创富混凝土承包协议03.doc

怡 景 湾 花 园混凝土工程劳务作业承包协议发包方：广东省第五建筑工程有限公司怡景湾项目部 （甲方） 承包方：专业劳务作业队代表 （乙方） 依照劳动法、合同法及国家有关规定，甲乙双方本着平等互利、充分协商、共同负责的原则，结合本工程的具体情况，就怡景湾花园工程混凝土分部、分项工程劳务承包事宜，达成如下协议，双方共同遵守：第一条：工程概况1、 工程名称：怡景湾花园（商住小区）2、 建设地点：惠东县华侨城第二条：工程承包性质 是劳务作业队民主协商授权的代表，又是本合同工程项目的具体承包人，具有双重性。第三条：合同工期1、 执行甲方制定的施工进度计划安排。2、 满足本项目的施工需要。3、 暂定配备管理人员： 人；工人： 人。第四条：承包综合单价1、乙方承包范围及承包单价工作范围内工作未全部完成，地下室综合单价按 元/m3，地下室以上部分综合单价按 元/m3。2、乙方承包范围及承包单价工作范围内工作已全部完成，统一按综合单价 元/m3。2、综合单价的组成及所占比例：、根据工程和施工情况双方测定完成工程承包范围全部工作内容需耗用的人工费占综合单价的75%。、国家规定的各种费用占综合单价的8%。、承包人驻现场管理费占综合单价的5%。、承包方完全履行合同规定的各项义务，并在甲方按合同支付承包费后，确保工人工资正常发放，不足部分由承包人自行解决，发包方补给承包方综合补助费占综合单价的12%。第五条：工程承包范围及承包单价工作范围1、 承包范围：2、 承包单价工作范围： 、基础清基、平整、回填、夯实、浇垫层及保护层为乙方承包单价工作范围。 、发包方指定部位所有基础承台、地梁、砼找坡层、墙、柱、梁板及小型零星构件等所有现浇、预制构件混凝土的浇注，用木档扫手、收光面、浇水或覆盖养护。、所需支撑架的搭拆、混凝土泵机及泵管的安拆及清洗保养。、堵管时疏通泵管费用及清出的砼再利用、浇注混凝土时外掉混凝土的收集再利用。另本 本屋面全部采用砼原浆压光，为乙方承包单价工作范围。、从混凝土搅拌运输车到混凝土地泵的放料，混凝土泵处所洒落混凝土的清理利用。、施工后浇带及柱头的凿毛与清洗。、柱头压脚扳处用砂浆封堵。、板面砼的清理。、所用材料在施工现场内的垂直和水平运输。、雨天作业时的防雨处理。(11)、混凝土浇注所需的小型机械设备和自用工具。(12)、甲方无偿提供600m水管给乙方使用。(13)、模板拆除后砼按楼面砼渣等垃圾的清凿、清扫，砼班与木工班各承担50%工程量。3、承包方式：包工、包质量、包工期、包安全、包自用工具以及材料的保管、所在工作区域的文明施工。第六条：工程结算办法1、按设计图纸进行结算工程量。2、乙方可从甲方领用安全帽等物品，结算时甲方按购买价从工程款中扣除。3、安全带等借用工具，丢失或损坏结算时甲方按购买价从工程款中扣除。4、在甲方按本协议约定支付乙方承包费用，而因乙方原因造成作业队员工工资以及相关费用的拖欠，发生的劳务纠纷，且又无法解决，需要甲方解决时，按乙方中途退场所完成的合格工程量耗用的人工费的80%直接结算支付给作业工人，不足部分承包方自行负责；承包方的其它费用和权利视承包方自愿全部取消。第七条：中途退场结算单价：1、因乙方原因造成质量、进度、安全不能满足本项目需要，或如果不整改或整改效果不明显甲方有权对乙方进行辞退，并视乙方中途退场；按中途退场进行处理。2、中途退场结算：地下室砼按 元/m3结算；±0.00以上砼按 元/m3结算。第八条：承包费用的支付办法：1、 平时不支付生活费，要求乙方工人必须到集体食堂就餐，餐票由乙方用现金到甲方财务部购买。2、 整个地下室全部完成后，在一个星期内，甲方按乙方完成工程款的 %支付工程进度款。3、 以后按月支付工程进度款，每月25日申报，下月5日支付工程进度 款，具体申报依据及支付额度如下：以层为单位，乙方每月25日前完成的形象进度作为申报依据，支付额度按乙方完成工程款的 %支付。4、 2006年春节时付至乙方完成工程款造价的 %，工人工资不足部分，由乙方自行解决，与甲方无关。5、 所有主体框架全部封顶付至乙方工程款造价的 %。6、 余款在乙方承包范围、承包单价工作范围内所有工作全部完成后，三个月内一次性付清。第九条：工人工资的支付办法：1、 承包班组工人工资承包人必须按劳动法规定发放。2、 在乙方申报工程进度款的同时，必须准确提供该班组员工当月全额工资支付表，由员工本人签字确认后，甲方才按合同约定支付工程进度款。3、 甲方只负责按合同支付工程进度款，如工人工资不足部分，由承包人自行垫付。第十条： 双方的责任一、 甲方责权1、甲方提供给乙方有关的每月、周的施工进度计划一份。2、甲方按施工进度及时提供给乙方混凝土，支撑材料等；3、乙方按施工图纸和现行施工验收规范的要求完成分项工程并经自检合格后，申请甲方检验，未经自检就申请的，每一项一次罚款200元。甲方接到申请及时组织有关单位和人员进行验收。4、根据施工现场的总体安排及乙方的实际表现，乙方的承包范围由甲方指定和调整。5、组织上道工序和下道工序进行质量、安全、文明施工交接卡的办理。6、提供乙方施工人员住宿、就餐的场所，费用自理。甲方有权监督乙方住宿场所的文明卫生，文明卫生达不到要求的每次罚款50元，作为甲方另安排人员清理的费用。7、甲方为避免浪费，降低工程成本，在本工程对各作业班组实行限额领料制度。对于材料节约的作业班组，甲方将按所节约材料额度的6%给予奖励。浪费的材料费用从乙方结算款中扣除。8、甲方有权对乙方操作人员的安全、质量、工期、文明施工落实情况及材料的使用情况进行监督检查，并有权按以下标准进行处罚： 不正确佩戴安全帽的、不佩戴工作牌的，禁止进入施工现场，操作过程中不正确戴安全帽的或不正确佩戴安全带等各种违规行为按安全管理相关规定进行处罚。 质量达不到合格标准的，甲方有权责令乙方无条件返工，所浪费的材料，从乙方结算的人工费中扣除，并按质量管理相关规定进行处罚。 由于乙方的原因造成的安全事故或安全隐患，所发生的一切费用由乙方承担。 由于乙方的原因没有达到甲方的进度要求，每拖延一天，罚款500元。 文明施工达不到甲方要求（做不到工完场清、料净，材料码放不整齐的），甲方有权责令乙方在规定的期限内整改至合格要求，否则甲方另派入施工,费用在乙方工程款中双倍扣除。二、乙方的责权1、乙方应按甲方通知的进场时间及时组织人员进场，施工进度满足甲方进度要求。2、乙方有权拒绝甲方人员的违章指挥。3、乙方自用的小型工具自备(如胶管,扫把、铝尺、灰桶等)4、乙方必须严格按照甲方制定的施工方案或作业指导书浇注混凝土，否则造成的跑模、胀模、落地混凝土等所发生的费用由乙方负责。5、乙方浇注柱、梁、板混凝土时，应及时清理漏掉地面、楼面上的砂浆或混凝土。6、质量标准按国家现行验收和惠州市的相关文件执行，必须优良，不合格的无条件返工，费用自理。由于乙方的原因造成业主、市有关部门各项检查中罚款的，由乙方承担。7、文明施工的验收标准按国家现行验收标准和惠州市的相关文件执行。混凝土余料应尽量的少且进行充分利用，禁止随便丢弃余料。做到工完、料净、场地清，如达不到要求，甲方将另安排人员协助，费用由乙方承担，由于乙方的原因造成业主、市有关部门各项检查验收罚款的，由乙方承担。8、配合甲方办理工序质量、安全、文明施工交接卡。达不到要求的，乙方必须积极配合完善至符合要求，否则，造成下道工序窝工的，费用由乙方承担。9、乙方应安排专人负责各自住宿场所的文明卫生，定期清理打扫。自觉遵守宿舍管理的各项规定；如违反，无条件处罚，由甲方派人清扫，费用从乙方工程款中双倍扣除。10、乙方要求甲方代班组人员办理雇主责任险，每人每月15元，超出部分由项目部补足，统一由项目部去办理。当发生工伤事故时，由乙方和项目部找保险公司索赔，具体理赔以保险公司的处理决定为准,项目部不再另行处理。11、 乙方必须积极配合甲方实施限额领料制度，避免材料浪费。12、 特种作业人员必须持证上岗。13、 乙方工人必须统一着装，服装由甲方统一定制，费用从乙方工程款中按实扣除。14、各种处罚单，项目部张榜公布生效，送财务部扣除。如有异议，乙方必须三天内书面向公司申请复核，否则，视为认可。15、乙方签订合同时，应交纳壹万元合同保证金，在主体封顶时，返还给乙方。乙方承诺：如在承包范围内的工程量未完成或人员不足，乙方壹万元保证金不予返还；第十一条：其它应说明的事项1、由于业主、甲方或人力不可抗拒因素等原因造成的返工，乙方应无条件配合，所发生的费用由甲方承担。2、乙方进场后，甲方暂安排乙方相应的工程量进行施工，甲方根据乙方的施工质量、进度、安全文明施工等条件进行综合评估确定乙方承包范围，综合评定较差的甲方有权调减其工作量，甚至退场，乙方应无条件服从。3、由于甲方的原因工期拖延不超过24小时的，乙方应积极配合甲方赶上进度要求；由于业主或设计的原因造成的工期拖延，甲乙双方均应无条件配合，并赶上总体工期要求。4、乙方应无条件协助甲方做好各项检查验收工作，若由于乙方的原因造成处罚的，按本合同的有关条款执行。5、乙方进场后一个月内工程质量、工期、安全、文明施工有两项达不到甲方要求的或有一项经甲方多次要求整改并没有成效的，将被清退出场，被清退出场的乙方，一年后，甲方给办理结算手续，并扣除总费用的50%作为弥补甲方的损失。6、乙方进场的施工人员必须遵守甲方制定的各项规章制度。7、本协议生效后，任何一方不得无故终止协议；否则，由违约方支付违约金贰万元人民币。第十二条：本协议未尽事宜，可由双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如发生争议，双方应协商解决，如不能协商一致，任何一方均可向当人民法院提起诉讼。第十三条：本协议的承包方为该专业劳务作业队伍全体员工。乙方代表是劳务作业队伍全体工人的委托代理人，又是工程的承包人，必须签订承诺书。第十四条：协议书和员工授权委托书、承诺书共同组成协议主体缺一不可。第十五条：各种管理制度；奖罚条例及相关技术交底均作为合同附件,具有同等法律效率。第十六条:乙方同意支付合同保证金人民币贰万元整。在合同保证金上缴后，双方签订的劳务作业承包协议生效；合同保证金在整个首层混凝土浇筑完毕后返还给乙方。第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章后生效。甲 方 代 表： 乙 方 代 表：日 期： 日 期：9