2022年个人房屋出租协议.docx

名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：联系电话：承租人（乙方）：身份证号：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条房屋基本情形；,建筑面积平方米；甲方房屋（以下简称该房屋）位于其次条房屋用途；该房屋用途为租赁居住；除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途,不得转租、转借承租房 屋；第三条租赁期限；月日至年月日止,共计年；元和房屋租赁期自年第四条租金；元/ 月 ￥ （一）租金：人民币（二）押金：人民币元整 ￥ 第五条付款；（月 / 季度 / 年）以（现金 / 转账）方式支付房租（一）付款时间：乙方按（二）详细支付：年月签订合同时,乙方将首次支付租金元（含个月房租押金元）；每（月 / 季度 / 年）日前必需交付房租第六条交付房屋期限；本合同签字生效之日起甲方将房屋按商定条件交付给乙方使用；房屋交割清单（见附件 一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成；第七条甲方对房屋产权的承诺；除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥；交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由 此给乙方造成经济缺失的,由甲方负责赔偿；第八条 修理养护责任；如乙方出于改善居住环境角度需要对房屋设施加以修理或更换需征得甲方同意；因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备以及房屋内甲方供应的物品损坏,所产生的的损 失和修理费用,由乙方承担责任并赔偿缺失；假如甲方供应的设备或室内物品使用情形反常,请 1 个月内向甲方提出,否就显现问题需由乙方自费修理或赔偿甲方缺失；乙方在合同生效后 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门 规定并承担全部责任和听从甲方监督检查；如显现由于乙方承租居住期间导致的火灾、发水等事细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 1 页,共 4 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -故,事故产生的赔偿责任由乙方自行承担,并且甲方可向乙方提出赔偿要求,如遇无法联系乙方 等情形,甲方可依据乙方供应身份证明向公安机关报案；第九条 关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得随便损坏房屋设施,如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备,需先征得甲方书面同意,并承担装修改造费用；租赁终止时,除另有商定外,甲方有权要求 乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用；关于房屋租赁期间的有关费用；第十条（一）甲方承担；（二）乙方承担以下费用并承担延期付款的违约责任：等费用； 水费 / 电费 / 电话费 / 燃气费 / 乙方应储存并向甲方出示相关缴费凭据；在租赁期间,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的 费用,均由乙方支付；第十一条 合同的变更、解除与终止；租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔 偿甲方缺失；因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止,双方无需承担责任；1、 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；2、 乙方将该房屋擅自调换使用的；3、 乙方擅自拆改该房屋结构或转变该房屋用途的；4、 乙方利用承租房屋存放危急用品或进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达 1 个月；逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用5、 有损害甲方声誉的行为；乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满 12 个月乙方提出退租,就乙方在已发生的租用租金 之外,须向甲方多缴纳 1 个月的租金作为补偿；甲方如租期未满需要收回房屋需提前 1 个月通知 乙方,并退仍乙方房屋押金,但不需向乙方支付经济补偿；租赁期满；第十二条 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应依据原状返仍房屋及其附属物品、设备 设施；甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情形进行验收,结清各自应当承担 的费用；乙方如需连续承租,须在租赁期满日之前向甲方书面提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同；第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议；补充协议与本合同 不一样的,以补充协议为准；第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分；本合同及其附件内,空格部分填写 的文字与印刷文字具有同等效力；本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民 共和国有关法律、法规和政策执行；第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同 等效力；细心整理归纳 精选学习资料 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 第 2 页,共 4 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -年月日年月日附件一 房 屋 交 割 清 单甲方原有主要设施及物品清单名称 备注附件二：租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明电表字数：水表字数： 第 3 页,共 4 页 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -交 对上述情形,乙方体会收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,房同意接收； 第 4 页,共 4 页 确交房日期：年月日认出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章：退甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情形进行了验收,并办理了退房手续；有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返仍 无纠纷 / 附以下说明：房确退房日期：年月日认出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章：细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -