住宅车位转让合同标准版 .docx

住宅车位转让合同标准版篇一转让方(甲方)：地址： 联系电话：受让方(乙方)： 身份证号码(营业执照号码)：地址： 联系电话： 代理人/代表人： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：1.甲方同意将位于 号的车位(以下简称该车位)运用权转让给乙方，位置详见车位附图，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车位位置、大小等相关状况已明确。2.运用年限：该车位运用年限与该小区占有土地的运用年限一样。土地运用年限自 年月 日至 年 月 日止。本协议项下运用年限为上述土地运用年限的剩于期限。3.该车位运用权的转让费为人民币 元整(小写： )。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。4.甲方须在本协议签订后于 年 月 日内负责将该车位交予乙方运用。并协作乙方到 物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的运用权证明手续。5. 甲方不能按上条规定交付车位予乙方运用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项;如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。6.该车位是以签约时之现状售予乙方，有关该车位在本次转让之前已产生的运用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。7.甲乙双方均清晰该车位在只有车位运用权状态下签署本协议，若因前述产权缘由发生任何纠纷，由双方自行解决，各担当相应赔偿责任。8.该车位移交后，由 物业管理有限公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并担当相应车位管理费。9.乙方在上述运用期限内，可以将车位运用权转让给本小区业主运用，并到物业管理公司办理相关手续。11.本协议附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。12.本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。14、本协议带附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，协议持有状况为，转让人 份，受让人 份， 份。备注(备注条款内容与前述条款内容不一样的，以备注条款为准)：转让方： 受让方：代理人： 代理人：年 月 日 年 月 日篇二甲方：乙方：甲、 乙双方本着公允、公正、公开原则达成如下协议：一、乙方于 年 月 日自愿购买甲方 栋 门的车库运用权，(车库为现房)运用年限自 年 月 日至 年 月 日为止。(注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。)二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为： 元。 大写人民币： 元。三、乙方在运用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费1000元(大写：壹仟元整)。四、暖库采暖费按网点标准50%收取。五、车库运用者须缴纳物业管理费按住宅标准的50%计算。六、在车库运用期间，乙方不得变更其用途，不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。七、听从绿色家园物业管理制度。附：车库的交屋标准：1、每个车库配备一个遥控车库门。2、住宅内的各种管网均在车库内。3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。4、车库(除暖库外)无采暖。5、备注：详细位置见附图。甲方签章： 乙方签章：联系方式：8 3 6 0 4 6 6 6 联系方式：8 3 6 0 4 7 7 7年 月 日 年 月 日篇三转让方(以下简称甲方):注册地址:营业执照注册号:法定代表人: 联系电话:邮政编码:受让方(自然人，以下简称乙方)：姓名: 国籍:身份证(护照)号:联系地址:邮政编码: 联系电话:受让方(法人或其他组织，以下简称乙方)：注册地址:营业执照注册号:法定代表人或负责人: 联系电话:邮政编码:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,转让方和受让方在同等、自愿、协商一样的基础上就地下车库运用权转让事宜达成如下协议:一、地下车库位置和用途1、位置:本协议项下的地下车库位于银川市兴庆区凤凰北街中瀛御景小区 号楼 号车库(以下简称本车库),详见地下室车库位置图。2、用途:本车库仅作为乙方停车运用,若乙方改为其它用途,其相关手续及责任均由乙方自行担当。二、运用权转让及期限甲方仅转让本车库的运用权,本协议项下车库不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。乙方已理解上款内容之含义,并明确其所购买的是车库运用权限,期限与本车库土地出让年限一样(土地出让年限见土地运用权证)。三、本车库运用权转让费1、乙方所购买的车库运用权转让费以计价,共计为人民币 万元。四、付款方式乙方应在本协议签订日内一次性向甲方支付运用权转让费,甲方开具相应票据。五、车库交付期限本车库交付期为月,交付时符合本协议约定的交付标准,并达到运用条件;在交付日,乙方到甲方或本小区的前期物业管理公司办处理本车库的运用交付手续。如乙方未按约定时间办理本车库的运用交付手续,到期则视为甲方已按本合同规定向乙方履行了交付义务。乙方在办理车库交付手续时,应按本小区物业管理公司的规定交纳车库物业管理等相关费用,详细交费标准按乙方与物业公司订立的物业服务合同或停车场管理守则相应规定为准。六、车库交付标准:本车库交付标准按本协议附件一,乙方按附件一标准进行验收。七、双方权利、义务(一)甲方权利、义务1、甲方按本协议交付标准、交付期限等规定将本车库交付给乙方运用。2、制定本车库运用守则,并监督乙方遵守。3、物业管理公司负责本车库的日常保洁、维护,保证乙方正常运用。4、物业管理公司仅为乙方所购置的车库供应车库物业管理服务,对乙方所停放车辆的毁损不担当责任并且无义务担当停放车辆因燃烧、破损、灭失等缘由发生风险而参与的各类保险;5、甲方或物业管理公司有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应帮助检查,不得阻挠。6、甲方或物业管理公司对该停车位的修理,应当提前三日通知乙方,紧急状况除外,超过通知中所明确的期限造成乙方无法运用本车库的,甲方或物业管理公司应按日减收管理费,非甲方缘由发生的意外事务除外。(二)乙方权利、义务1、乙方是本协议项下的本车库的合法运用者,若乙方再次转让库运用权,须事先征得甲方同意并提前 天告知甲方及物业管理公司。在同等条件下，乙方应向本小区其他业主优先转让。2、自觉遵守甲方制定的停车场运用守则,并担当相应责任。3、乙方所停车辆必需符合本车库的高度、宽度、重量要求,由于乙方运用不当或乙方其它缘由,致使本车库有所损坏或不能正常运用,其责任由乙方自行担当,若要求甲方赐予修复,其发生费用由乙方自行担当。4、车辆不得外附或内装以下物品:1)任何危急物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。2)国家禁止运输、保藏的物品,如枪支、弹药、爆炸物、物品等。3)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置,不得存放任何易腐烂性物品。由上述缘由而产生的一切责任,如发生火灾或其他事故,造成甲方或第三人损失的,乙方应负赔偿责任,对乙方造成损失其自行担当。5、乙方在运用期间,应爱惜公共设施,设备及其他车辆,如因乙方缘由造成公共设施、设备和其他车辆损坏,则由乙方担当因此引起的经济和法律责任。乙方要留意保持停车位的清洁,不得乱扔废弃物。6、乙方不得在车库公共区域进行车辆清洁或维护等作业,不得将公共交通区作为停车运用,不得将漏油车辆开进停车场。7、乙方应当为本车库停放的车辆自行投保。乙方车辆停放期间,如发生丢失,损坏,包括车辆、车辆装备部件被盗或被损,及车辆本身由于外部缘由被撞、插、击、烧等造成的损失,应自行向损害方索赔,无法确认损害方或损害缘由的,由乙方自行负责或向公安机关报案,待查清后索赔;甲方对因甲方干脆实施破坏乙方车辆的行为造成的损失担当责任。八、物业管理费1、乙方有义务向物业管理公司交纳各项关于本车库的管理费用。2、费用标准:见乙方与物业公司签订的物业服务合同。3、此费用作为甲方或指定物业管理公司对车库公共场地(不包括本协议项下车库)的保洁、停车位置、秩序、线路指引标记等除保管之外的监督管理。4、管理费用的交付按月交付,第一期与本合同转让费同时交付,其余每期应于 前交纳。九、违约责任1、甲方未按本协议规定的日期向乙方交付车库的，每拖延一日,应向乙方支付已付款的逾期违约金,逾期达30日仍未全额缴付的,乙方有权解除本协议。2、乙方未按本协议规定的日期将应付款全额缴付甲方的。每拖延一日,应向甲方支付应付款 %的逾期违约金,逾期达30日仍未全额缴付的,甲方有权解除本协议。3、乙方单方解除协议的,应担当本车库运用权转让费20%的违约金,其余费用在二个月内无息返还。4、乙方应根据本协议及有关规章、制度停放车辆,对于任何不符合本协议及有关规章、制度停放车辆的一切责任由乙方自行担当。十、保管条款双方明确本协议为转让合同关系,并非保管关系,甲方或物业公司对车辆无保管服务的义务。十一、免责条款本合同期内,因不行抗力缘由,如地震、斗争等自然灾难或政府决策征用、拆除或损毁而无法修复,本协议自行终止。甲、乙双方不担当任何责任,运用权转让费不予退还。十二、管理部门甲方暂托付物业管理有限公司,负责本车库公共区的管理事宜,甲方有权将前述的管理事项托付第三方，但应以书面或在车场内公告的形式通知乙方。乙方同意甲方有权随时将本协议项下的权利义务转让与第三方,但甲方应以书面或在车场内公告的形式通知乙方。十三、关于该停车位运用权的说明1、本车库不办理全部权证书。2、车库的附属设施如入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设备间等共用建筑面积作为车库的共用建筑面积。十四、争议解决如发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方可向银川市兴庆区人民法院提起诉讼。十五、本协议未尽事宜,经双方友好协商,可签订补充协议,与本协议具有同等法律效力。十六、本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。车库位置：转让方: 受让方:托付代理人: 托付代理人:经办人:确认附件日期:篇四甲方：_。地址：_。电话：_。乙方：_。地址：_。身份证号码：_。电话：_。为了便利乙方在_停放车辆，甲方向乙方有偿供应地下停车位。依据有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买_编号为_汽车车位。二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币_元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。三、车位的销售特征为：现售车位/预售车位四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位运用费共计人民币_元，凭缴费清单领取汽车位运用卡，取得运用权。如在约定时间内未付清全部运用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额_%的违约金。五、乙方所购的上述车位作为车辆停岸专用，不得另作他用，不得随意变更该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担复原原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并担当后果。日常运用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方运用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的运用权(不享有土地运用权);若国家法律政策对地下车库运用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库运用年限按国家法律政策的规定处理。八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必需无条件协作。九、甲方有权先期托付物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之托付车位的管理方式。十、在国家政策允许的状况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十一、代政府收缴的物业修理专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十二、本合约经双方签字盖章后马上生效。十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。十四、本协议更改无效。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 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