A1博盛公司建筑起重机械设备租赁合同（人货电梯.doc

建筑起重机械设备租赁合同承租人（甲方）： 远通建工（集团）有限公司 （单位全称）出租人（乙方）： 天津中天信德机械设备租赁有限公司 （单位全称）依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规和建筑起重机械安全监督管理规定(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：第一条 机械设备租赁及租金计算与支付 1机械设备租赁及租金计算明细表 表一、机械设备租赁及租金计算表 机 械 名 称楼号数量 规格/型号设备编号生产厂商租 金（元/月/台）进出场费（元/台）塔式起重机 1#、6#1QTZ633124-山东华夏2200022000塔式起重机2#1QTZ633124-山东华夏2200022000合 计2租金计算：机械设备进出场费为 22000 元/台（包括运费、检测、年检、附墙、基础预埋件）；机械设备月租赁费为 22000 元/台（其中包含租赁费、配件费、司机人工费、机械停滞费、折旧费、安装、拆卸、维修保养费、顶升锚固费、利润、规费、税金及乙方上缴的保险费、等全部费用），日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。（注：设备月租金与进出场费的价格不含税票）。3支付方式：（1）租金在机械使用满30天后10日内付清上个月租金，超过5天乙方有权停机，租金照算。进出场费在机械安装完毕后立即支付给乙方，如果在拆卸机械前甲方没有付清租金和进出场费，乙方有权不拆除机械，一切后果全部由甲方承担。（2） 4. 租金起算日期以甲方所开具的开工证明日期为准，同样停工以甲方的停工证明日期为准结算。5冬季报停 60 天内免收租赁费，超过报停天数后正常计收租赁费。第二条 项目名称、使用地点、楼高/层数项目名称： 君豪帝景苑小区。使用地点： 永华东道以南，规划三路以东。楼高/层数/面积： 2#栋15层、楼高47.7米、1#栋16层、楼高50.7米、6#栋11层62.8米、总面积：33089.54平方米。第三条 机械设备操作、维护与修理1双方约定机械设备由 乙 方负责操作、由 乙 方负责维护。2设备若出现故障，乙方应积极进行抢修，凡因一般机械事故发生1小时内，乙方维修人员必须赶到故障现场，并于2小时内排除故障：重大机械事故发生1小时内，乙方维修人员和单位负责人必须赶到故障现场，并于4小时内排除故障:由于机械事故停止使用，乙方未在规定的时间内修复，每次累计超过2小时，扣除半天租赁费：每次累计超过4小时，扣除一天租赁费，停运超过一天的按停运天数的四倍扣除日租赁费，正常的顶升、加节、附着除外。根据施工需要乙方随时将塔机高度顶升到位，未准时或延误作业的将每次罚款5000元并承担给甲方造成的相应损失。根据甲方的通知做好安全隐患的处理及整改，如甲方通知后1小时内维修人员和责任人没有赶到现场并开始整改至隐患消除，则每次对乙方罚款5000元，处罚额度超过当月租金时，甲方有权责令乙方退场并由乙方支付所发生的所有费用。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。第四条 双方权利义务一、甲方权利义务1有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。2有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、丢失或者出现故障无法使用的，甲方有权要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。3按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。4为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件（如电缆等）在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备及相关配件毁损、丢失的，应赔偿乙方全部损失。5负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底。6甲方应在机械设备进场安装完毕之日起，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时协助乙方办理使用登记等相关备案手续；并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。7负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线；负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，免费负责乙方操作人员的住宿。8按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。二、乙方权利义务1有权按照合同约定按月收取租金。2机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。3负责提供的产权资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，和营业执照（复印件）；负责提供的安拆技术资料包括：相应安装资质、安全生产许可证、安拆管理人员证书、安拆作业人员上岗证、安拆专项施工方案、自检合格报告、安装拆卸安全技术交底记录等。4负责提供机械设备司机 2 名/台，进场前，负责与上岗人员签订劳动合同和保险并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程及项目部的各项规章制度，服从甲方项目部24小时正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机违反或不能满足上述要求，甲方有权要求退回，乙方应及时协调处理直至更换。5按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月不少于2次的定期检查、日常维护和每周的保养工作并填写好检查的相关资料、不定期进行机械设备检修、巡修。6机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件及基础施工图；机械设备附着顶升前，负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置（含撑杆）和标准节及底座加强节等部件做防锈处理；负责设备的安装，顶升加节，锚固和拆卸。7. 乙方负责联系有资质的检测单位进行设备的首次检测，由于甲方原因导致手续未能及时办理，需进行复检的费用由甲方承担。8.积极配合甲方做好机械设备安装位置的确定和基础预埋的技术指导，并参与基础验收工作。9.负责根据工程及机械设备情况编制安拆专项施工方案，经本单位技术负责人审批签字，报施工及监理单位审核并告知当地机械设备备案机关后方可进行作业。10.机械设备安装完毕，负责按照安全技术标准及使用说明书的有关要求对机械设备进行自检、调试和试运转。第五条 双方安全责任一、甲方安全责任1甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。2施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。3甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。4甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。二、乙方安全责任1负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。2在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。3当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。三、双方共同安全责任1本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。2机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。第六条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，向 廊坊市人民法院提起诉讼。第八条 其他条款1本合同自双方签字并盖章之日起生效，一式 2 份，其中甲方 1 份，乙方 1 份，具有同等法律效力，。2本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3. 设备的安装拆卸时如因现场场地问题，50吨汽车吊不能满足安装拆卸设备要求，需要使用超出50吨的汽车吊，超出的费用由甲方承担。4本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。承 租 人：（甲方签章） 出 租 人：（乙方签章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日