装修质量监理评估报告(样本).doc

张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程质量评估报告建设单位：张家口市商业银行设计单位：瑞利德建筑有限公司监理单位：石家庄市中天建设工程监理有限公司施工单位：河北建工集团装饰工程有限公司编制单位：石家庄市中天建设监理有限公司编制日期：二零一一年一月张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程质量评估报告一、 工程概况：工程名称：石家庄市裕华区财富主场首层780平米装修工程建设地点：石家庄市裕华区裕华西路42号设计单位：瑞利德建筑有限公司监理单位：石家庄市中天建设工程监理有限公司施工单位：河北建工集团装饰工程有限公司张家口市商业银行石家庄分行总建筑面积4800平米。其中，营业厅占地面积780平米。营业厅为首层底商，7至10层为办公区。二、 评估依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。2、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502012001。3、建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002。4、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001。5、张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程的设计图纸。 河北建工集团装饰工程有限公司竣工图纸。6、装饰装修分部工程各检验批、各分项工程已验收合格，质量控制资料基本完整。三、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工合同履约情况监理进场后，审核了施工单位现场质量管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系资料，施工单位的施工技术标准基本齐全，施工质量控制措施和工程质量检查制度和施工企业工艺标准管理标准基本健全。但在运作上由于前期消防及空调等隐蔽工程协调工作的滞后，以及在前期没有监理的监督与指导，致使工期延后，工程资料存在管理填报不及时的问题。经过建设方和监理坚持不懈的督促和帮助以及在质量跟踪和验收过程控制中，严格的签字手段，促使各施工单位、各施工专业在落实三检制度加强了管理，质量控制措施得以落实，质量目标较好实现。从开工至完工，未发生质量安全事故。四、工程各专业承包单位及质量管理情况本工程装修部分由河北建工集团装饰工程有限公司负责施工；弱电部分由张家口中业公司负责施工；空调由天津市瑞志达冷暖设备销售有限公司负责施工；消防由河北威泰消防安全工程有限责任公司负责施工；110及催泪系统由石家庄市创安公共安全报警服务有限公司负责施工；生态门由石家庄市裕华区汇美木业商行负责制安。各公司有关资质及图纸均报审通过，驻场监理根据合同对现场的质量和安全进行控制。期间，在柜台制作（原设计不符合安防要求）、石材安装（柜员区内石材干挂平整度及大厅墙地面石材拼接、破损处）、ATM后防护房（原设计不符合安防要求）、玻璃砖墙（勾缝美观程度）、机房（接地）、强电（防雷、消防联动）等施工项目中，驻场监理在尽量协调施工进度、保证施工质量的前提下，对各专业施工单位及时下发通知单，对工程中不符合有关规定、影响观感效果的部位均做返工处理，保证了工程顺利、保质的完成。五、法律、法规、工程建设性标准条文的执行情况 本工程依据国家建设工程相关法律法规的规定，对施工方的相关资质、施工人员的相关上岗持证情况、施工材料的检验及取样、施工图设计文件做了相应审查，使得本工程在金融准入、安防、防火及施工安全、施工质量等各方面均达到了国家及地方的相关要求。尤其鉴于监理方为中途进场，更加强了对前期工程进度、质量、签证的整理及复检工作。工程进度在合理范围内得以调整，关键部位材料则进行了取样、检验工作。六、勘察设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 设计单位能积极配合施工单位解决工程施工中遇到的实际问题，并及时针对工程实际情况进行设计变更。施工单位在施工过程中积极参与设计方案的调整与变更，保证了最终实施方案的美观与实用。监理单位按设计及相关规范要求进行验收，对设计图纸不明确的部位均经过业主及设计单位给予了书面确认，实现了设计功能指标要求。七、监理质量控制情况 在施工监理的质量控制中，坚持事前、事中、事后三控制。认真审核此专项工程的施工组织设计，以及各项施工方案，主抓主控项目。所有进场材料都进行现场检查验收，及时进行见证取样。验收过程中，对不合格的部位及时下发监理工作联系单、通知单以及工地例会等手段进行了返工处理，符合设计和相关规范要求后方签认验收。八、工程观感质量评估建议 经现场实物观感质量检查，各类验收资料的审核，按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB503032001）、设计图纸、其他有关规定的要求，同时在建期间未发生质量安全事故。张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程质量监理评估结论：质量等级为良。观感质量较好。 石家庄市中天建设监理有限公司2011年1月5日