房地产项目广告策划案.ppt

假设针对一个名为财富领域的商业投资假设针对一个名为财富领域的商业投资假设针对一个名为财富领域的商业投资假设针对一个名为财富领域的商业投资房产项目，设计户外广告的策划案。房产项目，设计户外广告的策划案。房产项目，设计户外广告的策划案。房产项目，设计户外广告的策划案。高健高健财财 富富 领领 域域【高立柱广告牌广告设计】优点优点 覆盖率广泛 频次高冲击力强 可选择地理 能见度高 全天效应缺点缺点 观众选择性低 局限于简单信息 自然因素会影响效果 较长制作周期户外特性户外特性户外的策略执行户外的策略执行针对目标消费群体较为集中的区域重点投放品牌的形象长期暴光，接触的人口多而广泛扩大接触面、输出产品形象运用形式的建议高立柱广告牌客户群描述：1、有一定的经济基础、有一定的经济基础；2、二、三次或更多次置业为主，二、三次或更多次置业为主，少部分一次置业；少部分一次置业；3、注重经济回报的人；注重经济回报的人；4、社会优越感强，重视社会尊社会优越感强，重视社会尊 重和群体氛围认同。重和群体氛围认同。【项目属性定位】铂金地段 国际化城市综合体【项目属性定位语解析】1、“铂金地段铂金地段”：点明了该项目区域的黄金位置。2、“国际国际化化”：因为有了财富领域，#能成为一个国际化的城市。同时 该项目从建筑到绿化的设计都是由国际化公司联袂打造，“国际”传达出该项目建筑品质国际化、绿化品质国际化。3、“城市综合体城市综合体”：传达出项目的打造理念及投资价值，它将带领当地 居民生活更加城市现代化、品质国际化。如何如何在在区域内原有区域内原有的的自然资源自然资源的基础上的基础上进进行深化、延展？行深化、延展？消费者如何才能感消费者如何才能感受到吸引眼球的投资点。受到吸引眼球的投资点。？形象推广形象推广思考重点思考重点地段生态环境户型设计周边配套交通自身配套建筑设计卖点整合与权衡卖点整合与权衡xxx认为：认为：“建筑设计建筑设计”是本项目的核心卖点。成为项目整合推广主题延伸是本项目的核心卖点。成为项目整合推广主题延伸的有力的、积极的着陆点，也将项目能够脱颖而出的保证。的有力的、积极的着陆点，也将项目能够脱颖而出的保证。xxxxxx提出：提出：地标性建筑地标性建筑 财富领域，跟当地的文化结合财富领域，跟当地的文化结合，这个项目的，这个项目的新建筑讲述新建筑讲述着建筑攺变城市着建筑攺变城市成为城市的地标性建筑。成为城市的地标性建筑。【核心形象概念导入核心形象概念导入】地标性建筑地标性建筑地标性建筑会带来地标性建筑会带来什么？什么？“地标地标”效应，效应，会带来巨大的商机；会带来巨大的商机；会给居民提供新的生活方式；会给居民提供新的生活方式；会带动整个城市的发展，形成良性循环；会带动整个城市的发展，形成良性循环；黄金航母黄金航母 钻石旺铺钻石旺铺 国际大宅国际大宅 【项目主题语提升项目主题语提升】【平面表现风格平面表现风格】城市地标城市地标 雄踞黄金地盘雄踞黄金地盘极致之选极致之选 无可替代无可替代显赫地段显赫地段 成就未来成就未来一代明智一代明智 三代受益三代受益 首席地段上的绝版不是追随，而是永远传承！首席地段上的绝版不是追随，而是永远传承！投资改变未来，下一代的明天已经从您今天的投资开始改变！投资改变未来，下一代的明天已经从您今天的投资开始改变！