2022正式的单位间借款合同.docx

2022正式的单位间借款合同正式的单位间借款合同1借款人即抵押人(以下简称甲方)： _贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： _保证人即售房单位(以下简称丙方)： _甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房，依据市公积金管理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_元。其次条 借款用途 甲方借款用于购买，建立，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条 借款期限 借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交_市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交_市场在银行开立的帐户。 甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条 贷款偿还 贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的39;_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。第八条 贷款担保 本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的_日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购买，建立，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条 合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的_日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条 甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款。 甲方应在合同约定的期限内向。 甲方必需按约定用途运用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。 乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。第十二条 违约责任 甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。 甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发觉申请贷款时供应资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还 欠款的没有接着向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定运用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条 本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条 其他约定事项(略)第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送_市公积金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章)丙方：(公章) (签字)法定代表人(签章)法定代表人(签章)_年_月_日_年_月_日正式的单位间借款合同2甲方（借款人）：地址：法定代表人：乙方（出借人）：身份证号：住址：丙方（保证人）：地址：法定代表人：电话：甲乙双方在同等自愿的基础上，签订本合同。丙方接受甲方托付，为甲方向乙方借款供应担保。三方依照国家法律规定，经协商一样，达成如下条款，共同信守：第一条甲方向乙方借人民币元整，月利率为%。甲方在收到乙方交付的本金后，应出具借据给乙方收执。其次条借款期限为个月，自年_月_日至_年_月_日止（实际借款期限自乙方实际交付借款本金之日起计算）。 借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至法定节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占用天数计算。第三条还款时间及方式，详细详见还款安排书。第四条借款来源与用途. 乙方出借的款项属于自有的合法收入。 甲方借款只限用于.第五条保证条款丙方的保证方式为：连带责任保证。 丙方的保证范围为：借款本息、逾期利息、实际债权的诉讼费。 丙方的保证期限为：本合同其次条中的借款期限。 丙方向甲方收取的担保费用为借款额的%。 丙方向甲方收取的询问服务费用为借款额的%。第六条甲方的权利和义务1、甲方有权按本合同约定运用借款。2、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，要求甲方提前还本付息；丙方有权根据法律规定的方式提前行使担保权利：（1）向乙方及丙方供应的资料不真实的；（2）未按本合同的约定运用借款的；（3）未按本合同的约定按时足额还本付息的；（4）为其他人作担保，或用自己的财产为其他人设定抵（质）押的；（5）进行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立等形式变更的；（6）提前清偿其它债务，或未按约定按时足额清偿其他债务（包括任何一期）的；（7）因涉及重大民商事诉讼、仲裁或刑事案件导致重大信用危机的；（8）被停业整顿、被吊销执照、被撤销、被宣告破产的；（9）有其它危及债权平安的情形的。3、甲方在将本合同项下的债务全部或部分转让给第三人前，应取得乙方及丙方的书面同意。4、甲方的地址、联系方式、资产状况、负债状况等发生变更，应在变更后_日内书面通知乙方及丙方。5、甲方应根据有关规定办理评估、公证、抵押登记等相关手续，并担当相关费用。6、甲方应向丙方支付担保费及询问费。7、甲方可向丙方供应反担保措施，反担保合同由甲丙双方另行签订。第七条乙方的权利和义务1、按本合同约定，按时向甲方支付借款本金。2、应协作丙方对甲方借款运用状况进行管理和监督。第八条丙方的权利和义务1、丙方应向乙方出具担保函。2、甲方未能按时还本付息的，丙方应履行担保责任，代替甲方清偿债务。否则，乙方有权通过法律途径解决。第九条违约责任本合同履约过程中，甲、乙、丙三方应严格恪守本合同约定，仔细履行本合同项下各自的义务与责任。一方发生违约时，应向守约方支付借款本金10%的违约金；造成损失的，应另负赔偿责任。第十条承诺若甲方未按本合同约定按时足额还本付息，甲方同意乙方或丙方将其违约行为在网络、媒体及各级征信系统上公布。由此产生的一切后果，甲方自行担当。第十一条争议解决凡与本合同有关及因本合同引起的纠纷，三方应协商解决；协商不成的，由郑州仲裁委员会仲裁。第十二条本合同经三方签字盖章后生效。第十三条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份。 甲、乙、丙三方确认：对本合同各项条款作全面、精确的理解，签约各方对本合同含义相识一样。 甲方（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：乙方（签字加指模）：丙方（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：签订时间：年_月_日正式的单位间借款合同3甲方因_须要，向乙方申请_贷款，乙方经审查同意发放贷款。甲乙双方依据_，经协商一样，订立本合同。第一条借款用途1、消费人或运用受益人：_。2、借款用于_。3、指定的商户或单位：_。其次条借款金额 本合同项下借款金额为人民币（大写）_元，（小写）_元。第三条借款期限 本合同借款期限为_年，自乙方将借款划入到本合同规定账户之日起计算，即（或）从_年_月_日至_年_月_日。第四条放款 本合同项下的担保合同生效后，乙方将借款金额划入到本合同规定账户。第五条贷款支用1、双方约定在本合同生效后_个工作日内办理贷款支用。2、贷款支用方式：甲方同意乙方将贷款划入下述账户：（1）账户名称：_，账号：_。（2）账户名称：_，账号：_。（3）账户名称：_，账号：_。第六条借款利率 借款利率为（月年）息_，在本合同履行期间，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利息不变。贷款利息自贷款发放之日起计算。第七条还款1、甲方按月等额归还借款本息。经计算，甲方在支用贷款的次月起按每月归还本息共计_元，还款日为每月_日（最终一次还款不能迟于本合同期届满日）。假如本合同借款期限不超过_年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。2、甲方可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知乙方。3、甲方如不能按合同规定的期限偿还贷款本息，应于还款到期日前30个工作日向乙方提出书面展期申请。展期申请经乙方审查批准后，甲乙双方应签订展期协议，乙方有权对展期贷款加收利息及罚息。第八条甲乙双方的权利义务1、甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；2、甲方应按合同规定的还款期限归还贷款本息；3、甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明；4、甲方应按本合同约定的用途运用贷款，不得将贷款挪作他用，甲方无条件接受乙方对贷款运用状况进行检查；5、甲方应向对乙方供应的借款有关资料的真实性负责；6、甲方自愿接受乙方对其收入状况进行检查；7、甲方在未清偿贷款本息之前，不得办理存款账户或信用卡账户清户手续；8、乙方有权检查、监督贷款的运用状况；9、乙方须按合同约定刚好足额发放贷款。10、乙方在贷款到期时有权从甲方的活期存款账户或信用卡账户内干脆划款。第九条违约责任1、甲方未按本合同还款安排偿还借款，乙方则按逾期金额和天数以万分之_利率计收利息。2、甲方未按本合同约定用途运用贷款，乙方对挪用部分的贷款按挪用天数以万分之_计收利息。3、甲方发生下列状况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款，或提前收回已发放贷款的本息，或解除本合同：（1）本合同生效后，无论何种缘由导致甲方未能发生本合同项下的消费行为；（2）甲方未按本合同约定用途运用贷款的39;；（3）甲方向乙方供应虚假借款资料的；（4）甲方拒绝接受乙方对其收入状况进行检查的；（5）甲方连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；（6）甲方被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；（7）甲方丢失民事行为实力，而其监护人拒绝履行本合同的；（8）甲方死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝接着履行本合同的；（9）甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力。4、由于乙方的缘由未能按合同规定刚好发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_的违约金。第十条借款担保 本合同项下的贷款本息由_作为甲方的担保人，并由担保人向乙方出具担保函，作为本合同不行分割的组成部分，一旦甲方不能按期偿还贷款本息，经乙方发出书面通知，由担保人担当还本付息责任。第十一条合同的变更与解除1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。2、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满意以下条件后生效：（1）必需经乙方书面同意；（2）乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借款合同；（3）本合同项下的担保合同已作相应变更。第十二条声明及保证 甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。第十五条通知1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理1、本合同受_国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十七条说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十八条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十九条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点