2022年酒店咨询服务合同.docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 咨 询 服 务 合 同HOTEL ADVISORY SERVICES CONTRACT2022 年 03 月编号：名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目录一、筹建期工程技术指导询问服务内容. 1.1 酒店功能设施规划 . 1.2 建筑设计、园林设计、室内装饰设计. 41.3 机电工程设计 . 1.4 电脑及通讯系统 . 1.5 厨房、酒吧、洗衣设备 . 1.6 托付第三方承担的各项设计工作 1.7 酒店设计和建设的总和谐和督导. . 二、筹备开业期询问服务工作内容 . 三、工作条件和甲方帮助事项. 四、履行期限、地点、方式 . 五、费用及支付方式 . 六、 违约责任及合同解除 . 七、其他商定 . 7.1 通知 . 7.2 修改 . 7.3 仲裁 . 7.4 保密 . 7.5 其它 . 2 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：鉴于：甲方筹备建设一家星级型酒店,并已做好前期相关预备工作；乙方从事酒店进展和经营,在酒店经营和进展方面具有丰富的治理体会；甲方期望由乙方依据本合同供应酒店开业前询问服务,方的上述托付为其供应酒店询问服务；经友好协商,依据而乙方亦情愿接受甲中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方就上述事宜达成如下协议：一、筹建期工程技术指导询问服务内容在酒店设计、建设期间,乙方负责审查甲方酒店建筑和室内设计,并依据乙方的品牌要求和将来经营的需要提出详细看法；详细内容包括但不限于：1.1 酒店功能设施规划1.1.1拟定酒店功能规划, 包括但不限于客房的规格和数目、餐饮、康3 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 体以及后勤部门的面积及功能安排；1.1.2 批阅建筑设计方案,指导规划设计,特殊关注楼面安排与空间关 系能否满意经营需要,在合理范畴内向甲方提出建议；1.1.3 拟定酒店所需的设施清单；1.2 建筑设计、园林设计、室内装饰设计审查以下建筑、园林、室内装饰设计,并提出专业指导看法：1.2.1 针对建筑师或室内设计师的设计方案,果和功能有用性方面到达指定要求；提出专业看法, 使设计效1.2.2 参加建筑设计、园林设计、室内装潢设计任务书的编写,提出酒店在使用、治理、服务等方面的专业设计要求；1.2.3 做好酒店建筑场地利用分析、 酒店建筑设计技术询问、 园林设计分析与酒店室内装修设计分析；1.2.4 对室内设备、家具、家电、装饰等配置提出相关看法；1.3 机电工程设计审查以下机电工程设计,并提出专业指导看法：1.3.1 热水、蒸汽、通风与空调系统；1.3.2 节能系统；1.3.3 给排水、排污、及饮用水消毒；1.3.4 供电系统、避雷系统、消防、广播及电视 VOD系统；1.3.5、宽带及通讯系统；1.3.6 安防监控系统；1.3.7 泳池净化和循环系统；4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1.3.8 燃气和绿化浇灌系统；1.4 电脑及通讯系统1.4.1 审定前台、收银、订房、管家、餐厅、后勤、财务等电脑硬件和软件,并向甲方供应资料信息；1.4.2 帮助供应商为酒店设计合适的电脑软件；1.4.3 帮助设立酒店合适的电脑硬件系统；1.5 厨房、酒吧、洗衣设备1.5.1 供应厨房、酒吧、洗衣设备设计看法；1.5.2 批阅最终施工图纸,包括但不限于设计种类、布置图,并供应适当的改良看法；1.6 托付第三方承担的各项设计工作依据甲方的需要和托付,乙方供应预算,获得甲方同意后,乙方在预算范畴内代理甲方选聘恰当的设计参谋,包括但不限于建筑设计、 外墙设计、园林设计、机电工程设计、照明设计、CI 设计；1.7 酒店设计和建设的总和谐和督导1.7.1 在整个设计与施工过程中, 乙方指定专人帮助甲方组建项目筹建 处,并指导甲方筹建处的运作, 定期派工作人员到施工现场与甲方、建筑师、工程师、设计师、施工监理方、承建商以及制造商等联系、沟通,视察施工 质量、进度,并供应必要的指导和建议；1.7.2在工程竣工时帮助甲方筹建处进行验收,草拟工程待完善项目的清单；5 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二、筹备开业期询问服务工作内容在酒店开业前 6 个月,乙方派遣总经理和经营班子进驻酒店,开头酒店开业的全面筹备工作；详细内容包括但不限于：2.1 拟定酒店经营方案,编制酒店筹备开业的财务预算；2.2 拟定酒店经营宗旨、经营方针、组织架构和人员编制；2.3 拟定酒店工资福利政策和方案；2.4 代表甲方聘请和雇用酒店所需的职工；2.5 组织经营治理及服务学问、技能、英语和酒店规章制度等培训,支配治理骨干到乙方关联酒店实习；2.6 开展市场调研,确定酒店营销战略,建立分销和预定渠道,实施酒店形象宣扬；2.7 酒店开业前 3 个月,上报甲方酒店开业和经营必需的设备、经营物资选购方案；2.8 拟定酒店职工手册和各项治理制度,编制各部门、各岗位工作说明书、服务规程和标准；2.9 负责制定符合乙方品牌标准的印刷品、指示牌及有关形象设计；2.10 组织酒店经营场所的布置,完善酒店产品,支配设计和定制各岗位工作服；2.11 进行开业前促销和广告活动,包括但不限于开业庆典；2.12 完成酒店开业所需的其它工作；6 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、工作条件和甲方帮助事项3.1 甲方应供应暂时办公场所、 办公用具、足够的电脑设备、 复印机、机、IDD 、行政用车以及乙方向其供应本合同项下询问服务所需的一切工作条件；3.2 甲方应供应足够资金储备,应对开业所需费用；3.3 甲方应负责取得经营酒店所需的、符合法律法规和相关部门要求的一 切执照和许可；3.4 甲方应负责市政给排水、来电、燃气、环境爱护设施及一切基础建设；3.5 甲方应负责联系政府各主管单位,建立有利于本合同履行的良好沟通 渠道；3.6 甲方应供应不少于一名熟识当地情形的人员作为行政助理或甲方代 表,帮助乙方理顺和处理酒店所在地的各项行政及商业关系；3.7 甲方应负责支配乙方派驻工作人员的食宿和必要的生活条件；四、履行期限、地点、方式4.1 本合同自双方签字盖章之日后和首期询问服务费支付乙方之日起生效；双方履行完本合同项下全部义务之日终止,即酒店开业之日为本合同终止日；4.2 酒店所在地为合同履行地；4.3 本合同生效后 1 个月内或在甲方另行要求的时间内, 乙方需派遣工程技术治理人员前往合同履行地为甲方供应技术指导；开业前 6 个月,乙方派遣酒店总经理和经营班子进驻酒店, 负责全面策划统筹酒店开业事宜；甲方假如对乙方7 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 派驻酒店的总经理及行政人员提出更换的建议,赐予调整；五、费用及支付方式5.1 本合同项下的询问服务费为人民币乙方应积极考虑该建议, 并准时万元,甲方分两期向乙方支付；首期期询问服务费 万元,甲方应于本合同签订后 30 日内向乙方支付； 其次 期询问服务费 万元,甲方应于乙方派遣酒店总经理进驻后 30 日内向乙方 支付；全部费用均以人民币支付,由甲方汇入乙方指定账号；5.2 甲方应向乙方派驻的总经理及其他工作人员支付包括但不限于以下费 用：5.2.1 为履行本合同,来回甲方酒店所在地的交通费以及工作期间的住 宿、膳食等费用；5.2.2 按乙方同等级酒店同岗位享有的薪酬和福利；我方派驻工作人员 详细薪酬和福利由双方另行订立补充协议；六、 违约责任及合同解除6.1 假设甲方未按本合同或双方另行商定的时间向乙方支付本合同项下的任何费用,甲方按法律规定承担违约责任；6.2 假设甲方未按本合同商定向乙方供应履行本合同项下询问服务义务所必要的工作条件,由此产生的一切迟延、缺失及后果均由甲方承担；6.3 发生以下情形之一 , 守约方可解除本合同 , 且本合同解除不影响守约8 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 方依据合同相关规定向违约方追究违约责任：1甲方迟延支付本合同项下费用达 日以上；2一方违反本合同所商定的义务 后30天内仍未予订正；, 并在守约方书面要求其订正违约行为3甲方进行重大资产交易或重组,乙方认为严峻影响本合同的履行；4一方提出或被提出破产申请；6.4 除本合同 6.3 条所述情形外, 如甲方要求解除本合同, 仍应向乙方支付本合同解除前依据本合同第5.2 条的商定已经产生的费用, 且甲方已支付给乙方的询问服务费不得要求返仍； 如甲方在乙方派谴的总经理进驻酒店后其次期询问 服务费支付前解除本合同,甲方仍需向乙方支付其次期询问服务费；6.5 除本合同 6.3 条所述情形外, 如乙方要求解除本合同, 就乙方应返仍甲方已支付的询问服务费；七、其他商定7.1 通知7.1.1、本合同项下或与本合同有关的每一项通知、恳求、要求或其他函 件合称“ 通知” 均应采纳书面形式寄往收件人的以下地址：1致甲方：地址：名称：收件人：9 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 号码：号码：E-mail: 2致乙方：地址：名称：收件人：号码：号码：E-mail: 7.1.2 、通知亦可以专人递送、 由特快专递公司递交或以电传或 发送；以邮递发出的通知,于投寄该通知后第10 天应被视为已收到；以专人递送或任何其他答应的方式发送的通知,在交付时应视为已收到, 但必需有明确 的证据显示收到该通知； 任何一方均可通过按本条规定向另一方发出变更地 址通知,更换其在本合同项下收取通知的地址；7.2 修改本合同的任何更换,必需经本合同双方签署书面文件后有效；7.3 仲裁因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应先协商解决； 协商不成,任何一方可将争议提交 _进行仲裁；7.4 保密10 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 双方应对本合同所载事项以及与本合同有关的任何协商、沟通、合意进行严格保密, 除法律另有规定或经另一方事先书面同意外,任何一方不得向第三方披露上述信息； 任何一方违反上述保密义务而给对方造成缺失的,应承担赔偿责任；7.5 其它7.5.1 本合同经双方签字盖章并支付首期询问服务费后生效；甲方：7.5.2本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力；乙方：法定代表人：法定代表人：或托付代理人：或托付代理人：日期： 2022 年月日日期： 2022 年月日11 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 11 页