建设项目决策阶段工程造价控制.ppt

建设项目决策阶段工建设项目决策阶段工程造价控制程造价控制建设项目决策与工程造价一、建设项目决策的概念是选择和决定投资行动方案的过是选择和决定投资行动方案的过程程是投资行动的准则是投资行动的准则正确决策是合理控制工程造价的正确决策是合理控制工程造价的前提前提二、项目决策与工程造价的关系项目决策的正确性是工程造价合项目决策的正确性是工程造价合理性的前提理性的前提项目决策的内容是决定工程造价项目决策的内容是决定工程造价的基础的基础造价高低、投资多少也影响着项造价高低、投资多少也影响着项目决策目决策项目决策的深度影响投资估算的项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价控制效精确度，也影响工程造价控制效果果决策阶段影响工程造价的因素（1）1、项目合理规模的确定规模效益项目规模合理化制约因素市场、技术和环境因素市场、技术和环境因素先进的生产技术以及先进的管理先进的生产技术以及先进的管理技术技术社会经济环境社会经济环境2、建设标准的确定决策阶段影响工程造价的因素（2）3、建设地区及建设地点（厂址）的选择4、生产工艺和平面布置方案确定5、设备的选用建设项目的可行性研究一、可行性研究的内容二、可行性研究报告的编制三、可行性研究报告的审批建设项目的投资估算一、建设项目投资估算的内容建设项目总投资固定资产投资流动资产投资设备及工、器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费预备费铺底流动资金建设期贷款利息固定资产调节税建设项目投资估算编制方法一、固定资产投资估算方法1.1静态投资的估算方法1.2涨价预备费、建设费贷款利息及固定资产投资方向调节税的估算二、流动资产投资估算方法