新建职工公寓出售（入住）操作规程.docx

新建职工公寓出售(入住)操作规程根据学校针对新建职工公寓下发的有关配售（入住）文件规定，确定配售（入住）新建公寓的职工入围资格。1、 具有配售（入住）资格的职工填写申请表报名，表中信息需要有关部门确认的，需要提供部门证明。2、 房产科根据学校职工公寓配售（入住）办法和职工申请表的信息，计算职工配售（入住）公寓的积分并排队。对积分排队情况进行公示、修改。无异议后，确定最终职工配售（入住）公寓选房（含车位）顺序。1、 按照有关选房程序，房产科组织职工选房（含车位），选定后，职工签字确认。2、 房产科草拟合同，经审核通过后，确定最终合同文本。1、 选房结束后，房产科根据有关文件，计算职工房款（入住金）和车位费，进行公示。无异议后，学校与职工签订配售（入住）合同。2、 按学校职工公寓配售（入住）办法规定，房产科通知职工按时分期到财务处缴纳房款（入住金）或车位费。公寓建成后，房产科按照规定与职工办理公寓钥匙交接等手续。职工公寓可以办理房地产权证的，房产科配合职工到青岛市房产交易中心办理房地产权证。房产科做好职工公寓配售（入住）档案整理并归档工作。