2022吉林省入门土地登记代理人资格模拟200题一遍过(含答案).docx

2022吉林省入门土地登记代理人资格模拟200题一遍过(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、土地管理法规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（）。（单选题） A、 农民私有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权 B、 国家集体所有的土地，由县级人民政府登记造册 C、 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权 D、 人民公社所有的土地，由县级人民政府登记造册，确认所有权2、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题） A、 特殊 B、 秘密 C、 特密 D、 机密3、有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 B、 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者 C、 国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 D、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地改革法的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效4、关于诉讼时效中断的表述，下列选项正确的是（）。（单选题） A、 甲欠乙10万元到期未还，乙要求甲先清偿8万元。乙的行为，仅导致8万元债务诉讼时效中断 B、 甲和乙对丙因共同侵权而需承担连带赔偿责任计10万元，丙要求甲承担8万元。丙的行为，导致甲和乙对丙负担的连带债务诉讼时效均中断 C、 乙欠甲8万元，丙欠乙10万元，甲对丙提起代位权诉讼。甲的行为，不会导致丙对乙的债务诉讼时效中断 D、 乙欠甲10万元，甲将该债权转让给丙。自甲与丙签订债权转让协议之日起，乙的10万元债务诉讼时效中断5、在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。（单选题） A、 地籍调查 B、 权属审核 C、 注册登记 D、 申请6、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司7、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定8、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。（单选题） A、 土地权属调查 B、 界址调查 C、 界址点测量 D、 土地界址审核9、物权形式主义以（）为代表。（单选题） A、 法国 B、 日本 C、 德国 D、 奥地利10、土地集体所有制在法律上的表现是（）（单选题） A、 集体土地使用权 B、 国有土地所有权 C、 集体土地所有权 D、 国有土地使用权11、根据城市房地产管理法第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权（）。（单选题） A、 不可以抵押 B、 可以抵押 C、 可以转让 D、 可以出让12、在人民公社六十条中更进一步明确了（）。（单选题） A、 坚决反对"一平二调"的错误 B、 明确了劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行"四固定" C、 生产队范围内的土地，都归生产队所有 D、 土改中发了土地证的，可以认为属于农民集体，否则应归国家所有13、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明14、（）是我国土地他项权利。（多选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 耕作权15、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有必要的财产和经费 C、 有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员16、下列各项不属于地类调查所涉及的是（）。（单选题） A、 以全国统一的土地分类为依据 B、 标注三级土地利用类型编号 C、 现场调查、实地判读 D、 接手他人二手资料17、2004年5月，毛一文到某市百货商场买照相机，该商场工作人员工作疏忽，错将一架尼康相机价格4500元标成450元。毛一文看到这架相机后，觉得非常便宜性能优良，于是就买走了。事隔一周后，商店盘点时发现了错误，就派人找到毛一文，要求补足货款或退款退货，而毛一文却认为你标错了价是你的错，我买东西又不是没付钱，货已经卖出去了，哪有再补钱的道理，拒不补足价款，也不退货。于是该百货商场到人民法院起诉。本案中买卖相机行为性质应如何认定？（）（单选题） A、 行为人对行为内容有重大误解 B、 违背社会公共利益的 C、 一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下所为的 D、 以合法形式掩盖非法目的的18、土地登记的内容主要包括（）。（单选题） A、 土地权属的性质和来源 B、 土地权利主体和客体 C、 土地权利客体和土地权属的性质 D、 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等19、牛山收购公司与万发公司签订一项买卖合同，合同规定牛山收购公司于2004年7月底向万发公司提供两吨鲜山蘑。合同签订后，牛山收购公司即组织人员到山区收购，直到8月5日才将两吨山蘑收购上来，该收购公司立即电告万发公司：牛山公司委托迅达运输公司前往送货，于5日内不予回复视为同意。万发公司对牛山公司的电告未予回复。牛山公司即委托讯达公司送货。因当地山区连降大雨，山洪暴发，公路被阻断，期限迟延，山蘑腐烂。为此，发生纠纷。下列表述中，正确的是（）。（多选题） A、 山蘑腐烂的损失由牛山公司承担 B、 山蘑腐烂的损失由迅达公司承担 C、 牛山公司应对万发公司承担违约责任 D、 牛山公司对万发公司的违约责任因不可抗力而免除20、下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）。（单选题） A、 股份有限公司用地 B、 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C、 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地 D、 改造或改组后的国有企业用地21、下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。（单选题） A、 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权 B、 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的 D、 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权22、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。（单选题） A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在23、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。（单选题） A、 新计算值代替旧计算值 B、 高精度代替低精度 C、 产权人择优原则 D、 量算面积代替测量面积24、规定和调整土地权利的法律，除了国家的根本大法-宪法外，最基本的法律就是（）（单选题） A、 担保法 B、 民法 C、 土地管理法 D、 房地产估价法25、2007年5月，为了进一步规范土地勘测定界工作，切实加强建设用地管理，严格项目用地的依法报批，下发了土地勘测定界规程，该规程的实施使用地审批工作更加（）。（多选题） A、 规范化 B、 科学化 C、 合理化 D、 制度化26、土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。（单选题） A、 限制 B、 约束机制 C、 要式机制 D、 自然归属27、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注28、乡村公益用地的权利主体为（）。（单选题） A、 农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织 B、 集体经济组织的成员 C、 居委会 D、 乡（镇）土管所29、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时 B、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内30、由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。（单选题） A、 客观性 B、 公开性 C、 对比性 D、 排他性31、根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。（单选题） A、 城市市区的土地属于国家所有 B、 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C、 宅基地属于农民个体所有 D、 自留地、自留山属于农民个体所有32、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 平方公里/人数 C、 属地 D、 人数/平方公里33、地籍管理信息系统的总体框架中，主要解决地籍管理中空间信息的数据表达和存储问题，解决地籍管理中空间信息和流程化办公信息联动和关联的问题，保持地籍管理信息系统中数据的一致性是（）。（单选题） A、 现代管理技术 B、 计算机网络技术 C、 数据库 D、 GIS技术34、我国民法通则规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。（单选题） A、 法定代理 B、 本代理 C、 委托代理 D、 指定代理35、下列关于民事法律关系的表述，正确的是（）。（多选题） A、 不被民事法律规范所调整、确认和保护的社会关系 B、 是当事人之间所发生的权利义务关系 C、 属于上层建筑的思想社会关系 D、 是民法调整社会关系的中介36、确定土地他项权利所包括的内容有（）。（单选题） A、 非农业户口居民原在农村的宅基地 B、 国有电力、通讯设施用地属于国家所有 C、 确定乡村企业事业建设用地使用权 D、 确定农村农民宅基地建设用地使用权37、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（）。（单选题） A、 甲公司不承担责任 B、 甲公司应与丙公司分担损失 C、 甲公司应负主要责任 D、 甲公司应当承担签约后果38、诉讼时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的（）。（单选题） A、 自然债权 B、 自由债权 C、 变向债权 D、 无偿债权39、关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权40、国有土地使用权因取得的方式不同分成（）。（多选题） A、 出让国有土地使用权 B、 划拨国有土地使用权 C、 租赁土地使用权 D、 农地使用权41、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请42、下列属于法国民法典规定的是（）。（单选题） A、 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约 B、 地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立 C、 地役权以继续且表见者为限，因时效而取得 D、 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利43、我国合同法于（）起施行。（单选题） A、 1982年8月1日 B、 1993年10月1日 C、 1999年3月15日 D、 1999年10月1日44、当影像反映的界线与实地一致时，调绘的地类界线应严格与影像反映界线保持一致，移位不得大于图上（）mm，否则应重新标绘。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.545、土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。（单选题） A、 农业生产合作社按照社会主义的原则 B、 土地集体所有的法律依据 C、 任何人不得随便调用 D、 生产队范围内的土地都归生产队所有46、农村土地地类界线调绘时，当影像反映的界线与实地一致时，调绘的地类界线应严格与影像反映界线保持一致（重合），移位不得大于图上（）mm，否则应重新标绘。（单选题） A、 0.2 B、 0.3 C、 0.5 D、 1.047、土地登记的内容不包括（）。（单选题） A、 房屋改建登记 B、 土地权利终止的注销登记 C、 初始土地登记 D、 变更土地登记48、人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在（）日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查，并就是否准予强制执行作出裁定。（单选题） A、 7 B、 15 C、 21 D、 3049、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核50、生产性公司的注册资金应不得少于（）万元。（单选题） A、 10 B、 20 C、 40 D、 5051、根据物权法规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（）行使所有权。（多选题） A、 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权 B、 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 C、 分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 D、 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权52、行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律，是宪法关于控制国家权力的（）。（单选题） A、 补充部分 B、 解释说明 C、 重要组成部分 D、 重要组成部分和具体化53、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题） A、 标志化名称 B、 四至（如东至××，南至××） C、 特征实名 D、 多至54、民事权利上的所有权具有（）的法律特征。（多选题） A、 所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人 B、 所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物 C、 所有权的内容具有全面性和整体性 D、 所有权具有永久性55、根据股份有限公司土地使用权管理暂行规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 B、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有 C、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有 D、 国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有56、图斑编码采用（）的形式。（单选题） A、 ad/cb B、 ac/bd C、 cb/da D、 ab/cd57、下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。（单选题） A、 关于国有土地使用权的一般取得方式 B、 关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式 C、 关于农用土地使用权的特殊取得方式 D、 关于开展商品房使用权的取得方式58、根据意大利民法典规定，（）也可以设定役权。（单选题） A、 用益物权人 B、 地上权人 C、 典权人 D、 永佃权人59、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于（）所有。（单选题） A、 国家 B、 农民集体 C、 个人 D、 企业60、下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。（单选题） A、 土地的出租、抵押等相关资料 B、 建设用地审批文件等资料 C、 县级（含）以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料 D、 以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况61、土地勘测定界图的图纸分幅土地勘测定界图的图纸分幅方式，原则上采用地形图或地籍图的分幅方式，即幅面采用（）。（多选题） A、 50cm×60cm B、 50cm×50cm C、 60cm×40cm D、 50cm×40cm62、依据民法通则规定，失踪人被宣告死亡的继承应从（）算起。（单选题） A、 申请人收到判决书日期 B、 申请人申请宣告死亡日期 C、 判决书确定的失踪人死亡日期 D、 人民法院宣告判决日期63、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 行政案件由人民法院统一受理和审理 B、 人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议 C、 行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序 D、 行政案件的审理方式原则上为书面审64、赔偿义务机关对申请书的初步审查主要包括（）等内容。（多选题） A、 申请是否符合行政赔偿的要件 B、 申请书的内容和形式是否符合要求 C、 申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成 D、 赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围65、以下不属于民事法律关系的客体的是（）。（单选题） A、 智力成果 B、 宇宙中的星球 C、 人身利益 D、 企业的名称权66、界址点点位精度，与影像对比，标绘的明显位置的界址点移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.5 D、 1.067、关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是（）。（多选题） A、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有土地性质不得改变 B、 凡未经办理征收手续的集体土地，其集体所有的性质不能改变 C、 原农民集体使用的农业用地，可仍属原农民集体所有 D、 在处理土地权属问题上必须坚持尊重历史和现实，分阶段处理68、独立行使行政案件审判权的是（）。（单选题） A、 行政审判庭 B、 合议庭 C、 人民法院 D、 审判委员会69、初始地籍调查成果检查中，专职员检查是作业单位质量管理机构组织对成果质量进行的（）。（单选题） A、 中期检查 B、 后期检查 C、 前期检查 D、 最终检查70、根据物权法规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。（单选题） A、 地役权 B、 宅基地使用权 C、 建设用地使用权 D、 土地承包经营权71、德国于1896年制定了德国民法典，其第九百零五条规定土地所有权人的权利扩及（）。（单选题） A、 地面上的空间和地面下的地层 B、 地下空间无限所有权 C、 地面上的土地使用权和空间权 D、 地下空间收益权72、下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。（单选题） A、 土地的出租、抵押等相关资料 B、 建设用地审批文件等资料 C、 县级（含）以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料 D、 以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况73、转让国有土地使用权的法定条件中的按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。（单选题） A、 20 B、 25 C、 30 D、 4074、在行政诉讼中，决定主要适用于（）。（单选题） A、 重大疑难案件的处理 B、 合同终止 C、 终结诉讼 D、 财产保全和先予执行75、根据物权法、民法通则、土地管理法、农村土地承包法等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 土地承包经营权 C、 宅基地使用权 D、 地役权76、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（ ）。（单选题） A、 没收 B、 征收 C、 征用 D、 征购77、每宗地的界址点独立编号时，若两宗以上共用界址点有多个编号，可以在界址点编号前加上（）来区别。（单选题） A、 图幅号 B、 文字说明 C、 宗地号 D、 界址线编号78、根据城市房地产管理法规定，不正确的是（）。（单选题） A、 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地 B、 满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权 C、 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费 D、 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费79、（）是确定国家所有客体必须坚持的基本原则。（单选题） A、 城市土地国有化原则 B、 国家所有权性质不可变原则 C、 尊重历史和现实的原则 D、 分阶段处理土地权属问题的原则80、2007年12月30日，国土资源部颁布了土地登记办法，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。（单选题） A、 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 B、 土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请 C、 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 D、 国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立81、（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。（单选题） A、 代理步骤及过程是否符合合同要求 B、 委托代理内容与要求是否合法 C、 成果内容是否规范合法 D、 成果及形式是否符合委托方的要求82、国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定（），对当事人争议的事实情况进行调查。（单选题） A、 当事人 B、 侵权人 C、 承办人 D、 被侵权人83、（）指对土地事实上的管领。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分84、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。（单选题） A、 民事诉讼 B、 行政诉讼 C、 侵权诉讼 D、 违约诉讼85、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿86、下列原则中，（）是我国民法的核心原则之一，反映了民事法律关系的本质特征，体现了民法所调整的社会关系的特点。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则87、合同法律关系的客体是指（）。（单选题） A、 双方的权利 B、 双方的义务 C、 标的 D、 当事人88、根据合同法，要约于何时生效？（）（单选题） A、 要约人发出要约时 B、 要约到达受要约人时 C、 受要约人了解要约内容时 D、 要约人拟订要约内容时89、乡镇企业用地使用权的内容不包括（）。（单选题） A、 严格日常监管制度 B、 土地用途，即从事非农业生产经营活动 C、 权利取得的基本程序，即经过依法审批 D、 权利主体即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织90、在下列物权中，属于担保物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 留置权 C、 土地使用权 D、 土地承包权91、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅92、初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包括（）。（单选题） A、 检查界址认定手续是否齐全有效 B、 检查宗地草图的绘制是否符合要求，注记内容是否齐全 C、 检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项 D、 检查各项成果是否与实地情况相符93、不动产的自然特性包括（ ）。（多选题） A、 不可移动性 B、 个别性 C、 耐久性 D、 价值量大94、土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种（）。（单选题） A、 利益关系 B、 租赁关系 C、 债权关系 D、 合同关系95、（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。（单选题） A、 物权 B、 财产权 C、 所有权 D、 土地产权96、有关对国家土地所有权性质不可变更原则的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有 B、 国家所有的土地可以由农民集体长期使用 C、 国家所有的土地能转为集体所有 D、 土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法97、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法98、（）是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。（单选题） A、 方位分析 B、 空间分析 C、 位置分析 D、 时间分析99、土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。（单选题） A、 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的 B、 抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的 C、 土地登记规则第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记 D、 抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的100、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。（单选题） A、 表中内容填写处原则上不空项 B、 表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废 C、 填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称 D、 地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写101、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 2102、我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）（单选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹103、土地勘测定界工作的权属调查情况不包括（）。（单选题） A、 工作底图的选择 B、 调查前的组织准备情况 C、 权属争议的处理方法 D、 周围有明显的物的界址点作文字注记104、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部105、根据土地登记规则，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。（单选题） A、 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书 B、 暂缓受理 C、 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书 D、 不予登记106、关于行政责任的转继的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政责任的转继是法定的，不是由行为人自行决定的 B、 行政责任的转继应当公开明确，否则就会失去有效监督 C、 从主体条件上看，行政责任的转移人和继受人限于法律事实 D、 只能在符合这些条件的情况下才发生行政责任的转继107、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者108、下列各项中，对自己代理理解不正确的是（）。（单选题） A、 自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为 B、 自己代理，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力 C、 自己代理属于滥用代理权的一种行为 D、 自己代理在任何情形下，都不会得到法律的承认109、土地权利人要求精确测算原宗地面积时，可采用（）重新进行地籍测量。（单选题） A、 解析法 B、 图解法 C、 极坐标法 D、 航片处理法110、民事法律行为的一般生效要件，是指一般法律行为所共同具备的生效要件，它包括（）。（多选题） A、 主体合格 B、 内容合法 C、 意思表示真实 D、 程序合法111、当事人的（）即是要约邀请。（单选题） A、 招标公告 B、 投标书 C、 投标担保书 D、 中标函112、（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。（单选题） A、 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准 B、 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地 C、 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地 D、 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款113、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上114、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则115、（）是我国整个土地利用权体系的核心。（单选题） A、 土地利用