2022民用房屋租赁合同书_1.docx

2022民用房屋租赁合同书民用房屋租赁合同书1本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：姓名：_身份证号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_承租方(以下简称乙方)：姓名：_身份证号：_地址：_邮政编码：_联系电话：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米;其次条 房屋用途。该房屋用途为 (乙方不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动)。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(_币)_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整。租金按_(月/季/年)结算，由乙方于每_(月/季/年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 修理养护责任。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。第八条 关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十一条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正值理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.有意损坏承租房屋的;第十二条 提前终止合同。租赁期间，甲方可以随时提出终止合同，只需提前一个月书面或口头通知对方。如因国家建设、政府征收征用、房屋拆迁、不行抗力因素等情形，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳违约金_元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十四条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十六条 本合同空格部分填写的文字与印刷或打印文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向昌平区人民法院起诉。第十八条 本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签字)： 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日民用房屋租赁合同书2甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：甲、乙双方本着诚恳信用原则，达成如下协议：一、出租物业座落地点及实施状况：1、甲方将其拥有的座落于壹处房屋（室厅2、该房屋现有装修状况及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限：1、该房屋租赁期限共2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式：1、该房屋租金为人民币/月，共计￥元，乙方应于签订本合同时支付首期租金元（大写）给甲方。3、该房屋租金按（）每季度（）每年一付，并与（）每季度（）每年的合同签订日前一周内支付，先付后住，以甲方实际收到未准。4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方按月租金的0、5%支付滞纳金。拖欠租金超过半个月或甲方不能依据乙方联系方式督促乙方缴租，甲方有权收回出租屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、押金：为保证乙方合理并善意的运用该房屋及配套设施，乙方在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币元做为押金。五、违约如发生以下状况之一，甲方有权终止本协议，同时不退租房押金并马上收回房屋。1、乙方拒付甲方应得租金，租不到期或者通过本房屋中介公司协调转租；2、乙方居住甲方房屋期间，应妥当爱护号甲方原房中设施，不得擅自改动原房屋结构，如给甲方造成损坏，乙方应马上予以修理并赔偿由此给甲方带来的损失；3、乙方在居住该房期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该房内从事不正值违法活动，否则，一切后果概由乙方自负；4、乙方在租房期间，房内设施（家具、电器、水管道、水表、电线路、电表、下水道、马桶等）损伤或损坏将由乙方修理或赔偿；5、如乙方因个人缘由与物业、邻居及他人引起的纠纷及经济损失；6、合同期内乙方逾期交纳水费、电费、物业费、宽带费及其他相关费用的；六、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守，除不行抗拒缘由，如大火、遇国家政策变动、拆迁等，乙方应无条件搬出外。双方均不得提前终止本协议，若甲、乙双方无故提前终止本协议，应赔偿对方人民币元。七、本协议未尽之处，由甲、乙双方协商解决。八、其它补充条款：八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日民用房屋租赁合同书3出租方(称为甲方) 承租方(称为乙方)： 经甲、乙双方协商，签订以下合同：一、甲方将位于 房屋租给乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。月租金为 元，付款方式为，共计人民币(大写)元整。以后每次提前 交下次房租，如不按时交纳，甲方有权马上终止合同。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金。二、租赁期间内，乙方应妥当保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样(自然损坏除外)：水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用，均有乙方自负。三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并听从当地政府部门管理，不得作奸犯科，否则后果自负。四、签订协议时，双方要出示各自有效证件(甲方需出示有关房屋证明或证件)。五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责。六、在租期内，如有一方有特别状况，需提前解除合同，必需提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约方相对方付违约金 元整。七、房内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金 元，退房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清晰或列清单：八、其他约定：九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效。水表底数： 电表底数： 煤气底数：甲方签字： 乙方签字：身份证住址： 身份证住址：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日民用房屋租赁合同书4为明确甲乙双方的权利与义务关系，维护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法，甲乙双方在同等、自愿及协商一样的基础上达成以下条款。第一条乙方替甲方，干脆向银行支付甲方一房产的贷款，自年月至年月，共计20_年，共计万元。房产证号为。地址为。其次条自乙方首次支付贷款（最好表明金额）后，乙方可入住上述房产（入住时间假如你们确定了可以写进去，没有确定就等以后再约定）。第三条乙方入居处产生的水电费、煤气费、广播电视费、物业管理费由乙方担当。第四条自乙方首次支付贷款（最好表明金额）后，甲乙双方共有上述房产。任何一方转让、抵押、出租等处置上述房产之前，应当经过另一方明确表示的同意。第五条上述房产的重大维护、装修事宜应当经过甲乙双方的一样同意。房产运用、修理、装修等产生的相关费用分摊问题由甲乙双方协商解决。第六条经营上述房产获得的收入安排比例由甲乙双方协商解决。第七条经过甲乙的协商一样，双方在协议书期满之前可不再执行协议，本协议书效力终止。乙方搬离上述房产并且不再与甲方共有上述房产，甲方应当归还乙方向银行支付的全部贷款。经过双方协商，乙方可向甲方支付其入住期间的房租费用。第八条本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第九条本协议书自甲方和乙方签署之日起生效。第十条凡有关本协议书或执行本协议书中发生的争端，甲乙双方应通过友好协商，妥当解决。如通过协商仍不能解决时，可向协议书签署地的人民法院起诉。第十一条本协议书共壹页，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：签署时间：年月日签署时间：年月日民用房屋租赁合同书5甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方同等、自愿、友好协商，达成如下租房合同：一、甲方自愿出租自家的在市平方米合法有效的房子给乙方经营运用。二、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的路平方米房经营运用。三、租金每月乙方按季度一次交付租金，每季度租金为元（人民币）。乙方交清每季度租金后，甲方不再加收其他任何附加费用。四、乙方自己负担水电费，甲方每月底按水电局收费标准来收取。五、租房押金1000元（人民币壹仟元整），合同失效后，甲方全额返还押金给乙方。六、乙方在次季度的第一个月的第5日前交清下一季度的房租，若乙方在次季度的第6日至第10日未交清租房的，甲方有权收回自己的房子。乙方则无权再运用甲方的房子。七、租房合同期限为，即自止。八、甲方在合同期限内不得提高租金，甲方在合同期内不得转租自家的房子给第三方，若甲方在合同期间租给第三方的，若乙方在合同期间转达给第三方的。甲方则没收乙方的押金。九、乙方在有效合同期限内，不得私自变更甲方的房子结构，若乙方因经营须要变更甲方的房子结构的，乙方须经甲方的同意方得变更，变更房子工程的费用则由乙方自行负担。十、合同期满后，乙方在原来的租金上有接着承租优先权。十一、甲方不得干涉乙方正常营业甲方应敬重乙方的经营。十二、若出现国家规定须要搬迁房子时，甲方则应提前30日通知乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。甲方则返还乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲、乙双方签字后生效。若有争议事项，甲方乙方应和平协商解决，和平解决不了的，则通过人民法院来解决。若有未尽事宜需补充的，补充的合同经甲乙双方签字后和本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：身份证号码：日期：乙方（签字）：身份证号码：日期：