2022房产合同范本(合集15篇)_1.docx

2022房产合同范本(合集15篇)房产合同范本1甲方（转让方）姓名：国籍：居住地址：姓名：国籍：地址：XX编码：电话：乙方（受让方）姓名：国籍：。居住地址：姓名：国籍：地址：XX编码：电话：依据国家_省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于_的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有（用）证号码为_。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。乙方于_年_月_日前支付第一期房款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。乙方于_年_月_日前支付其次期房款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。最终一期付款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在_日内退回乙方，另赔偿甲方（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人（签章） 买受人（签章）： ： ：（签章） （签章）_年_月_日_年_月_日签于 签于房产合同范本2出借人：法代表人：住址：借款人：姓名：性别，民族，生于_年_月_日，工作单位，居处，电话：。身份证号码：借款人：姓名，性别，民族，生于_年_月_日，工作单位，居处，电话：。身份证号码：借款人因生意需现金周转，共同向出借人申请借款。出借人同意出借，为明确责任，恪守信用，签订本合同。第一条：借款金额与借款期限1、本合同借款金额为：2、本合同借款期限为：六个月。3、借款支付方式：现金。其次条：借款利率与利息1、本合同的借款是以商业银行同期流淌资金贷款基本利率的四倍确定利息。2、本合同借款以出借人出借款项之日起计息。第三条：借款人的担保方式本合同两借款人以个人信用及信誉作为借款担保，相互负无限连带责任。第四条：出借人的权利义务1、出借人有权驾驭了解借款人借款金额的运用用途，走向、经营状况和债权债务状况。2、出借人如发觉驾驭借款人涉及重大经济纠纷，有权提前收回全部借款金额。第五条：借款人的权利义务1、借款人应按合同约定，到期清偿借款本金和利息。2、借款人对所借款项应合法运用，不得从事法律法规禁止的行为。第六条：违约责任1、本合同生效后，出借人和借款人均应履行本合同的约定义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当担当相应的违约责任。2、借款人到期不能清偿借款本金和利息，应按月担当借款金额20%的违约金。3、借款人到期不能清偿借款本金和利息，应再在借款利率水平上加收50%计罚息。4、借款人到期不能清偿借款本金和利息，应自愿以个人名下的存款、股票、动产和不动产等财产偿还借款。5、出借人因实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费)均由借款人担当。第七条：争议解决合同当事人因履行本合同所发生争议时，可以通过协商解决，协商不成的可向出借人有管辖权人民法院诉讼。第八条：合同生效本合同自出借人、借款人签字盖章之日起生效，至本合同借款本息及有关费用清偿时终止。第九条：其他本合同未尽事宜双方可另行订立补充协议，作为本合同的附件。本合同一式三份，出借人、借款人各执一份，效力同等。出借人、借款人签字盖章:出借人：借款人：法定代表人：_年_月_日房产合同范本3合同编号：订立合同双方：出卖方：xxxxxx，以下简称甲方；购买方：xxxxxx，以下简称乙方。依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx号的房屋xxxx栋xxxx间，建筑面积为xxxx平方米。其次条上述房产的交易价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第三条付款时间与方法：乙方应于xx年xx月xx日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。乙方面交给甲方现金xxxx元；其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于xx年xx月xx日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的xxx的交易费；担当公证费、协议公证费。乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的xxxx的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款xxxx的违约金。甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款xxxx的违约金。第七条本合同主体甲方是xxxx、xxxx、xxxx、xxxx，共xxxx人，托付代理人xxxx即甲方代表人。乙方是xxxx单位，代表人是xxxx。第八条本合同经国家公证机关xxxx公证处公证。第九条本合同一式xx份。甲方产权人各一份。乙方一份。xxxx房产管理局、xxxx公证处各一份。甲方：xxxx 乙方：xxxx代表：xxxx（签名）代表：xxxx（签名）地址：xxxx 地址：xxxx电话：xxxx 电话：xxxxxx年xx月xx日 xx年xx月xx日房产合同范本4出租方（以下简称甲方）居处地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联系电话：承租方（以下简称乙方）居处地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联系电话：甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方承租位于中国XX市 号的 大酒店 （以下简称“x酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。第一条 标的房屋基本状况甲方就标的房屋基本状况的陈述、声明、保证并承诺：1-1 甲方将租赁而来的坐落于XX市 号的 （土地房屋权证为 “厦地房证第 号” ）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。1-2 该房屋实际运用面积约 .出租房屋有产权证建筑面积 ，宗地面积 ，建筑结构为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积 （ ）x酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占运用。1-3 该房屋详细位置与范围详见本合同附图。1-4 该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。1-5 该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其运用期限内，该房屋适于进行酒店、消遣业的经营。其次条 标的房屋权利状况甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：2-1 标的房屋权属人现为 公司，原承租人为 有限公司。2-2 依据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。2-3 甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。第三条 租赁用途、租赁期限3-1 乙方承租标的房屋只用于 酒店业 的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场运用，不得变更用途。3-2 租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并担当相关费用，甲方应予主动协作。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。3-3 本合同之租赁期限 年，自合同生效之日起计算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金 个月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方无须支付租金，期满之日起先计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等）第四条 租金及支付方式4-1 按先交租后运用的原则，每月的租金，乙方应在该月起先日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。4-2 乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：4-2-1 第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币 100 万元（大写人民币壹佰万元整）；4-2-2 第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币 110 万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）；4-2-3 本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值 壹 万元免费消费签单（仅限甲方股东本人运用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共修理金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方运用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。4-4 相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方担当的各项税费， 如出现漏缴、短缴税款的状况， 乙方自行担当一切后果， 并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。第五条 履约保证金5-1 本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币 万元（大写人民币 万元整）甲方在收到保证金后赐予乙方收据。5-2 本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租金。第六条 房屋修理、装修与运用6-1 乙方租用甲方房屋应遵守政府所颁布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行担当相应的法律责任，并应担当因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。6-2 乙方应当爱惜并合理运用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必需保证该房屋结构平安并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥当处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行担当。6-3 租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的修理，以确保上述标的物的平安正常，费用由乙方自行担当；租赁期内，由甲方对房屋修理以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行修理，因此发生的费用亦由甲方担当。6-4 租赁期间，若因乙方缘由发生任何人员损害状况，乙方担当一切相关处理责任，概与甲方无关；为避开上述状况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方担当。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行担当。6-5 租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得阻碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应担当相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条 租赁标的交付与交还7-1 甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于 年 月 日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不担当任何责任。7-2 本合同期满或提前终止后 个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方缘由造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方缘由致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方缘由致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）并应担当乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。7-3 租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应担当相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权托付公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。第八条 甲乙双方承诺8-1 在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行担当；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行担当。8-2 甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。8-3 乙方保证其经营的项目合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵扰他人已得注册商标权、专利权及其它学问产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行担当。8-4 乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行担当，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。第九条 转租及本合同权利义务的概括转让9-1 只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人运用或与第三人合作、承包经营。9-2 转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。9-3 转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并担当相应的义务，但乙方仍应照实履行本合同。9-4 转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。9-5 转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。9-6 本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为居处和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为 ，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司担当，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得刚好供应必要帮助。第十条 合同的变更、解除与终止10-1 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：10-1-1甲乙双方协商一样；10-1-2因政府房屋租赁政策或法律规定必需终止；10-1-3因政府强制征用拆迁必需终止；10-1-4其他政府规划建设须要及不行抗力的因素；10-2 乙方有下列行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：10-2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人运用；10-2.2未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构，损坏承租房屋及附属设施设备；10-2.3利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；10-2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；10-2.5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；10-2- 6依法律规定，构成其他根本违约情形。10-3 甲方有下列状况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：10-3-1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之规定的；10-3-3甲方拒不履行修理房屋义务的；10-3-4甲方其他违约行为，并严峻影响乙方本合同之目的实现的。10-4在本合同期限内，如因城市建设须要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行安排。第十一条 违约责任11-1 租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方全部，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。11-2 租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。11-3 租赁期内，非因本合同第10-2款或第10-4款规定的情形，乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。11-4 本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金 倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。11-5 甲方有下列状况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：第十二条 不行抗力12-1 合同执行过程中，因政府规划建设须要等不行抗力因素出现合同无法正常履行状况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的部分归各方所得，由此所造成的损失由各方自行担当。12-2 本合同中的不行抗力指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。包括但不限于：斗争、自然灾难如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的改变或者其他任何无法预见、避开或者限制的事务。第十三条 争议的解决本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。第十四条 其他约定本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不一样的，优先适用修改补充合同。第十五条 通知的送达15-1 与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。15-2 甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应刚好书面通知对方，否则不影响对方按第15-1款指定送达的效力。第十六条 合同效力与份数本合同自甲方及其股东在XX市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具有同等法律效力。甲方（盖章） 乙方（盖章）签约代表人： 签约代表人：电 话： 电 话：签约时间： 年 月 日 签约地点：房产合同范本5甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲乙双方经过同等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各担当50%七、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产全部权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同确定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50%在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,详细约定如下：1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一样,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一样,本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.甲方：_乙方：_时间_年_月_日时间_年_月_日房产合同范本6卖方：_买方：_买卖双方依据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整（原楼价为_元整）。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。鉴证看法：_经办人：_鉴证机关_（公）（章）_年_月_日房产合同范本7托付人(甲方)_地址：_身份证号(营业执照注册号)_电话：_受托人(乙方)：_注册地址：_营业执照注册号：_资质证书号：_电话：_依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议：一、房地产基本状况及交易要求全部权人_共有人_座落(区位)_项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_()套内面积_()房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地运用权证号_房屋运用权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式 按建筑面积 按套内建筑面积 按运用面积室内设施或交易要求：二、托付事项(选项打“”，不选打“×”) 1.托付意向：出售.出租.置换.求购.求租2.托付方式(选项打“”，不选打“×”)独家托付.非独家托付.?乙方可转他人服务托付三、托付权限甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会， 帮助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的状况甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;4.共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的;5.其他法律、法规限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1.甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备;2.按本合同的约定刚好支付佣金;3.有责任帮助乙方实地查勘房地产现场;4.乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;6.甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1.负责托付房地产信息的传播、策划、促销;2.有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况;3.陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺;5.有责任保守交易隐私和个人隐私;6.不得超越托付权限或范围开展工作;7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、托付期限此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 br> 十二、托付底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。十三、违约责任有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍：1.有虚假违法和纠纷的托付;2.未按规定支付佣金的;3.由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;4.超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;6.未经甲方同意，乙方获得差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“”)：1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向_人民法院提起诉讼十五、其他约定：_。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方(盖章)：_法定代表人：_乙方(盖章)：_法定代表人：_托付经办人：_注册房地产经纪人：_房地产经纪人协理：_签约地点：_签约时间：_房产合同范本8第一部分：合同说明1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿协商一样的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。其次部分：双方的基本状况甲方(出售方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_