清单与定额的区别.ppt

清单与定额的区别清单与定额的区别概概 念念 基基 本本 区区 别别v定额是指量价均有乙方出定额是指量价均有乙方出v清单是指量价分离清单是指量价分离v量量甲方甲方v价价乙方乙方计计 算算 模模 式式 区区 别别v定额计价模式下工程造价定额计价模式下工程造价v建筑造价建筑造价=直接费直接费+间接费间接费v工程量清单计价模式下工程造价工程量清单计价模式下工程造价v建筑工程造价建筑工程造价=分部分项工程费分部分项工程费+措措施项目费施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费+税金税金编制方式区别编制方式区别v定额：省、市定额：省、市v清单：全国统一清单：全国统一评定标准不同评定标准不同v定额：总造价评定定额：总造价评定v清单：综合单价评定清单：综合单价评定 即完成一个即完成一个规定计量单位项目所需人工费、机规定计量单位项目所需人工费、机械费、材费、管理费和利润械费、材费、管理费和利润，并考虑，并考虑风险系数。风险系数。清单概念清单概念v表现拟建工程的分部分项工程项目、措表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单细清单编码统一编码统一v是由是由12位组成，前位组成，前9位全国统一。位全国统一。v清单分五个专业，前两位是专业的顺序码清单分五个专业，前两位是专业的顺序码 v土建土建 01v装饰装饰 02v安装安装 03v市政市政 04v园林园林 05项目名称统一项目名称统一 v例如：平整场地：例如：平整场地：v 01 01 01 001 001v专业专业 章章 节节 项目名顺序号项目名顺序号 编者自带编者自带单位统一（计量单位统一）单位统一（计量单位统一）v定额：定额：m 10 m 100 m （复合单位）（复合单位）v清单：清单：m m m （基本单位）（基本单位）工程量计算规则统一工程量计算规则统一v例如：例如：1挖土方、挖土方、2平整场地平整场地v定额：有工作面和放坡定额：有工作面和放坡v清单：净量清单：净量清单费用组成清单费用组成一、分部分项费一、分部分项费：指实体消耗的那部分费：指实体消耗的那部分费用，如土建中墙、梁、板、拄的砼量用，如土建中墙、梁、板、拄的砼量二、措施项目费二、措施项目费：指辅助实体发生并：指辅助实体发生并“可回可回收再利用收再利用”的那部分费用计入到这里。例：的那部分费用计入到这里。例：脚手架、模板等脚手架、模板等三、其他项目费三、其他项目费：预留金、材料购置费、：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星总承包服务费、零星 工作费工作费四、规费四、规费五、税金五、税金分部分项工程量清单内容分部分项工程量清单内容v序号序号v项目编码项目编码v项目名称项目名称v计量单位计量单位v工程量工程量工程名称：工程名称：第第页页共共页页序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程数量工程数量分部分项工程量清单格式分部分项工程量清单格式操操 作作 流流 程程v1、新建工程、新建工程v2、分部分项工程费、分部分项工程费v（1）输入工程量清单项）输入工程量清单项v（2）组价）组价v（3）调价）调价v3、措施项目清单费、措施项目清单费v（1）定额取费）定额取费v（2）费率取费）费率取费v4、其它项目清单费、其它项目清单费v（1）招标）招标v（2）投标）投标v5、规费、税金、规费、税金v6、报表、报表一一新建工程新建工程v1、工程量清单、工程量清单v 适用于招标人，只能输入清单项，不能输入定额。适用于招标人，只能输入清单项，不能输入定额。v2、工程量清单计价（标底）、工程量清单计价（标底）v 即能输入清单项，又能输入定额项。即能输入清单项，又能输入定额项。v例：甲方编标底时（甲乙双方都可用）例：甲方编标底时（甲乙双方都可用）v3、工程量清单计价（投标）、工程量清单计价（投标）v 清单是由甲方通过电子文档导入，只能输入定额，清单是由甲方通过电子文档导入，只能输入定额，不能输入清单项（适用于乙方）不能输入清单项（适用于乙方）v例：大庆询标。例：大庆询标。v4、清单规则：、清单规则：v2002规则：规则：2000定额（即传统定额）定额（即传统定额）v 2002年单价表年单价表v2004规则：消规则：消 耗量定额耗量定额 二分部分项工程量清单二分部分项工程量清单v1、工程量清单输入方式v1（1）直接输入v例：010101001001 平整场地v 010201001 砖基础v 010403004 圈梁v2）查询输入v项、章、节查询 双击即可 例（砖基础）3-1-1v 条件查询 名称/编号 检索010301001001v例“矩形柱 检索010409001001v（3）简码输入v例：平整场地1-1-1 给量v（4）跟踪输入v例：平整场地-给量v-v（5）补充输入v给出12个编码、名称、单位、工程量。v例：000000000001（补项）v 0001 （补项）2清单描述（为什么要描述？）清单描述（为什么要描述？）v项目特征是对清单项目的准确描述，是影响综合单价的因素，是设置具体清单项目的基本依据。砖基础砖基础 某多层砖混住宅条某多层砖混住宅条基土方工程，如右图，基土方工程，如右图，土壤类别为：三类土，土壤类别为：三类土，基础为：砖大放脚带形基础为：砖大放脚带形基础，垫层为三七灰土，基础，垫层为三七灰土，宽度为：宽度为：810mm810mm，厚，厚度为度为500mm500mm，挖土深，挖土深度为：度为：3m 3m，弃土运距：，弃土运距：40km40km，总长度为，总长度为100100米。米。项目名称描述项目名称描述砖基础砖基础砖类型：砖类型：1010红机砖红机砖砂浆类型：砂浆类型：5050水泥砂浆水泥砂浆基础类型：条形基础基础类型：条形基础基础深度：基础深度：3.03.0垫层类型：三七灰土垫层类型：三七灰土垫层截面：垫层截面：0.810.81*0.5*0.5工程名称：工程名称：第第1页页共共1页页序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程数量工程数量分部分项工程量清单分部分项工程量清单1010101003001挖基础土方挖基础土方土壤类别：三类土土壤类别：三类土基础类型：砖放脚基础类型：砖放脚带形基础带形基础垫层宽：垫层宽：810mm810mm挖土深度：挖土深度：3m3m弃土运距：弃土运距：40km40kmm3243.00综合单价如何确定？综合单价如何确定？什么是综合单价？什么是综合单价？完成一个规定计量单位项目所完成一个规定计量单位项目所需的需的人工费、材料费、机械使人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润用费、管理费和利润，并考虑，并考虑风险风险因素。因素。清单项是先有综合单清单项是先有综合单价还是先有综合合价价还是先有综合合价？综合合价综合合价清单项综合单价清单项综合合价除以清单项综合单价清单项综合合价除以清单项工程量清单项工程量v清单项综合合价各个工程内容综合合价之和综合合价综合合价清单项综合单价的确定综合单价综合合价/招标方工程量综合合价定额子目综合合价定额子目综合合价定额子目 单价定额工程量+管理费+利润管理费取费基数*费率利润取费基数*费率 1-131-13合价：合价：1195.94*5.73=6852.741195.94*5.73=6852.74管理费：合价管理费：合价*费率费率6852.74*76852.74*7479.72479.72利利 润：润：（合价管理费）（合价管理费）*费率费率 （6852.74+479.726852.74+479.72）*4*4293.32293.32综合合价：合价综合合价：合价+管理费管理费+利润利润6852.74+479.72+293.326852.74+479.72+293.327625.777625.77计算定额项综合合价计算定额项综合合价1-252 1-252 综合合价：综合合价：30694.9930694.99元元清单项综合合价：清单项综合合价：7625.77+30694.997625.77+30694.9938320.7638320.76元元清单项综合单价：清单项综合单价：清单项综合合价清单项综合合价/招标方提供的工程量招标方提供的工程量38320.76/24338320.76/243157.7157.7计算清单项计算清单项010101003001 综合单价综合单价157.70元元/m3软件工作过程软件工作过程定额号录入定额号录入v直接录入直接录入 1-131-13v查询录入查询录入 1-2521-252v指引指引指引选择指引项目工程量录入工程量录入v直接录入v表达式录入管理费、利润费率调整？管理费、利润费率调整？单价构成单价构成单价构成单价构成管理费管理费利润利润分部分项工程量清单合计措施项目清单其他项目清单其他项目清单v招标人招标人v预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。金额。v材料购置费：招标人购买材料所需的费用材料购置费：招标人购买材料所需的费用v投标人投标人v总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用和材料采购所需的费用v零星工作费：完成招标人提出的，工程量暂估的零零星工作费：完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。星工作所需的费用。零星用工人才机汇总人才机汇总v市场价调整v主要材料设置市场价市场价规费、税金规费、税金报表报表v单位工程费汇总表v分部分项工程量清单计价表v分部分项工程量清单综合单价分析表v措施项目清单计价表v其他项目清单计价表v零星项目计价表v主要材料价格表v v地址：地址：销售电话：销售电话：v服务电话：服务电话：