2022年有线电视工程招标文件.docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 招标编号：有线电视工程招标文件招标人: （盖章）日期： 2022年 03 月 1日名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章投标须知文 件 目 录一、投标须知前附表 二、总就 三、招标文件 四、投标文件编制 五、投标文件的递交 六、开标、评标、定标 七、合同授予 其次章 合同条款及格式第三章 智能化小区工程招标技术要求第四章 投标文件格式第五章 图纸（电子版）一、设施点位图 二、配置系统图 三、外网示意图 四、施工平面图名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章 投标须知一、投标须知前附表项内容说明与要求号1 工程名称建筑面积 m 2；2 建设地点3 建设规模承包方式包工包料4 5 质量标准合格执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准小区有线电视安装工程内容包括：1、 有线电视系统：有线电视管路预埋（不含楼内管路）、线路敷设、6 招标范畴设备选购及安装调试（含机房设备及红线外外网引入）、有线电视入网和竣工各项手续办理；施工总工期：随整体进度要求7 工期要求开工日期： 2022年 3 月 15 日开工（暂定）,以书面通知为准8 资金来源自筹资金投标人资质等级要9 求有线电视设计施工二级资质以上一、计价方式1. 2.本工程采纳固定总价一次性包死；本工程费用已考虑工程所在地四周环境、交通道路、施工场地、工 程承包范畴、质量标准、工期等因素,并包含了人工（工资、福利、保险、加班、奖金）、材料及设备（包括损耗量、选购保管 费、运输费、装卸费、保险、辅材费、设备进出场费）、施工、技10 工程计价方式术指导、验收移交之前的成品爱护、现场水平垂直运输、安全维护、文明施工、验收、材料复试检测、垃圾泥浆排放及清理、雨及报价说明季、冬季施工等气候条件、包装、运输、装卸、安装、审批、措施费用、保险、治理、利润、税金及保修、协作费等费用及其它承包人为完成本合同全部工程内容并经甲方及相关政府部门验收合格且 交付甲方所需的一切相关费用；除本合同另有商定外,发包人无须 再向承包人支付任何费用；名师归纳总结 3.本工程费用除设计变更外不能因任何缘由包括人工或设备、材料价第 3 页,共 47 页格或货币汇率以及政府有关工程造价治理部门所公布的政策或价格或取费标准等的变动而更换,设计变更依据合同条款关于设计变更- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 的要求,进行调整；4.招标方供应的设备清单,承包人须仔细对比功能说明,对有异议部 分,做出调整说明及报价；负责投标价的精确性及错误性所引致的缺失,5. 6. 7. 1.一切工程如不符合规范/图纸的要求,将不会在结算工程时运算,而此等费用将由承包人负责；承包商依据业主招标范畴而漏报的项目将被视为已包含在合同价款 内；二、报价相关其它说明：本次招标甲方供应施工及生活用电接驳点,水电费用包含在报价 中,水电使用量由施工单位与总包方共同确认,费用在支付工程款时由甲方扣除；11 投标有效期2.场地情形：甲方供应材料堆放场地；3.产生的施工垃圾由甲方指定位置堆放,由乙方公司外排；4.投标方与其他施工单位交叉协作费用包含在报价内；5.投标报价过程当中应充分考虑项目现场实际早上、晚间政府规定的具体答应施工时间影响；6.与本工程相关联的现场实际需要的其他内容；为： 20 日历天（从投标截止之日算起）12 答疑及踏勘现场自行踏勘,答疑文件递交时间：招标文件发放后的2 天内（可邮件传送）13 投标文件份数1 份正本, 2 份副本,全部投标文件的电子文本（光盘或U盘）壹份14 投标文件提交地点提交地点 : 15 及截止时间截止时间 : 2022 年 04 月 7 日 10 时 00 分整开头时间 : 2022 年 04 月 8 日 09 时整开标地点 : 16 评标方法及标准合理低价评标法注：招标人依据需要填写“ 说明与要求” 的具体内容,对相应的栏竖向可依据需要扩展；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二、 总 就1、工程概况 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 5 项； 1.2 本招标工程项目依据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章,通过招标方式选定承包人；2、招标范畴及工期 2.1 本招标工程项目的范畴详见本须知前附表第 6 项 ； 2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第 7 项 ；3、合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 9 项；4.2 投标人不得存在以下情形之一：l 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; 2 被责令停业的；3 被暂停或取消投标资格的；4 财产被接管或冻结的；5 ）在最近三年内有骗取中标或严峻违约或重大工程质量问题的；4、踏勘现场5.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,领取招标文件当天,投标人自行现场踏勘；5.2 投标人踏勘现场发生的费用自理；5.3 除招标人的缘由外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；5.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情形,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判定和决策负责；5.5 经招标人答应,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受缺失；投标人应承担踏勘现场的责任和风险；5、投标费用名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6.1 投标人应承担其参与本招标活动自身所发生的一切费用；不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任；三、 招标文件6、招标文件的组成7.1 招标文件包括以下内容：第一章 投标须知其次章 合同条款及格式第三章 小区智能工程招标技术要求第四章 投标文件格式第五章 图纸及资料7.2 招标人在提交投标文件截止时间 2 天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用；7、招标文件的澄清或修改招标文件发出后,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改；8.1 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给全部投标人,投标人应于收到该澄清 或修改文件 5 日内以书面形式赐予确认；招标文件的澄清或修改内容作为招标文 件的组成部分,具有同等约束作用；8.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准；当招标文 件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一样时,以最终发出 的书面文件为准；8.3 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内 容进行讨论,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间,如须延长,具体时 间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确；名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 四、投标文件的编制8、投标文件的语言及度量衡单位9.1 投标文件和与投标有关的全部文件均应使用中文；9.2 除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采纳中华人民共和国法 定计量单位；9、投标文件的组成10.1 投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成；10.2 投标函部分主要包括以下内容：10.2.1 法定代表人身份证明书； 10.2.2 投标文件签署授权托付书； 10.2.3 投标函；招标文件要求投标人提交的其他投标资料； 10.2.4 10.3 商务部分主要包括以下内容：1 智能化工程汇总表；2 投标报价说明；3 各系统设备材料明细表；4 措施项目清单计价表 6 综合单价分析表；投标报价需要的其他资料； 7 10.4 技术部分主要包括以下内容：10. 4. 1 施工组织设计 l ）工程概况；2 ）施工平面布置和暂时设施布置,施工用水用电；3 ）方案开、竣工日期和施工进度网络图 4 ）施工进度方案和各阶段进度的保证措施及违约承诺；5 ）劳动力投入方案及其保证措施；名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6 ）机械设备、办公设备及检测设备投入方案；7 ）施工的重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案；8 ）针对设计图纸、工程量清单及施工治理的合理化建议；9 ）质量保证措施与违约承诺（应有保证明现质量目标的牢靠措施）；10 ）安全生产和文明施工措施及违约承诺（须结合大连市文明工地治理要求编 制）； 10. 4. 2 项目治理机构配备情形 1 项目治理机构配备情形表； 2 项目经理简历表； 3 项目技术负责人简历表； 4 项目治理机构配备情形帮助说明资料；10. 4. 3 拟分包项目情形表；10、投标文件格式11.1 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所供应的投标文件全部格式（表格可 以按同样格式扩展,未供应的格式投标人可自行确定）；未按招标人供应的格式编制投标文件,评标机构可在量化评分过程中作出不利于该投标人的量化；112 投标人须按本招标文件规定封装投标文件,并在投标文件封面右上角标明“ 正本” 或“ 副本” 字样；投标文件正本与副本如有不一样之处以正本为准；11.3 投标文件正本与副本须由投标人法定代表人（或法定代表人托付代理人）亲自 签署并加盖投标人法人公章；11.4 投标文件“ 正本” 与“ 副本” 字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写,如 有修改应在修改处加盖投标人法人公章；11.5 投标文件应尽量防止以涂改及行间插字方式进行修改,如投标文件存在涂改及 行间插字,招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误；11.6 投标文件商务标书必需按工程量清单格式编制；11、投标报价12.1 投标人应依据工程量清单格式及说明,结合施工图纸对工程量清单项目进行填 报单价及总价；每一项目只答应有一个报价,任何有挑选的报价将不予接受；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 12.2 投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后招标人将不予支付,并视为该项 费用已包括在其它的单价或合价内；12.3 结算依据详见天邦· 蓝海悦府一期小区智能化工程施工合同的相关条款；12.4 投标人可先到工地踏勘以充分明白工位置置、情形、道路、储存空间、装卸限 制、接近居民区及任何其它足以影响承包价的情形,任何因忽视或误会工地 情形而导致的索赔或工期延长申请将不被批准；12.5 投标报价不得低于企业的自身成本；12.6 投标人依据业主招标范畴而漏报的项目将被视为已包含在合同价款内,投标人 须负责投标价的精确性及错误性所引致的缺失；12、投标货币13.1 本工程投标报价采纳的币种为人民币；13、投标有效期14.1 投标有效期见本须知前附表第11 项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；14.2 在特殊情形下,招标人在原定投标有效期内,可以依据需要以书面形式向投标 人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复；投标人可以拒绝技标人这种要求；同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允 许修改其投标文件；14、投标文件的份数和签署15.1 投标人应按本须知前附表第 13 项规定的份数提交投标文件；15.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清 晰易于辨认,并应在投标文件封面的右上角清晰地注明“ 正本” 或“ 副本” ；正本和副本如有不一样之处,以正本为准；15.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其托付代理人签 字或盖章；由托付代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署 授权托付书；投标文件签署授权托付书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否就投标文件签署授权托付书无效；15.4 除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删；如有 修改,修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章；名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 五、投标文件的递交15、投标文件的装订、密封和标记16.1 投标文件的装订要求按投标文件投标函、商务、技术部分次序装订16.2 投标人应将全部投标文件的正本和全部副本分别密封,并在密封袋上清晰地标明“ 正本” 或“ 副本” ；16.3 全部封袋都应写明投标单位的名称和地址,必需在封袋骑缝处加盖投标单位公章,并具有以下标志：“有限公司天邦蓝海悦府小区智能化工程投标书” ；“ 2022 年 03 月 22 日前不得开封” ；16、投标文件的提交17.1 投标人应按本须知前附表第14 项所规定的地点,于截止时间前提交投标文件；投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表；17.2 除投标人须知前附表另有规定外,投标人所递交的投标文件不予退仍；17.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理；17、投标文件的补充、修改与撤回 18.1 投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以书面形式补充 修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人；补充、修改的内容为投标文件的组成部分；18.2 投标人对投标文件的补充、修改,应按本招标文件有关规定密封、标记和提 交,并在内外层投标文件密封袋上清晰标明“ 补充、修改” 或“ 撤回” 字样；18.3 在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件；名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 六、开标、评标、定标18、开标、评标及定标的原就19.1 开标将由招标人聘请专家依据招标人公司内部规定开标,开标后,直至宣布中 标人到签订合同为止,有关投标、评标、定标过程中信息,都不应向投标或与 该过程无关的其他人泄露；19.2 投标人在评标过程中,对招标人施加影响的任何行为,都将导致取消投标资 格；19.3 投标人有意扰乱招标程序的（如投标人恶意竞争,有意低价中标后毁约的；投 标人中标后以种种借口欲以其他单位名义签订合同的；围标、串标等）,由招 标人和其律师追究其法律责任；19、开标、评标和定标时间、内容和程序20.1 招标人依据项目实际情形及工期支配,自行组织支配进行开标、评标和定标活 动,评标委员会由招标人依法组建,全部活动采纳保密方式进行；20.2 技术标评定内容：投标人资质情形、公司考查情形、投标文件各方案的制定 等,详见评标方法；20.3 商务标评定内容：投标报价合理性、招标文件及合同范本回应的情形,以及承 诺书承诺的条款,详见评标方法；20.4 评标活动遵循公正、公正、科学和合理低价的原就；20、投标文件错误修正程序和要求投标文件如有运算或累计上的算术错误,修正错误的原就如下：21.1 如数字表示的数额与用文字表示的数额不一样时,以低价者为准；22.2 运算或累计上的算术错误,以低价者为准；总价误差,单价按比例调整,如 误差超过 10%,就投标价格无效；23.3 中标人的中标价格经招标人审核后,如有运算或累计上的算术错误,以低价 者为准；名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 21、评标方法 22.1 初审 22.1.1 审查投标文件的有效性；投标方的资质等级不符合招标文件的要求、投标文件未经签署的标书无效；22.1.2 投标文件的完整性；未递交招标文件规定的投标书、施工组织设计、资格证书、项目经理简历的标书无效；22.1.3 投标文件与招标文件的一样性；投标文件是否对招标文件作出实质性反映,不应有任何修改和附加条件；投标文件严峻不响应招标文件的标书无效；22.1.4 报价运算的正确性；报价运算是否精确,分项报价与总价是否有误；22.1.5 在近两年执行施工合同中有重大劣迹、正在接受建设行政主管部门惩罚、开标前未依据规定办理进连施工手续的单位投标无效；22.2 复审：对于进入复审的投标单位,依据投标文件中的报价,由低到高排列,依次对其进行技术和商务评审；22.2.1 技术标评审（1）投标文件是否包括招标文件所要求提交的各项技术文件；（2）施工组织设计、施工方案合理,针对性强；（ 3 ） 施 工 人 员 投 入 数 量 充 足 、 施 工 组 织 架 构 合 理 、 切 实 保 证 施 工 进 度 要 求 者；（4）施工组织设计具体、全面、合理；施工方案、措施明确、有力；（5）选用机械设备合理；（6）质量目标明确,组织、技术措施落实；（7）施工治理严密,制度健全；（8）切实保证该项目工程进度要求者中标；（9）公司信誉好,与招标方有良好的合作经受并有再合作愿望者中标；（11）投标方对工程施工在技术上有何合理化建议；（12）技术评审阶段废标条件：投标单位的施工组织设计不合理或不行行；选用的主要建筑材料或相关设备不符合标书要求；投标单位过去三年中无类似工程业绩；项目经理无同类工程业绩；名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 技术参数严峻偏离招标文件要求；22.2.2 商务评审 在满意投标书全部要求、按规定方式报价的前提下,合理低价者中标（1）审查全部报价数据的正确性,评判报价是否合理；（2）分析报价构成的合理性；（3）投标方赐予本次招标项目的优惠条件；（4）进一步评审投标方的财务实力和资信牢靠程度；（5）商务评审废标条件： 低于成本投标； 报价总价合理,但构成严峻不不合理； 报价总价合理但严峻漏项,严峻漏项指漏项部分造价超过总报价的 5%；22.3 对投标方的报价、工期、质量、才能、业绩、信誉、财务状况等方面进行综合评 价,选取合理低价的投标方中标；22.4. 保密 22.4.1 有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情形都 不得透露给任一投标方或与上述评标工作无关的人员；22.5. 投标方不得干扰招标方的评标活动,否就将废止其投标；名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 七、合同的授予23、合同授予标准 23.1 本招标工程的施工合同将授予按评标方法所确定的中标人；24、招标人拒绝投标的权力 24.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人；招标人在发出中标通知书前,有 权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标；25、中标通知书 25.1 在投标有效期截止前,业主将以书面函件的形式通知中标人其投标被接受；25.2 中标通知书将成为合同的组成部分；25.3 中标人在接到中标通知书后,无需等待合同签订,需立刻开展与本次招标有关 的工作；26、合同协议书的签订26.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起15 日内,依据招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实 质性内容的其他协议；26.2 招标人如不按本招标文件的规定与中标人订立合同,或者招标人、中标人订立 背离合同实质性内容的协议,招标人将追究投标人的责任,投标人需赔偿招标 人的缺失,同时依法承担相应法律责任；26.3 中标人应当依据合同商定履行义务,完成中标项目施工,不得将中标项目施工 转让（转包）给他人；名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 合同编号：其次章 合同条款有线电视工程施工合同工程名称甲 方乙 方：签订时间： 2022 年月日名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 有线电视工程施工合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管 理条例等有关法律、法规,依照招投标文件的要求,遵循公平、自愿、公正和诚恳信 用的原就,发包人和承包人就本工程施工事项协商一样,订立本合同；第一条 工程概况1.1. 工程名称：；1.2. 工程地点：1.3. 建筑规模其次条 工程范畴与内容2.1 有线电视系统施工图设计 2.2 各系统的设备的选购、安装、调试（硬件及软件）,线缆的敷设工程,其它相 关服务（出厂检验、调试、验收和培训等）；2.3 有线电视系统：有线电视管路预埋（不含楼内管路）、线路敷设、设备选购及 安装调试、有线电视入网和竣工各项手续办理；2.4 外管网土方挖土、清槽、回填及碾压,管线预埋,电缆井砌筑（含井盖）,管 线砼包封,电缆敷设 第三条 承包方式 本次有线电视系统工程包括但不仅限于设备的选购、安装、调试（硬件及软件）,线缆的敷设工程,其它相关服务（出厂检验、调试、验收和培训等）；名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第四条 质量要求4.1 、工程质量标准：合格；4.2 、执行标准：本工程应达到国家现行相关的法律、法规、规范、条例及行业标准,同时也应符合发包人对本项目的实施条件、技术标准、工程现场的治理条例、工程设计图纸及施 工的要求,无条件接受监理公司施工阶段的监理,并取得监理和质量监督部门的验收；4.3 、质量保证期：两年（自工程竣工验收合格之日起运算）；第五条工期要求30 日历天 暂定安装调试工期30 日历总工期 : 展现区 7 日历天,其他剩余项目天,实际依据土建整体进度执行 ；展现区：开工日期（暂定）： 2022年 09 月 15 日（以发包人的开工令为准）竣工日期（暂定）： 2022 年 10 月 1 日其他剩余区域：开工日期（暂定）： 2022年 05 月 1 日（以发包人的开工令为准）竣工日期（暂定）： 2022 年 05 月 30 日 本工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间；由于发包人缘由和不行抗力造成工期延误的工期相应顺延,不行抗力包括：1 战争；2 6 级以上的地震；3 连续降水 24 小时且降雨量为 50 mm以上；4 重大疫情,政府责令停工的；第六条工程造价元,大写：元整；6.1. 本工程总价：￥6.2. 本工程采纳报价清单报价,固定总价计价方式；6.3 本次报价已考虑工程所在地四周环境、交通道路、施工场地、工程承包范畴、质 量标准、工期等因素,并包含了人工（工资、福利、保险、加班、奖金）、材料 及设备（包括损耗量、选购保管费、运输费、装卸费、保险、辅材费）、施工、技术指导、验收移交之前的成品爱护、现场水平垂直运输、安全爱护、文明施名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工、验收、材料复试检测、垃圾排放及清理、雨季、冬季施工等气候条件、包装、运输、装卸、安装、审批、措施费、保险、治理、利润、税金及保修、协作费等费用及其它承包人为完成本合同全部工程内容并经发包人及相关政府部门验 收合格且交付发包人所需的一切相关费用；除本合同另有商定外,发包人无须再向承包人支付任何费用；6.4 本工程报价一次性包死,固定不变,除设计变更外不能因任何缘由包括人工或设 备、材料价格或货币汇率以及政府有关工程造价治理部门所公布的政策或价格或 取费标准等的变动而更换；6.5 措施费为完成本合同及图纸范畴内的全部工程而发生的一切费用,措施费包含在 报价内,在合同执行期内措施费,不因设计变更、合同外签证等任何因素调整；6.6 一切工程如不符合规范 / 图纸的要求,将不会在结算工程时运算,而此等费用将由承包人负责；6.8 承包人依据业主招标范畴而漏报的项目将被视为已包含在合同价款内,项目发生 工程变更,其应调整的增、减价款将由依据本合同商定的方式进行复核确认；6.9 变更的估价 6.9.1. 工程变更 1 有关工作与合同原先工作相同,就其增减费用按合同单价运算；2 有关工作与合同原先工作相类似,就其增减费用按合同原先的单价或实行原先 的单价为换算基础运算；3 有关工作与合同原先工作不同,按公正合理的市场价,由承包人在进行该项施工前将综合单价分析表呈报于发包人,由发包方造价预算部审核确认后方可执 行；如承包人未在施工前将该表准时呈报至发包人审核而进行施工的,发包人对该项一律不予结算,由此产生的缺失由承包人自行承担；4 承包范畴、主要材料及设备变更规定 a 发包人有权益变更承包工程范畴及承包工程范畴内已经确认的材料及设备的规 格、品牌、型号；b 辅材变更,其辅材费、治理费、利润、政府规费、税金等一切有关综合单价的内 容均不调整；c 主要材料及设备变更,无论主材费增加或削减,其损耗率、治理费、利润、政府 规费、税金均不调整；名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6.9.2 设计变更1 本“ 设计变更” 一词系指对已被确认的合同施工图的变更；2 全部设计变更必需经发包人书面确认后发出；承包人只有当接获了发包人书面 确认看法,才视作其为可进行施工的最终指示；3 在施工中发包人对原设计如有重大变更,向承包人发出变更通知,承包人按发 包人书面通知进行变更；发包人与承包人在办理工程变更时通过相互洽商,承包人按发包人的设计变更指示进行以下变更：a 更换有关工程的材料性质、质量、规格；b 更换有关部分的标高、基线、位置和尺寸；c 增加工程需要的附加工作；如发包人有要求,承包人应在接获发包人书面要求后十五天内,对全部变更的价值提交一份具体估算单据；承包人不能因发包人的变更价值未经确认而拒绝施工,否 就承包人需赔偿由此给发包人造成的缺失；由重要设计变更引起而实际证明所必需的工期延缓,发包人与承包人必需在公正的 基础上进行磋商,达到合理的一样,发包人应就该需增加的日历天作出书面确认；第七条结算方法20 个日历日内提交竣工资料与结算资料, 双方办理竣工结本工程竣工后,承包人在算,发包人在接收竣工完整结算资料后3 个月内完成结算审核 , 双方办理完成竣工结算并经确认（工程竣工结算书经发包人和承包人双方签章后生效）；第八条 付款方式与期限8.1 、支付方式：银行转账 8.2 、除发包人和承包人双方另行达成付款协议外按以下条件支付：8.2.1 、本工程无预付款；8.2.2 、进度款：8.2.2.1 名师归纳总结 - - - - - - - 8.2.2.4承包范畴内的全部工程竣工验收合格,经监理、甲方、检测单位及政府主管部门验收合格后一周内,支付已完工程产值的70%工程款；8.2.2.5竣工结算后支付至结算价款的80%；余招待保修期一年后无质量问题,7 天内无第 19 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 息支付保修款的 10%,保修期满后无质量问题,7 天内无息支付剩余款项；8.2.2.6本工程竣工后,承包人在20 个日历日内提交竣工资料与结算资料, 双方办理竣工结算,发包人在接收竣工完整结算资料后2 个月内完成结算审核 , 双方办理完成竣工结算并经确认（工程竣工结算书经发包人和承包人双方签章后生效）；8.3. 在每期支付工程款时,承包人须供应经监理方、发包人现场代表签字的完工验收 单,出具相应的材料进场验收单,材料出厂合格证明、材料测验报告及完成工程量明细 表,上述资料经发包人审核确认后方可支付；8.4. 发包人在支付承包人工程款之前,承包人应向发包人出具相应金额的发票,否就,发包人有权不予支付相应工程款；8.5. 发包人按本合同条款规定,有权在当期应支付给承包人的款项中扣减本合同商定的 违约金、赔偿金等款额,如承包人有异议,可按本合同“ 争议处理” 条款执行；第九条 组成合同的文件及优先说明次序 9.1 天邦· 蓝海悦府 B1、B2、B3 号楼外墙门窗工程施工协议书9.2 中标通知书 9.3 招标文件 9.4 标准、规范及有关技术文件 9.5 图纸 9.6 投标文件 9.7 中标文件中的工程量清单 9.8 双方有关工程的洽商、变更等书面材料；双方权益、义务 第十条 10.1 甲方的权益、义务10.1.1. 甲方任命驻施工现场的代表: 王旭洲（职务：工程经理）依据以下要求行使合同商定的权益,履行合同商定的职责：10.1.2. 甲方代表可委派有关具体治理人员承担其部分权益和职责,并可在任何时候撤回 这种委派,委派和撤回均应提前 7 天通知乙方；10.1.3. 甲方代表的指令、通知、看法、批准、答复等均由其本人签字后,以书面形式交 给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；确有必要时,甲方代表可名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页,共 47 页精选学习资料 - - - - - - - - - 发出口头指令,并在 48 小时内赐予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行；未经甲方代表书面签字确认的指令、通知、看法、批准、答复均不发生法律效力；10.1.4. 甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7 天通知乙方；后任连续承担前任应负的责任（合同文件商定的义务及其职权内的承诺）；10.1.5. 帮助承包人处理在工地范畴内与其他施工单位之间的和谐工作；10.1.6. 对非乙方责任的设计变更进行签证和确认；10.1.7. 确定水准点与坐标掌握点,组织现场交验并移交给承包人；10.1.8. 负责确认乙方送达的施工方案；10.1.9. 甲方应严格依据合同商定的付款时间、条件、金额向乙方支付合同价款；10.1.10. 甲方可能将乙方承包范畴中的部分工作另行托付其他单位施工,对此支配,乙 方不得作出任何费用追加或索赔,并协作其他单位施工；具体的协作工作包括但不限于同甲方、总承包商、其他分包商等,如乙方违返上述规定或不协作上述工作,甲方将按 误期损害赔偿运算处置乙方；101.11. 甲方托付大连纪森工程询问监理有限公司对乙方负责的工程进行质量、进度、安全等的监督；10.2 乙方的权益、义务10.2.1. 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底, 并拟定施工方案和进度方案, 交甲方审定；10.2.2. 指派为（职务）乙方驻工地代表 , 全权负责现场施工全部事宜；在合同履行过程中乙方派驻现场人员如发生变动应当提前七日向甲方提交书面报告；乙方必需由其内部职工组成的项目治理人员及技术人员自行完成本工程；如 果实际施工人员与名单不一样,视为乙方违法转包；10.2.3. 开工前,乙方须依据大连市有关规定和要求报批全部应由施工单位办理的手续、交纳相关费用；如有疏忽,一切经济和工期上的缺失、造成的罚款由乙方负责；10.2.4. 依据施工方案进行施工,接受甲方及监理的检查和监督；工程实际进度与进度计 划不符时,乙方应按甲方的要求提出改进措施,经甲方批准后执行；10.2.5. 乙方呈报的一切技术联系单及施工方案,由乙方承担责任,必需经甲方及监理单 位的批准后方能执行,但甲方、监理单位的批准,不会减轻或免除乙方的责任；乙方必需严格按甲方的指令及有关治理制度要求、技术条款执行,并严格按施工 规范和经甲方审批的施工方案组织施工