(完整word版)兰洋温泉风情小镇简介.pdf
兰洋温泉风情小镇1、兰洋简介蓝洋温泉风情小镇坐落于海南国际旅游岛四大中心城市之一的儋州市的重镇兰洋镇上，具体的方位是在兰洋镇的东南部那乌公路边上，离规划的洋（浦）万（宁）高速公路的闸道口不足200米；从项目到那大市中心约有10 分钟的车程，到海口大概不足2 个小时的车程。兰洋温泉风情小镇是海南省重点工程，是海南岛发展规划纲要规划中的 22 个风情小镇之一，是这 22 个风情小镇中最具特色和资源优势的小镇，它坐拥兰洋温泉和兰洋国家森林公园、与莲花寺风景旅游区隔着那乌公路相望，松涛天湖、兰洋农垦高尔夫球场以及在建的五星级酒店等丰富的旅游资源环绕周边，为此，2011 年 8 月 8日，时任海南省省长的罗保铭在儋州调研时指出：“兰洋温泉开发要大力整合资源并提升开发档次，打造成为全国一流的温泉养生旅游区。”并且特批特办，使得项目的启动得到了各级政府的高度重视。兰洋温泉风情小镇占地1500 亩，分 3 期开发，每期大概开发500亩左右。依据现有规划，兰洋温泉风情小镇是以温泉和森林的优质自然资源，围绕着发展以“人体生命科学博物馆”项目为龙头的康体文化产业，发展以“乡村论坛”为龙头的会议经济产业，发展以五星级酒店群项目为龙头的温泉休闲度假产业，发展以疗养院、产权式精品资料-欢迎下载-欢迎下载 名师归纳-第 1 页，共 7 页 -疗养院项目为龙头的生态旅游疗养（养老）产业。即“四大产业”的打造，支撑兰洋温泉风情镇可持续发展。兰洋温泉风情小镇整个地块规划遵循坚持保护生态、突出特色等原则的前提下，顺着地势，按照大集大散的原则，以“一园”、“半环”、“一片”、“五苑”结构形态，描绘了兰洋温泉风情小镇的规划发展蓝图。“一园”是指规划区中部的中心公园；“半环”是指环绕中心公园南侧、东侧形成的半环形生态绿环；“三片”是指西侧、南侧、东侧三个以欧洲风情小镇为主题的中高端度假社区；“五苑”是指分布在规划区北部各自相对独立的以欧洲城堡为主题的五个高端产权式度假酒店园苑。使得整个项目由游览观光向休闲、度假、疗养、购物等高层次、宽领域方向的发展，扩大规模，提高档次，能形成全国一流的温泉风情小镇。2、项目区域概况、儋州市的基本概况儋州市位于海南岛的西北部，人口103 万人，拥有全省十分之一土地，九分之一海岸线，八分之一人口，是海南西部经济、文化、交通、信息中心。近些年来儋州经济保持平稳发展，但是第一产业、第二产业、第三产业发展不均衡，2012 年本地生产总值达 176.78 亿元，位居海南省经济总数第3 位，但人均 GDP 不及全国人均值的50%，仅为海南的一半，整体经济仍处于较为落后精品资料-欢迎下载-欢迎下载 名师归纳-第 2 页，共 7 页 -文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 HI4V9Y3J2N6 ZA4E8K1E9B9文档编码:CL9A8V1J9B10 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ZP6N3I4U7E23、同类产品竞争价格版块代表项目争竞档次产品类型均价优势兴隆欧亚温泉山庄次要公寓、洋房9500 元/平，含装修区位、高端定位石梅山庄次要洋房、别墅洋房 13500 元/平、含装修集团实力、高端产品七仙岭七仙伴月次要别墅50000 元/平温泉、雨林、高尔夫云中墅次要别墅50000 元/平温泉、雨林、产权酒店官塘万泉河温泉小镇次要公寓、别墅公寓 9500 元/平温泉、酒店、性价比官塘御泉庄次要公寓、洋房酒店公寓19500 元/平温泉、高端产品儋州市中南西海岸干扰小高层7000 元/平海资源、集团实力恒大金碧天下干扰小高层洋房 5300 元/起海资源、集团实力大河花园干扰公寓、别墅洋房 5200 元/起别墅 9000 元/起一般兰洋温泉风情小镇0 本年度公寓6500 元/均价实力，全部精装4、核心的竞争力、项目规模：项目占地 1500 亩，容积率为0.3，是一个集结了酒店、居住、商业、文化、娱乐等的大型高尚住宅建筑群落。、温泉资源：含氡和硒，是海南唯一的不含硫、可直接饮用的自涌温泉。、四大产业链：温泉度假；乡村论坛；人体博物馆；产权式疗养院。、规划设计：精品资料-欢迎下载-欢迎下载 名师归纳-第 5 页，共 7 页 -文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 HZ1Q6N5Q4U9 ZP6N3I4U7E2文档编码:CK5N9U10U3M2 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