2022委托管理协议书汇编九篇.docx

2022委托管理协议书汇编九篇托付管理协议书 篇1甲方：_乙方：_为了进一步搞活经济，优势互补，本着风险共担、利益共享的原则，经甲、乙双方共同协商，特制定本协议，以便双方共同遵守执行。一、总则1、乙方经营甲方_至_班线，每日_班，始发站暂定_发车时间_暂定为上午_时，下午_时，准确发车时间由两地始发站支配，甲方保留变更发车时间和变更站点的权力。2、本协议期限_年，即_年_月_日至_年_月_日。协议期满后，甲乙双方合作开心，无经济纠纷，乙方可优先向甲方协商续营协议。如协议不成，甲方收回线路经营权、牌照及有关证件，车辆残值归乙方处置，甲方予以供应有关手续。3、_方投放客车的厂牌型号为_，车牌号为_，自编号为_，额定座位数为_座，发动机号为_。购车资金合计_元，付款方式：以_方式全额一次性付清。二、甲方的权利和义务1、甲方负责办理业务的相关手续（进站证、通行证、线路牌）、站点支配，平安行车事故的协调处理（费用由乙方担当）及票务结算、财务结算。2、甲方负责乙方应向国家和有关管理部门交纳各种费用的代收代缴工作。3、甲方帮助乙方办理车辆年检、春运检验和有关换证、年审工作，费用由乙方负担。三、乙方的权利和义务1、在托付经营中，乙方向甲方缴纳押金伍万元，用于意外事故及严峻违章惩罚之用，不足部分应在次月补交给甲方，否则甲方有权终止合同。押金在合同期满后，归还乙方。2、乙方在托付经营管理期内，应于每月上旬按实缴金额向甲方交纳营业税、养路费、陆管费、车船税等国家代征代收费用如因国家政策调整，乙方应无条件听从。乙方在运营前交甲方管理费全年_元，每月_元整。（乙方在购车及有关手续办理中，由于乙方缘由不能正常按时运行的，不影响本协议的执行。）3、乙方应严格遵守国家税务政策，照实申报营收状况。营运中发生的一切业务费包括纳税、养路费、保险费等由乙方担当。_方面费用由甲方代收代付，每月每辆车暂扣缴营业税_元，代办服务费_元，不足部分刚好补交。如有违反，一切责任，包括停止营运和取消营运资格由乙方自行负责。4、乙方在营运中，应严格遵守客运规定和交通法规。由于乙方违法、违规等缘由而出现被管理部门取消经营或注销线路等后果，由乙方负责赔偿甲方损失_万元整。发生行车事故要根据交通法规规定，快速向交通事故处理部门报案并和甲方联系，刚好实行主动的补救措施。事故费用险保险公司理赔外，差额及其它部分由乙方担当，停班期间的管理费、代征代收费用由乙方担当。5、托付经营期间内乙方每月30日前将结帐票款单交给甲方。甲方在次月20日-25日结算票款，如逾期结算票款，结帐单将作废。6、在营运期内，车辆必需按甲方指定的修理厂进行车辆的例行保养，维护甲方的声誉。要听从甲方对车辆的二级保养、年检、春运等检查支配。如脱期，其后果由乙方负责，费用由乙方担当。7、乙方在营运中，严禁携带危急品、禁运品；车未停妥，严禁上下客；对旅客要热忱服务，合理收费。如发生骗客、甩客、途中卖客行为或带有黑恶势力欺行霸市造成恶劣影响的，经查证属实，甲方有权对乙方进行经济制裁，情节严峻的直至解除合同。8、托付经营期间内，依据行业规范标准和要求，乙方必需做到“着装统一，标记明显，语言规范，热忱服务，平安营运”。如乙方因服务质量或其他问题造成新闻媒介公开指责及管理部门通报、惩罚、记分，乙方将全部担当经济上的责任，甲方有权对乙方进行惩罚。情节严峻影响甲方声誉，甲方有权终止合同。9、乙方在受托付经营期内，具有共享盈利和担当亏损的责任。如经营不当或客运市场缘由，的确无法经营，车辆可找寻过户单位，由甲方帮助办理有关过户手续，并支付甲方违约_万元，将全部线路经营证件交还甲方。合同期满，乙方将车辆通过中介部门（旧车交易市场）转向第三方，原车牌更新权利归甲方全部。如私自转让，所发生的一切后果由乙方负责，转让前后的一切经济问题和经济纠纷均与甲方无涉。10、甲方在营运中，发生营运车辆由于脱班、缺班造成乘客经济损失，由乙方负责，甲方帮助做好善后工作，因此所造成的一切经济损失均由乙方担当。11、经营期内营运车辆保险由甲方代办。为切实爱护好乘客平安，意外损害得到有效赔偿，第三者责任险甲方强制投保_万元。车上责任险及其他险种按规定投保。乙方车辆如需更换发动机及车架，应按规定事先到甲方车管部门办理有关手续，否则，由此而引起的一切后果由乙方负责，并作罚款处理。12、乙方聘用驾驶员托付甲方办理有关手续，乙方应供应真实合法材料，甲方帮助办理。乙方不得聘用不合格或持伪造证件的人员，如发觉类似状况，由此造成的一切经济损失、法律责任均由乙方担当。13、乙方聘用驾驶员的一切福利待遇、发生交通事故及其他意外状况，造成驾驶员伤亡致残且因此而引发的一切经济、民事纠纷均由乙方担当，与甲方无关。14、经营期内，甲方依据“平安第一，预防为主，综合治理”的方针。对乙方平安生产负有监督、教化、管理的责任。乙方必需与甲方签定托付经营平安行车责任协议书。乙方作为平安生产签约责任人，必需听从并帮助甲方做好平安生产的监督、教化、管理工作，按时按规定组织聘用人员参与甲方组织的平安行车、规范服务、业务学习等活动。无故不参与的，按甲方的有关规定进行惩罚。四、附则：1、托付经营期内，如遇不行抗力的缘由造成该班线无法营运或国家政策及有关部门对所经营的客运班线作统一规划调整时（以有关部门文件为准），合同期限自动终止，双方均不担当违约责任。2、甲、乙双方以本协议为依据。未尽事宜，双方可再共同协商，并以书面形式另订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。3、本协议文本壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代表人（签章）：_ 代表人（签章）：_电 话：_ 电话：_通讯地址：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_签订时间：_年_月_日 签订时间： _年_月_日协议签订地：_ 协议签订地：_托付管理协议书 篇2托付方：_地址：_负责人：_电话：_传真：_联系人：_电话：_受托方：_地址：_负责人：_电话：_传真：_联系人：_电话：_户名：_开户银行：_账号：_签订日期：_签订地点：_甲乙双方在同等、互利、自愿的原则下，经多次仔细协商，就甲方托付乙方开发_信息网上沟通并负责网上沟通的运行管理工作，达成如下协议：1项目名称：_信息网上沟通（以下简称信息网）11信息网应具备的功能111便利的数据录入、查询、统计和分析功能。112固定栏目的数据具备导入excel表的功能。113新闻检索和发布功能。12信息网的内容121固定栏目成员单位设备管理技术经济指标（季报、年报），成员单位设备管理及技术改造动态，成员单位设备、备件调剂信息等。122非固定栏目国内外设备管理的先进方法及阅历，国内外钢铁企业动态，技术改造动态，钢铁生产新工艺、新装备、新产品信息，设备论坛（授权发布）等。13网上沟通信息实行分级管理，采纳加密技术对不同级别的内容加以保密。14网站稳定运行。2信息网的开发和运行管理21甲方托付乙方进行设备管理信息网上沟通的开发，乙方依托中联钢现有网络条件和系统软件进行开发。22信息网具有独立的域名，运用中联钢的网络平台、加密服务器、后台管理系统。23信息网具有独立的后台管理员，后台管理员的工作托付乙方管理，负责客户的开通、权限、栏目保密等级的设定。24信息网的日常管理工作由乙方指定专人负责管理，在业务上接受信息网秘书处的指导 。3双方责任及义务31甲方311提出完整的网站内容需求。312提出主要数据项目和格式。313担当软件开发费，每个成员单位陆千元，一次性交纳；系统运用运行费（20xx年及以后，每个成员单位每年肆千元），由甲方成员单位按年度提前交纳（即每年的12月份一次性交纳下一年度的费用）。32乙方321依据甲方需求担当网站系统和系统软件开发工作。322在甲方的指导下，详细负责网站的运行。323保证网站的正常运转和稳定性，定期进行数据备份。其中，固定栏目数据定期转成excel表，刻成光盘供应给甲方。324保证甲方成员按设备管理信息网上沟通管理方法正常运用信息网。325负责网站的日常运行监督管理,确保不违反国家相关法律、法规，不出现损害甲方成员单位名誉形象和其它简单引起法律纠纷的内容。对网站内容的监控，乙方制订详细细则，交甲方审定后实施。4权益41乙方在软件开发、网站运行管理过程中涉及到的甲方技术资料、指标数据等必需向第三方保密。42乙方为甲方开发的普钢一组设备信息沟通网的版权、经营权等各种权益属甲方全部。5 协议修改权及终止对本协议的任何修改，均必需甲乙双方同意，经书面确认后方可进行，本协议如须要修改，原则上一年可进行一次；未经双方协商一样终止协议，终止协议方应担当对方因此所造成的经济损失。6 不行抗力事务由于不行抗力的缘由致使本协议不能履行时，应由不能履行协议一方供应公证部门的证明文件，可免除担当经济责任。7 仲裁本协议受中华人民共和国的法律管辖，一切因协议引起的或与协议有关的争议，假如可能，应通过友好协商解决。假如协商不能解决，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地点XX市。仲裁费由败诉方负担。8附注81本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。82本协议有效期三年；有效期结束前两个月内双方不提出终止，本协议有效期自动顺延。甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_代表：（签字）_代表：（签字）_时间：_时间：_托付管理协议书 篇3第一章总则第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：负责人身份证号码：地址：负责人联系方式：受托方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：依据中华人民共和国合同法、物权法、物业管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方将托付乙方供应物业服务事宜，订立本协议。其次条物业基本状况物业类型：坐落位置：建筑面积：其次章托付服务事项第三条物业共用设施设备的日常修理、养护、运行和管，详细包括：第四条公用绿地、花木、建筑小区等养护和管理。第五条附属配套建筑和设施的维护、养护和管理，包括：第六条清洁服务，包括：第七条维持公共秩序，包括：第八条平安防范工作，发生平安事故，刚好向有关部门报告，实行相应措施，做好救助工作。第九条消防服务，包括：第十条负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度修理养护方案。第十一条根据法律、法规和有关约定对物业装饰装修供应监督管理。第十二条对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和运用等方面法律、法规的行为，应当刚好告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。第十三条制定预防火灾、水灾等应急突发事务的工作预案，明确妥当处置应急事务或紧急修理的详细内容。第十四条设立服务监督电话，并在物业区域内公示。第十五条组织开展社区文化消遣活动。第三章托付服务期限第十六条托付服务期限自年月日起至年月日止。第四章双方权利义务第十七条甲方的'权利义务1、代表和维护产权人、运用人的合法权益，有权审定乙方制定的物业服务方案并监督实施，对本物业区域内的物业服务事项有知情权，对乙方供应的物业服务有建议、督促的权利。2、有权监督本物业区域内共用部位、共用设施的收益运用状况。3、负责收集、整理物业管理所需的相关图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交。4、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动。第十八条乙方的权利义务1、依据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度。2、对业主和物业运用人违反法律法规、规章制度的行为，提出看法或提请有关部门处理。3、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等年度修理养护安排和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。4、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。5、本合同终止时，乙方须向甲方移交物业管理的全部档案资料并按甲方要求刚好撤出物业区域。6、妥当保管和正确运用本物业的档案资料，刚好记载有关变更信息，并为业主的个人资料信息保密。7、刚好向全体业主通报本物业区域内有关物业服务的重大事项，接受甲方、业主和物业运用人的监督。8、对业主和物业运用人违反本合同和管理规约的行为，实行告知、劝告和建议等方式督促业主和物业运用人改正。9、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或变更用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可能削减对业主的影响，并刚好复原原状。10、本物业区域内需另行配备相关设施设备的，应当与甲方协商解决。第五章物业管理服务费用第十九条物业管理服务费1、依据甲乙双方的友好协商，本物业服务收费方式为包干制，每月每平方米的物业费为元，盈余或者亏损均由乙方享有或者担当。乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或削减服务项目，也不得另行向业主收取物业管理服务费。2、物业管理费用每支付一次。3、乙方应当定期向业主公布服务费收支状况。4、管理服务费今后如需调整，要依据双方协商确定。其次十条房屋共用部位、公用设施、公共绿地的小修、养护费用，由物业公司的物业费中担当；大中修理费用、更新费用，由公共修理费用担当。其次十一条业主或物业运用人申请装饰装修时，乙方应当告知相关的禁止行为和留意事项，与其订立书面的装饰装修服务协议。除约定收取装饰装修服务费外，甲方自行处理装修垃圾，乙方不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、管线图费等与装饰装修有关的费用。第六章合同终止其次十二条合同期满，本合同自然终止，双方续签合同应在该合同期满日前向对方提出书面看法，对方自接到续签看法日内回复，如不回复，视为不同意。双方同意续签，应当在服务期限届满前日内签订新的物业服务托付协议。其次十三条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好债权债务处理事宜，包括物业服务费用的清算、对外签订的各种协议的执行等；甲乙双方应当相互协作，做好物业服务的交接和善后工作。第七章违约责任其次十四条甲方违反合同的上述约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。其次十五条乙方违反合同的上述约定，甲方有权要求乙方在肯定期限内解决，逾期未解决的，甲方有权终止合同；造成甲方及业主损失的，乙方应赐予赔偿。第八章附则其次十六条自本合同生效之日起天内，依据甲方托付管理事项，办理完交接手续。其次十七条本协议未尽事宜，双方可进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。其次十八条本合同一式份，双方各执份。具有同等效力。其次十九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或请物业管理行政主管部门调解，协商或调解不成可向有管辖权的人民法院起诉。第三十条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：合同签订时间：托付管理协议书 篇4合同编号：_年_字第_号甲方（资产托付方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_乙方（资产受托方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_甲乙双方为共谋发展，经友好协商，甲方托付乙方进行资产管理，现就有关事项达如下协议：第一条 甲方托付乙方进行资产管理的金额：_。甲方在_证券股份有限公司_路营业部开立资金帐户，资金帐号：_（下称托付管理帐户），并转入资金_元整至该帐户。甲方保证该资金合法性；乙方自愿转入资金或证券市值人民币_至甲方帐户，作为对甲方所托付资产的本金及约定收益的保证。其次条 托付管理期限_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 甲方资产年收益率_，收益计人民币_（￥：_元），收益按季度支付，每次支付金额人民币 _万元整（￥：_元），支付日分别为_年_月_日、_年_月 _日、_年_月_日、_年_月_日。乙方于_年_月 _日归还甲方本金_元。上述款项由甲方凭双方预留的取款单，由甲方自行支取。预留的取款单为不行撤销的取款单。第四条 为保证甲、乙双方的权利和义务的实现，双方托付_证券股份有限公司_路营业部作为监管方。甲、乙方与监管方的权利与义务关系按三方所签订的监管协议书的规定执行。第五条 托付管理帐户的资金密码由甲方保管，预留印鉴为双方的公章及法定代表人的私章。第六条 在合同有效期内，甲方托付乙方在其托付管理资金帐户对应的股票帐户内进行有价证券买卖交易活动。该帐户应完全用于深圳、上海两地交易所买卖a股股票、基金、上市有价证券（包括债券、国库券）及新股申购。在本合同有效期间，乙方指定代理人： _，身份证号码： _作为合法的交易指令操作人员，甲方和乙方对该人员在上述规定范围内的一切操作行为予以认可。第七条 甲方保证甲方帐户资产合法性、在本合同有效期内不得抽回本金。乙方同意甲方指定_身份证号码：_为合法监控人员，负责查询托付帐户资产，甲方有义务对乙方操作状况保密。第八条 甲方按合同约定支取收益及本金时，乙方保证帐户上有相应的足额现金，否则，甲方有权凭双方预留的托付单对托付帐户进行处置，直至帐户现金余额足以支付甲方按规定所需支取的金额。如因此造成损失，由乙方负责。乙方对此不得提出异议。第九条 本合同期满，甲方有权取回约定收益及本金，超出甲方本金及应得收益部分的资产归乙方全部。第十条 在本合同到期之日前，因发生政策因素及其他不行抗力因素，致使甲、乙方无法正常接着执行本协议，甲方有权取回本金壹仟万元及收益，收益按本合同约定的年收益率和实际发生时间进行折算（扣除甲方已取出的收益款）。双方进行本益结清后本合同终止。第十一条 本协议一式三份，甲、乙方各执一份，监管方留存一份，经甲、乙方法定代表或授权代表签字、盖章后生效。甲方：_（盖章）法定代表人（签字）：_年_月_日乙方：_（盖章）法定代表人（签字）：_年_月_日托付管理协议书 篇5托付方：受托方:依据中华人民共和国民法典等相关法律、法规的规定，就甲方全权托付乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条 合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。其次条 托付经营管理批发部概况。2.1名称：2.2地理位置：2.3建筑面积为 平方米。第三条 托付经营管理期限。3.1托付经营管理的期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 托付权限4.1 托付期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。4.2 托付期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。4.3 托付期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应干脆汇入甲方指定账户。第五条 商城管理回报1乙方根据以下第2种方式取得管理回报。1) 乙方的管理回报实行合作经营方式计算。自本协议签订之日起，每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方担当、2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。3、自本协议签订之日起，乙方每月 日之前(节假日顺延)将上月全部营业额、甲方指定账户为： 。4、税金由甲乙双方根据法律、法规的规定各自担当应担当的部分。第六条 甲方权利义务6.1 托付经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必需接受并接着履行本协议书约定的条款内容。6.2 甲方应主动协作乙方的经营管理活动，为乙方供应经营活动所必需的条件并刚好供应货源、财务、售后等支持。6.3 甲方应按时向乙方支付管理回报。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方运用专业的市场探讨体系、供应运营决策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。7.2 乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。7.3 乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、冲突，与甲方刚好沟通、反馈各方信息。7.4 乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈设布展、运营管理等全程服务工作。7.5 乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格托付书、品牌代理托付书(适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权托付书等。7.6 经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。7.7 为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的实行促销、宣扬等活动;7.8 在托付管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调运用费、等由甲方缴纳。7.9 乙方与乙方内部聘请的职员发生的劳动纠纷由乙方自行担当全部责任。第八条 合同的解除与终止8.1 双方协商一样，可以解除本合同。8.2 若乙方在3年之内，平均每年的营业额低于400万元以下(含本数)，将被视为乙方无实力再接着经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。8.3 未经甲方同意，乙方私自做同行业的任何收益，则甲方有权警告乙方，并赐予乙方7天的订正期。若乙方出现两次类似情形，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方担当违约责任。8.4 未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。8.5 托付期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。8.6 甲方未根据本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起赐予甲方 天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。8.7 本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。第九条 违约责任9.1 未经甲方同意，乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的收益时，则应在甲方催告后 日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方支付私自扣留总额的 %违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后 日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方接着担当赔偿责任。9.1 未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方接着担当赔偿责任。9.2 甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之1的违约金。93 乙方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方、。9.4 除上述约定外，一方违反本合同约定项下义务时，违约方应向守约方支付 元违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方接着担当赔偿责任。9.5 违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。第十条 甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。第十一条 本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条 本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方签字盖章后生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：年月日年月日托付管理协议书 篇6 依据北京市物价局京价（房）字1997第196号和京价（房）字1996第274号的通知。现将北洼东里1号楼200 年托管房屋合同书签定如下： 托付单位： （以下简称甲方） 受托单位： （以下简称乙方） 房屋地点及面积:甲方将自有房产北洼东里1号楼_套单元房，合计建筑面积_平方米，托付乙方修理和管理。 托付合同时间：甲方托付乙方代管房屋时间自200_年_月_日起至200_年_月_日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动持续一年。 托付代管房屋收费标准及服务范围： 小修服务费：依据（京房修字1994第521号文件，北京市城镇房屋修缮范围和标准。（2.36元/每平方米）应交纳_元。 小修范围： 修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰； 修理门窗、换纱、换玻璃； 水、暖、卫、电设备的日常养护； 疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。 中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳_元。 中修范围： 需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋； 需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋； 需整栋房屋进行门窗整修、地面修理、粉刷、设备管线修理和更换配件的房屋； 因阴暗潮湿、严峻掉土、运用不便需改善条件的房屋。 电梯运行修理费（按一用一备高峰运行，含运行、修理、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳 元。 服务要求： 侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标记牌； 施行24小时运行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）； 按时保养刚好修理电梯； 文明服务。 高压水泵运行修理（1.66元/每平方米，应交纳_元。） 服务要求： 保证水质卫生无污染； 保证正常供水； 保证设备清洁和平安刚好修理故障； 化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_元。 冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_元。 小区共用设施修理费（1元/每平方米）应交纳_元。 生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_元。 管理费（2.40元/每平方米）应交纳_元。（依据北京市物价局京价（房）字1997第186号文件规定） 托付方主要业务： 组织接管房屋及设备； 计算房屋各项收费标准； 建立房屋管理进住手册，档案； 办理房屋管理进住手续； 催交各项收费； 组织房屋撤管手续； 组织房屋平安检查、制定房屋修缮安排。 甲方一次性付给乙方200 年上述费用共计： 元。 _拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。托付管理协议书 篇7甲方：XX乙方：XX为规范学校食堂的管理，保障师生餐饮平安，依照中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，海珠区××学校（以下称甲方）食堂聘请××××公司（以下称乙方）管理，为爱护甲、乙双方的利益明确双方权利义务，经双方协商，制订本协议，共同遵守。一、合作方式甲方供应食堂设施设备、场地，以及学校食堂的合格牌照，托付乙方管理；乙方必需具备管理学校食堂的合格资质（供应合格资质复印件）。食堂从业人员的聘任、福利待遇及详细运作由乙方负责，乙方应当根据双方制定的收费标准遵循“科学管理、优质服务、保本经营”的原则为甲方供应服务，并接受甲方学校指派人员的管理与监督。二、甲方托付乙方管理期限1、托付管理期限原则上不超过一学年，托付期即由20xx年XX月至20xx年XX月止。甲方在本协议签订之日起将食堂交付乙方运用。协议期满不再续约时，乙方应在托付期满之日起3日内将该食堂及全部设施设备完好无条件地交回给甲方。协议期间未经甲方书面同意，乙方不得把业务转由其他单位或个人承接。2、甲方在协议期满后应缴清服务期的应付费用。三、双方责任和权利甲方责任：1、供应符合防疫部门要求的场地、设施用品，并做好物品交接手续；（附物品清单）。2、帮助乙方为学校食堂根据防疫部门要求定时参与年检，并取得有关方面的合格证照。3、刚好向乙方传达上级部门的有关精神，遵守海珠区教化系统学校食堂管理规定。4、定期对厨房管理进行检查，刚好提出改进看法。5、依据本校状况与乙方制定师、生伙食收费标准，按时代乙方收取师生伙食费，经区财政规定程序后刚好交付给乙方，保证食堂的日常运作。甲方权利：1、有权了解或检查乙方的收支状况、每周菜谱、管理流程，有权对出品质量提出看法，要求乙方在指定时间内整改。2、有权检查乙方派出人员的健康合格证，有权对乙方派出人员的服务看法和服务质量提出看法，并要求改正。3、有权监控厨房的各项开支，对不恰当的开支提出看法，并要求尽快改进。乙方责任：1、必需遵守中华人民共和国食品卫生法及有关法律法规、依法纳税、规范经营，听从甲方及上级行政部门监督，严格根据学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定、广州师生集体食堂卫生要求、海珠区教化系统学校食堂管理规定对食堂进行科学管理，搞好师生的膳食工作。2、必需聘任持有健康合格证的人员从事食品生产及管理。3、负责食堂运作费用包括从业人员工资、福利、社保及人事管理等费用。如厨房员工服务水平或服务看法达不到甲方要求时，必需赐予撤换，所发生的劳动纠纷由乙方担当。4、制定严格的食品平安及管理规章制度并仔细落实执行，有义务向甲方供应每月收支状况、每周菜谱、生产管理流程等资料，因违反制度及食品卫生造成的事故及责任由乙方负责。5、负责食品的选购、审验、加工、留样和供应，负责厨房烹饪设备用品的保管、修理，食品的选购必需达到防疫部门的要求，并做好索证、登记留案。6、负责合作期间厨房设备易耗品的更新，场地卫生，四害防治、防盗防火等工作。7、在不提高师生伙食收费的前提下，努力提高师生伙食水平。8、乙方每月按时把实际运用的水电费（实际水电指厨房生产制作用水、用电，师生餐厅与周边的水电除外）交给甲方。乙方权利：1、有权要求甲方供应符合有关规定的场地、基本设备和证照；2、有权对甲方违反协议的做法提出看法，并要求甲方刚好改正；3、协议期满时，按物品清单如数交回给甲方，如有损失照样配齐，在甲方需签订新协议时，乙方在同等条件下有优先续约权。四、协议解除及违约责任协