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契税申报表讲解契税申报表讲解一、业务需求思路一、业务需求思路 1、尽量减少对现有业务系统和业务流程做修改，按照现有的业务流程不变，尽量减轻前台人员工作压力，同时满足总局要求;2、尽量减少纳税人填报负担，纳税人只需提供涉税资料，窗口录入后，打印申报表让纳税人签字确认，实现纳税人免填单。举例说明：举例说明：对新发地上杭农贸广场对新发地上杭农贸广场#B-1402进行进行“房产权属转移房产权属转移登记及涉税证明登记及涉税证明”时，根据该数据来源于“房产房产登记管理登记管理”模块，系统自动判断一级指标为模块，系统自动判断一级指标为“房房屋屋”，同时根据，同时根据“权属转移类型权属转移类型”的大类包含的大类包含“增量房增量房”系统自动判断二级指标为系统自动判断二级指标为“增量房增量房”，根据根据“房产性质房产性质”登记的内容为登记的内容为“住宅住宅普通普通住宅住宅”进行三级指标判断。最后经过归并转换后，进行三级指标判断。最后经过归并转换后，填写到填写到“契税纳税申报表契税纳税申报表”的“权属转移对象权属转移对象”为“房屋增量房普通商品住房”。（详见“权属转移类型”、“房产性质”与“权属转移对权属转移对象象”关系转换对应表关系转换对应表）2、权属转移方式、权属转移方式“权属转移方式权属转移方式”。房屋转移房屋转移。将“房产权属房产权属转移登记及涉税证明转移登记及涉税证明”目前的“权属转移类型”与“契税纳税申报表契税纳税申报表”的“权属转移方式权属转移方式”进行对应转换并归并，之后直接体现到“契税纳税申契税纳税申报表报表”的“权属转移方式权属转移方式”。（详见。（详见“权属转移类型”与“权属转移方式权属转移方式”关系转换对应表关系转换对应表”）。）。（2）土地转移。）土地转移。将“土地使用权转移登记及涉土地使用权转移登记及涉税证明税证明”目前的“土地权属转移类别土地权属转移类别”与“契税契税纳税申报表纳税申报表”的“权属转移方式权属转移方式”进行对应转换并归并，之后直接体现到“契税纳税申报表契税纳税申报表”的“权属转移方式权属转移方式”。（详见。（详见“权属转移类型”与“权属转移方式权属转移方式”关系转换对应表关系转换对应表”）。）。3、用、用 途途用途：用途：房屋转移。房屋转移。将“房产权属转移房产权属转移登记及涉税证明登记及涉税证明”目前的“房产性质房产性质”与“契税纳税申报表契税纳税申报表”的“权属转移方权属转移方式式”进行对应转换并归并，之后直接体现到“契税纳税申报表契税纳税申报表”的“用途用途”。（详见（详见“房产性质房产性质”、“土地用途土地用途”与与“用途用途”关系转换对应表关系转换对应表）。）。（2）土地转移。）土地转移。将“土地使用权转移登土地使用权转移登记及涉税证明记及涉税证明”目前的“土地用途土地用途”与“契税纳税申报表契税纳税申报表”的“用途用途”进行对应转换并归并，之后直接体现到“契税契税纳税申报表纳税申报表”的“用途用途”。（。（详见详见“房房产性质产性质”、“土地用途土地用途”与与“用途用途”关关系转换对应表系转换对应表）。）。4、其他可直接对应的指标、其他可直接对应的指标 仅仅“纳税人识别号纳税人识别号”和和“单位、单位、个个人人”需区分单位和个人，其他内容取需区分单位和个人，其他内容取数来源均一致，大多指标标识于数来源均一致，大多指标标识于“契税纳税申报表契税纳税申报表个人填报个人填报”中。中。