2022深圳个人租房合同范本.docx

2022深圳个人租房合同范本深圳个人租房合同范本1甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_为爱护租赁双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、西安市城市房屋租赁条例及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公允、互利和诚恳、信用的原则，经双方协商达成以下条款。第一条甲方自愿将坐落在_市（县）_区（镇）_路（街、巷）_号的房屋出租给乙方运用。该房屋建筑面积_平方米，房屋运用面积_平方米。房屋租赁用途为_。该房屋的基本状况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）假如甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后_日内，乙方向甲方支付：人民币（大写）_元（小写：_元）。第五条房屋租赁期限内，甲方保证并担当以下责任：2、负责对房屋及其附着物进行定期（_个月一次）检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿；第六条房屋租赁期间内，乙方保证并担当下列责任：1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意；2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋运用时，必需取得甲方书面同意。转租双方必需签订租赁合同，办理租赁登记备案手续；3、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4、乙方对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。6、应刚好缴纳所运用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等运用费用。第七条租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第八条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，所造成由责任方担当。第九条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按_（月、季、半年、年）租金额的千分之_向乙方加收违约金。逾期_日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第_种约定，追究乙方的违约责任：1、终止合同。乙方按_（月、季、半年、年）租金的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿；2、乙方按_（月、季、半年、年）租金的向甲方支付违约金，合同接着履行；第十条甲方逾期交付的违约责任：假如甲方出租的房屋为期房，甲方如未按本合同其次条规定的时间将房屋出租给乙方运用，逾期超过天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任；1、终止合同，甲方向乙方支付违约金_元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿；2、甲方向乙方支付违约金_元，合同接着履行；如因不行抗力造成甲方部门履约，可不担当违约金。第十一条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的'，双方互不担当赔偿责任，但甲方应负责刚好修理。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决；1、提交西安仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十四条以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。第十五条本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取房屋租赁登记备案证明第十六条本合同一式份，甲乙双方各持份，房屋管理部门留存一份。第十七条双方约定的其它事项；甲方（盖章）_乙方（盖章）_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日深圳个人租房合同范本2出租方（简称甲方）：_身份证号码：_承租方（简称乙方）：_身份证号码：_依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一样同意，签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于建筑面积_平方米的房屋，出租给乙方，作_运用。二、房屋租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为_元整。乙方于每年_月_日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额_%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须担当复原原状或赔偿经济损失的责任。八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不担当责任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式_份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（签章）：_承租人（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日