2022租房合同模板合集9篇_1.docx

2022租房合同模板合集9篇租房合同 篇1出租方：承租方：房屋所在地：合同签定时间： 年 月 日安徽省工商行政管理局监制依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途其次条 租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至 年 月 日回收。第三条 租金和租金的交纳期限出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式，于 付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租运用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4、合同届满，租赁双方刚好办理清结。出租方如需接着承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条 合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期短暂无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条 违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金 元;2.出租方未按时交付出租房屋供承租方运用的，负责偿付违约金 元;3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失;4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金 元;5、承租方擅自变更房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 元。第八条 免责条件1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任;2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条 争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁;(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条 其它约定事项第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式 份，合同双方各执 份;合同副本 份，送单位备案。出租方(章)：承租方(章)单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电 话：电 话：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：租房合同 篇2一、 租用期为 1 年，月租金为 500 元整（人民币）（月租金包含物业费和中心空调费），付款方式为 一年一付 付。押金 20xx 元。租赁期满后退还。二、 租用期自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 1 月 1 日止，期满后经双方协商同意后方可续租。三、 乙方租用后自己购置办公设备根据国家有关政策开展业务经营，不得进行非法活动，损害公共利益。四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。五、 租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不行抗拒的政府行为，甲方因某种缘由辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何缘由不想租用时剩余的月租金应为甲方全部，不予退还。六、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任由甲方负责（乙方运用不当除外）。七、 协议签订后甲方将房屋内全部水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己担当。1八、 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签字（盖章）：年 月 日乙方签字（盖章）：年 月 日租房合同 篇3 出租方(甲方)： 证件类型: 证件代码: 承租方(乙方)： 证件类型: 证件代码:甲乙双方经协商，于X日订立本租房协议，并就以下条款达成协议:第一条：租赁范围，用途及入住人数甲方同意将甲方管理下的 租给乙方。乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。房屋入住X人。其次条：供应设施基本家具，包括:床，梳妆台，衣橱，写字台，风扇，洗衣机厨房设施及用具，但不供应油烟等调味品。日用品，乙方自备。第三条：租赁期限 租赁期限自20xx年X月X号起至20xx年X月X号止共X周X天；入住当日供应钥匙。定金500澳币，定金在乙方入住起先为抵押金。入住期满时退押金。第四条：租金每周200澳币，包互联网，水，电及煤气费。 合同期内，共1800澳币。第五条：支付方法第六条：损害赔偿由于乙方及其运用人的过失行为而对房屋内设施有损坏时，乙方照价赔偿。第七条：租赁场所的归还合同中置式，乙方把租赁场所内属于乙方的全部物品，全部撤出，是租赁场所复原原状，并经甲方代理人鲍盈菲检查后收回。如有损坏，依照第六条赔偿。第八条：补充条款 保密约定：甲乙双方均须为本合同书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方，尤其是双方身份信息，联系信息及其它涉及的私人信息。本合同签字后生效。甲方： 乙方：签约日期： 签约日期：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。租房合同 篇4出租方：承租方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本状况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地·运输河新城小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有全部权。三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋用途。四、房屋改善（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效。六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收， 3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高 %的比率收取租金。即：租金支付方式：乙方应当刚好根据约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。一、房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 元（大写： 万元整）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。二、 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当房屋运用期间的（水费电费暖气费燃气费电话费电视收视费物业管理费房屋修理费用新增幼儿园教化设施费）等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。（三）房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理。（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当（按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外）。三、房屋的交付与返还交付：甲方应于 年 月 日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自担当的费用。（乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方放弃收回来甲方全部）。四、房屋及附属设施的维护（一）租赁起先后，乙方正常运用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应刚好通知甲方修复。（二）乙方对幼儿园管理、教化疏忽出现的平安事故乙方担当平安及修复责任。乙方人员在运用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。（三）乙方不得变更房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方复原原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。（四）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。（六）属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。（七）在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。（八）甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出 日时，应相应削减租金或延长租赁期限。五、转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。六、全部权变动租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前 日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。七、合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1）未按约定时间交付该房屋达 60 日内。2）交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3）不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4）交付的房屋危及乙方平安或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1）逾期不支付房屋租金 日以上的。2）欠缴各项费用达伍仟元的。3）擅自变更该房屋用途的。4）擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5）擅自将该房屋转租给第三人的。6）利用该房屋从事违法活动的。八、违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰 向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任（乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外）。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。（四）其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起 日内清算， 日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。九、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。十、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项（一）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：电话： 电话：证照号码： 证照号码：出租方代理人： 承租方代理人：租房合同 篇5出租方：_身份证号：_承租方：_身份证号：_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋基本状况房屋位于_市_区_街道_栋_楼_号。其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租方、承租方各执_份;合同副本_份，送_单位备案。出租方：_承租方：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日租房合同 篇6出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况（一）房屋坐落于xx市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（￥： ）支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期： ， ， .（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、xx市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：年 月 日 年 月 日联系方式： 联系方式：租房合同 篇7出租方(A方)：承租方(B方)：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，A、B双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就B方承租A方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋状况（一）房屋基本状况1、产证编号：2、权 利 人：3、房屋座落：4、建筑面积： 平方米（二） A方作为该房屋的与B方建立租赁关系。签订本合同前，A方已告知B方该房屋设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和A方同意B方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由A、B双方分别在本合同附件二、三中加以列明。A、B双方同意该附件作为A方向B方交付该房屋和本合同终止时B方向A方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）B方向A方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。（二）B方保证，在租赁期内未征得A方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限（一）AB双方约定，A方于_年_月_日前向B方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。（二）租赁期满，A方有权收回该房屋，B方应如期返还。B方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向A方提出续租书面要求，经A方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）A、B双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元,月租金总计为(人民币) _元(大写：_元整。 该房屋租金_()内不变。自第_()起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由A、B双方在补充条款中约定。（二）B方应于向A方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则B方需按日租金的_支付违约金。五、保证金和其他费用（一）A、B双方约定，A方交付该房屋时，B方应向A方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元（大写： 元整。）A方收取保证金后应向B方开具收款凭证。租赁关系终止时，A方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由B方担当的费用外，剩余部分无息归还B方。（二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、_等费用由担当。其他有关费用，均由担当。六、房屋运用要求和修理责任（一）租赁期间，B方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知A方修复；A方应在接到B方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，B方可代为修理，费用由A方担当。（二）租赁期间，因B方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，B方应负责修理。B方拒不修理，A方可代为修理，费用由B方担当。（三）租赁期间，A方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。A方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知B方。检查养护时，B方应予以协作。A方应削减对B方运用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态（一）除A方同意B方续租外，B方应在本合同的租期返还该房地产，未经A方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，B方应按(人民币)_元/平方米（建筑面积）向A方支付该房屋占用期间运用费。（二）B方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经A方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换（一）除A方已在本合同补充条款中同意B方转租外，B方在租赁期内，需事先征得A方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。（二）B方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，B方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得A方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与A方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。九、解除本合同的条件（一）A、B双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（二）A、B双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、A方未按时交付该房屋，经B方催告后 日内仍未交付的；2、A方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或A方交付的房屋存在缺陷、危及B方平安的。3、B方未征得A方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；4、因B方缘由造成房屋主体结构损坏的；5、B方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、B方逾期不支付租金累计超过 个月的；十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响B方正常运用的，A方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，A方同意削减租金并变更有关租金条款。（二）因A方未在该合同中告知B方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成B方损失的，A方应负责赔偿。（三）租赁期间，A方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成B方财产损失或人身损害的，A方应担当赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的状况A方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，A方应按提前收回天数的租金的_倍向B方支付违约金。若支付的违约金不足抵付B方损失的，A方还应负责赔偿。（五）B方未征得A方书面同意或者超出A方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，A方可以要求B方。（六）租赁期间，非本合同规定的状况，B方中途擅自退租的，B方应按提前退租天数的租金的_倍向A方支付违约金。若违约金不足抵付A方损失的，B方还应负责赔偿。A方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由B方另行支付。十一、争议解决方式A、B双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，A方需抵押该房屋，应当书面告知B方，并向B方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询B方购买该房屋的看法。（二）本合同未尽事宜，经A、B双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。（三）A、B双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。A方：B方：身份证号码：联系方式：身份证号码：联系方式：租房合同 篇8出租方（以下简称甲方）：_身份证（营业执照）号码：_代表人：_地 址：_电 话：_承租方（以下简称乙方）：_身份证（营业执照）号码：_代表人：_地 址：_电 话：_依据相关国家法律，法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。合同双方本着公允、公正的原则，同意租赁及经纪条款如下：一、 房屋状况及用途1、甲方将其合法拥有的座落在南京市_出租给乙方作为_运用。2、甲方出租给乙方运用的该房屋面积/计租面积共_平方米（以房产证面积为准），产别_，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）。3、该房屋的现有装修及设施状况；由双方在合同附件一中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时验收的依据。二、租赁用途1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。2、乙方向甲方承诺，租