十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日中心空调维保合同范文2 甲方： 乙方： 为了保证甲方中心空调设备系统平安、正常、高效的运行，甲方托付乙方对中心空调系统设备进展专业维护，检查和保养。甲乙双方依据中华人民共和国合同法，经友好协商达本钱协议，双方共同遵守。 一、甲方空调设备型号及数量 二、效劳方式 乙方对甲方的空调系统进展维保。乙方负责空调机组的正常运用，通过对甲方空调系统的日常维护以及修理等效劳，使甲方设备正常、平安的运行。在合同期内，空调系统及末端全部零部件在运用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内供应配件并更换，配件费用由甲方担当 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最实惠的价格供应给甲方)。 三、乙方供应的效劳工程 1.定期巡察及日常维护 乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季起先前1个月)免费为甲方供应维护保养，内容包括： 1.1主机系统 1.1.1检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并依据当时的环境温度对压、力进展适当的调整; 1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否牢靠。 1.1.3进展过热度的测试，判定系统的运行效率是否能够到达指定的性能指标。 1.1.4压缩机工作时的声音是否有异样，以判定系统的润滑程度。 1.1.5限制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进展分析消退隐患。 1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。 1.2末端系统 检查风盘管运转是否正常，有无异样噪音，进出风是否正常。 1.3电路 1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流： 1.3.2检查全部的接触器，接触是否牢靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进展紧固，确保平安; 1.3.3对限制线路进展检测，确保限制的灵敏。 1.3.4对各种的系统爱护功能进展检测，(例如高压爱护，低压爱护，过热爱护，相续爱护等)保证空调系统的平安运转。 1.4循环水系统 检查循环水系统是否满意系统要求。 每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。