防水工程施工合同完整版 .docx

防水工程施工合同完整版 南熙福邸二标防水施工合同 发包方（甲方）：河南省仁景建筑工程有限公司 承包方（乙方）：上海韬俊防水工程有限公司 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规，结合本工程详细状况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：南熙福邸项目二标段防水工程2、工程地点：郑开大道、永胜路围合地块其次条、承包范围及承包方式1、承包范围：南熙福邸标段防水工程 10#、11#、12#楼及地库一半的本 工程全部 SBS 防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、依据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包全部施工用主材及全部辅材、包质量、包工期、包平安、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并担当全部运输、装卸及试验检测费用。第三条、结算包干价格及结算原则1、主楼及地下车库筏板 1 层 4 厚 SBS 防水（含点粘 350 号石油沥青油毡一 2（含税价）元/m。材料规格：主楼及地下车库筏板防46层）包干价单价为水面积暂定：2 万；页 11共 页 1第2 ， 46 防水包干价单价为元/m2、地下室外墙 1 层 4mm 厚 SBS 4、层面、阳台、卫生间防水暂不定5、防水材料名称为：锦绣牌 ；材料规格：4 厚、聚酯胎、-20°。 6、本合同总价以实际防水面积和总价以最终以图纸结算为准。7、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含全部材料，比如 SBS 材料、SBS 附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检试验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、平安措施费、文明施工费、已完工程爱护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成 SBS 防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素改变及政策调整而调整。8、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价限制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。9、工程竣工后，乙方应向甲方单位供应两套完整的竣工资料，并且所供应的资料必需符合质监站标准的竣工资料，否则不予结算。10、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。第四条、付款方式1、本工程不支付工程预付款。（垫资）2、本工程 SBS 防水工程（单项）全部单体施工结束后在主体封顶支付至完成工程量总价款的 85%，竣工验收后支付到 95%。提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完成结算。结算上报甲方终审双方确认后，。留 5%作为质量保证金，质保期为 3 年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。页 11共 页 2第3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目单据。3、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。第五条工期1、乙方应按甲方供应的施工进度安排或单项工程工期书面通知为准支配施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度支配要求时，乙方应刚好实行措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严峻滞后（即施工进度与安排进度差距 10 天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行担当。3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付 3000 元的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方缘由造成的工程延期，乙方必需在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款。第六条质量及验收1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必需听从工程部、监理及总包检查监督、管理。2、承包方必需具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必需按现行国家建筑工程施工质量页 11共 页 3第验收统一标准、屋面工程质量验收规范要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到 100%。凡不符合本合同约定质量标准的必需修复至合同约定标准，其修理返工等全部费用及责任均由乙方担当。3、乙方依据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面竣工验收申请表通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必需组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。5、工程竣工验收后保修期 2 年，在保修期内因施工质量引起全部质量及渗漏问题， 由乙方负责并无偿修复。6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。7、质量要求：达到国家标准。执行国家规范 JC/T690-2008, GB 50207-2002。8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必需经项目部批准后执行。 第七条施工管理与平安 1、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、支配，并接受甲方、监理及项经部对工程质量、平安生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应刚好组织整改，否则，责任由乙方负责。2、乙方班组劳务工人应遵守平安和生产操作规程和按项目部平安技术交底进行操作，爱护甲方的平安设施，并听从甲方平安监督，如发觉乙方违反平安操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含页 11共 页 4第造成第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业和不戴好平安帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付 30-100 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除；若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。3、乙方不得聘请三无人员，工人进场应持有身份证、务工证、就业证、计生证（婚育证）。4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和谐相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000 元/人次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除。5、管理人员和特别工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作。全部参与施工的人员均穿戴好个人防护用品。6、本工程必需由乙方在施工现场干脆管理和指挥现场施工生产，假如乙方未在施工现场干脆管理和指挥现场施工，乙方应向甲方支付违约金 1000元并赔偿甲方全部损失，同时甲方还有权单方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方应马上无条件退场、撤场。乙方必需与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权干脆代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。7、进入现场人员必需听从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及看法不好的劳工进入现场或住宿区。8、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结算的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失。9、乙方应负责对已完成工程的产品爱护工作，如未实行爱护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。第八条材料管理1、乙方自行选购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。全部材料的品种、规格必需符合国家有关的验收规范及标准要求。 页 11共 页 5第2、本合同防水材料为 新乡锦绣防水材料有限公司 锦绣牌 SBS， 4 厚、 聚酯胎、-20°。3、乙方选购的材料，在运用前必需按规定检验其规格、标准。质量与规格必需满意国家或行业有关规范要求与规定。4、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验。检验合格后方可进行施工。凡不合格材料严禁用于施工，发觉一次甲方有权干脆从工程款中扣除 2-3 倍材料价格的质量违约金。5、材料堆放要符合甲方现场管理制度。6、材料卸货和材料的场内二次搬运（包括各地块运转）等均由乙方负责，乙方不得有任何借口拒绝搬卸乙方所运用的材料。第九条双方的责任 甲方责任：1、甲方必需按合同约定的时间支付工程款，帮助协作办理相关证件。（如供应相关证明文件等）。2、甲方负责供应与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，依据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行平安、技术交底。3、甲方只担当合同条款约定的义务。4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部支配，甲方有权处以扣款。5、甲方负责供应施工电梯，并负责帮助乙方落实施工电源及水源，由乙方从甲方指定的接驳点接入，水电费由乙方负责。乙方在施工现场设立施工与生活专用水、电计量设施，乙方施工、生活用水电费用按郑州市自来水公司、市电业局规定的价格结算。甲方为乙方代缴水电费的，从乙方工程进度款中扣除（水电费已含在合同价中）。由甲方会同乙方共同抄表后，乙方代表应当马上确认并在抄页 11共 页 6第表记录上签字，分摊部分甲方另行通知。水电费计费方法为：（分表数额+总表损耗分摊数）×郑州市现行收费单价。甲方为乙方代缴水电费，只能为乙方开具水电费收据，乙方应为甲方开具全额施工发票。6、监督乙方足额发放工资，确保民工的日常生活开支。7、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不行抗力引起的工程中断或工程延误，双方均不担当责任和任何一方的损失。乙方责任：1、乙方工人进场应编制职工花名册，供应有效身份证复印件。乙方不得聘请三无人员（工人）进场，与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行担当），全部进场工人必需持有身份证、务工证、特别工种证、暂住证、婚育证（费用自理）。乙方对进场工人进行三级平安教化。应听从甲方项目部管理人员的指挥、支配，接受甲方、甲方公司平安生产管理有关规定及三级平安教化、文明施工的检查、监督。违反者视情节赐予扣款，多次违反者清退出施工现场。2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规；遵守国家平安技术规范要求；遵守工程建设生产平安有关管理规定；遵守公司平安生产管理条例、规定；遵守项目部平安措施和安全技术交底要求；遵守工地的有关规章制度；严格按平安生产标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等平安事故，由乙方担当全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的平安文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按平安文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因平安事故等缘由造成财产损失或人身损害独立担当全部经济及法律责任。 页 11共 页 7第3、乙方必需管理好自己的工人，全部进场工人必需严格遵守平安生产、文明施工规定，严禁运用大功率电器，如：电热器、电炒锅、电饭煲、电炉、电磁炉、液化气炉和电热棒，发觉运用每人每次向甲方支付 50 元的违约金并没收，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除；严禁在施工场所大、小便，违章者向甲方支付 300 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除；严禁违规作业和不带平安帽、高空作业不系平安带、穿拖鞋，违章者向甲方支付 50-100 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除；严禁在工地赌博，违章者向甲方支付 500 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除。如造成人员伤亡，一切法律及经济责任均由乙方负责。4、乙方必需严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火平安防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。5、全部的机械及工具必需具备合格证、证牌等并定期进行修理保养，乙方所进场机械、工具性能及平安性应达到甲方、项目部及相关部门检查的要求。 6、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工，否则甲方有权另外组织施工队伍，所押保证金及所留工程款不再支付，其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔偿。工程完成后机械、机具、工人应在 10 天内退出现场；乙方应协作其他工序、工种施工，不得随意破坏产品，发觉者按损坏的价值的 5-10 倍赔偿。7、乙方应无条件听从甲方指挥和调配，按甲方的施工安排和要求组织施工，刚好自觉做好工程质量自检和整改工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发觉按折价贰拾倍赔偿，并且甲方保留向公安机关报案的权利。8、不允许乙方运用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工，若进入工页 11共 页 8第地施工者向甲方支付 300 元/人次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除，并勒令其退场，后果乙方自负。不允许儿童进入工地，若发觉向甲方支付 1000 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除，同时儿童进入工地引起的一切责任及经济损失由乙方自负。9、乙方必需按时足额发给工人工资，甲方有权监督工资发放，发工资必需编制工资表，其内容有发放时间、工人姓名、工资余款、领工资人签名盖章、制表人及负责人签名等内容，发工资后交一份给甲方备案。乙方不得以任何理由拖欠工人工资。若由于乙方不刚好足额发放工人工资等，工人闹心情（打架、罢工）或向有关部门申诉，由此引起的有关责任、费用及罚款均由乙方全部负责担当，同时向甲方支付 20000 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除。10、本合同执行过程中乙方无法满意工期等要求或乙方自己半途而废，从甲方发出通知 3 天内仍无法达到要求，甲方有权终止合同并更换其它队伍进场施工，乙方无条件接受，所押乙方保证金和所留乙方工程款扣作加价其它队伍施工工资（？）。本合同实施过程中，乙方及乙方班组的工人严禁与甲方或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事务，违者由此所产生的扣款等一切后果由乙方担当。11、乙方要建立健全完善的质量管理限制制度，必需配备足够的常驻工地现场管理人员及壹名专业电工，必需授权现场代表对乙方在本工程施工质量、工人及管理人员行为担当一切责任。现场代表与甲方项目部人员要亲密协作，并刚好参与工程例会，发觉不在场向甲方支付500 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除（有特别急事应事先请假，另派他人参与）。12、乙方负责甲供材料的接收、看护、保管及整理工作。13、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。 页 11共 页 9第第十条违约责任1、乙方进场施工后，中途不得以任何理由拒绝局部分项工程施工，否则甲方将按乙方拒绝施工的分项工程合同价款的 10 倍从乙方剩余工程款中扣回。2、除不行抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须担当违约责任。3、乙方未能按本合同约定通过验收的，视为乙方违约，每逾期一天，乙方向甲方支付 1000 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除；超出三天时，甲方有权单方解除本合同，并且甲方有权拒付乙方剩余工程款，同时乙方应担当合同价款的 30违约赔偿金给甲方。4、合同中其他违约条款可以合并运用。5、合同履行中，对乙方应支付的违约金，以甲方及监理双方共同签字的扣款通知书为准。5、合同履行期间，甲乙双方不论出现任何状况，乙方应保证工人不因任何问题而出现罢工、聚众堵门、打砸、投诉、上访等对甲方威逼事务的发生。若出现此类事务则向甲方支付 100000 元/次的违约金，乙方同意甲方干脆从应付给乙方的工程款中扣除，并由乙方担当由此造成的一切法律责任和经济损失。第十一条工程保修1、本工程保修期为 3 年，自工程竣工验收合格之日起算。2、保修期内，属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方或建设方保修通知之日起 24 小时内派人修理。3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方或建设方事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。4、每次修理工程完工后，由甲方组织验收，直至合格为止。5、乙方不在约定期限内派人修理的，甲方可以托付第三人修理；由此产生的页 11共 页 10第费用由甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方重新交付（乙方所担当的费用以甲方及建设方向第三人支付的实际费用为准）。第十二条通知与送达任何一方就本合同发给另一方的任何通知须以书面形式进行。该通知如以专人传送，受送达人签收即构成送达；如以传真形式送达，则以传真发出之日视为送达；如以邮寄形式送达，以邮件对方签收或拒签视为送达。若因地址、名称有误或有变更而未书面通知另一方的，自邮件注明不能送达缘由的日期，视为送达。除非另行书面通知，双方对通讯送达地址确认如下：第十三条争议解决在履行本协议过程中出现争议双方应协商解决；协商不成由郑州仲裁委裁决。第十四条其它1、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。3、订合同之日缴纳质量保证金 2 万元，材料进场后通过试验合格，监理单位、建设单位检查验收合格后，退还保证金。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 页 11共 页 11第本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页