海兴生态园水上乐园-项目方案.docx

海兴生态园水上乐园方案 2021 年8月前言海兴县隶属沧州市，位于河北省东南，渤海之滨，取“靠海而兴之意而命名。人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括水上冲关、儿童乐园、水上滑梯、游泳池、垂钓、拓展训练、生态美食等，既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的开展。一、 工程概况1.工程名称：生态园水上乐园“开发工程2.工程建立地点：海兴县生态园3.工程建立规模及主要建立内容：总用地面积约30亩，总建筑面积300平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、垂钓区、烧烤场。有水上冲关、水上滑梯、游泳池、儿童乐园、水上跷跷板、碰碰船、垂钓、自助烧烤等众多的游乐工程。 4.工程估算总投资：50万元二、工程规划背景及必要性1. “水上乐园工程规划背景：海兴县隶属沧州市，位于河北省东南，渤海之滨，取“靠海而兴之意而命名。人们的亲水欲非常强。2.“水上乐园工程规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的本钱打造高水平，大型“水上乐园工程，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济开展，逐步实现以旅游及旅游效劳行业为主的支柱产业战略目标。三、工程优势分析海兴生态园位于海兴县城区东部，距城区中心6公里。是我县最大的生态园区，地势开阔 ，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的根底上改建 扩建， 投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成海兴县的一个亮点。四、工程目标定位打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比方增加更多的游乐工程，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。形成“可览、可游、可参及的环境景观，构筑“城市-郊区-乡间-田野的空间休闲系统，从而带动生态园乃至整个城市的整体规划和文化开展。     五、 工程规划一工程规划原那么1、生态保护原那么注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力及自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。2、市场导向原那么以市场需求确定工程产品和效劳，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进平安的市场形象，把娱乐性及精神陶冶结合起来。3、 挖掘特色原那么以成熟、精细设计，开掘工程及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。 4 、多元整合原那么不仅内部各子工程之间形成一体，本工程及周边环境、景点和工程也形成有机结合的关系。二工程筹划思路1、着眼整个城市，结合马骝山景区，海兴湿地等周边环境，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。2、在工程内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。 3、利用本工程的开发，带动当地旅游、饮食效劳、宾馆业的开展。三工程主题筹划：游客进入后，可在水中尽情嬉戏，亦可在垂钓中修身养性，可在烧烤区体验自助的乐趣，亦可在美食城品尝绿色美食。 1 水上冲关 水上滑梯：位于西部进口，占地约300平方米，利用特色水上道具完成趣味闯关活动，趣味闯关不仅仅是一场趣味的活动，趣味闯关是一套促进学员身心开展的课程体系。2 儿童娱乐区：在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。3 水上跷跷板、水上碰碰车、水上步行球等水上娱乐设施深受广阔青少年喜爱。4 游泳池：设深水区 浅水区。5 垂钓区：垂钓池内放养鲫鱼、鲤鱼、草鱼等多种淡水鱼。6 烧烤区：位于美食城北侧树林，阴凉下体验自助烧烤的乐趣。7 拓展区：信任背摔、空中断桥、空中抓杠等十余种拓展训练设备。更多娱乐工程逐步完善。六、工程根底设施1、道路停车场：2、泳池 3、给排水：在现有工程根底上建立完善的雨水收集处理使用和污水处理系统4、旅游标志设置：严格按照国际旅游业的规定标准设置出入口、警示、讲解、公共设施等标志，文字使用标准简洁流畅，标志牌美观、实用、及环境相协调。七、工程利润分析运营时间：6月初到8月，3个月约90天，除去阴天下雨等天气不利因素按照70天的的经营时间来计算，其中周末20天，非周末50天  营业时间：每天上午10点-晚上8点10个小时  因正值暑假期间保守估算：每天客流量如下：  平日：150人次/天*50天=7500人次  周末：300人次/天*20天=6000人次  门票定价：非周末60元/人 周末100元/人，按活动价格减半。收入预算：类别 人次 票价 合计元非周末门票 7500 60 450000周末门票 6000 100 600000用具食品饮料 约为门票收入1/5 100000拓展训练 每周20人 300 60000垂钓 500 30 15000自助烧烤 1500 30 45000美食城 4500 30 135000收入合计 1405000 本钱费用预算：人工本钱 10人 2000元/月 50000场地投资 500000水电费 60000宣传费用 20000促销活动 400000费用合计 盈利：140=375000元注：此收入为投资当年收入，第二年场地投资费用为0。 八、工程建立工期工程进展施工，包括乐园的土建、安装、绿化等，工期为3-5个月。综上所述，本工程具有重大的社会意义和经济效益，是切实可行的。