2022工程转包合同范本.docx

2022工程转包合同范本工程转包合同范本1甲方：(管理层)乙方：(劳务层)依据工程实际状况，甲乙双方经过友好协商，同意对20_年10月26日签订的春城花园建筑工程劳务承包合作合同书进行补充，在建筑工程劳务承包合作合同书基础上，就本工程详细施工事宜及有关细微环节达成一样，订立本补充协议。一、竣工工期与进度限制节点：1、竣工工期：20年9月30日2、进度限制节点：8月份：屋面工程、楼地面工程，主要湿作业与修补作业，供应全部建设单位直包项目工作面，内墙腻子一遍完成。9月份：安装工程，内墙腻子、楼梯抹灰、室外散水，竣工清理等承包范围内的全部工程内容完成，具备初验条件。二、施工条件1、 8月5日之前，满意9月30日具备初验条件的各工种劳力全部到场。2、乙方必需实行措施保证施工人员、机械的均衡连续施工，保证合同工期。3、乙方须保证建设单位直包队伍的垂直运输等协调工作。三、工程款支付1、工程款支付条件：只有在全部按进度安排限制节点要求的进度完成并经甲方验收合格后方可支付。2、工程款支付方式：第一阶段：8月5日前支付工程预付款50万元.若乙方劳力不能满意施工条件的要求，不予支付。其次阶段：9月5日前支付工程进度款50万元.第三阶段：10月8日前支付工程进度款60万元.3、若因乙方缘由造成9月底不具备初验条件，第三阶段工程款直到具四、工程质量1、本工程质量要求为合格。2、住宅运用功能及实体测量与观感评定标准均应符合合格标准，满意每户验收质量要求，不得出现超差现象。3、在初验之前，根据每户验收标准进行自检，全部合格后方可报验。五、本协议与建筑工程劳务承包合作合同书有不同之处以本协议为准。其它事宜执行20_年10月26日签订的建筑工程劳务承包合作合同书的有关约定。六、本协议与双方签订的建筑工程劳务承包合作合同书具有相同法律效力。双方各执两份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：日期：日期：工程转包合同范本2甲方(发包人)：_乙方(承包人)：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：乙方担当本工程项目如下内容的施工(详细详见施工图)：1、加油站建筑面积_平方米，二层框架结构。2、罩棚面积_平方米，球形网架结构。3、加油站地上及地下附属基础建筑。二、合同工期1.依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本工程合同项目施工工期_天。开工日期由甲、乙双方共同商定，并由监理公司共同签证，竣工日期以乙方所担当的全部项目完工并经甲方、监理公司共同预验收合格日为准。2.本协议工程的质量保修期为：_年。三、质量标准工程质量标准：一次性达到现行国家验收标准的合格等级。四、hse管理目标无伤亡事故、无重大设备事故、无重大技术质量事故、无环境破坏事故、无重大工业污染事故。如在施工过程中产生以上事故，其产生的一切法律责任由乙方自行担当。五、合同价款及付款方式1.本合同加油站站房工程总包价为：_元。2.加油站罩棚及地下、地上附属建筑总包价位：_元。3.以上总包价包括：设计图所注明的全部工程量、施工单位人身损害赔偿款、工程防护费及政府部门清查费等。4.本协议工程款实行乙方全部垫资方式，工程款待全部工程完工经甲方验收合格一年后向乙方支付。六、甲、乙双方的权利义务1.甲方负责为该工程供应临水、临电及计量工作，为本工程甲方用水、用电所产生的电缆、水管及配套设备的费用由乙方担当。水电费用甲方可以据实从乙方工程款中扣除。2.乙方应严格根据本协议约定的工期完成工程施工，如不能按期完成施工，每拖延一天乙方须向甲方支付_元违约金，但如因不行抗力缘由延期的除外。3.乙方向甲方承诺根据合同约定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。4.甲方向乙方承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_。如甲乙双方发生争议，可以到_区人民法院起诉。本合同双方约定，本合同自双方签订之日起生效。除保密条款外，在保修期满乙方履行完保修义务后失效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(负责人)：_法定代表人(签字)：_托付代理人：_托付代理人：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_工程转包合同范本3甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定，结合本工程的详细状况，为明确甲乙双方在施工中的权利和义务，促进工程的顺当进行，签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、施工内容：4、工程总价款：元。5、工程总价款中包含但不限于以下费用：乙方员工的人工费、工伤保险、社会保险费、工人交通费、二次转运费、机械、设备消耗费、修理费、税金、利润等全部费用。二、工程期限：本合同工程自年月日开工至年月日竣工。在组织施工过程中，如遇下列状况，工期顺延;1、因天灾、地震等人力不行抗拒缘由被迫停工的;2、因甲方或者发包方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工的;3、因甲方不能供应施工方案图、原材料等而被迫停工的。三、甲方责任：1、向乙方供应工程施工过程中所需的图纸资料，但不供应施工中运用的工具及施工机械;2、向乙方供应工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方应确认原材料规格、质量，在符合施工要求的前提下进行施工。如乙方对原材料的规格、质量及数量有异议，可刚好向甲方提出备案;3、甲方指派人员或者由发包方工程师对工程进行全面管理，对在工程施工过程中乙方人员的各种行为进行约束和管理;4、向乙方供应工程施工中所需的水源及电源。5、开工前组织乙方负责人学习并熟识图纸，参加施工技术和施工平安交底。6、工程完工验收合格后，结算完工程款后优先支付乙方的工程款。四、乙方责任：1、严格依据甲方供应的施工图、施工程序进行施工;2、听从甲方施工现场管理人员指挥，规范操作，严格管理施工人员，遵守国家法律、法规及甲方各项工程管理制度，若有违反将接受相应惩罚，担当因此而造成的全部费用和后果，并无条件的清退出施工场地;3、严格根据建筑施工及验收规范施工，施工质量及工期达到甲方要求及验收标准。4、乙方供应施工所需的施工机具及其相关耗材(如工具、机械等);由于乙方缘由的停工、返工及材料、构件奢侈及倒运、机械二次进场等损失，均由乙方担当相应责任;5、乙方在施工过程中因为乙方责任，造成公安、环保、城建、税务等相关部门惩罚的，乙方应当担当全部责任;6、乙方所承包的施工项目工程质量必需达到优良标准和甲方的要求;7、虽然乙方组织的施工人员和管理人员只和乙方形成劳动关系，施工人员的一切伤亡事故与甲方无任何关系，但是考虑到平安施工的问题，乙方应向甲方供应所属施工人员的身份证明，并组织乙方施工人员学习并熟识图纸，负责施工技术和施工平安责任。五、支付工程款的相关条款1、工程完工并经甲方验收合格，甲方向乙方支付本合同约定的工程总价款50%后暂停(含已支付的全部费用);待工程通过业主方竣工验收并决算后，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部费用);如因乙方工程质量造成工程验收不合格，导致甲方无法将工程正常交付业主运用，甲方将扣除乙方工程款总额30%作为违约金，并由乙方担当由此造成的一切损失;2、甲方支付给乙方的工程款费用中已包含工伤保险、社会保险费用，如发生伤、病、残、亡等相关事故，均由乙方负责。3、甲方向乙方支付该项工程款的同时，乙方保证刚好支付相关工人的人工费并接受甲方的监督，也不得因此影响工程进度和质量。4、工程款决算后，甲方扣除工程总额5%作为质保金，质保期限为贰年，质保期满后支付乙方。(质保期内乙方若不刚好处理质量问题，甲方将从质保金内扣除相应金额作为损失赔偿，扣完还不足以支付相应损失的，甲方有权利要求进一步索赔);六、工程负责人及平安施工责任1、甲方指派为项目负责人，乙方指派现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，乙方施工负责人在工程竣工验收前的施工过程中不得随意更换或擅离职守，否则甲方可对乙方处以工程总价款5%的罚款。如确需更换乙方施工负责人，必需事前取得甲方项目负责人同意并备案;2、乙方应教化工人严格执行操作规范，平安施工，防火防盗。在施工中由于乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度;3、凡施工过程中发生的工程施工图纸和设计变更以外的新增(变更)工程量或项目，由甲方统一制定签证单，经甲方负责人签字确认工作量，由预算部签综合单价;签证单必需由项目经理、预算人员、总经理签字后签证单方能生效，否则该项签证无效;4、办理工程竣工结算前，乙方必需根据合同要求供应合理有效的工程结算资料，同时应供应由工程部签字确认的书面质量看法;方可进行结算。5、乙方施工人员由于野蛮施工或者违规操作，所造成的平安隐患或者平安事故(如：伤、病、残、亡等)由乙方担当其全部责任，并由乙方负责支付发生的与其相关的全部费用。甲方不担当任何责任。七、本合同一式叁份。甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签定之日生效，本合同在工程竣工验收并结清尾款(含质量保证金)后自行失效。八、违约责任1、甲方应当根据约定支付乙方的工程款;2、由于乙方责任不能按合同规定的日期竣工，每逾期一天甲方有权扣除乙方工程总价款5%的赔偿金;3、施工中若乙方不能执行本合同，造成怠工、误工，不听从正常管理，工期拖延、质量低下，甲方可随时通知乙方退场。乙方担当相应责任并赔偿相关损失。九、附则1、本合同条款未尽事宜，甲、乙双方可协商解决;2、合同附件：工程施工图、平安生产责任书;施工现场管理制度。3、工程施工中双方确认的单、证等书面材料，可作为合同附件与合同具同等效力，与本合同相抵触之处以本合同为准。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日工程转包合同范本4甲方(转让方)：_身份证号：_乙方(承接方)：_身份证号：_丙方(中介方)：_甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同遵守：一、承包方式1、甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建设独立管理，独立建账，独立核算。2、乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包胜利前甲方应主动协作乙方与业主方协商修订。二、转让相关费用及付款方式1、甲方向业主方所交保证金_元(_元)，由乙方担当。签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付_元整(_元)，十个工作日内再交_元(_元)。该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑后由业主方一次性退还乙方。如业主方以其他理由拖欠此保证金，由甲方先垫付此保证金给乙方;因质量问题引起的拖欠，甲方概不负责。2、甲方前期投资建设的板房和其它费用，由甲方和乙方清理单据，乙方另行计价给甲方。3、乙方进场后一月内交管理费(税后)_元整(_元)给甲方。4、甲方在业主方承包的单价按_定额上浮_%，甲方转包给乙方按_定额上浮_%，其中_%仍归甲方全部，乙方在业主方支付进度款中按比例付给甲方。5、甲方原挂靠_公司，管理费为总承包费的_%，转包胜利后由乙方接着履行此义务。三、税费和保险费工程已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费，甲方不负任何费用。四、工程进度及竣工款1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的_%付给乙方，时间为次月_日前。2、工程完工后甲方支付乙方该项目工程总造价的_%进度款。可转帐或现金支付，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付工程进度款，时间10个工作日内。3、每次拔进度款，付帐后七日内乙方开据相应的金额发票给甲方。4、工程竣工验收后的30天内办理完工程结算，_日内甲方支付乙方工程达到结算的总价的_%，保留_%为保修金，保修金期满_月内全部退还给乙方。五、成立支公司1、甲方在政策允许的状况下，应在_成立_支公司。2、成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费。六、违约责任1、甲乙双方签定合同时乙方交给甲方的_元(_)定金，乙方违约甲方不退还;如甲方违约，双倍赔偿乙方。2、乙方进场后如乙方资金不到位，造成工期拖延，甲方有权清退出场，并按工程的破方结算。3、乙方建设工程投资到位，且按时保质量完成工程量，而甲方不按第四条第1、2款按时支付乙方工程进度款，造成乙方的一切经济损失应由甲方赔偿乙方。七、本协议不完善的事宜，甲乙双方另外补充条款，完成合同的真实性、更加便于合作。八、信息费按甲乙双方承诺支付。九、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争吵，双方应通过友好协商解决;如协商不成，双方同意提交_仲裁委员会仲裁或者向_法院提起诉讼解决。十、本协议甲乙双方各执一份，中介人一份。三方签字生效。甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：_丙方(签字)：_年_月_日工程转包合同范本5甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同，以资守信。第一条、工程概况1、工程名称：开江县康复医院门诊住院综合楼装修工程。2、工程地点：开江县普安镇九十坎社区。3、工程量：图纸标注以及经双方协商确定的工程量（发生工程量变更时甲方签字认证的实际工程量）。4、分包工种和方式:应做的全部，实行包工不包料。其次条、工期1、开工日期：20xx年月日2、竣工日期：20xx年月日3、工程总时间：110天第三条、清单单价第四条、工程质量1、本工程的装修质量按装修行业标准执。2、全部阴/阳角的验收标准为横平竖直。第五条、甲乙双方权利义务一、甲方权利义务1、供应进程的施工条件，帮助乙方办理各项施工手续。2、甲方负责供应水源、电源为乙方运用。3、甲方负责协调装饰方与邻里之间的关系;帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。二、乙方权利义务1、乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施工。2、按工期、按质量如期完成工程。3、负责现场的防火、平安责任。4、工程交付时对室内外的材料、垃圾要清扫干净。第六条、文明施工1、施工材料整齐堆放。2、保持现场卫生。第七条、平安施工乙方应对员工进行平安教化，严格按平安施工法则施工，如乙方员工出现任何平安事故，医疗费在3000元内由乙方自行负责，3000以上超出部分乙方担当30%第八条、工程验收1、工程以甲方供应的图纸和现场确认的看法，相关施工规范及质量要求为依据。2、隐藏工程施工，需由乙方通知甲方阶段验收并作好验收记录。3、工程竣工前2天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天内进行签字确认。4、如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限补建或返修补充后再验收，知道符合要求为止。5、最终验收为合格竣工期。第九条、工期一、因下列缘由造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量改变或设计变更;2、不行抗力的自然因素;3、甲方同意工期顺延的其他状况。二、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响的工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在的问题，返工费及材料费由乙方担当，工期不顺延。第十条、工程延期责任1、工期按期竣工，达到合格标准不奖不惩。2、工期每延误一天，甲方罚乙方每天300元。3、罚金在竣工工程款中干脆抵扣第十一条、付款方式1、每月按所完成工程量的70%付款;2、竣工验收合格后付至决算款的95%，余款5%作质保金，在质保期1年期满后7个工作日内付清。3、乙方对员工的付款须接受甲方和监理的监督各掌控。第十二条、其他约定条款材料的运用做到合理运用原材料，损耗不得超过3%，超过部分由乙方担当。第十三条、违约责任本合同乙方支付甲方合同履行保证金，双方签字后生效（合同履行保证为元整，无利息）双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款3%的违约金，并担当因此造成的经济损失;若乙方违约甲方将不予退还乙方合同履行保证金;若甲方违约将无条件退还乙方合同履行保证金;工程竣工验收合格后7个工作日退还乙方合同履行保证金（不计利息）。一、甲方责任工程未阅历收，甲方提前运用，出现质量问题，甲方担当全部责任，乙方不担当任何干脆和间接损失。二、乙方责任1、全部施工人员必需佩戴平安工具，若由此产生的平安事故由乙方自行负责。2、达不到合约质量标准的，乙方支付甲方同等工程量价款3%的违约金，并负责免费返修。第十四条、争议解决方式，如发生争议应双方先行协商解决，若协商不成时，向工程所在地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第十五条本合同在双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各一份;合同施工明细及验收记录表做附件。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日工程转包合同范本6甲方：_乙方：_丙方：_依据同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就甲方、乙方签订的建筑工程施工承包合同转让给丙方事项协商一样，特定立本协议，其约定如下：一、甲方与乙方在_年_月_日签订的建设工程施工承包合同_年_月_日签订的建设工程施工承包合同补充协议经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的建筑工程施工承包合同、建筑工程施工承包合同补充协议的各项条款。二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为陆拾万元，付款时间为：签订合同之日_年_月_日付款20万元，剩余40万元由内方在_年_月_日前全部付清，期付款由内方向乙方支付违约金5万元。三、该转让合同签订之日起，所产生的一切费用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方担当与丙方无关，因乙方债务发生的纠纷造成的停工5-15日乙方赔偿丙方违约金5万元并赔偿因此所造成的全部损失。四、甲方同意丙方用三楼东至西两套房子调换甲方一楼北边西至东八间车库，双方同意互不找钱，甲方必需保证丙方轿车出入通道。五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日_年_月_日_年_月_日工程转包合同范本7订立合同双方：建设单位：_(以下简称发包方)施工单位：_(以下简称承包方)双方经充分协商，达成如下协议：第一条：工程名称：其次条：工程地点：第三条：工程承包范围和内容：1、宁夏宝利达化工有限公司2、设计图纸内的一切要求：外围围墙的建设工程(包括基础工程、主体工程）第四条：工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应依据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算方法”执行。一、本合同签订后_日内，由承包方进场施工;工程款按工程月度所完成的工程进度形象进行付款，每月在25号前申报进度款报审表;如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审核、支付。二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总价的_%结算。三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。六、本合同造价结算方式：_七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和_银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办第五条：工程期限及施工打算(开工、竣工时间)依据国家工期定额和运用须要，商定工程工期为_天(日历_天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;2.不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度;3.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;4.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工;5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;6.人力不行抗拒的因素而延误工期四、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、运用和修理工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度安排，材料设备、成品、半成品等进场安排(包括月安排)，用水、用电安排，送发包方。第六条：工程质量标准一、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。二、承包方在施工过程中必需遵守下列规定：1.由承包方供应的主要原材料、构配件、电气等必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;2.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;3.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并刚好将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;4.承包方在施工中发生质量事故，应刚好报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨，并经设计建设单位签证后实施;5.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第七条：承包形式及材料设备供应一、承包形式为包工包料，工程中所用机械全部由承包人供应。二、承包人所供应、选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，承包人供应的材料及设备发包人有疑义须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。第八条：发包方义务：1.开工前_天，甲方给乙方施工图一式_份，并做到“三通一平”;办好施工许可证。(甲方可托付乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行)2.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。3.按协议负责按期拨款。第九条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方刚好以书面形式通知发包方，由发包方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施，其节约的价值按国家规定安排。四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第十条：承包方义务1.按协议分工负责材料供应。2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。3.按施工图负责组织施工，按期竣工。4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。5.保证施工质量，严格根据国家施工验收规范进行。第十一条工程验收竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境爱护部(84)城建字第79号通知印发的建筑工程保修方法(试行)执行。第十二条：违约责任及嘉奖条款一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，发包人按每推迟一天为5000元惩罚承包人。第十三条：附则一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送_银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必需办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。第十四条纠纷解决方法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第( )项方式解决：一、向发包人所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁;二、向发包人所在地的人民法院起诉。发包方：_(盖章)承包方：_(盖章)_年_月_日工程转包合同范本8甲方：(管理层)乙方：(劳务层)依据工程实际状况，甲乙双方经过友好协商，同意对某年某月某日签订的春城花园建筑工程劳务承包合作合同书进行补充，在建筑工程劳务承包合作合同书基础上，就本工程详细施工事宜及有关细微环节达成一样，订立本补充协议。一、竣工工期与进度限制节点：1、竣工工期：某年某月某日2、进度限制节点：某月份：屋面工程、楼地面工程，主要湿作业与修补作业，供应全部建设单位直包项目工作面，内墙腻子一遍完成。某月份：安装工程，内墙腻子、楼梯抹灰、室外散水，竣工清理等承包范围内的全部工程内容完成，具备初验条件。二、施工条件1、某月某日之前，满意某月某日具备初验条件的各工种劳力全部到场。2、乙方必需实行措施保证施工人员、机械的均衡连续施工，保证合同工期。3、乙方须保证建设单位直包队伍的垂直运输等协调工作。三、工程款支付1、工程款支付条件：只有在全部按进度安排限制节点要求的进度完成并经甲方验收合格后方可支付。2、工程款支付方式：第一阶段：某月某日前支付工程预付款50万元.若乙方劳力不能满意施工条件的要求，不予支付。其次阶段：某月某日前支付工程进度款50万元.第三阶段：某月某日前支付工程进度款60万元.3、若因乙方缘由造成某月底不具备初验条件，第三阶段工程款直到具备初验条件时方可支付，同时乙方担当由此给甲方带来的一切损失。四、工程质量1、本工程质量要求为合格。2、住宅运用功能及实体测量与观感评定标准均应符合合格标准，满意每户验收质量要求，不得出现超差现象。3、在初验之前，根据每户验收标准进行自检，全部合格后方可报验。五、本协议与建筑工程劳务承包合作合同书有不同之处以本协议为准。其它事宜执行某年某月某日签订的建筑工程劳务承包合作合同书的有关约定。六、本协议与双方签订的建筑工程劳务承包合作合同书具有相同法律效力。双方各执两份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方： (盖章)乙方： (盖章)法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：日期： 日期：工程转包合同范本9甲方：_乙方：_经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，依据劳动法、建筑法、合同法及公允、公正原则，签订本施工协议：一、甲方承揽_市_乡_建设配套工程。二、甲方承揽工程内容、造价、工程施工期：_修建，包括：_。详细内容按建设方设计图纸，工程总造价_元，施工期_年，转包给乙方_万元，具体内容于甲方与建设单位已签合同后再按图纸_省_年施工定额预算确定。三、在工程施工中，建设单位和施工单位的责任义务约定事宜听从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。四、甲方与建设单位正签合同的期限为_年_月_日前，_月_日前甲方再与乙方正签转包合同。五、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的_%向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。六、此协议签订后_日内，由乙方向甲方支付_万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按_%加赔。七、协议生效方法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。八、未尽事宜由双方另行协商。九、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方代表：_乙方代表：_年_月_日工程转包合同范本10甲方：（以下简称“甲方”）乙方： 身份证号： (以下简称“乙方”)甲方将“创业城二期续建九标段十三栋楼（11区3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35# 楼 ）”项目交给乙方按本协议约定的内容独立完成。一、甲方聘请乙方为上述项目的负责人(干脆责任人)，聘请期限自该项目开工之日起至该项目竣工移交给建设单位之日止。乙方承诺按甲方与建设单位签订的合同内容执行。二、双方的权利与责任1、由乙方负责组织、支配施工以及处理与此工程相关的全部事宜。2、由乙方负责购进施工所涉及的各种材料及协助材料。3、由乙方负责组织上述工程项目施工所需全部资金。4、乙方要严格按图纸施工，做好现场签证及完善增加工程的一切确认手续。若所更改内容和增加的工程项目未得到建设方认可的，一切后果及经济责任全部由乙方担当，与甲方无关。5、乙方向大庆油田房屋开发公司交付合同履约金(1000万元)人民币。招标代理费根据规定支付。6、乙方负责与建设单位方进行协调，保证工程顺当地进行。7、如建设单位拖欠应付工程款等款项违反施工合同约定的，由乙方确定是否通过诉讼等方式解决。如乙方确定通过诉讼方式解决的，甲方必需供应相应的手续，因诉讼所产生的费用全部由乙方担当。8、乙方就该项目全额风险独立经营，自行担当亏损的风险和享有经营收益。乙方的经营收益是指建设单位支付的工程款项扣除施工成本、应交甲方管理费、税金等之后的余额。9、工程竣工后，若建设单位未支付完全部工程款，仍保留乙方项目经理人身份，此协议接着生效，直至该项目完全终止。10、工程要依据平安生产条例和劳动法的有关规定进行，施工中所发生的平安事故一切由乙方担当，甲方概不负责。施工人员的工伤保险由乙方按有关法律规定