职业学校扩建学生宿舍楼工程竣工报告.doc

学生宿舍楼（怀柔区职业学校扩建学生宿舍楼工程）竣工报告北京市长兴旺建筑工程有限公司二O一三年七月目 录一、 工程概况二、 执行工程建设工程标准及强制性条文情况三、 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验情况四、 单位工程质量保证资料的整理及审核情况五、 完成设计和合同约定情况六、 公司对各分部、分项质量的检查验收情况和核定情况七、 设计部门出具的单位工程竣工验收手续八、 公司竣工验收纪要和整改报告九、 单位工程质量综合评定情况学生宿舍楼（怀柔区职业学校扩建学生宿舍楼工程）竣工报告一、工程概况 学生宿舍楼（怀柔区职业学校扩建学生宿舍楼工程）是按照基本建设程序，于2012年8月25日开工，由北京市长兴旺建筑工程有限公司中标。本工程位于怀柔区雁栖开发区职业学校院内，总建筑面积为4151M2，结构形式为抗震墙结构，主体地上四层，局部五层，采用88系列塑钢门窗.本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，基础设计等级为三级，抗震设防烈度为8度，基础采用天然地基，埋深-2.1m；砌体砂浆标号M7.5，混凝土标号：基础C30，梁、板、柱、板墙为C30；本工程内外装饰做法为：外墙主墙面喷涂墙面，刷外墙涂料；内墙面刷水性氟碳涂料。创优措施：该工程中标后，我公司就积极组织精干施工队伍，成立工程项目部，任命年富力强的李保军同志为该工程的项目经理，于2012年8月25日正式开工。本着确保工程质量，消除工程质量通病，结合现场实际情况，我公司经过反复研究，特制订以下质量管理措施和质量技术措施。1、质量管理措施（1）、本工程严格按照公司ISO9001：2000质量体系文件要求组织施工，工程刚刚开始，首先建立工程质量保证体系，各专业岗位做到定人、定职责。项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，各专业工长对所分管的分部、分项工程负责，施工员对操作面和工序质量负责。（2）、为了全面提高工程质量的管理水平和紧密配合公司ISO9001：2000质量体系的实施，本工程项目部积极组织成立了以“提高工程质量，防止外墙渗水”为课题的QC小组，该小组成员文化素质高，施工经验丰富，具有较高的质量意识，我们在施工中开展了PDCA循环四个阶段的QC活动，防止外墙渗水，消除工程质量通病，为优质工程的实现打下了坚实的基础。（3）、严格执行三检制度：即“自检、互检、专检”，各班组在各检验批、分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，然后由专职质检员进行检查，验收合格后方可进行下道工序的施工。（4）、严格执行奖罚制度，实行内部优质优价，确保工程的质量。（5）、严格执行原材料、构配件的试验和检验制度。凡是进入施工现场的原材料、构配件，必须先检查合格证，然后按规定取样、复试，由项目专职质检员签署“合格”后方可使用，严禁不合格的原材料和构配件进入施工现场并进行使用。（6）、严格执行样板示范制度，操作人员挂牌制度。2、质量技术措施（1）、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中存在的问题，及时编制切实可行的并具有指导性的施工组织设计实施方案，并严格按照实施方案进行施工。（2）、根据各分部、分项工程的特点制定工艺标准，搞好技术交底工作，做到施工按规范、操作按规范、验收按标准。（3）、认真做好隐蔽工程的验收和技术资料的收集、整理和归档工作确保技术资料与工程进度同步，确保其真实、准确、齐全、完整，为工程的质量评定和使用提供可靠的技术依据。（4）、认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线，标高项目工程师必须逐个复核，确认无误后方可进行下道工序施工。协调好土建与安装工程的施工配合，做好成品保护。（5）、积极推广采用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高工程质量。二、执行工程建设标准强制性条文的情况2012年国家工程建设标准强制性条文颁布后，公司及时组织公司所属项目部等进行全面认真学习，要求项目部等各部门在施工中严格按照工程建设标准强制性条文的要求进行施工，结合本工程的实际情况，公司以交底的形式对该项目部进行管理。三、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验情况该工程在施工中所使用的各种主要建筑材料（钢材、水泥、轻集料混凝土小型空心砌块等）均按照国家及有关政府部门的规定进场、复试检验和使用，经公司技术质量科在施工中及在竣工后审核资料，均符合要求。四、单位工程质量保证体系资料的整理及审核情况该工程的质量保证资料由项目部整理，经公司技术质量科审核后认为，该工程的质量保证资料与工程进度同步积累，能充分反映工程的实物情况，检查项均符合要求，其记录真实可靠，内容完整，各种签字、签章手续齐全，具体检查情况如下：（1）钢材出厂合格证、复试报告共8份，符合要求；（2）混凝土试块强度检验报告共35份，符合要求；（3）地基基槽验收记录共2份，签章齐全，符合要求 ；（4）结构验收记录共5份，手续齐全，符合要求；（5）隐蔽工程验收记录共59份，符合要求；（6）给排水试验记录共 48份，符合要求；（7）电气主要材料合格证共 42份，符合要求；（8）电气分部试验记录共 7份，符合要求。五、完成设计和合同约定情况本工程下达开工日期为2012年8月25日，合同工期为288天，在施工过程中，我公司严格按照设计图纸、国家现行施工及验收规范和工程建设强制性条文的要求，精心组织施工，现已完成图纸设计、设计变更、图纸会审纪要及合同约定范围内的所有内容。六、公司对各分项、分部工程质量的检查验收和核定情况1、 检查验收依据标准（1）国家现行施工及验收规范（2）国家现行有关检验评定标准GB503002001（3）工程施工图纸、会审纪要、设计变更（4）北京标准图集及北京市颁布的有关图集（5）怀柔区建设工程质量检验的有关规程规定有关规定及文件要求2、分部工程质量检验情况（1）地基与基础工程：经设计单位、建设单位、监理单位、地质勘测单位、施工单位及怀柔区质量监督站检验，该分部工程符合设计要求和施工规范的规定，评定为合格。（2）主体工程：经过建设单位、施工单位、监理单位、地质勘察单位及怀柔区质量监督站检验，该分部工程符合设计要求和施工规范的规定，评定为合格。（3）屋面工程：在施工规范施工的基础上，经过建设单位、监理单位和施工单位工程验收，该分部工程符合设计要求和施工规范的规定，评定为合格。（4）建筑装饰装修工程：楼地面子分部工程：在项目部自检的基础上经过公司核定，楼地面基层与面层结合牢固，该分部工程被评为合格。一般抹灰工程：在项目部自检的基础上经过公司核定认为内外墙抹灰材料、品种质量符合要求，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等现象，且表面平整、光滑、立面垂直、阴阳角方正顺直，厨卫间墙面留毛茬。门窗子分部工程：塑钢窗制作、安装和矿棉填塞、玻璃打胶、开启方向以及玻璃品种，玻璃、小五金安装等在项目部自检的基础上，经过公司核定符合设计要求和施工规范规定，该分部评定为合格。涂饰子分部工程：油漆无脱皮、漏刷和反锈、流坠、皱皮等现象，颜色均匀一致，刷纹通顺。该分部工程评定为合格。细部工程：不锈钢扶手安装牢固、顺直，窗台板安装平整、顺直，符合图纸设计要求。评为合格（5）电气安装工程：经过公司技术质量科检验，配管、管内穿线，电气照明器具及配电箱安装等均符合设计要求及规范规定，该分部工程被评定为合格。七、设计部门出具的单位工程竣工验收手续该工程在施工过程中，经过勘察单位审核后认为符合勘察要求，单位工程经过勘察单位验收后符合勘察要求。该工程施工中设计单位出具有变更手续，其中地基与基础工程、主体结构工程和单位工程均经过设计单位验收符合设计要求。八、单位工程质量综合评定情况1、分部工程质量评定汇总共9分部，全部合格； 2、质量保证资料总核查28项，全部符合要求； 3、安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查13项，全部符合要求；4、观感质量验收：共抽查18项，符合要求18项。5、根据中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001的规定，该单位工程评为合格。九、工程整体评价该工程完成施工合同约定的各项内容，符合工程建设标准强制性条文和国家工程施工质量验收规范有关规定，达到施工合同质量目标，具备竣工条件。项目总监： 项目经理：北京双鹏工程监理有限责任公司 北京市长兴旺建筑工程有限公司年 月 日 年 月 日