2022年钢管脚手架及外架租赁协议.docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 钢管脚手架及外架租赁协议合同编号：甲方：乙方：甲、乙双方本着公平、自愿、公正和老实的原就,依据合同法及相关法律法规规定, 就钢管脚手架及外架租用、 搭建和拆除租赁等合作事宜达成如下协议,以资共同遵守：一、合作模式乙方向甲方出租钢管脚手架及外架,并负责为甲方搭建、 拆除钢管脚手架及外架并供应相关配套设施 , 供应甲方施工所需的与钢管脚手架及外架相关的帮助性服务；二、合作内容 项目名称：； 项目地点：； 搭架方式：； 租赁期限：个月,自乙方搭设完钢管脚手架及外架、经甲方验收合格之日起算；三、质量要求、验收标准及进度1. 乙方必需使用合格的钢管材料, 按国家现行的施工标准搭建外架,全部搭设的架子质量应符合相应国家标准、行业标准；2. 验收标准：2.1 钢管架立杆步距 大于正负 2cm；1.8m、立杆横距 0.8m、立杆纵距 1.5m,间距偏差不得？2.2 钢管立杆垂直度偏差不大于 1/100H,且不大于 2 cm；1 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2.3 扣件必需用扳手拧紧,紧固力矩为：4050N· m,不大于 65N· m；抽查安装数量 5%,扣件不合格数量不多于抽查数量的 10%；2.4 人行通道宽度不小于 1m,坡度宜用 1：3,运料斜道宽度不小于 1.5m,坡度 1：6；2.5 公共通道必需搭设防护顶棚,平台按临边防护要求设置安全防护栏杆；2.6 卸料平台应便于操作、铺平,四周设置防护栏,顶上部吊装设备安装牢靠,做好防雨措施,并在明显处设置标识牌,规定要求和限定荷载；如有特别地方施工条件限制须分二次搭建,必需协作现场项目经理进度支配；2.7 顶部最终一层要设防护栏,四周必需挂设密目安全网安全网由甲方提供；3. 进度要求：3.1 乙方应依据甲方要求按期进场,如期完工；如遇天气缘由或不行抗力因素须迟延施工的应准时向甲方报备,经甲方同意后可推迟施工时间；3.2 如因乙方未按甲方供应的施工进度要求影响甲方项目交付的,乙方应按300 元/ 日向甲方承担违约责任；？3.3 双方商定乙方外架时间为三个月,假设乙方在三个月之内完成外架按元/ 结算；假设超过三个月,就全部按 元/ 结算,起始时间自乙方搭设完外架、经甲方验收合格之日算起；四、交付与验收乙方依据甲方质量要求及验收标准完成钢管脚手架及外架搭建后,应准时交付甲方使用；甲方在接收乙方交付的脚手架后,需在天内组织验收；经甲方验收合格,双方在验收单签字确认； 验收未合格的, 甲方有权要求乙方修理、 整改、更换等,直至符合双方商定的质量要求及验收标准；五、合同价款和付款方式 在本合同租赁期内,租赁费、搭建费、拆除费及运输费等费用为综合包干价；按房屋外架实际搭设的立面面积运算,每平米元,暂估工程量为平米,暂计合同总价款为人民币元大写：圆整,最终以实际验收的搭设面积乘以固定单价为准；2 假设合同租用期满后需要连续租用名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 的,就按 元/ 每平方 / 每天的标准运算续租部分租赁费； 付款方式1. 乙方材料及工人进入项目现场,甲方预付乙方进度款为暂估总价的 30%人民币：元整；2. 乙方架管搭设、安装完成后,由甲方进行验收,验收确认合格后,甲方付乙方进度款暂估总价的 30%人民币：元整；3. 余款支付待脚手架拆除、 材料全部退场并按实际面积结算完成后扣除罚款及违约金等一个月内付清；每次付款时,乙方必需供应与付款等额且有效的税务发票；六、甲方的权益、义务1. 有权监督、 检查乙方搭建的钢管脚手架及外架安全质量和搭建进度；假设发觉乙方搭建的钢管脚手架及外架安全质量不符合使用需求的或存在安全隐患的,有权向乙方提出异议,要求乙方整改、重建；2. 应在乙方进场前负责清理搭建现场, 并供应相宜存放钢管脚手架及外架的场所,为乙方开展搭建工作制造必要的条件；3. 帮助乙方向有关单位办理钢管脚手架及外架搭设等相关手续和接受有关单位检查, 帮助乙方处理、 和谐搭建现场发生的与租赁、宜；七、乙方的权益、义务搭拆脚手架其他相关事负责钢管脚手架及外架的搭设、拆除、运输及施工过程中钢管脚手架及外架调整,在甲方施工过程中应有架子工协作局部拆改；所搭设的钢管脚手架及外架必需符合现行的标准,钢管脚手架及外架搭拆施工中所造成的安全事故以及因钢管脚手架及外架搭设的质量问题导致的安全 事故均由乙方承担责任；在钢管脚手架及外架搭设、 使用、拆除过程中, 乙方有对甲方材料及成品 等爱护的义务, 如因乙方施工人员操作不当造成甲方材料及成品等的破坏,乙方 需承担赔偿责任；乙方必需保证钢管脚手架及外架使用的安全性、牢靠性,如因脚手架搭设、拆卸、质量等缘由造成甲方或者第三方人身损害或者财产缺失,责任由乙方承担；3 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 假设因乙方缘由导致的事故造成甲方承担责任的,甲方有权向乙方追偿；乙方必需负责甲方在钢管脚手架及外架使用过程中的脚手架爱护工作；乙方负责向有关单位办理钢管脚手架及外架搭设等相关手续和接受有关 单位检查,处理在搭设期间与搭设工作有关的一切对外和谐工作；甲方项目施工完毕, 乙方应在接到通知后应依据甲方要求将钢管脚手架及 外架拆除、运走,并负责将乙方因运输、搭建脚手架产生的垃圾乙方钢管脚手 架及外架材料等垃圾清理出场,保持施工现场清洁；8. 本次施工过程中,乙方负责给施工人员购买工伤保险；9. 乙方人员在高空作业过程中, 必需严格依据施工标准进行施工, 戴安全帽、系安全带,在作业过程中禁止施工人员喝酒、违规作业,甲方随时检查,如未执 行甲方有权按 100 元/ 人/ 次进行扣款；10. 乙方及其雇佣的施工人员在施工过程中发生事故、意外等损害的,由此给甲方造成的缺失包括但不限于工伤赔偿、人身损害赔偿、 人道主义抚慰金等损失由乙方承担；如甲方先行垫付的,甲方有权向乙方追偿；八、合同的变更及解除 合同履行过程中,因甲方施工方案调整,经甲乙双方协商一样可以就合 作模式、搭架范畴及地点、 租赁期限等内容进行变更； 变更后的合同与原合同具 有同等法律效力； 双方非正值缘由不能解除本合同,假设乙方搭设的钢管脚手架及外架不 符合甲方使用目的或存在较大安全隐患或不符合现行国家标准、行业标准的, 甲 方有权解除合同； 假设甲方不能按合同商定为乙方搭设脚手架制造必要的条件或 不能按商定准时付款的,乙方有权解除合同；九、违约责任 甲方迟延支付应对款项,每迟延一天应按中国人民银行同期同类型贷款 利率的标准向乙方支付违约金； 乙方违反本合同商定的责任的,应向甲方支付本合同价款20%的违约金,并承担甲方所受的经济缺失；十、争议解决本合同履行过程中发生争议的,应先由双方协商解决； 协商不成的, 双方均 4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 有权向甲方住宅地人民法院提起诉讼；如因乙方违约导致诉讼的, 甲方实现债权产生的包括但不限于律师费、差旅费等由乙方承担；十一、附就 本合同经双方签订后生效, 一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力；未尽事宜, 经双方协商一样可另行签订补充协议,律效力；补充协议与本合同具有同等法本合同附件有：双方主体资格证明、 验收单、等,附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效 力； 以下无正文 甲方盖章 : 乙方盖章 : 法定代表人 法定代表人或托付代理人签字 : 或托付代理人签字 : 联系：年月日联系：电子邮箱 : 电子邮箱 : 住宅地 : 住宅地 : 签订时间：签订地点：5 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 合同修改法律看法1. 本合同文本系依据现行法律法规及贵司供应的范本起草的初稿文本；2. 本合同中的合作内容、付款、结算、违约责任等商务条款请贵司依据详细交易情形自行修改、打算；3. 为防止公司遭受工伤法律风险及其他风险,建议公司与具有施工资质或用工主体资质的主体签订本合同,或要求无资质的合同相对 方挂靠具有施工资质或用工主体资质的主体后再与其签订本合同；4. 也可以要求施工项目经理在老家自己注册成立公司,注册资本 可以认缴,门槛和难度特别低；5. 其他看法详见合同文本；注：本合同文本供贵司参考使用,贵司有权依据双方磋商情形、工程项目情形、公司治理模式及驾驭风险才能等要素自行决策、定夺；顺颂商祺！名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页