建筑主体工程劳务承包合同.doc

建筑主体工程劳务承包合同甲方： （以下简称甲方）：乙方： （以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，针对重庆市南川区水江-阿尔卑斯休闲度假村项目的劳务承包事宜，经甲乙双方共同协商，本着互利互惠的原则，特签订如下协议：一、工程名称： 二、工程地址： 三、分包方式：（土建劳务分包扫地出门）；总体结构工程基础以上按建筑面积平方米承包，基础按实收方。四、承包面积：以施工蓝图结算为准，承包总面积暂定为 42000 平方米。五、承包内容：包括建筑机械、材料周转、安全维护、辅助材料、劳务费用等（具体内容如下）：1、主体结构（含所有钢筋工程模板、砼工程、外脚手架工程、散水、台阶、地沟、坡道工程、楼地面工程、所有垫层、砌体工程以及施工有关二次构造工程、墙体拉结筋、门窗洞口过梁的制作安装、墙体拉结筋植筋项目、屋面工程、安全设施及临时搭设工程、室内外抹灰工程）。2、承包的材料有扎丝、铁丝、钉钉、钢管、扣件、木枋、胶合板、大模板、电渣压力焊、焊条及主体所需的辅助材料。3、承包的机具：塔吊，对焊机，调直机，弯曲机，切断机，电锯、电刨、手推车、电焊机、砂浆搅拌机及主体施工期间所需要的所有机具。4、乙方负责三级配电箱以下的（不含二级箱）电线、电缆现场临时使用的给排水。5、合格的安全防护用品：安全帽、安全带、安全网、绝缘橡胶手套，绝缘鞋等所有的安全防护设施，由乙方自负。六、劳务承包工期：自 年 月 日起开始计算，至 年 _月 日止，主体工程必须封顶，七、承包价格1、总体劳务承包价格，本工程总体建筑面积平方米综合单价包干法，承包单价 368 元/平方米（不含税，如需采用自拌混凝土增加人工费12元/平方米），建筑面积按GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范进行计算，基础工程按照实际产生工程量收方，垫层砼浇筑120元/立方米，钢筋加工（制作及绑扎、不含丝接）680元/吨，模板52元/平方米，混凝土浇筑（如需人工搅拌、含机械设备增加40元/立方米）基础孔桩混凝土浇筑大体积混凝土65元/立方米，基础其他部位混凝土浇筑（如梁柱）80元/立方米，烧结多孔砖砌筑工程140元/立方米。2、以上承包价格中已含：人工费，超时工资，设备维修用工、机械操作工、主体结构工程施工期间使用的材料装卸车等。3、工程劳务费按施工图建筑面积办理结算，设计变更工程量另作调整，设计变更增加建筑面积按实际增加面积计算。 4、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检查评定。5、乙方必须严格遵守合同和施工定额所含的工作内容进行施工。八、付款方式：1、结算：本工程劳务费用按月进度结算。每次结算按实际完成部分的建筑面积及合同约定的单价的80%计算。16号楼结算后甲方退回乙方履约保证金50%，剩余保证金在最后一次结算后7日内全额退回。按量提供申请单，由甲方施工员、质安员、材料员、综合办签订施工部位的质量、安全、进度、文明施工、资料评定和材料节约，符合要求后，再上报项目经理签字后，由项目合约部进行结算。如施工方案有变，按施工进度情况酌情解决九、甲方义务：1、根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术，对质量、安全、进度，文明工地验收标准的交底工作；施工中质量、安全、施工规范化管理等到方面的监督。2、及时向乙方提供施工前必须的技术资料。3、甲方提供现场所有用电，电费由甲方负责。4、甲方提供二级配电以内的配电箱，给水到位。5、甲方施工放线，乙方须积极配合。十、乙方义务：1、乙方进场施工前7日向甲方提供作业人员名单及身份证号码、两寸照片一张。2、乙方确保人员的身体素质和技术水平，职工年龄不得小于18周岁，不得超过55周岁，家属、小孩和非施工人员不能进入工地。严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作。3、乙方人员必须按施工图纸，施工方案施工规范。操作规程和验收标准进行施工，保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务，服从甲方的统筹安排。提供周期计算并参加甲方协调会。6、乙方每月必须在甲方监督之下发放人工工资，签发工资表交甲方备案。由乙方拖欠工资而引起纠纷或劳动力不足，乙方自行解决。7、乙方不得以任何理由进行停工或消极怠工。8、乙方负责堆放管理，保证道路畅通，材料堆放整齐，必须确保文明施工现场。9、乙方负责甲方供材的保管和使用，如钢筋、水泥、砂浆等，用完后自行收拾整洁，如甲方发现有材料浪费现象，按照浪费程度大小进行现场定价罚款，罚款资金从每月工程进度款中扣取。10、认真做到活完料净脚下清，尤其楼层拆模后必须7日内将楼层内清理干净，其他分项工程每班次必须清理干净，工完场净清理不干净每次罚款200元。十一、承包质量要求1、乙方必须严格按照施工图，国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守建设部、市建设厅，市建委和其他有关部门颁发的法律、法规和其他有关部门规定。2、工程质量：工程质量必须达到合格标准等级。3、乙方在工程质量、工期、安全文明施工，配合项目管理等。5、分部分项验收乙方在应按甲方质量要求做好自检工作，并提前通知甲方，甲方按通知时间组织验收，对不能保证施工质量的施工班组、个人，甲方有权清退出场，乙方应积极配合，应无条件接受处罚。6、乙方接受甲方的各项质量管理和规定，接受甲方的奖励及处罚。积极配合甲方帮好质量管理工作，在施工前对施工人工进行安全、技术交底，施工中应有专职质检员做好跟踪检查、监督、指导工作。配合甲方和监理检查，及时纠正指出的问题。7、特殊工种应持证上岗，并接受甲方和上级有监督部门的检查监督，持证人更换，应征得甲方同意。8、严格按照甲方审发的施工方案及技术交底进行操作，否则造成的返工、材料浪费由乙方承包。十二、安全责任1、精心、管理、注意防范杜绝重大安全事故。2、建立健全安全责任制，责任到人。乙方负责人主管乙方安全，并配备专职安全员，负责乙方施工中安全生产监督和安全检查，自行组织生产，安全防护，组织召开安全生产例会，认真做好班前安全技术交底，施工中乙方不得违反安全操作规程。3、保险以外的安全事故，甲方承担70%,乙方承担30% 。十三、增加工程量：价格现场协商。十四、各楼层天棚屋面构架、不在本次劳务合同内。十五、基础单项计价。十六、其他事项1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，合同在执行过程中，如有争议，首先协商解决。如有争议直接向当地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院起诉。2、本合同一式四分，甲方两份，乙方两份，工程结束及完全履行合同内容后，自动失效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）；甲方负责人： 乙方负责人：开户行： 开户行：银行帐号： 银行帐号：合同签证日期： 年 月 日 合同签证日期： 年 月 日