工程项目管理协议书.doc

工程施工项目管理协议书甲方：中山市江南建筑工程有限公司乙方：鉴于当前我国施工企业在工程项目管理方面，存在着制度不完善、管理水平不高、责任心不强、出现问题彼此扯皮等问题，造成成本支出大、效益低下的不良局面，给公司带来负面影响。为进一步完善公司管理体系，提高总体管理水平，调动管理人员的工作积极性，明确管理人员的责权利，经充分协商一致，共同达成如下一致协议：一、基本事实1、位于 的工地是由 （以下简称“发包方”）发包给甲方承建的建筑工程（以下统称“该工程”），甲方是该工程的承包方。甲方与发包方之间的权利与义务全部由甲方享有与承担，乙方不得干涉。2、乙方属于甲方的员工，在甲方公司任项目经理职务，乙方接受甲方的领导，接受甲方、发包人及监理机构的检查与监督。3、甲方同意将该工程的施工项目管理授权乙方管理，由乙方负责对该工程的劳务任免、工程质量、安全责任、文明施工、工期等进行全面、系数地管理，乙方愿意接受。4、甲、乙双方均同意将甲方与发包方所有签订的合同书作为本协议书的副本一，其中有关工程质量、安全责任、文明施工、工期等要求，乙方有遵照并执行的义务。二、关于劳务的管理1、依据公司有关招聘员工的相关规定及该工程用工的实际需要，乙方有权自行招聘、任命、撤换与辞退其项目下的管理人员及一般员工，对该工程的实际用工总人数及项目副经理、各班组长的招聘、任命、撤换与辞退，乙方有权提出建议，但乙方在作出决定前，需先经得甲方的书面许可。同时，乙方需在相关人员变动之后三个工作日内以书面形式汇报甲方。2、参照公司的相关工资标准，在公司许可的范围内，乙方项目下所有员工的工薪报酬由乙方先行初步决定，之后报甲方财务审批，对过高或过低的工薪报酬，甲方有权变更后通知乙方，乙方必须执行。乙方项目下所有员工（包括乙方）均属于甲方的员工，其工薪报酬均由甲方财务负责发放，并由员工本人签收。3、甲方授权乙方自行行制定相关的员工管理制度与奖惩制度（甲方不承担该部分开支），上述制度在实施前需报甲方备案，甲方有权提出修改意见。4、对乙方违规招聘的员工在工作过程中出现安全事故，或按排无特种专业资质的员工从事特种作业发生安全事故的，责任由乙方承担。5、三、关于安全责任1、乙方在工程施工前，应建立完善的安全防御制度，并报甲方备案。2、新员工在开工前必须进行二级安全教育，第一级的安全教育由项目经理部履行，第二级安全教育由各班组长履行。教育的内容主要包括：安全生产法、建设工程安全管理条例、建筑施工安全检查检查标准及相关岗位的安全技术操作规程等。安全教育的方式：上课讲授；印发相关材料给员工自行学习，之后以考评的办法录用；通过观看有关安全生产的VCD，之后以考评的办法录用；上述几种方式一并实施或选择择使用。3、任何一级的安全教育，不管是采用何种方式，在安全教育的记录中都必须明确注明安全教育的内容，同时一定要求受教育的员工在安全教育记录本上亲笔签名，决不允许代笔签名。相关的安全教育记录及时送甲方存档，因乙方未履行相关安全教育手续，造成甲方额外经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4、乙方须为全体员工购买工伤保险，新员工在其正式开工之前须先替其购买工伤保险，相关费用由甲方承担。因乙方原因致使员工在没有购买工伤保险前即开工而发生工伤事故的，责任由乙方承担。5、成立安全监督小组，由项目经理（乙方）任组长，各班组长任副组长，不定期检查机械设备、施工用电、脚手架是否存在安全隐患，随时检查员工的安全施工，发现问题及时整治，对不听从整改的班组，乙方在书面上报甲方的同时有权责令其停止施工，并作好安全隐患记录；对违章作业的员工及时批评教育，并填写好员工违章记录，由该员工亲笔签名确认，二次以上违章作业的，乙方有权直接将其辞退。6、依据相关规定，乙方应在施工现场设置安全警示标志，定期（至少一个月一次）进行检查并作好安全警示标志登记表。7、甲方有权不定期到施工现场检查乙方的安全落实工作，提出整改意见，检查相关安全记录，对乙方有怠慢管理、方法不当等行为提出批评意见，依公司相关规定作出行政处罚，直至解聘乙方。四、关于工程质量及材料1、依据甲方与发包方所签合同关于工程质量的约定，在施工过程中，乙方应严格依约定组织施工，保证工程质量。因乙方管理不善出现工程质量问题，或因技术不过关致使工程出现质量问题，责任由乙方承担。2、工程的原材料全部由甲方提供，对于甲方提供的原材料，乙方有权对不符合质量要求的原材料提出异议，甲方对合理的建议应采纳。若因甲方提供原材料不合格导致工程质量不符合约定的，责任由甲方承担。3、该工程所需的所有原材料，均由乙方指定二至三人到甲方设在工地的仓库调取，并严格安要求办理原材料的移交手续，不管材料的大小或多少，均需办理登记手续。该工程所需建材，由乙方提前一天以书面形式（注明材料的种类、型号、规格、数量等，并由乙方本人或乙方指定取材料的人在上面签名）报到该工地的仓库处，仓库即时上报到甲方，甲方收乙方的书面申请之后三天内（特殊材料需五天）将乙方所需材料送到仓库。、因甲方不能按时提供原材料，致使工期拖延的，责任由甲方承担。五、关于文明施工乙方严格依照中山市创建全国文明城市施工现场文明施工责任书之规定，对其管理的工程项目进行文明施工，甲方依据上述文明施工责任书检查监督乙方的工作，双方均同意将中山市创建全国文明城市施工现场文明施工责任书作为本协议书的副本二，是本协议书的一部分。六、关于工期1、依据甲方与发包方所签合同关于工期的约定，乙方应统筹兼顾，对人员安排、原材料采购、各班组进场、资金调配等全面考虑，并作出可行性方案，保证在约定工期内完成施工任务。2、甲方对乙方上述工作应大力协助，因资金不到位，原材料短缺等属于甲方原因致使工期超期的，责任在甲方。但由于乙方管理不善、用人不当、各班组协调不妥等原因致使工期超期的，由乙方承担相应的责任。七、关于经济责任、甲、乙双方经协商一致，均同意实行新的项目经济责任制，加大管理风险和奖罚兑现力度，凡因乙方原因致使工程的质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的罚款及赔偿责任均由乙方承担，在乙方应得的承包管理费中扣除。、乙方除享有甲方公司的相关工资福利外，甲方承诺按该工程总投标价的作为乙方对该工程的承包管理费，该管理费减除乙方应承担的罚款及赔偿款后，才是乙方实际应收的承包管理费，该实收管理费乙方有完全的处分权。、乙方在甲方公司享有的工资福利由甲方按月支付给乙方，承包管理费于该工程竣工、工程款结算后，发包方支付工程款之时，由甲方一次性支付承包管理费的给乙方，剩余部分待发包方最后一次付清工程款之时付清给乙方。八、其他约定、施工项目从开工到竣工、甲方不得随意撤换乙方项目经理一职，施工项目发生重大安全、质量事故或项目经理违法、违纪，或管理不善、用人不当等造成甲方重大损失时，甲方可撤换乙方项目经理一职。、本协议书的条款是独立的，任何一个条款因约定不明，或与法律相抵触而无效，均不影响其他条款对双方的法律约束力。、本协议书自双方签名盖章之日起生效，对双方具法律约束力。本协议书一式三份，甲方收执两份，乙方收执一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：年月日