新钢结构工程合同版本.doc

钢结构工程承包合同（合同编号：HT2012-04-15）工程名称：*钢结构加层工程发 包 人：*商业投资有限公司承 包 人：海南*钢结构工程有限公司签订日期：2012年04月18日签订地点：*商业中心钢结构工程承包合同甲方（发包方）： *投资有限公司乙方（承包方）： 海南*钢结构工程有限公司 为明确甲乙双方在履行钢结构工程建设过程中的权利、义务及相关程序，经双方友好协商后，一致同意签订本合同，以便遵照执行。第一条、工程概况： 1、工程名称：*加层工程；2、工程地点：*商业中心；3、工程建筑面积：*；4、工程总造价： *；（1）承包形式：应甲方要求，乙方提供设计施工图，甲方以包工包料形式承包给乙方。（2）工程造价的具体组成及其适用的结算单价、计算方法依据工程报价单。（3）本工程造价不含发包单位管理、配合费、及工程报建所发生的一切费用。（4）本工程施工现场的相关水电费用由甲方支付。（5）工程发生设计变更时，则工程造价应按变更之内容、数量及本合同议定之单价予以计算调整。第二条、工程承包范围1、承包范围：钢结构制作安装 (详见报价单)2、不包括在本工程的承包范围： 土建、消防、水电、装修等。第三条、本合同文件组成及解释顺序：按照建设工程施工合同条件执行（一）本合同书；（二）行业标准、规范及有关技术文件；（三）经双方确认的工程设计施工图、工程报价单,（四）经双方确认的有关本工程的洽商、变更等为明确双方权利义务的文件通知、联络单、指令单、会议纪要和补充协议。第四条、工程价款的支付与结算1、工程预付款：合同签订生效贰日内甲方应支付乙方合同总价之40%， 计 人 民 币（大 写）：壹拾陆万玖仟柒佰贰拾元整；2、进度款：主钢构件进场后 贰日内甲方支付乙方合同总价之 30 %， 计 人 民 币（大写）：壹拾贰万柒仟贰佰玖拾元整；款到后乙方予以下部工序。 3、进度款：夹芯板材料进场后 贰日内甲方应支付乙方合同总价之 20 %，计人民币（大写）：捌万肆仟捌佰陆拾元整；款到后乙方予以下部工序。4、工程完工款：甲方收到乙方竣工验收申请报告书之日起贰日内，应支付乙方合同总价之 10 %，计（大写）人民币肆万贰仟肆佰叁拾元整；5、合同期内，如果工程发生设计变更、费用签证及索赔事宜时，应按实际发生增减的工程量调整上述合同总价金额，并且该项增减的工程价款的付款比例及付款时限按本条（即工程价款的支付与结算条款）之14款的规定执行。第五条、工程设计1、甲方委托乙方承担八楼以上钢结构部分，甲方在本合同成立后叁天内提供与本工程相关的全部技术条件和工艺条件（即工程设计依据），以供乙方进行施工图设计。2、甲方应对乙方提供的施工设计图进行书面确认，并负责委托有资质的设计院或部门对乙方提供的钢结构施工图进行审查。（图纸审查期间不计入工期） 3、本钢结构工程相关的设计资料（含工程设计方案图，相关设计说明资料等）由甲方提供。经双方协商确认后，乙方按图纸施工。第六条、工程质量 1、本工程的质量标准为 合格 。2、乙方应提供钢构件主体工程的自检报告。3、由于乙方施工质量问题造成的返工，其费用由乙方自行承担。4、钢构件表面油漆因乙方在运输、安装过程中发生的局部损伤，由乙方负责现场修复。第七条、工期 1、在甲方提供与本工程相关的全部技术条件和工艺条件（即工程设计依据）给乙方， 天内 乙方必须提供施工设计图 贰 套给甲方，甲方应对该施工图纸进行书面确认并负责施工图审查。 2、甲方应在具备地脚螺栓预埋的施工条件前 叁 天以书面通知乙方进场预埋。 3、乙方在预埋件施工完成并达到养护期限后的 30 个工作日内，完成全部钢结构工程，选择性条款：但乙方工期的起算不得早于甲方办妥施工许可证日。 4、如遇下列情况时，工期顺延：A、工程安装期间出现不可抗力因素：风雨天气、自然灾害、政府行政干涉B、因施工现场不能满足钢结构安装作业“三通一平”等基本条件时；C、在施工过程中一周内连续停水、停电累计超过小时；D、甲方驻现场工地代表或监理工程师无故拖延办理签证手续；E、甲方未按合同约定时期支付工程款时；F、工程发生设计变更时；G、其他非乙方责任引起的工程停工，包括因甲方土地、工程报建等手续不完整及其他非乙方责任造成工程相关主管部门勒令停工的或应由甲方负责协调的工程所在地群众干扰因素造成停工的等。 5、乙方在以上情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方在收到报告7天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见的，视为同意顺延工期。第八条、工程管理1、甲方应在钢结构工程开工前 叁 日内办妥该工程的施工许可证及相关报建手续，如因无施工许可证或工程报建手续不完整而发生的相关责任和费用由甲方承担。2、甲方任命的驻工地代表为 ，乙方任命的驻工地代表为 ；甲乙双方任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、验收单、结算付款单等书据及办理工程相关事宜，一经其签署的所有书据具有法律效力，但与本合同条款相冲突的无效，以本合同条款为准；若甲乙双方的驻工地代表换人，须提前 五 天书面通知对方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。第九条、工程设计变更1、经确认的设计施工图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，除有效的设计变更外，甲乙双方均不得擅自修改。 2、施工过程中如发现设计存在错误或严重不合理的地方，发现方应及时以书面形式通知对方，由双研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更后的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由责任方负责，并调整合同造价及工期，修改变更期间工期顺延。3、甲方提出设计变更时，必须以书面形式向乙方发出变更通知书，变更通知书须经乙方同意确认并提供修改图纸，从乙方接收到甲方发出正式的变更通知书之日起，工期中断，乙方根据变更通知书及相关变更设计资料编制工程变更签证单，变更签证单的内容应包括变更发生增减的工程量、变更价款套用的单价、变更工期签证以及变更事宜给乙方造成实际损失的索赔签证等，在变更签证单经甲方确认后，乙方方予以执行变更，乙方执行变更时，工期中断结束。4、若由乙方提供设计图纸及有关技术资料的，如甲方需设计变更时，应由甲方正式以书面形式通知乙方，乙方提供修改图纸经甲方进行确认，其设计变更的工期中断及工程变更签证的执行办法与本条第3款相同。第十条、工程验收及竣工结算1、本工程基础，土建部分由甲方组织验收合格后在乙方进行钢构施工进场前交乙方复验确认。2、钢结构工程竣工验收，以施工图纸、设计说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家现行的施工验收规范和质量检验标准为依据。 3、乙方在工程完工后应及时向甲方报送工程竣工验收报告，甲方应在收到竣工验收报告后当日内完成验收工作，若甲方逾期不组织验收的，并且视为工程竣工验收报告已被认可，同时不影响工程款支付义务的履行。4、工程竣工验收合格后，甲方可使用，如工程未经竣工验收或竣工验收未通过，甲方不得使用，甲方强行使用或提前使用，则失去工程质量异议权及工期异议权，并且视为工程验收合格，由此产生相关责任由甲方承担。5、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。6、工程经验收合格甲方履行完付款义务后，由乙方提供工程的质量保修书。6、工程完工后，乙方应及时向甲方报送工程竣工决算书，甲方自工程竣工决算书送达之日起贰 日内完成审核确认工作，如甲方逾期未完成决算书的审核确认，则视为甲方对该工程竣工决算书无异议，并且不影响其工程款支付义务的履行。7、当本工程无任何变更时，则以本合同书上的价款进行竣工决算，即本工程的决算价为本合同书的工程总价。如有变更则工程决算价为合同承包价加上变更增加或减少。8、非乙方原因造成单体工程分段或分期建设时，甲方仍应按本合同第四条之规定履行付款及结算义务。9、因甲方建设规模的变更，导致建筑物单位平方米造价与合同签定时的单位平方米造价不相符时，应以实际建筑物的单位平方米造价进行结算。 第十一条、工程安全与保险 1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员除驻工地代表外未经现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则，造成其人身安全或引起其他安全事故均由发包方负责。2、工程施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员伤亡的或在建工程损坏的，其责任由乙方承担。 3、乙方应根据建筑法及相关法规规定，为现场从事钢构安装作业的相关人员办理意外伤害保险，支付保险费，保障风险防范。第十二条、奖罚与违约责任 1、因乙方施工问题致使工程质量不符合设计规定的，乙方负责无偿修理并赔偿甲方相关损失。 2、因乙方过错不能按合同规定的期限交付使用的，除本合同规定的工期中断和工期顺延的情形外，每延误工期一天，乙方应按每天 1000元 向甲方偿付逾期违约金。 3、乙方根据合同工期的规定工程提前完成的，甲方应给予乙方每天1000元/天的奖励，工期奖励金随工程完工款一起支付。 4、甲方未按合同规定支付工程款，应根据迟延支付的工程款数额向乙方支付日千分之五的迟延支付工程款利息；同时乙方有权停止施工，并且延误的工期双倍顺延，停工造成的在建工程损失、恢复施工必须的额外支出及相关的损失由甲方承担。 5、因甲方原因造成工程中途停建，缓建或由于要求变更设计而造成的停工、返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时相关的工期顺延。 第十三条、工程保管与所有权1、本工程的其他分包商所属的工作物与材料器具，分别由其各自保管和负责。 2、当甲方完成本合同第十条之工程验收及竣工决算程序后以及依本合同第四条之工程价款支付与结算的1至5款付清除工程质量保修金外的其他所有款项，工程所有权方转为甲方所有。第十四条、工程质量保修1、乙方应向甲方提供工程保修服务，保修时间为 壹 年，自本钢结构工程竣工验收合格之日（或未经验收但实际使用之日）起开始计算；工程竣工验收合格后，乙方应向甲方出具工程质量保修书，保修期间内如因乙方材料或施工技术质量问题所造成工程损坏，由乙方无偿修复，但如因甲方或第三人使用不当或周围环境改变及不可抗力所造成的工程损坏，经核查非乙方责任除外。2、本工程具体的保修范围及保修责任规定以乙方向甲方出具的工程质量保修书为依据。第十五条、纠纷解决办法 1、任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（ ）项的方式解决： （1）向 仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第十六条 附则：1、本合同书一式肆份，甲乙方各执贰份，每份都具有同等的法律效力。2、本合同书经双方代表签字并加盖双方合同专用章后成立，工程竣工验收合格，保修期满并且所有工程款项支付完毕后终止。3、乙方工地代表未经书面的授权委托无权单独设立、变更、终止乙方的权利和义务，其所发出的要约与承诺必须符合本合同的条款，凡有冲突者，均以本合同条款为准。4、本合同未尽事宜，经双方协商同意可另行签订同等法律效力的补充协议。 签约双方：甲方（盖章） 乙方（盖章）甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：日期： 日期：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：税务登记号： 税务登记号：单位地址： 单位地址：邮政编码： 邮政编码：（附：双方工商营业执照复印件）