个人贷款贷前调查报告.doc

个人贷款贷前调查报告借款人姓名 身份证号码 工作单位 经办支行 一、借款人基本情况应包括以下内容：姓名、性别、民族、年龄、教育程度、身份证号、户籍、现住址、工作单位、工作年限、职务、月收入、人品、个人信用记录（借款、对外担保、是否存在不良记录）、联系方式、配偶及其他家庭成员情况等二、借款人家庭财产债务及收入支出情况（一）借款人家庭财产总额 万元，明细如下：现金： 万元；银行存款： 万元；借出款： 万元；自有房屋： 套，面积 ，价值 万元；自有车辆 台，价值 万元；其他主要财产说明（二）借款人家庭债务总额 万元，其中：1.借款人及配偶（财产共有人）银行借款 万元，明细如下：（1）本人借款情况：借款行： ；借款种类： 贷款；金额： 万元；余额 万元；到期日 ；（2）配偶（财产共有人）借款情况：借款行： ；借款种类： 贷款；金额： 万元；余额 万元；到期日 ；2.向他人借款 万元，是否到期，是否归还3.其他债务情况说明 （三）借款人家庭年收入及支出情况1.工资收入、其他收入2.日常生活消费支出、其他支出三、借款人及家庭成员对外担保情况是否存在担保、担保金额四、贷款用途分析五、贷款担保分析保证人或抵（质）押物基本情况、担保能力评价六、还款来源、还款能力分析七、贷款风险分析八、调查结论对借款人信用的综合评价；对是否发放贷款及贷款金额、期限、利率等的意见附表1： 家 庭 资 产 负 债 表附表2： 家 庭 收 支 表(预测数)家 庭 资 产 负 债 表截止日期：年 月 日资产金额(元)负债及净资产金额(元)金融资产流动资产现金与活期存款流动负债短期欠款定期存款赊帐款借出款信用卡透支其他其他投资资产债券长期贷款住房贷款基金汽车贷款股票消费贷款商品期货助学贷款金融期货投资贷款外汇私人借款分红.万能.投联保险现金价值房地产投资 其他实业投资负债总额其他年金保险资产年金及养老帐户净资产总额寿险.健康保险现金价值备注：其他实物资产自用住房汽车高值家具、用具高值电器、器械高值衣物、首饰黄金.珠宝.收藏品其他资产总额家 庭 收 支 表(预测数)年 月 日项 目金 额(元)备 注一、收入总额1、工资收入(包括奖金、津贴、加班费、退休金)2、兼职收入(包括劳务报酬、稿酬、咨询、中介费)3、投资收入(包括房租、利息、股息、红利)4、其他收入二、支出总额 1、日常生活消费(食品、服饰费)2、交通费(公交、出租车、存车、汽油、汽车维修、年检、养路费)3、医疗保健费(医药、保健品、美容、化妆品、健身费)4、耐用品购置费(购车、家具、家用电器费)5、旅游娱乐费(旅游费、书报费、视听费、会员费)6、投资支出(储蓄、分红.万能.投联险、债券、基金、股票、期货、外汇、黄金、收藏品、房地产、实业)7、家庭基础消费(水、电、气、物业、电话、上网费)8、教育费(保姆、学杂、教材、培训费)9、保险费(社保、意外伤害险.健康险.寿险、财产险.交强险.车全险) 10、税费(房产税、契税、个人所得税、车船使用税)11、还贷费(房贷、车贷、投资贷款、助学贷款、消费贷款)12、其他支出三、盈余(收入总额 - 支出总额 = 盈余)