2022年门面房买卖合同范本.docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 门面房买卖合同范本出售人（以下简称甲方）姓名：购买者（以下简称乙方）姓名：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,为明 确甲、乙双方的权益义务关系,经双方协商一样,签订本合同；甲方自愿将其房屋出售给乙方, 乙方也已充分明白该房屋详细状 况,并自愿购买该房屋；现该房屋详细状况如下：（一） 座落于 _ ,建筑面积 _平方米；（二） 房屋的全部权证号为 _,国有土地使用权证号为 _； 该 房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让；其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/ 平方米,总价：人民币 _元整（大写： _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）第三条 乙方在 _前应向甲方给付定金人民币 _元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 上述定金在乙方 _付 款时充抵房款；第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起 _日内将 该房屋全部价款付给甲方；详细付款方式为：第五条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋；甲方应在 _前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 4 页精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方承诺并保证, 依法享有本合同所售房屋共有权的权益人均已 书面同意将该房屋出售给乙方；第七条 甲、乙双方同意,在本合同生效之日起 _日内,共同向 房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续,依法取得房屋 登记在乙方名下的 房屋全部权证 ；并在乙方领取 房屋全部权证后,按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记 手续；该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：该房屋土地使用权为出让取得, 其土地使用权证所载权益和相关 出让合同的权益、义务一并转让给乙方；该房屋土地使用权为划拨取得,依据有关规定, 其转让需交纳土地出让金或土地收益金的, 双方商定, 该费用由 甲方承担 乙方承担；除本条已有商定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 .第八条 房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权益转 移之日起转移给乙方；该房屋正式交付时,物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯 等相关杂费,按以下商定处理：第十条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具 体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 4 页精选学习资料 - - - - - - - - - 律障碍,有关按揭、 抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥；生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任；乙方未按本合同的商定支付房价款的,按以下商定承担违约责 任：乙方逾期支付房价款的, 每逾期一天, 按应对未付房价款的万分之_支付违约金； 乙方逾期支付房价款超过_日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起 _日内将已收房价款退仍乙方,所收定金不予退仍；并有权要求乙方支付总房价款百分之 _的违约金；甲方未按本合同的商定履行义务的,按以下商定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之 _支付违约金；甲方逾期交付房屋超过_日,乙方有权解除本合同；甲方应在乙方解除本合同之日起 _日内将已收房价款和双倍定金返仍 乙方,并按总房价款的百分之 _支付违约金；2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内 取得房地产权属证书, 乙方有权提出退房, 甲方须在乙方提出退房要 求之日起 _日内将乙方已付款退仍给乙方,并按总房价款的百分之 _支付违约金；本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议；补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分；名师归纳总结 第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效；第 3 页,共 4 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解 决；协商不成的,提交 _仲裁委员会仲裁解决 依法由人民法院诉 讼解决 本合同一式 _份；其中甲方执 _份,乙方执 _份,提交房屋 权属登记机关一份；名师归纳总结 甲方（签章）乙方（签章）第 4 页,共 4 页法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：- - - - - - -