竣工验收质量评估报告（新）.doc

工程监理评估报告青岛万通建设监理有限责任公司 年 月 日 工程质量评估报告一、 工程概况：工程名称： ，本工程位于 。建筑面积 平方米，结构形式为 。地下 层，地上 层。本工程施工单位： ，设计单位： ，施工单位已按设计图纸和合同要求完成全部内容，并按要求提交了工程竣工报告。二评估依据 2.1国家、省、市现行的有关工程建设方面的法律、法规、规范、及有关规定；2.2政府批准的该工程项目建设计划及其他有关文件；2.3委托监理合同与业主认可的其他监理工作文件；2.4正式的工程勘察、设计文件、设计变更及说明；2.5依法签订的与本工程有关的合同或协议；2.6建筑工程施工质量验收统一标准三质量评估情况：根据建设工程质量管理条例、建设工程竣工验收备案实施细则等有关规定，我公司对本工程进行了检查，对工程质量进行了评估：1.我公司派出以下人员对工程质量进行评估。职务姓名总监理工程师土建监理师土建监理师电气监理师水暖监理师2. 质量保证体系评估2.1施工现场项目监理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系完善、有效。2.2施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系完善、有效。2.3建筑材料、半成品、成品的备案证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。2.4使用商品混凝土，试块均在监理见证下随机取样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。混凝土强度等级符合设计要求及施工质量验收规范的规定。2.5隐蔽工程验收手续基本上与施工同步，隐蔽验收资料基本齐全。2.6各分项工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质检员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系3.综合评定情况：根据建筑工程施工质量验收统一标准的规定，我公司对以下项目进行了评定：分部（子分部）工程的汇总评定；质量保证资料的检查评定；分部工程有关安全和功能的检测资料检查；主要功能项目的抽查结果检查；观感质量验收。检查评定结果如下：3.1分部工程的总评定情况：本工程包括十个分部，分别是地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气；智能建筑；通风与空调；电梯；建筑节能。十个分部（包括其子分部）工程质量验收全部合格。3.2本工程质量控制资料完整。3.3分部工程有关安全和功能的检测资料完整。3.4主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，资料完整。3.5分户验收资料完整且符合要求3.6节能分部资料完整且符合要求3.7观感质量验收情况根据现行施工规范规程和验收标准，对本工程进行图纸任意选点。检查项目：外墙面、屋面全数检查；自然间 套；楼梯间 处，走廊 处。观感质量综合评价为 。（ ）四.评估结论：综合上述检查情况，我公司认为本工程质量达到质量验收标准所规定的合格等级。观感质量的评价结论为 。 青岛万通建设监理有限责任公司年 月 日备注：（本报告成成稿打印前应将以下文字删除）1.附：单位工程质量控制资料核查记录2.附：单位工程观感质量检查记录3. 室内按有代表性的自然套（间）抽查10%，但不应少于3套（间）；楼梯、踏步按每层梯段为一处，抽查总处数的10%，但不少于3处；4. 单位（子单位）工程观感质量的评价结论分为优良、合格、不合格三级：观感优良：量化评价得分率高于85（含）；观感合格：量化评价得分率高于70（含），低于85； 观感不合格：量化评价得分率低于70。依据文件：青建管字20104号 关于印发建筑工程观感质量量化评价管理办法的通知 工程监理评估报告青岛万通建设监理有限责任公司二零零三年九月十日