宅基转让合同范本.docx

宅基转让合同范本随着法律学问的普及，合同出现的次数越来越多，合同是企业开展中一个特别重要的因素。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗?下面我给大家带来宅基转让合同范本5篇，盼望大家喜爱! 宅基转让合同范本篇1 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 经甲、乙双方当事人在同等互利原那么的根底上，甲方现将一块宅基地一切运用权转让给乙方，经双方同意签订如下协议： 一、甲方同意将位于方，四至范围： 二、甲方将该宅基地原始凭证及身份证复印件等交给乙方作为转让宅基地依据凭证。假如乙方须要甲方协作乙方办理土地运用权的有关手续，甲方须出面协作乙方处理有关事宜。办理相关手续的过程中产生的一切费用，全由乙方自付(包括转让税等任何税金全部都由乙方自付。 三、甲方将宅基地转让给乙方后，一切的运用权归乙方全部，甲方不得以任何借口或其他缘由反悔转让。如有反悔，造成乙方的一切损失，均由甲方负责赔偿。 四、本协议从签订之日起生效，双方必需共同遵守，协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方签名： 乙方签名： _年 _月_ 日 宅基转让合同范本篇2 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 依据相关法律法规的规定，在友好、和谐、同等、自愿的环境下，经双方协议，甲方完全自愿将自己位于：的宅基地有偿转让给乙方。甲方子女及其亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商相同，订立本协议。 一、该宗宅基地坐落位置及四邻 该宗宅基地位于县乡村，东邻，北邻，西邻，南邻。东西长，南北长，总面积。 二、转让价格及付款方式和期限 转让价格为人民币：元(大写：)。乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅基地的费用。乙方以现金的形式日内一次性向甲方支付该宅基地的转让费用，甲方同时向乙方供应收款收据并签字画押。自转让费付清之日起，该宗宅基地全部权归乙方全部。 三、甲方的权利和义务 1、自本合同签字生效后，甲方失去该宗地的运用权、收益权、处置权、建立权及与该宗地的全部权利。今后因该地发生的一切权利归乙方全部，甲方不得以任何理由向乙方主见。 2、如今后需办理相关宅基地的过户手续，甲方及见证人必需随时随叫随到，协作乙方办理宅基地过户转让手续。 3、甲方必需处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宅基地发生冲突，由甲方主动调解解除，直到干扰完全解除。 四、乙方权利和义务 1、自本合同签字之日起，乙方拥有该宗地的运用权、收益权、建立权、处置权及与该宗地的全部权利。 2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让费用。 五、违约责任 甲方假设违反本协议，需担当违约责任，乙方有权解除协议，甲方应全数退还乙方已付款并向乙方赔偿因此造成的损失，如房屋建立费用、该宗宅基地的增值局部等。 假设乙方不按本协议向甲方按约定支付该宅基地的转让费用，甲方有权收回该宗宅基地的全部权。 六、本合同未尽事宜经双方协议，可以补充规定与本合同具有同等法律效力。自合同签订之日起，双方永不反悔。 七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：电话：身份证号： 住址：年月日 乙方：电话：身份证号： 住址：年月日 见证人：电话：身份证号： 住址：年月日 见证人：电话：身份证号： 住址：年月日 注： 1、从签字之日起，此宅基地的房产以前的债权债务由甲方负责，以后新发生的一切由乙方负责。 2、甲方把有关宅基地的证件全部交给乙方。 3、甲方限期给乙方把房屋里的东西搬清，过期后视为让乙方自行处理。 宅基转让合同范本篇3 甲方： 乙方： 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原那么，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地运用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_、北邻：_ 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属淸楚，四至界限淸楚。转让后因宅基地运用权发生与乙方有关的权属或债务纠纷，概由乙方负责，因此给甲方造成的经济损失，乙方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：_年_月_日。 四、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由甲方白行出资建立，房产及附属设施归甲方全部，乙方不得擅自将该宅基地运用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换运用。 2、建房手续需乙方协作办理的，要协作帮助甲方办理，所涉费用由甲方担当。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，在乙方出具与办理土地证相关的手续的书面文件下，甲方会协作乙方将土地证和相关手续办理到甲方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 4、该宅基地面积以政府邹门最终测量数据为准，因上述宅基地如遇国家须要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由甲方全部。因政府对甲方农转非户口进展安置及保障类的补偿或赔偿，也归家方全部 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如乙方违约，擅自将该宅基地运用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换运用，甲方有权收回宅基地运用权。 五、在法律政策许可的前提下，在乙方出具与办理宅基地过户相关的手续的书面文件下，甲方会协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方相应赔偿 六、本协议一式四份，甲方执一份，乙方执三份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宣 双方协商解决 身份证号 身份证号： _年_月_日 _年_月_日 宅基转让合同范本篇4 转让方：(简称甲方) 受让方：(简称乙方) 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于 市、 区、 村集体规划小区，四字清楚为界，面积 平方米。 二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整( 元)。 三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方 元整( 元)。 四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 五、协调和处理：乙方在建房施工中，如假设发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的.转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该宅基地如国家须要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：身份证号： 乙方： 身份证号： 证明人： 年 月 日 宅基转让合同范本篇5 甲方(转让人)： 乙方(受让人)： 甲乙双方依据合同法以及房地产的法律法规，双方经友好协商，就甲方转让新建 宅基土地运用权转让给乙方运用事宜，达成以下合同条款，以资双方共同遵守执行。 第一条 宅基地位置 宅基土地位于 地段，其四至范围：北 ，南 ，西 ，东 相连。 其次条 转让价格 甲方合法拥有工程宅基土地，并已缴纳完工地出让金。甲方转让给乙方的宅基土地面积共： (包括房屋前后公摊面积在内);宅基地地号为：第 号;土地用途为城镇住宅用地。甲方现同意按： 每平方米(小写： )的价格，总价款为： (小写： )将该宅基土地运用权转让给乙方运用，乙方表示同意承受此价款。 第三条 付款时间和方式 本合同签订后一日内，乙方将首付款 元整(小写： )支付到甲方指定账户，甲方收到首付款后，应踊跃帮助乙方办理土地运用权证，当乙方收到税务交税通知单时，乙方应支付土地余款 万元，并交纳土地全部税费，即办妥完税证明。 第四条 双方责任和义务 (一)甲方转让给乙方的宅基地现状条件为空地，甲方负责建好宅基地的公共道路、排水排污设施、路灯、绿化(即植树)及人行道路的铺设。 (二)过户办证的手续由甲方出具证明材料帮助乙方向国土局申请办理。 (三)甲方不担当任何办理产权过户的税费(甲方转让给乙方上述价格是不含税价)，该交易全部产权过户的税费以及国土部门的办证所涉及的费用概由乙方担当。 (四)乙方保证遵守国家土地法规，并且遵照琼海中原镇的建立规划要求运用土地，即乙方必需按统一的建筑规划设计方案自建房屋，统一地平标高，定幢连体施工;施工报建的手续及按有关规定支付的费税均由乙方自行负责。 第五条 违约责任 (一)除不行抗力以外，任何一方违反本合同约定未能履行本合同项下义务时，应对其给守约方造成的经济损失赐予有效的赔偿。不行抗力是指以下事实：当事人不应也未能预见、不能幸免的自然灾难和突发事务等，包括但不限于政策法规改变、政府文件、行政吩咐及其他国家政府因素所致的履行不当或履行不能。 (二)甲方保证该宅基土地运用权真实、合法、有效，并且未曾向第三人办理过任何抵押、转让、赠与及出租手续，也没有被政府行政收回或被法院查封的状况发生，如因以上情形造成土地运用权无法过户及利用，甲方必需担当赔偿责任，甲方必需返还乙方已支付的全部购地款项并担当违约责任。 (三)如因乙方缘由未能按本合同约定的时间及数额向甲方支付购地款，那么视为乙方违约，每逾期一日，乙方必需按总价款的每日3%支付甲方违约金;乙方拖欠购地款超过一个月，甲方有权解除本转让合同，收回宅基土地运用权。乙方(受让人)并无权要求甲方(转让人)退还已支付的购地款。 第六条 如因本转让合同引起的纠纷，双方尽可能协商解决，协商不成，任何一方可提请当地具有管辖权的法院判决。 第七条 外乡地运用权转让合同书一式叁份，甲方执贰份(其中壹份留存国土局办理土地证过户运用)，乙方执壹份，未尽事宜双方另行协商补充协议。 第八条 本转让合同书自双方当事人签字盖章并在甲方收妥乙方购地款后(在约定时间内)生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日