地产文案速成法.docx

地产文案速成法天下文章一大抄就看你会不会抄文案速成法，即百度速成法相信看完这个，你会有一定的启发。做文案有捷径吗？我去问老板，老板说：这个，根本上，没有。老板又说：广告，其实就是沟通。我们要和甲方沟通，更要跟实际的购置客户沟通。所以在写任何文案时，时刻谨记三角模型。不断检验：我的文案具有沟通力吗？具有销售力吗？它到位了吗？它有没有将产品真实利益表达出来？或者它有没有将客户对产品的体验表达清楚？有没有更好的表达方法？它有没有在个人的能力上形成突破？沟通，是第一位的。当然，做文案要快速上手。还要让自己成为杂家，多去了解世界和他人的心理。文案其实是心理学家、建筑学家、历史学家此处省略1万余字所言极是，但我继续迷茫。我去问策略总监，总监说：这个，应该有的吧？你说呢？总监又说：写文案，应该从策略出发。无论是报广、户外还是其他的物料。都是在策略、概念之上形成的。就拿形象期来说吧，这时的文案可能并不具备直接的销售力，但它承担的是对工程整体调性的提升和把握，它带给人们的是一种心理感受。在此根底上，它的作用才能显现。因此，写任何文案，哪怕是特别急的稿子，也不要掉以轻心，不要仅仅按照客户、AE的要求去写，要时刻回忆，它符合整体策略吗？它符合阶段性策略吗？所言极是，但我继续迷茫。我去问工程经理，工程经理说：应该有的吧，想想当初我是怎么教你的工程经理又说：我知道有方法，但我说不清楚。你去一边想去，没看我正忙着吗？所言极是，但我继续迷茫。我去问AE，AE说：当然有了，多看，多想，多写。AE又说：你看看人家XX，进步速度多快，简直是神话。主要还是工作多，任务重。压到头上，自然就写出来了。练习多，自然就会形成自己的诀窍和方式。这比别人直接告诉你方法，要好得多。所言极是，但我继续迷茫。上尉  16:45:50你觉得写文案有什么诀窍吗？XX  16:47:27能简就简。一句话能解决的。绝不用两句话解决。XX  16:47:37我觉得，这个是初级文案，应该遵照的。XX  16:47:53从简到繁的过程，是高等级的牛人玩的上尉  16:47:54那进阶的文案呢？XX  16:48:10就是，从简到繁，反而看不出繁。所言极是，但我继续迷茫。道法自我吧！我苦思梦想、闭关修炼、刀走偏锋，终于眼前豁然开朗文案的借鉴秘法心法：信筹划，知方向；信百度，得资料；信自己，术秉异；信A E ，不改稿。进阶的三个阶段过程：第一步：信百度，得资料；信自己，术秉异；信A E ，不改稿。第二步：信百度，得资料；信自己，术秉异。第三步：信自己，术秉异。为什么要信百度？文案是一个被学习的过程，尤其是地产文案。当你思维枯竭头发搔更短，当你不了解别人告诉你的方向如何去执行，当你根本不知道你所要表达的产品特性终究有什么好处，当你找不到适宜的框架去承载你的内容，当你的盛大开盘被毙了对方一定要求来一个牛B大气高档的词语，当给你所限的时间根本缺乏够你来理清自己的想法信百度吧。信百度，等于自助。别人告诉你的，只能是方向、大概、核心、方法如果他能告诉你文案的全部，那就根本不需要你了。你可以下岗了。信百度，把网络当成你的数据库。也许由此你会变懒，警觉这种变化但事实上，你不可能记住欧洲某个古堡的设计师是谁，它的面积，风格，知名的原因；你也不可能完全记得法式建筑的细节特征；你也不可能记住你正效劳的开发商所开发过的所有工程。信百度，不断成长。个人的力量是渺小的，你的观点也是片面的。网络上，比你好的文案多得是；比你写的出彩的作品数不胜数。多看好作品，不断学习，才会进步。如何去找你所需的资料？如果你说：“这个方向太偏，我怎么都找不到。你可以用脸去滚键盘了。天下之事，无新事。资料总是可以找到的，关键是看你用什么样的方法。注意：我说找的是资料，而不是完全符合你要求的文案。1、可以百度和谷歌、搜狗之类的并用。每个搜索引擎的算法和呈现方法是不一样的，所以搜索出的内容、或者排序并不一样。2、一目十行的看。搜索引擎呈现的页面中，和你关键词有关的都已经出现了，大眼看一看有没有适宜、可以引起你思考的内容，如果没有的话，立刻下一个。3、一定要多看几页。有时你的关键词并不准确。所以可能符合你要求的内容反而在后面。这只能说明你关键词没用好，不是搜索引擎的问题要有一翻几十页甚至过百页、穷尽一切的勇气。4、尝试多变换关键词。关键词的选择，是一种技巧，但更是一种习惯。用的多了，自然就会有所经历。在没有找到适宜你的资料之时，要不停的变换。有时，变换关键词的过程，也是你对所要写的内容审视的过程。举例来说，中国责任观，讲诚信。什么关键词好？“诚信 房产、“诚信 开发商 、“信誉 楼盘、“信誉 开发商、“老实 房产结果发现：最好的关键词居然是“诚信 地产。5、有时要尝试换角度。在一根树上吊死的人，是可悲的。XX举例：模具城的广告语找不到？你不会去找建材城？装饰城？灯具城？类似：别墅的广告语直接找不到，你不会去搜房网，看各地的别墅频道？上面总会挂着几个的吧？你不会去一些地产论坛，在内部搜索下？如何抄袭？噢，是借鉴。技法：抄词，不抄句；抄句，不抄段；抄神，不抄形；多抄，不单抄。工法：1、严禁复制粘贴！习惯复制粘贴者，拖出去斩了！复制粘贴的弊端：1每个人都会有自己的行文习惯，即使同样写豪宅，同样高、大、全，写出来的文字不一样。如果上面的局部是自己写的，下面局部直接用别人的内容，文章阅读感上，就会出现裂痕，直接显现出拼凑的嫌疑。3版权问题，复制粘贴者，为抄袭。小心被人发现，告你，或者告公司。一个简单的好方法：把你所要用的资料，放在word的下方，然后自己打出来。注意：打的过程中，要习惯调整语序、参加自己的想法和见解、用自己觉得更适当的词语。在写的过程中，还要考虑客户是否承受购房者，不是甲方，有时你的资料可能会晦涩，就要改清楚和明朗些。一个简单的坏方法：把你所要用的资料，放在正要写的局部，然后直接在上面做修改。直接修改是懒惰的。直接修改的文字，仍然很狗屁。仍然缺乏整体上的行文风格。工法：2、防止单抄。以软文为例，比方西班牙建筑风格的特征。你不了解你要完全知道，你就是神人，所以说到底，你最终写出的会是什么东西？别人的资料，加上工程的内容，还有自己的见解。像西班牙建筑这样大路货的东西，找上三篇以上的软文没问题吧？或者时间太紧了，只找到一篇，就必须参加一些自己的见解，不能把别人的资料拿过来直接用了事。尤其是框架、内容一起抄。即使你用我上面的方法，也是可耻的。工法：3、借鉴，更多是“神韵和“核心。举例：中央公园式住区？不就是在城市中央地段的工程，周边有公园吗？当时找到了一句话：城市公建资源和景观资源最直接的享用者。这句话可能直接决定了某一篇软文的方向。附篇：文案怎么自我学习？1、重申一遍：善用网络，写东西要资料充分，要了解，心底清明。糊糊涂涂地写，直接去完善筹划提出的内容要求，你永远不会进步。文案就是被学习的。在“被的同时，总要有点能动性吧。2、自己多去找资料，爱上收集，更爱上看资料。进公司多久了？有没有建立自己的资料库？楼书类、报广类、资料类？有几个G了？事实上，即使我把我所有存下的资料，全发给你，对你一点用都没有。你根本不会看，即使看了也记不住多少。资料要自己收集的，收集的过程才会阅读。才会有点用。当然，好东西单个分享，也是不错的；但给你几G的数据库，就是错的。3、qq群的作用是交流，不是学习；论坛才是学习的好地方。广告群的学习意义不大，好处可能是让你多认识一些人；论坛才是学习的好地方。房策天下、地产江湖。没事的时候多逛逛。4、逛论坛，养成回复的好习惯。尤其是求救贴。救人一命胜造七级浮屠啊在回复别人要求的广告语、定位语时，就是自己给自己下了个任务；在帮助别人评判作品存在问题时，更是自我反思的过程。END：借鉴，才刚刚开场。2021年6月19日 建业集团logo建业五栋大楼 logo最易识别的未来派写字楼 信息条1：建业20周年城市里程碑作品 即将问世有一盏鼓励前行的明灯我们称之为信仰在一个行业保持领先并非易事，当拥有了领航的荣誉，随之而来的就是对全新领域的无尽探索。怎样的建筑，才能代言城市的过去、现在和未来？人文的存在空间在城市精神中如何表达？建业20年、70余作品之后，对“城市标志性写字楼的理想构建。以平地惊雷的革新勇气，将创新一个融人性光辉、城市形象、文化性格于一体的未来派写字楼。驱使城市前行的力量信息条2：6月22日23日端午节倾情献礼，到访有惊喜！落款：6月12日 建业集团logo驱使城市 前行的力量20年，是人生的1/4，是建业最美好的蒹葭年少：是一座城市探索及实践共存的成长历程。20年，建业自豪于“一直致力于推进城市不断前行，因为，关于明天，关于未来，总要有人披星戴月，勇往直前：而一个城市文明的更替，必然有先驱者为之付出。 建业五栋大楼logo 最易识别的未来派写字楼 信息条：城市标志性写字楼的理想构建 即 将 问 世落款：6月12日 东方鼎盛集团logo智慧建筑 幸福生活Logo东方鼎盛中心郑东CGD 中原商务新标尺东方大境及世界集萃非凡品，又一峰6月16日董潘?论道经济? 2001250瑰宝级空间，专享会员办理中居中守正，800米对望新省府承袭传统合院精华，廊院庭堂，轩敞洞天。5000坪坤玉后苑仪仗广场峰领甲级标准，宝佳国际设计团队精研力献5重商务绿化空间，16米挑空奢侈交流场。厚重敛怀于气，精奢讲究于形6月，光华迸启顶级写字楼。致敬！精英企业及战略投资家 众星拱合之地，运筹中原的资源力量郑东省府区，巡礼CBD财富资本场，坐拥省府区一线资源西依省府机关事务管理局南邻中国华能电力集团河南分公司北依信息产业厅新址及郑州新区管委会新址东临河南省武警总队独领合院商务先河，徽映高端商务语汇，谨献商界骄子，企业名流【高端语汇之非凡形象】独具标示性“飞瀑立面，镶以进口天然石材，LOW-E中空玻璃幕墙，万平前庭后院私享景观，礕领非凡。【高端语汇之空间革命】4米层高，尽显非凡尺度，910米阔越柱间距、无梁楼盖、15米挑高前大堂，10挑高车行后大堂，挥就瑰玮格局【高端语汇之东方大境】四层16米中庭花园，内藏瑰玮乾坤，32处匠心景致，自然新风流畅通达；观光电梯横云直上，列鼎东方。【高端语汇之名匠大家】擅长公共建筑的加拿大宝佳国际，履迹遍布五大洲，于此联袂上海奥丁、第一太平戴维斯等五大巨擎，扛鼎中部合院商务新徽记，凿瓴商务新格局。鼎级写字楼。致敬！精英企业及战略投资家特别提示 【东方鼎盛文化沙龙】6月16日 董潘 ?论道经济?6月17日 汤小明?财商布道?联袂影响中原卖点：省府资源核心 空中商务四合院 双大堂前庭后院 4米层高 无梁楼盖 私属总裁电梯 16米挑空中庭 落款：5月22日 格林集团logo19格林十九年主标： 5月26日保 卫 战副标： 经三路绝版SOHO钜惠开盘无利不抢，重磅秒杀格林融熙国际5月26日火爆开盘入驻531678绝版地标SOHO，6899元/起，做全郑州的老板。首付四万/准现房出售年底入住/5000元认购分秒倒记中信息条：6899元/ 经三路财富地标！卖点： 稀缺 经三路绝版SOHO 成熟 50%企业聚集财富大道 气派 99.9米门户地标 豪阔 高效 单层空间电梯1对1效劳 国际 戴德梁行物业参谋，贵宾礼遇格林融熙国际logo落款：6月15日洞林湖新田城logo山水美地 国际城邦郑州更美好 别人一生回味 从此在此 你用一生品味 信息条1： 湖山样板房现已开放， 世界田园生活恭候亲临体验！信息条2： 169570花园洋房，现在承受认购咨询！落款：6月15日 升龙集团logo 升龙又一城商业广场 十万平米财富新大陆主标：铂金新地标 龙腾高新区副标：升龙又一城商业广场推售即将启幕信息条：30平方公里区域商业空白近10万平米市级商业中心10大价值抢占区域商业制高点前所未有的财富影响力 即将帷幕配图：金龙腾飞吐金币的图片 十分贴切落款：6月27日 方圆经纬 logo主标：合聚 非凡大幸福副标：方圆经纬13#楼升级呈献，6月30日 会员盛大招募方圆经纬集风气住宅、精英商务楼、繁华商业街于一体，营造80万方幸福大社区7984舒享两房，功能齐全、高性价比，圆梦三口之家的刚需要求；112130奢阔三房，功能齐备、经济实用，满足改善客户的升级要求；190显赫五房，功能配备升级，满足大户家庭居住要求，是三代同堂的首选居所情聚大社区，幸福大不同落款：6月27日 升 龙 又 一 城商业广场 十万平米财富新大陆主标：铂金新地标 龙腾高新区副标：10万平米城市级商业中心盛装亮相描述语：升龙品牌运营 缔造繁华中心核心门户地段 再造财富巅峰40万消费人群 集结财富磁场双地铁交汇点 人流会聚枢纽特色业态升级 引导潮流走向信息：升龙又一城商业广场即将启幕落款：6月27日Logo美盛中心中国殿堂级商务标杆主标：全球资本 众望所归副标：美盛中心 二批开盘当日热销2亿中原之心金水路省府前喜来登地铁口超甲级精装写字楼中原经济区效应显现，郑州开展机遇接踵而至，每一次财富机遇，远见者领先把握！美盛中心，省政府门前超甲级精装写字楼，缔造3600精装超大平层，五星级喜来登河南首站，助力众多中原企业，登顶商务巅峰，成就全球资本的一致选择！卖点精华：资 产 管 家 五星级喜来登酒店 仲量联行增值效劳 资产无忧 专属配套 铂金级效劳落款：6月27日信息条1：青年暗爽购房季 首付4万起轻松入住环线雅宅北中心阶层国际围合住区主标： 挑房子和挑爱人一样， 如果眼光没有问题的话 都需要在好的时机遇到对的人时机就成了问题副标：首付4万轻松实现品质生活梦想即使时机人人都有，却并非所有人都能抓住。瀚海泰苑，青年暗爽购房季盛大启幕，入住环线人文雅宅的极好时机。坐北朝南围合式院落，价值百亿的豪邸配置，新风、光纤入户、地板采暖、市政双气、1:1车位配比。实现品质人居梦想的机遇，错过再无！瀚海泰苑logo 欢乐周末 暗爽泰苑瀚海·泰苑周末活动精彩不断来访即赠精巧礼品一份，欧洲杯主题系列活动：室内微型足球竞技、欧洲杯主题情侣衫DIY、冰淇淋DIY。快来爽一“夏吧！卖点：地 文化路北环路稀贵地脉 通 立体交通 瞬达全城 雅 上下院落 低密雅宅中 中式Art Deco典雅立面 景 三重叠景 泰然静美 气 双气地暖 光纤入户奢 主题会所 奢尚生活 商 3万商业 尽享便捷 落款：6月27日 裕鸿 世界港logo 150万平方新型国际社区150万平方新型国际社区主标：同一个世界 同一个世界港200400花园洋房 90200电梯洋房1001800自由组合临街商铺 5A甲级写字楼80万平方实景现房·欢送世界公民检阅卖点展示：一梯两户 303.6米层高 户户朝阳 南北通透城市集中供暖、供气 坡地园林景观 名贵石材立面断桥铝合金窗 封闭式管家物业 运河环绕风生水起十万亩森林天然氧吧 简欧建筑风格 阳光地下停车场花园洋房0.9低容积率 多功能价值空间注：卖点整体以环状围绕主标而写 在视觉感觉上让人觉得是围合的感觉，设计上有独到的创意高端配套 ： 五星级酒店 奥特莱斯世界品牌步行街 五星国际影院 大型百货、超市购物中心 5A级智能化写字楼 中澳国际双语精英教育 国际康体中心 精品酒店 SPA养生会馆产品价值 ： 简欧建筑风格 阳光地下停车场一梯两户 303.6米层高 户户朝阳 南北通透 城市集中供暖、供气 坡地园林景观 名贵石材立面 断桥铝合金窗 封闭式管家物业 运河环绕风生水起 十万亩森林天然氧吧落款：6月27日引标：冠领郑东 财富必达 投资大幕即将拉开主标： 财 富三 重 礼！1.礼遇富士康 2.礼遇高铁 3.礼遇地铁富士康进入郑东新区 7月新东站通车运营 地铁时代已经到来空降10万固定消费人群 高铁圈商业繁荣即将呈现 5号线，郑州市中心环线为东区商业带来新的机遇 错过了火车站，别再错过高铁站 打通城市大动脉，引领无限金街铺， 金街铺，高铁圈，纯临街准现铺 消费需求富士康门口定制式临街商铺 成就高铁财富新价值 金街铺，地铁上盖商业价值成就2021年投资新传奇 新体验 成就财富升值快车道信息条：银行 通讯 超市 药店 服装 餐饮 网吧招商同步预约中金街铺 logo落款：6月27日中力 七里湾logo郑东新商圈·纯一线水景住宅主标：七里湾·七月盛放副标：光辉凝汇 倾世宏开信息条1： “湾居会贵宾会员招募，入会即送100000元置业基金最后计时抢占户户观水 户户朝南 户户阔景 郑东新商圈/七里河畔/滨河公园之上水绕华宅/纯一线湾居之幽/宜居高地私享七里河公园·一梯一户三阳台中力七里湾，以“郑东湾居生活新典范推动城市、人及自然的和谐统一，赢得社会赞誉无数炽热七月，沿七里河水岸唯美绽放比肩世界湾居气质，郑东人居全新范本，荣邀世界鉴赏力落款：6月27日配实景售楼情景图片主标：王者归来锦艺城开盘告罄副标： 开盘售罄千套，劲销8亿西中心，锦艺·国际华都2期推出房源开盘即售罄，10号、12号阔景小楼王，更是受到市场热捧感谢亲临现场的1500名购房者，开盘售罄千套，劲销8亿，锦艺城再创郑州楼市的销售奇迹。高端价值凸显，我们以高品质回馈您的关爱！锦艺·国际华都2期臻品房源即将加推 敬请关注锦艺城logo 锦艺·国际华都logo落款：6月27日 Logo 美景鸿城3期主标： 鸿福美景鸿城收官之作副标：最后两栋待您争藏首付7万住两房，9万住三房，14万住四房入住美景鸿城的最后时机千年前，河图洛书点燃了中原肇兴的薪火，到如今，新中原精神传承了河洛文明的精魂。执笔写下150万的史诗篇章，在美景鸿城四载成熟的辉煌中永续！美景鸿城“笔尖上的中原活动，现正全城邀稿中！一首诗，一幅画，一篇散文，一张照片，告诉我们你有多爱中原！成熟大社区 超宽楼间距 双气双地铁 四大公园环绕 青花瓷园林的典雅简约落款：6月27日 绿都地产 logo丹石街区logo 枫景谷logo主标：枫景高层 坡地生活副标：绿都·丹石街区期枫景谷升华再现 红动全城在珍贵的土地上成就梦想，在稀缺的资源中筑福生活。绿都·丹石街区，一个梦想、自由、共享、交流会聚的地方，于一期完美品质之上，二期枫景谷巅峰再越，升华再现，散步于V型缓坡坡地，有时用力，有时省力，恰如起伏不平的人生，让懂得欣赏的人，于此享受枫景的起伏和人生的变奏。卖点：五环时代，龙湖宜居教育城 40万北美新街区 25000社区商业配套 五大组团式北美园林，200米长坡地枫林景观 一线枫景5栋18层观景高层 1800社区幼儿园、4500高端会所、标准化恒温游泳池 75两房、90三房、126三房，超高性价比一步置业首选落款：6月13日 雅宝地产logo金水东·省府旁·生态型都市综合体郑东核心·80米楼距·39亩中央景观·宽厅大卧室·紧邻心怡路小学市级名校主标：为奥运加油 为生活喝彩副标： 住郑东 上名校 游奥运 享豪宅 乐人生信息条：86191生态型学府华宅稀缺出售中“置业奥运游方案倾城热捧中！·买两房送：价值6万伦敦奥运双人游亦可折为置业基金·买三房送：价值9万伦敦奥运三人游亦可折为置业基金·买四方送：价值12万伦敦奥运四人游亦可折为置业基金凡活动期间成功购房客户均可参加抽大奖活动：赢取IPAD 油卡奖品。东方国际广场logo璀璨商业：金水路上，高铁站旁150220烫金临街旺铺稀缺出售递减中！旗舰商务：金水门户，高铁商圈901800旗舰写字楼首批贵宾预约登记进展中！落款：6月13日国家动漫产业开展基地logo 中原广告产业园logo配名包图片主标：仟禧置业12春秋 暨奢侈品名包 展售及品鉴感恩中原品质恒久 交流沙龙6月15/16/17日 仟禧置业国际奢侈品名包汇 尊荣上演5A甲级写字楼的顶级品质 全新概念的奢华购物体验 全场一线奢侈品品牌感恩5折起 现场购房更有神秘奢华大礼相赠落款：6月13日 基正 聚源国际logo 中原首席会所籍OFFICE在董事会馆，邀客户小叙，醇香红酒，贵宾礼遇；在高管餐厅，名企高管云集，自在交流，真知灼见溢于言表在行政酒廊，招待公司高管年会，亦可随时款待公司的VIP贵宾！中原首席会所籍OFFICE 会所籍OFFICE之社交平台主标：OFFICE之外更方便董事们情切会谈基正聚源国际，以会所籍OFFICE名义构筑高端商务社交平台，董事会馆、高管餐厅、行政酒廊，企业领袖圈层，惬意自在会谈，谈笑间，执掌中原商务风云！尊崇礼遇，谨献有追求的董事阶层！信息条：基正会会员 全城招募启动凡参加基正会的会员，开盘即享购房特惠，更可尊享基正控股旗下大浪淘沙和美豪·诺富特酒店超值优惠权。入会方式：到访基正·聚源国际售楼部填写申请表落款：6月13日Logo建正东方中心商务巨子·中原制造一站式高铁精装商务群主标：商务巨子中原制造踞高铁站核心区，守商都路大动脉中原地产翘楚强强联袂，厚积薄发独具匠心，凝练出磅礴之“中原精神大气、厚重、卓越、友善、务实、勤勉倾力制造270000平方米商务集群礼献中原商务精英巨子们及“爱我中原之有识之士！建正东方中心中原制造·闪亮登场信息条：约1202000精装商务空间·约803000精品商业街区贵宾会员招募在即，恭迎品鉴落款：6月13日 中原新城logo升龙集团logo 全球首创国际生活共同体ZHONGYUAN NEW 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