竣工验收评估报告(样本).doc

单位工程质量监理评估报告工程名称：麦克奥迪（贵阳）光学仪器有限公司工业厂房监理单位：贵州建工监理公司审核（总监理工程师）：批准（单位技术负责人）：年 月 日一、 工程概况1、工程名称：麦克奥迪（贵阳）光学仪器有限公司工业厂房2、建设单位：麦克奥迪（贵阳）光学仪器有限公司3、设计单位：四川华西建筑设计院4、地勘单位：贵州八普地质勘察基础工程公司5、施工单位：中建四局一公司6、建设地点：贵阳市高新技术开发区新天东风镇医药工业园区7、 总建筑面积13387m2。其中：主厂房：12639 m2。8、 建筑物总高度18米；层数二 层，局部三层。9、 基础结构形式：人工挖孔桩基础、柱下钢筋混凝土独立基础。10、 主体结构形式：钢筋混凝土现浇框架结构，局部轻钢屋架结构。11、 装饰工程内容：内墙涂料，外墙金属氟碳漆、外墙铝塑板。12、 屋面工程内容：刚性防水、柔性防水。13、 给水、排水及采暖工程内容：14、 电器工程内容：15、 智能建筑工程内容：16、 通风与空调工程内容：17、 电梯工程内容：18、 建设工期 日历天，开工日期 年 月，竣工日期 年 月。19、 项目监理组人员组成及变更情况（含人员资格、职称、职务）：本工程原总监理工程师为赵守瑞，贵州建工监理公司于2005年11月2日变更项目监理人员如下（参见公司“贵建（2005）20号”文）：总监理工程师：李富江（工程师、国家注册监理工程师）专业监理工程师：唐必成（工程师），专业：土建 庞和平（助理工程师），专业：土建代安荣（助理工程师），专业：安装二、 监理依据1、 国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2、 建筑工程监理规范GB503192000；3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；4、 工程设计文件及设计质监站的审核日期： 年 月；5、 工程施工承包合同及合同的签订日期：建设工程施工合同（2005年2月3日签订。施工合同的承包范围：设计图纸所包含的所有内容（绿化除外）。6、 监理合同签订日期及编号：工程委托监理合同（2004年5月27日签订）7、 施工组织设计审批日期： 年 月；审批人（总监）；8、 监理规划审批日期监理规划（审批：赵中，审批日期：2005年3月）；9、 监理实施细则审批日期：年 月；审批人（总监）；三、 单位工程质量控制情况：1、 基础分部工程验收时间： ，验收结论： ；2、 主体分部工程验收时间： ，验收结论： ；3、 屋面防水工程：1） 屋面防水工程设计变更（需总监签认） 份，变更的主要内容：2） 采用的防水材料、产品合格证明书和性能检测报告 份。3） 采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告 份。4） 防水、保温隔热材料现场抽样复核情况：经抽检合格；5） 屋面找坡层的控制情况：基本满足设计和规范要求；6） 屋面渗漏及排水系统检查情况：屋面无渗漏，排水较通畅；7） 屋面防水工程施工质量（结论）：大雨过后检查，无渗漏现象；4、 装饰装修工程：1） 装饰工程施工图审查单位：区消防部门，审查结论：合格；2） 设计变更情况：无3） 装饰材料产品合格证明书和性能检测报告 份；4） 防火、防腐材料产品合格证书和性能检测报告 份；5） 现场材料抽样复验情况：经抽样复检，材料满足要求；6） 施工过程中擅自变更设计施工图情况：无；7） 外墙面砖施工和检测情况：无；8） 抹灰工程施工情况：满足要求；9） 幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情况：满足要求；10） 吊顶龙骨、吊顶固定件及检测情况：安装牢固，合格；11） 门窗工程：（固定、安装、防水）情况：合格；12） 装饰装修工程施工质量（结论）：合格；5、 给排水与采暖工程：1） 图纸会审 份，会审时间： 。2） 设计变更： 份，设计变更的主要内容： ；3） 材料、配件出厂合格证及试验报告 份，试验结论： ；4） 管道、设备强度和严密性试验 份，试验结论： ；5） （生活、消防、采暖）系统水压调试试验 份，试验结论： ；6） 隐蔽工程验收记录 份，检验结论： ；7） 系统清洗、灌水通水、通球试验记录 份，试验结论： ；8） 水泵试运行报告： 无 ；9） 给水与采暖工程施工质量（结论）： ；6、 建筑电器工程：1） 图纸会审： 份，会审时间： 。2） 设计变更： 份，设计变更的主要内容： ；3） 材料、配件出厂合格证及试验报告 份，试验结论： ；4） 设备调试及运行记录 份，试验结果： ；5） 大楼供电形式： ；6） 大楼供电重复接地所用材料和方式： ；7） 接地绝缘电阻测试记录 份，试验结论： ；8） 隐蔽工程验收记录 份，检验结论： ；9） 建筑电器工程施工质量（结论）： ；7、 通风与空调工程：1） 图纸会审（需总监签认）份，会审时间。2） 设计变更： 份，设计变更的主要内容： ；3） 材料、设备出厂合格证及试验报告 份，试验结论： ；4） 制冷、空调、水管道强度、严密性试验记录 份，试验结果： ；5） 隐蔽工程验收记录 份，检验结论： ；6） 水泵、风机、冷却塔等设备运行调试记录 份，调试结论： ；7） 保温、隔热工程验收记录 份，结论： ；8） 管道冲洗验收记录 份，结论： ；9） 设备安装验收记录 份，结论： ；10） 水管系统安装验收记录 份，结论： ；11） 风管系统安装验收记录 份，结论： ；12） 风管漏风量检测记录 份，结论： ；13） 空调主机调试记录 份，调试结论： ；14） 通风、空调系统调试记录 份，调试结论： ；15） 通风与空调工程施工质量（结论）： ；四、 单位工程安全和功能检验资料：1、 建筑与结构工程：1） 屋面淋水试验验收记录 份，试验结论： 2） 地下室防水效果检查记录 份，检查结论： 3） 有防水要求的地面蓄水试验记录 份，试验结论： 4） 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 份，测量结论 5） 抽气（风）道检查记录 份，检测结论 6） 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 份，检测结论 7） 建筑物沉降观测记录 份，观测结论 8） 节能、保温测试记录 份，测试结论 9） 室内环境检测报告 份，检测结论 2、 给排水与采暖工程：1） 给水管道通水冲洗试验记录 份，试验结论 2） 暖气管道、散热器压力试验记录 份，试验结论 3） 卫生器具满水试验记录 份，试验结论 4） 消防管道、燃气管道核动力试验记录 份，试验结论 5） 排水干管通水、通球试验 份，试验结论 6） 排水管道隐蔽部分灌水试验记录 份，试验结论 3、 电气工程：1） 照明线负荷试验记录份，试验记录。2） 大型灯具过重试验记录份，试验结论。3） 避雷接地电阻测试记录份，测试结论。4） 线路、插座、开关接地检查记录份，测试结论。4、 通风与空调工程：1） 通风、空调系统试验运行记录 份，试运行结论 2） 风量、温度测试记录 份，测试结论 3） 洁净室洁净度测试记录 份，测试结论 4） 制冷机组运行记录 份，试运行结论 5、 电梯工程：1） 电梯试运行记录 份，试运行结论 2） 电梯安全装置检测报告 份，试运行结论 6、 建筑智能化工程1） 系统试运行记录 份，试运行结论 2） 系统电源及接地检测报告 份，检测结论 五、 施工存在的问题及处理结果：六、 综合评述（结合初验报告中实测、实量的结果进行讲述，含工程质量结论）七、 附件工程初验报告及内容：（1）监理单位和建设单位预验收小组人员分工表；（2）实测、实量记录表；（3）存在问题及处理结果；（4）单位工程观感质量验收记录；（5）单位工程质量控制资料核查记录；（6）单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；（7）分部工程质量验收记录表；（8）工程质量验收记录表。