塔吊(施工电梯)租赁合同.doc

塔吊（施工电梯）租赁合同甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 年 月 日 塔吊（施工电梯）租赁合同甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 上述甲乙双方根据中华人民共和国合同法，在平等互利的原则下，经双方友好协商一致达成如下协议，明确双方的权利和义务，以供双方共同遵守。一、工程名称： 二、工程地点： 三、租赁物名称及型号：塔吊（施工电梯）型号： ；统一编号： ；主要技术参数： （注：指最大起重量、最小起重量、最大起吊高度、最大幅度或臂长等参数。） 四、安装时间： 五、塔吊使用(租赁)时间：自立塔验收合格并实际交付使用开始，到实际停止使用为止。在实际使用时间段内结算台班费用，以24小时为壹个台班。（以甲方书面的开机、停机通知为准）。六、塔吊进出场费及月台班费：1、进出场费用（包括安装拆卸费用）： 2、塔吊台班费： 3、塔吊机组人员工资发放原则： 4、如遇不可抗拒的原因造成停机，乙方不收取租赁费用；春节期间停止使用塔吊，乙方不收塔吊台班费用，期限一个月；由于甲方原因导致停工一周内租金继续计算，连续停工超过一周至一个月租金减半，连续停工超过一个月的租金按三分之一计算。政府因公共事务指令停工，不计取租赁费。七、付款方式： （注：一律要求用支票等票据形式支付，杜绝直接用现金交易行为。）结算单等资料必须经承租方项目经理 签字后生效。付款顺序：先租赁费用、再利息或违约金、再其它费用。 八、甲方责任1、为乙方机组人员提供食宿场所，费用由 承担。2、按乙方提供该塔吊基础的施工方案和施工图，负责塔吊基础的施工，由乙方验收合格后方准安装塔吊。3、对塔吊旋转半径内的高压电线进行防护，符合安全防护标准。4、根据施工进度要求，塔吊需要进行顶升时，甲方提前12天通知乙方，以便乙方安排工作。九、乙方责任1、负责制定该塔吊（施工电梯）的基础施工方案，向甲方提供经乙方公司总工程师审批合格的该塔吊基础施工方案和施工图。2、负责向甲方提供合格安全、技术性能良好的塔吊，提供该塔吊生产厂家的生产许可证及安拆企业的安全生产许可证、产品合格证、统一编号和使用说明书。3、负责向甲方提供乙方公司的塔吊租赁资质、起重机械设备统一编号、机械设备检验报告和塔吊技术性能表。4、向甲方提供乙方的塔吊安拆资质；负责该塔吊的进出场运输及拆装，负责安装后、使用前的塔吊验收，符合建筑机械使用安全技术规程JGJ33/J119-2012的要求，并经验收人员签字、乙方公司盖章生效后交付使用。5、塔吊安装人员必须持证上岗，提供合格、有效的安装证件。6、按照本工程的施工进度组织塔吊顶升和附着支撑安拆，向甲方提供顶升和附着支撑安装的验收记录。7、负责塔吊的使用操作，负责塔吊整个租赁期间的保养和维修，保证正常的施工生产；向甲方提供该塔吊每月的检测记录。8、密切配合甲方土建施工，搞好优质服务，严格执行塔吊操作规程，遵守施工现场的各项安全管理规定。9、乙方该塔吊配备 名机组人员，确保塔吊24小时/日有人服务；塔吊保养维修24小时/日有人服务。10、对塔吊拆装及使用过程中机械安全负责，并对由此造成的一切损失负责。11、凡因司机违章操作，其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。12、对不服从调度的机组人员，乙方在收到甲方的机组人员调换通知后，在24小时内更换机组人员。13、塔吊实际停止使用，乙方在收到甲方拆塔通知后，10天内拆塔出场。14、施工电梯应安装指纹电源锁。15、发现标准节不是同一厂家或内爬梯方向不一致的造成拆除重装费用由乙方承担。 （注：乙方其他责任各项目部可根据实际情况自行增加。） 十、违约责任1、乙方违约逾期违反本合同约定的义务（包括但不限于逾期提供租赁物，逾期维修保养等本合同约定的各项义务）的，每逾期一日，乙方向甲方支付租赁费总金额 的违约金，逾期超过 日的，甲方有权解除合同。2、乙方提供的租赁物存在质量、安全问题导致安全事故的，乙方向甲方支付租赁费总金额 的违约金。并承担因此产生的全部责任，赔偿因此产生的全部直接和间接损失，同时甲方有权解除合同。3、甲方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方向甲方支付欠付租金总额 的违约金，但违约金累计总额不得超过租金总价款（比例酌情拟定）。 十一、争议的解决事项本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，由尽量约定我方住所地法院，次之约定租赁物使用地法院，不能约定对方住所地法院人民法院裁决。十二、其他约定事项1、塔吊租赁费结算依据为施工机械台班签定单，签订单以工地负责人（ ）的签字为准，他人签字甲方不予结算。2、故障维修时间由塔吊机组组长签字为准。3、最后塔吊使用不足一个月，月台班费按天计算。计算方法：（实际使用天数/30）×月台班费用4、未经对方书面同意，另一方不得转让本合同项下的债权债务。十三、通知与送达双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，按下列其中之一种方式送达及视为有效送达。一方变更联系方式，应当及时书面通知对方，否则以原联系方式为准。1、邮寄送达：按照如下地址邮寄即视为有效送达，送达日期以邮戳日为准。甲方邮寄地址： 。联系人： ，联系电话： 乙方邮寄地址： 。联系人： ，联系电话： 2、传真送达：按照如下传真号传真给对方即视为有效送达。甲方的传真号： ，联系人和联系电话同上。乙方的传真号： ，联系人和联系电话同上。3、直接送达：将文件交给如下联系人，联系人签字即视为有效送达。甲方联系人（签字式样）： ，身份证号: 乙方联系人（签字式样）： ，身份证号: 4、电子邮件送达：将文件发邮到如下电子邮件，邮件系统显示已发送即视为送达。甲方电子邮箱： 乙方电子邮箱： （项目部可以根据办公条件和实际情况选择上述至少两种送达方式）十四、合同生效及其他1、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲乙双方协商，另作补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同壹式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字或盖章后生效，塔吊出场并付清款项后自动终止。十五、合同附件下列文件作为本合同的附件提交买受人存档备案，与本合同具有同等法律效力。1、出租方人为法人或其他组织的，应提交最新年检并加盖公章的企业法人营业执照副本复印件；出租方为个人独资企业或个体工商户的，应提供最新年检加盖公章的营业执照副本复印件和经营者亲笔签字的身份证复印件。出租方为自然人的，应提供亲笔签字的身份证复印件；2、加盖本企业公章的企业（施工或特种行业）资质等级证书复印件、生产许可证复印件、产品合格证或检验检测报告、安全生产许可证复印件、操作人员上岗证或执业资格证等证明文件的复印件。3、加盖公章和法人签字的授权委托书和被委托人的身份证复印件。（以下无正文）。甲方（承租方盖章） 乙方（出租方盖章）法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人（签字） （签字）电话： 电话：地址： 地址：邮编： 邮编：日期： 日期：