2022门面房屋租赁合同15篇_2.docx

2022门面房屋租赁合同15篇门面房屋租赁合同1甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。一、甲方将位于磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内全部的货架等固定设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、租赁期叁年，自农历*年正月十六日起至*年正月十六日止。五、租金一年叁万叁仟元整（33000），交款方式为年缴。六、水电费按日常实际运用数（计量）收费七、（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。十、其他未约定事宜可双方协商解决。甲方： 乙方：签字日期：年月日 签字日期：年月日门面房屋租赁合同2出租方：×××××承租方：依据中华人民共和富哦合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一样签订本合同。一出租方自愿将自己全部房屋在××××店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面运用权。二承租方租后如需对现有店面进行装修，不得变更房间结构，承租方必需爱惜财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性平安问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋平安的前提下，因装修须要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。三租赁期限：租赁期共八年，出租方从×年×月×日起将出租房屋交付承租方运用，至×年×月×日收回，每间（含二楼）店面租金×元。共八间合计×元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，其次年起先每年递增8，五年以后将重新协商租金（按市面价）。四租赁期间，出租方必需供应便利，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。五租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）。六房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。七暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付。八出租方无偿赐予承租方二十天的装修时间。九本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定执行。十本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。出租方： 承租方：20xx年x月x日门面房屋租赁合同3出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有房屋门面出租，乙方情愿承租，双方自愿，协议如下、1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方情愿承租。2、甲方只保证水通，电通，担当房屋出租税和房屋运用税，其他一切费用由乙方自理。3、租用期为伍年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必需征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方须要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。4、租金为_年_月_日至_年_月_日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际运用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_年_月_日以后的租金在_年_月_日前依据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方运用两个月，按自动退房处理。5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_年_月_日至_年_月_日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金赐予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿方法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他缘由不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。7、未尽事宜，由双方协商解决。8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日门面房屋租赁合同4甲方(出租方)： 身份证号： 居处： 手机号： 传真： 电子邮箱：乙方(承租方)： 身份证号： 居处： 手机号： 传真： 电子邮箱：一、总则(一)依据中华人民共和国合同法等法律、法规，经双方同等、自愿协商一样，就甲方将房屋租赁于乙方，用于 一事，订立本合同。(二)乙方应按约定用途运用甲方房屋，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。(三)乙方可依据用途须要装修房屋，但不得毁坏房屋设施，涉及房屋结构改造的，需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益，在租赁期限届满后由甲方享有，甲方不对乙方供应任何补偿。二、租赁房屋的基本状况(一)房屋全部权人及土地运用权人： ，身份证号： 。(二)房屋坐落： 。(三)房屋面积： 。(四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。三、租赁期限(一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。(二)租赁期满，甲方有权马上收回该房屋，乙方应如期交还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月通知甲方，且应取得甲方同意并重新订立租赁合同。四、租金及其支付(一)该房屋租金为： 元/年，大写： 。以大写为准。(二)该房屋租金支付方式：1.由乙方按年度支付;2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付，此后年度租金应自每年 月 日前支付。(三)甲方收到租金之时，应向乙方出具收款凭据。五、押金及其他费用(一)乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为 元(大写： )。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。(二)租赁期间，因该房屋所发生的一切费用由乙方担当。包括但不限于设施修理费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。(三)甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租金、违约金，以及应由乙方担当但未按时担当的其他费用。(四)押金在填补上述费用后，乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。(五)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。六、房屋转租与出售(一)乙方不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方同意。(二)租赁期间，甲方出售该房屋的，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购买的表示，未作出的，视为放弃优先购买权。七、交房(一)甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前，或在合同解除后二十日内将租赁房屋按约定条件交付给甲方。(二)房屋装修、附属设施及设备清单经双方签字、按捺指印，并移交房门钥匙后视为交房完成。八、违约责任及其他合同解除事项(一)乙方违约责任1.乙方不得违反本合同的约定和法律的规定运用该房屋。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金 元;2.乙方未按期缴纳租金，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴所欠租金，并担当违约金 元;3.甲方代乙方担当应由乙方担当的费用后，乙方未主动向甲方缴纳的，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴费用，并担当违约金 元;4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的，甲方在通知乙方补缴后五日内，乙方仍不补缴的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴押金，并担当违约金 元;5.乙方毁坏房屋设施设备，或未经甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金 元;6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当违约金 元;7.乙方未按本合同约定交房的，甲方有权将押金作为乙方的违约金，不予退还。(二)甲方违约责任1.甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方接着履行或解除本合同，并担当违约金 元;2.在本合同约定租房期间内，甲方房屋如存在第三人权利，导致乙方不能按约定运用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方担当违约金 元;3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠费，乙方通知甲方补缴后甲方十日内未补缴的，乙方可代甲方缴纳，要求甲方退还相关费用，并担当违约金 元;4.甲方出售该房屋，未按约定通知乙方，侵扰乙方优先购买权的，乙方可要求甲方担当违约金 元;5.甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方退还，并担当违约金 元。(三)合同解除1.甲乙双方可协商一样解除合同;2.甲乙双方可根据本条第(一)、(二)项约定通知对方解除合同;3.如遇拆迁、征收等事项，自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收确定公布之日止，甲方有权通知乙方解除本合同;4.合同解除后，甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金，乙方的搬迁、安臵等其他费用由其自理，乙方无权向甲方主见其他要求。(四)本条关于违约责任和合同解除的约定不解除适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定。九、争议解决甲、乙双方发生争议的，应协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。十、附则(一)甲乙双方保证本合同所列居处、手机号、传真、电子邮箱可接收对方传递的全部文件材料。传递与本合同有关的文件材料时，向对方发出或接收短信、传真的号码，以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列一样。(二)从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息，视为合同当事人自己的真实意思表示。发送到本合同所列居处、手机号、传真、电子邮箱的文件材料，视为当事人本人接收。(三)本合同约定的通知、同意及其他表示方式均应为书面方式。其作出时间仅以快递公司接单时间，短信、传真或电子邮件发出时间为准。其收到时间仅以快递公司网站显示送达时间，短信、电子邮件到达对方服务器时间，传真发出时间为准。(四)双方身份证复印件作为本合同的附件。(五)本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同签字后马上生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日门面房屋租赁合同5出租方：_承租方：_依据中华人民共和富哦合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一样签订本合同。一出租方自愿将自己全部房屋在_店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面运用权。二承租方租后如需对现有店面进行装修，不得变更房间结构，承租方必需爱惜财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性平安问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋平安的前提下，因装修须要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。三租赁期限：租赁期共八年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回，每间（含二楼）店面租金_元。共八间合计_元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，其次年起先每年递增8，五年以后将重新协商租金（按市面价）。四租赁期间，出租方必需供应便利，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。五租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）。六房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。七暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付。八出租方无偿赐予承租方二十天的装修时间。九本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定执行。十本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。出租方：_承租方：_日期：_门面房屋租赁合同6出租方下称甲方：_合同模板下载_承租方下合同模板怎么制作称乙方：_合同模板图片_合同模板_依据相关规定，经合同模板简洁双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至合同模板怎么制作_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承合同模板简洁担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订合同模板格式规范图片之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。合同模板4、租赁期满，乙方未续租的，甲租房合同模板方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条租房合同模板件下有优先租权，但合同模板格式必需在租赁期劳动合同模板满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过60天以上的。2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在合同模板下载限定的合同模板格式规范图片时间内仍未修复的。3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。4从事非法经营及违法犯罪活动劳动合同模板的。门面房屋租赁合同7转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，（原为：昆明市官渡区东华小区冬青里6号附3号）转让给乙方运用，建筑面积为48平方米；并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到20_年10月15日止，年租金为31200元人民币（大写：叁万壹千两百元整）租金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归房东全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性支付甲方转让费共计人民币68000元，（大写：陆万八千元整），上述费用已包括其次条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用（包含至月20_年10月15日前全部房租费），此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、假如合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。七、如乙方须要办理营业执照要求甲方帮助，甲方应尽量帮助办理。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：门面房屋租赁合同8租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)百元整。元。 该房屋押金为(人民币)百元整。元。第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。第六条付款方式1、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条违约责任)就行处理。3、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条修理养护责任1、日常的房屋及室内设施的修理费用由乙担当。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用，如因运用不当乙方应担当赔偿损失的责任。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或就行经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用;3、物业管理费用;4、其他费用。第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应刚好修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。第十一条违约责任1、租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性确定是否移交当地公安机关。第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定(一)起先租赁时的水、电、煤气等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度;(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。(二)甲方供应相应的说明及手册：(1)物业管理服务协议(1份);(2)住宅运用说明书(1份);(3)业主手册(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃气采暖热水器运用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。(三)甲方供应给乙方物品如下：(1)入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;(2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米215;2.0米)一张、小床(1.2米215;2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。(3)租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。(二)乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)： 开户银行：联系电话： 账户：地址： 联系电话：居住人联系电话： 签订时间：_年_月_日_年_月_日门面房屋租赁合同9甲方：乙方：甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方依据业务须要，情愿租用，双方就门而租用事直达成如下协议：一、租用范围：一楼整层（过道除外）。二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，其次年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、全部税收）。五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。六、其他事项，乙方在租用期间，必需爱惜甲方全部财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，全部装修好的东西不能搬动。八、合同到期，乙方无权转让。九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙方全部押金。十、违约责任：双方签订合同后，必需按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：20xx年10月8日门面房屋租赁合同10出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金为元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。六、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用。门面房屋租赁合同11出租方(以下简称“甲方”):名称:，XXX小区X栋XX店业主联系地址:，联系电话:承租人(以下简称“乙方”):名称(如公司签订合同，应注明法定代表人):证书编号:联系地址:，联系电话:依据中华人民共和国合同法及相关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，就乙方出租甲方所拥有的店面(房屋)事宜，订立本合同.甲乙双方均具有完全民事行为实力。双方对本合同中的条款没有任何疑问，并同意本合同中规定的条款是双方真实意思的表达。第一条租赁(租赁内容)1.甲方将店面(房屋)出租给乙方运用。甲方对租赁店面(房屋)拥有合法产权。2.甲方出租给乙方的店面(房屋)建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方运用该店铺(房屋)进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3.甲方为乙方供应的店面(房屋)包括铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)、有线电视(需自行开通)、自动消防喷淋设施等设备。上述设备的运行维护费用不包含在租金中，由乙方担当.其次条租赁期限及续租1.双方同意该商铺(房屋)的租赁期限为年，即_年_月_日至_年_月_日。2.租赁期满，如不续租，乙方应按期归还租赁物。3.租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如乙方须要续租，经甲方同意，乙方应在租赁期届满前三个月向甲方提出申请，并按双方当时约定的内容重新签订租赁合同。4.租赁期限届满，双方未重新签订租赁合同，但乙方接着运用租赁房屋且甲方未提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限约定为无限期。第三条租金、其他费用、支付方式、时间及违约责任1.双方同意，在租赁期内，乙方每月向甲方支付人民币租金，租金在租赁期内不浮动。乙方需支付另一个月的租金(人民币)作为押金。合同期满未续租时，如乙方未拖欠水、电、物业及其他相关费用，且房屋相关设施验收后未损坏，甲方应刚好退还乙方已支付的押金(不计利息)。2.租金支付方式:现金支付或银行转账；双方同意每季度提前支付租金，支付时间为每季度第一个月10日前。3.租金中不包含的水电、物业、公用设施、卫生等相关费用由乙方担当。(1)水表编号:，双方确认在签订合同交接钥匙时，水表读数为吨。请到托付银行网点办理代扣代缴手续，逾期支付的违约金由乙方负责。仪表编号:，双方确认签订合同并交接钥匙时，仪表读数为:度。请到托付银行网点办理代扣代缴手续，逾期支付的违约金由乙方负责。(3)物业管理费:产权面积(建筑面积)为每月人民币/M3，双方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民币。住宅物业收费标准如有调整，以通知的新标准为准。(4)分摊水电费及其他相关费用:乙方应依据每月公布的住宅物业运用状况，刚好向住宅物业或相关单位干脆支付。装修垃圾清理费为人民币元，由甲方向乙方收取.4.乙方应按规定刚好支付租金及其他相关费用。如乙方拒绝支付或延迟支付租金及相关费用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)内支付，并可要求乙方按同期活期银行存款利息支付赔偿金。逾期超过60天，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追回损失的权利。第四条双方的权利、义务和违约责任1.甲方的权利和义务(1).甲方应根据合同约定按时将租赁店铺(房屋)交付给乙方，并在租赁期内保持租赁物符合约定用途；乙方负责日常维护、保养和修理。假如乙方依据租赁物的性质正常运用租赁物，造成租赁物的损失，乙方不担当损害赔偿责任。乙方未按租赁物的性质运用租赁物，给租赁物造成损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。.甲方有权对乙方制定的店面(房屋)改造重建安排及改造重建施工过程进行监督检查，并刚好提出看法。如发觉乙方装修、装修方案、施工过程可能危及店面(房屋)结构平安(如破坏承重墙结构等)。)或违反国家法律法规和小区业主公约的有关规定，甲方有权予以制止；经甲方劝告无效的，甲方有权解除合同，不退还押金，并责令乙方限期复原原状。如施工过程对店面(房屋)结构平安造成不利影响，甲方有权向乙方追偿相关损失.(3)租赁期内，甲方有权抵押、出售(转让)租赁财产；出售(转让)的，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权，且租赁物全部权已转让给第三方，甲方应建议第三方接着履行原租赁合同。租赁期内，无论哪一方提前解除合同，甲乙双方均应提前3个月通知对方。甲乙双方经协商一样，可以解除合同。要求提前终止合同的一方应向另一方赔偿一个月的租金作为补偿。假如提前三个月未通知对方提前解除合同的要求，经双方协商同意解除合同，违约方应向对方支付三个月的租金作为赔偿，同时解除合同。假如甲乙双方未能就提前终止合同的相关事宜达成协议，原租赁合同将接着履行。2.乙方的权利和义务(1).乙方有权在国家法律、法规和政策允许的范围内运用租赁店铺(房屋)进行经营活动。乙方应负责租赁期内店铺运用范围内的人员、货物和材料的平安。乙方不得在租赁物业内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，预付定金和租金不予退还并报相关部门处理。在本合同有效期内，乙方对租赁店面(房屋)及相关设施拥有合法运用权。在不危及店面(房)结构