机电安装工程质量管理办法.doc

机电安装工程质量管理办法强电部分(1）卫生间、厨房、客厅、卧室(书房）所有开关、插座的水平定位严格按我公司设计部下发的平面布置图执行,安装高度严格按照施工图纸执行。(2）箱柜安装横平竖直，安装牢固不晃，柜底边与槽钢无明显缝隙,在潮湿处槽钢下有100mm混凝土基础。暗式箱柜箱盖紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆。箱柜体、箱门、槽钢皆要可靠接地，进柜接地体明显,接地线不串接，箱柜内零排、接地排分开。（3）铠装电缆在进入配电箱后，应将钢带切断，在断处的端部应扎紧，并应将钢带接地.（4）直埋电缆或电缆排管的埋设深度不应小于0。7米；在人行道下敷设时，不应小于0。5米.排管采用炭素波纹管时，连接处应接缝严密,用混凝土进行包封，不得有地下水及泥浆渗入。（5）在电缆终端头，电缆接头,拐弯处，人孔内，电缆上应装设标志牌标志桩,标志牌标志桩上应注明线路编号，标志牌的字迹应清晰不易脱落。（6）电缆进入电缆沟，建筑物,配电盘及穿入管子时，出入口应封闭，管口应用石棉进行密封。弱电部分所有室内弱电线管及线盒和箱体的预埋均由总包单位施工，弱电施工单位在预留阶段必须派专人进行配合和指导。所有的弱电线管在弱电施工单位穿线前，总包单位须将铁丝穿到位,并保证管路通畅.在弱电施工单位穿线时总包单位必须派专人配合,及时排除管路故障。室外弱电（1）弱电系统主管道符合设计要求。（2)宽带、对讲,电视的单元进户预埋管符合设计要求。（3）弱电系统的进户管，其引出位置应对准室外弱电井(弱电井不正对门口)，伸入弱电井10mm,并且埋深不能低于0.5米。防雷系统要求（1）如雨水天沟为铁质,则必须与屋面防雷网作有效连接，具体做法为：每个斜屋面的两个端头各从防雷网引出一根25×4的扁钢，伸出斜屋面300mm，待安装雨水天沟时，与天沟的拉结扁钢作有效焊接，焊接做法按防雷接地的相关规范执行。（2)室外测试点从引下线主筋引出一根图纸规定型号的镀锌扁铁作90度平弯，标高离室外地坪500mm,预留专用底盒，扁铁在底盒内预留20mm的长度，中心钻11孔1个.电线保护管弯曲控制（1)电线保护管的弯曲处。不应有折皱、凹陷和裂缝。且弯扁程度不应大于管外径的10%。线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时,其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。线路暗配时,弯曲半径不应小于管外径的6倍，在埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 （2）暗敷在建筑物、构筑物内电线保护管与建筑物、物筑物表面的距离不应小于15mm，塑料管在砖砌墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护,其保护层厚度不应小于15mm。管道连接处理（1）镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接,不应采用熔焊连接.管端螺纹的长度不应小于管线接头长度的l2，连接后螺纹宜外露23扣；镀锌钢管连接采用紧定螺钉连接的，螺钉应拧紧，且在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施，镀锌钢管连接处应采用专用接地线卡连接跨接接地线。(2）黑色钢管采用螺纹连接时，连接处两端应焊跨接接地线，圆钢跨接接地线的直径不应小于6mm。焊接长度为其直径的6倍。焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣和钢管焊穿等现象。采用套管连接的，套管长度宜为管外径的1.5-3倍，焊缝应牢固严密。(3）套接扣压式薄壁钢导管的连接，当管径为25及以下时,每端扣压点不应少于2处，当管径为32及以上时，每端扣压点不少于3处；且扣压点宜对称，间距宜均匀.套接扣压式薄壁钢管在管路连接处可不设置跨接接地线，但管路的起、终两端应采用专用接地线卡与箱、柜PE线可靠连接，套接扣压式薄壁钢管不应采用熔焊连接。PVC硬塑料管敷设PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，塑料管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所。塑料管与管、管与盒(箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固、密封.明配硬塑料管在穿过楼板易受机械损伤的地方应采用钢管保护，保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm。直埋于现浇混凝土内的塑料管,应采取防止机械损伤的措施.配管配线明配钢管或塑料管排列应整齐、其水平或垂直度允许偏差为1.5,全长偏差不应大于管内径的l2。固定点间距均匀一致,在转角或接线盒处两侧应对称设置，管卡间的最大距离不应超过规范规定。吊平顶内的电气配管应按明配管的要求施工，走向合理、横平竖直，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。配线工程采用的管卡、支吊架等金属附件，均应镀锌或涂防锈漆和面漆.在吊平顶内由接线盒引向照明灯具等器具的绝缘导线，应采用金属软管或可挠金属软管等保护，接线盒的朝向应便于维修，盖板应严密，导线严禁有裸露部分。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固;软管的长度不宜超过l m,金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V,不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内，导线在管内不应有接头和扭结。导线绝缘电阻值不应小于0.5M，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管内空截面积的40%。当导线敷设于垂直管内时，应增设固定导线用的拉线盒。配电箱体安装配管进箱、盒、柜、屏必须机械开孔，落地安装的配电柜、屏底座应设置基础型钢,柜与基础型钢应有明显的可靠接地、并不宜与基础型钢焊死。装有电器的可开启的门,应用裸铜软线与PE汇流排可靠连接。安装在泵房内的配电柜，为保护电气设备、导线等减少受潮，宜在地面砌筑砖基础，高度宜为200mm。在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根线，最多不能超过2根，当接2根导线时，中间应有平垫片分隔导线。照明配电箱、板、柜及电表箱内均应设置N线和PE保护线的汇流排,N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根绞接或压接在铜接头内。PE线截面设计无规定时：相线截面在16mm2及以下,PE线与相线截面相同；相线截面在16-35mm2时，PE线为16mm2；相线截面大于35mm2以上时,PE线为相线截面的二分之一. 灯具安装灯具安装应牢固，严禁使用木楔，嵌装在吊平顶上的灯具应有加强龙骨框架或专用吊架,灯具不得直接安装在装饰软包等可燃物件上。软线吊灯的软线两端应搪锡并打保险扣，当软线吊灯灯具重量大于l kg时，应增设吊链，灯线应与吊链编织在一起，灯具重量大于3kg时,应采用预理吊钩或螺栓固定.对大型花灯,吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验。并应有记录。成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm.落地安装的反光照明灯具应采取保护措施。霓虹灯专用变压器的安装位置应隐蔽，且方便维修，但不宜装在吊平顶内；明装时其高度不宜小于3m；室外安装时应采取防水措施。当灯具高度低于2。4m时,其金属外壳应采取接地保护措施.插座的安装插座的安装高度应符合设计规定，安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置一致;开关边缘距门框的距离宜为150200mm，开关距地面高度宜为1.3m，并不应装于门后。同一室内安装的开关、插座高度应一致,开关、插座等器具不应安装在装饰面板、大理石等嵌线条中，以免破坏整个装饰美观效果。避雷带的安装（1）支持件距离应均匀设置。在水平直线部分宜为l m；垂直部分宜为1。5m;转弯部分宜为250-300mm。在直线段上,不应有高低起伏及弯曲现象。避雷带垂直敷设时与建筑物墙面的间隙宜为10一15mm。避雷带在跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处时，应设置补偿装置。当屋面采用金属钢管栏杆作避雷带或幕墙金属主构架与避雷带连接时，应符合设计规定。（2）防雷接地、保护接地的材质应为热镀锌件，扁钢的厚度不应小于4mm，截面不应小于100mm2。避雷带、接地线的焊接应采用搭接焊;当采用扁钢时，应为其宽度的2倍,且至少3个棱边焊接(在室外露天或埋地场所应焊4个棱边)，当采用圆钢时,搭接长度应为其直径的6倍。焊接处焊缝应平整饱满，不得有咬边、夹渣、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮机打磨。焊接部位应及时消除药渣,并刷二度防腐漆。明敷接地线表面应涂以50mm宽度相等的绿色和黄色相间条纹；当使用胶带时,应使用双色胶带。（3）建筑物、构筑物当设计采用等电位接地或防静电接地时，应严格按照设计要求进行施工，并应符合国家建筑标准设计图集等电位联结安装及图纸中的有关规定.（4）住宅供电低压接地故障保护应采用TT系统，并设专用的PE接地线。由电度表箱引至住户配电箱的绝缘铜导线截面不应小于10mm2，住户配电箱分支回路的绝缘铜导线截面不应小于2。5mm2。住宅内的照明灯位、开关、插座、电视终端盒、电话插座等设置应符合地方强制性标准规定。给排水施工质量管理室外给水工程(1）室外给水水表、阀门在连接时必须增加柔性接头，并且其重量或启闭装置的扭矩不得作用于管道上，当管径50mm时必须设独立的支承装置。（2）管沟的基层必须回填夯实，若为回填土则必须在管沟的底部采取打杉杆及砼垫层的防护措施;（3）管道应埋设在冰冻线以下，否则应设防潮保温措施，管顶的覆土深度不小于500mm,当穿道路时不小于700mm（或穿钢套管）；(4）给水管道不得穿污水井、化粪池、公共厕所等污染源;管道接口法兰、（5）卡扣、卡箍及柔性接头等应安装在检查井或地沟内；（6）管网必须进行水压试验，金属及复合管给水管道系统在试验压力下观察10分钟，压力降不得大于0.02 Mpa，然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得大于0.05 Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得大于0.03 Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。(7）室外消火栓必须设置在易于取水的部位，给水栓口朝外，消火栓避免设置在停车位等室外有构筑物的地方；（8）给水管道竣工后,必须对管道进行冲洗并消毒，满足饮用水卫生要求；室外排水工程管沟、基础要求（1）在回填区采取杉杆等加固措施，管沟挖好后严禁扰动槽底土壤,如发生 超挖，严禁用土回填，可采用碎石回填夯实至标高或采用原土加8的白灰夯实至标高；.（2）槽底不得受水浸泡，管沟挖好后应采取防护措施以防止下雨后管沟塌方;（3）一般情况下雨水管采用枕基，污水管采用带基，若基坑为回填土雨水管也可采用带基。污水管道在安装完毕后必须做闭水试验; 管道铺设管道铺设时，管道必须垫稳，管底坡度不得倒流水，缝宽应均匀，管道内不得有泥土、砖石、砂浆、木块等杂物。承插口或企口多种接口应平直，环形间隙应均匀、灰口应整齐、密实、饱满、不得有裂缝、空鼓等现象。检查井（1)检查井井壁必须垂直、不得有通缝，必须保证灰浆饱满、灰缝平整、抹面压光，不得有裂缝、空鼓等现象.检查井在安装完成后，必须采取措施将井口封闭以免施工过程中有异物进井造成今后清理困难或人不慎掉入井中造成安全事故；(2）井框、井盖必须完整无损、安装平整、位置正确，井身尺寸安装允许偏差20 mm，井盖高程允许偏差20mm，路面部分井盖高程允许偏差3mm，井底高程D1000mm,允许偏差10mm。(3）雨水、污水井应避免设在私家花园内、绿化区域，应设在景观道路上。沟槽回填沟槽回填时，在管顶500mm内,不得回填大于100mm的石块、砖块等杂物，沟槽回填时，槽内应无积水,不得回填淤泥、腐植土、冻土及有机物质.沟槽回填应分层夯实,每层铺筑厚度为30mm。室内给水工程室内出户管安装室内出户管待土建回土夯实后敷设在砖墩上或直接用吊卡固定在底层的结构板（梁）上，禁止直接放在回填土上。管材采用钢衬塑管.给水立管阳面的给水立管应采用钢衬塑管或铜管，禁止采用PPR管以防止管道变型，立管管卡的设置在符合规范要求的前提下应美观，立管及管卡应刷成外墙同一颜色；给水支管室内给水支管应做在保护层内,施工过程中先预留槽，安装试压合格后立即用砂浆包裹，为防止开裂,与地坪交接处钉钢丝网；室内给水支管竣工验收前,应在水管的位置用油漆标示，冷水管用黑线，热水管用红线，要求精确范围为左右5 cm内。给水点的定位土建结构封顶及时弹出正确的500基准线并做出墙面粉刷塌饼后再行机器刨槽，后方可进行给水点的定位。给水总管及层面支管的试压给水总管及层面支管的试压，除用豆石砼封闭前试压外在土建贴完磁砖及竣工验收前与交与我司物业前及交给客户时共需进行四次试压记录,交与客户时为最终的验收记录:给水管道的试压参照前述要求.单元给水主管阀门安装单元给水主管阀门应设在地坪上以便于检修及减少阀门井的设置，阀门两端设活结，水表管径比相应立管管径小一号。消防给水系统室内消防立管为100用热镀锌管丝口联接，支管进箱要作到不斜进，横管500mm内设支架，出水口中心离地1。2m,箱横平竖直、牢固不晃、距边140mm、距后100mm、关门不碰、允偏5mm.消防立管过楼板设保护管，放大二档。消防喷淋管道固定支架设置应合理、牢固、不应有晃动。在管道的三通、四通等位置应有固定支架.吊架与喷头的距离应不小于300mm；距末端喷头的距离不大于750mm，且间距在一个工程中应一致.成排的喷淋管道、喷头及支架应成一直线。室内排水工程配合土建预留预埋室内卫生洁具及地漏等预留根据水施图定位配合土建预留孔洞（当水施图与建施图不符时必须以建施图为准）。对孔洞的平面定位一定要结合建施图自检后报监理确认。地漏安装卫生间淋浴与座便间的地漏要保证淋浴的宽度符合设计要求。各地漏采用：空调板地漏用普通简易地漏、洗衣机地漏用可调专用洗衣机地漏、其他地漏均为可调地漏；室内地漏规格均为DN50，走道铺贴砖采用方形塑料地漏，污水系统下的地漏均要加S（P）型存水弯；排水立管排水立管的底层和顶层必须设清扫口，清扫口朝外45度设置。立管及水平干管安装完毕后必须做通球试验.排水出户管排水出户管按规范要求砌砖墩，待土建回土夯实后,方可敷设在砖墩上，敷设时严格按设计和规范要求坡度施工。一般坡度25%.当回填土较深时,出户管道宜直接用吊卡固定在底层结构板或地梁上。排水立管与排水出户管连接的转弯处应砌砖墩支撑牢固,不得敷设在松软的回填土上。室内90°弯头处应有吊架或托架固定。排水隐蔽验收（1）排水隐蔽前灌水试验，水高度不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满观测5分钟,液面不下降，验收合格后方可回填。安装在室内的雨水管道要做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗，持续1小时，不渗漏。(2）排水横支管每户应留有清掏口，清掏口在底层时设置在底层地板上，二层及以上时设置在吊顶内。连接卫生器具的排水管道应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整，与楼板的接触部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。排水管材管件要求排水管材管件须有合格证书，供货商的供货资质由有关政府部门认可,产品上有明显的标牌、名称、规格、生产日期和检验代号。管材管件的颜色应一致,光泽均匀,内外壁光滑、平整、无气泡、无裂缝凹陷,壁厚一致，厚度达产品规范要求，管材管件胶水应同一厂家供应。管道敷设（1）伸缩节设置应满足规范要求，在层高不大于4m设一只，大于时根据伸缩量决定，管子塞入时用力均匀，避免顶坏;（2）排水横支管配件至立管超2m时设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m，支管的吊卡用罗体式的膨胀罗丝，严禁击穿楼板，用吊梗以防渗防漏，横支架坡度25-35坡，不允许有倒返势和袋势。（3)管道敷设完毕对管道的横平竖直、坡度、吊卡的力点、标高、牢固度，出水口的标高、间距，马桶出口坐标，地漏标高、坐标，配件的设置要求，作全数的自检、互检和专检,然后用塑料膜作产品保护。(4）为了保障出墙洞口的一致直线性，对空调洞、排气洞、浴霸出口、风口洞、热水器强排洞等作二次施工，先木壳预埋后装套管。（5)透气管直接接出屋面时，管道四周应进行密封处理确保平顶不得有渗漏现象。附实测实量记录检查表新力置地 项目 楼栋 层水电安装工程实测实量记录序号检查内容质量要求及允许偏差实测实量合格点数合格率123456789101预埋排水管孔距偏差0，15mm2给水管口暗埋0，2mm3砼楼板和砼墙面给水管暗埋管槽尺寸：砼楼板和砼墙面预留槽深15 mm及10 mm,槽宽mm及30mm。4砌体墙面给水管暗埋管槽尺寸：砌体墙槽深度15及5mm,槽宽mm及30mm。5线盒、套管暗埋凹进偏差0，5mm；凸出偏差0，1mm。6同一室内的底盒标高差0，10mm7并列插座开关面板高度差0,0.5mm8砌体墙电线管暗埋管槽尺寸：砌体墙槽深度20及10mm；槽宽mm及30mm，墙槽用水泥砂浆填补密实。9第十三条 管线洞口封堵1水、通风系统管线封堵：水平封堵密实，封堵下板面没有蜂窝、麻面，管线位置准确，套管层间在统一竖直线控制范围，套管出地面完成面满足要求；墙面封堵密实，管线位置准确，对管线无污染.2机电线管、线槽封堵：线管水平、竖向封堵密实，下板面没有蜂窝、麻面;线槽封堵留设防火枕位置准确，间距满足要求，线槽面板开启顺畅。工程管理部 检查日期： 年 月 日