5、 装饰工程预算编制单元(45页PPT).pptx

装饰工程预决算装饰工程预决算 编编 制制 技技 术术 Compilation Technique of Budget&Final 第二教学模块第二教学模块第一页，编辑于星期一：十九点 十三分。装饰工程装饰工程 预预 算算 编编 制制 Compilation of Budget for Decoration Construction 第五技能单元第五技能单元第二页，编辑于星期一：十九点 十三分。本单元重点本单元重点 1、建筑装饰工程施工图预算的编制步骤 2、建筑装饰工程施工图预算费用的计算难点难点 费用计算费用计算复习参考复习参考 教材：第二章第三页，编辑于星期一：十九点 十三分。项目十七项目十七施工图预算的编制施工图预算的编制 Compilation of Budget for Shop Drawing 第四页，编辑于星期一：十九点 十三分。项目计算项目计算 某装饰工程施工图标明：现浇水磨石楼地面的做法是：1：3水泥砂浆找平层15厚，1：2.5水泥白石子浆15厚，带3厚玻璃嵌条；工程量为345.88，试确定该项工程水磨石楼地面的预算价格。第五页，编辑于星期一：十九点 十三分。一、建筑装饰工程预算的概念一、建筑装饰工程预算的概念 （一）含义（一）含义 建筑装饰工程预算是指根据装饰工程设计施工图的内容，按照国家或地方主管部门制定的建筑装饰工程消耗定额、指标和各项费用的取费标准，预先计算的建筑装饰工程造价的文件。第六页，编辑于星期一：十九点 十三分。（二）编制建筑工程预算的依据（二）编制建筑工程预算的依据1、建筑装饰工程设计文件 施工图、设计说明、标准图集、图纸会审记要、设计变更文件等2、建筑装饰工程消耗定额和补充定额3、建筑装饰工程各项费用的取费标准4、建筑装饰工程人、材、机价格表第七页，编辑于星期一：十九点 十三分。（三）建筑装饰工程预算书的组成（三）建筑装饰工程预算书的组成1、封面与编制说明（封面参考教材P19表2-2）2、单位工程造价计费表3、人、材、机汇总及价差计算表4、分部、分项计价表5、分部、分项人、材、机分析表6、分项直接工程费单价表7、分部、分项工程量计算单第八页，编辑于星期一：十九点 十三分。（四）预算计价的基本方法（四）预算计价的基本方法1、单位估价法、单位估价法工程造价工程造价（分项工程量分项定额基价）（计费基础各种费用的费率和利润率（1税金率）2、工料估价法、工料估价法工程造价工程造价（分项工程量分项定额资源消耗量资源单价）（计费基础各种费用的费率和利润率（1税金率）第九页，编辑于星期一：十九点 十三分。二、建筑装饰工程预算费用的组成二、建筑装饰工程预算费用的组成1、直接费、直接费 直接费直接工程费措施费2、间接费、间接费 间接费规费企业管理费第十页，编辑于星期一：十九点 十三分。3、利润、利润 依据不同投资来源、工程类别实行差额利润率4、税金、税金 税金由营业税、城市维护建设税和教育附加税组成第十一页，编辑于星期一：十九点 十三分。三、建筑安装工程费用计算程序三、建筑安装工程费用计算程序 1、计算建筑面积 2、计算工程量 3、计算各种材料用量及材料差价 4、计算人工工日及工资差价 5、计算机械台班及台班差价 6、计算直接工程费（提出人工费）第十二页，编辑于星期一：十九点 十三分。7、计算措施费（提出人工费）8、计算直接费（提出人工费）9、计算间接费10、计算利润11、计算税金12、计算工程总价13、计算单位工程造价第十三页，编辑于星期一：十九点 十三分。第十四页，编辑于星期一：十九点 十三分。四、各项费用的计算方法四、各项费用的计算方法（一）直接费（一）直接费1、直接工程费、直接工程费 直接工程费人工费材料费机械使用费直接工程费人工费材料费机械使用费（1）人工费（分项工程的工程量相应预算定额基价中的人工费）（2）材料费（分项工程的工程量相应预算定额基价中的材料费）（3）机械使用费（分项工程的工程量相应预算定额基价中的机械使用费）第十五页，编辑于星期一：十九点 十三分。2、措施费、措施费（1）环境保护费）环境保护费 环境保护费直接工程费环境保护费费率（2）安全文明施工费）安全文明施工费 安全文明施工费直接工程费安全文明施工费率第十六页，编辑于星期一：十九点 十三分。（3）临时设施费）临时设施费 临时设施费直接工程费临时设施费费率（4）冬、雨季及夜间施工增加费）冬、雨季及夜间施工增加费 冬、雨季及夜间施工增加费直接工程费冬雨季及夜间施工增加费费率（5）二次搬运费）二次搬运费 二次搬运费直接工程费二次搬运费费率第十七页，编辑于星期一：十九点 十三分。（5）二次搬运费）二次搬运费 二次搬运费直接工程费二次搬运费费率（6）大型机械进出场及安拆费）大型机械进出场及安拆费 大型机械进出场及安拆费 一次进出场及安拆费年平均安拆次数 年工作台班第十八页，编辑于星期一：十九点 十三分。（7）混凝土、钢筋混凝土模板及支架）混凝土、钢筋混凝土模板及支架模板及支架费模板及支架装拆费租赁费模板及支架费模板及支架装拆费租赁费模板及支架装拆费 模板摊销量模板价格支、拆运输费租赁费 模板使用量使用日期租赁价格支、拆运输费第十九页，编辑于星期一：十九点 十三分。（8）脚手架搭拆）脚手架搭拆 脚手架搭拆费搭拆费租赁费脚手架搭拆费搭拆费租赁费搭拆费 脚手架摊销量脚手架价格支、拆运输费租赁费 脚手架每日租金搭设周期支、拆运输费第二十页，编辑于星期一：十九点 十三分。（9）已完工程及设备保护费）已完工程及设备保护费 成品保护所需机械费材料费人工费（10）施工排水、降水费）施工排水、降水费 排降水机械台班费排降水周期排降水使用材料费、人工费 措施费（措施费（1）（）（2）（10）第二十一页，编辑于星期一：十九点 十三分。（二）间接费（二）间接费 间接费直接费（规费费率管理费费率）费率 按工程级别计算（三）利润（三）利润 利润（直接费间接费）利润率 利润率由施工企业自行掌握第二十二页，编辑于星期一：十九点 十三分。（四）税金（四）税金 税金（直接费间接费利润）税率 税率依企业所在纳税地点而定 （1）市区企业 3.42%（2）县镇企业 3.35%（3）其他企业 3.22%第二十三页，编辑于星期一：十九点 十三分。五、项目实训五、项目实训（分组进行）某装饰工程施工图标明：现浇水磨石楼地面的做法是：1：3水泥砂浆找平层15厚，1：2.5水泥白石子浆15厚，带3厚玻璃嵌条；工程量为345.8，试确定该项工程水磨石楼地面的预算价格。第二十四页，编辑于星期一：十九点 十三分。序号定额编号 1-058 水磨石楼地面 工料名称 单位 消耗量（/）综合人工 工日 0.589012.1 水泥 kg 0.26502.2 平板玻璃3厚 m 0.05172.3 棉纱头 kg 0.01102.4 水 m 0.05602.5 金刚石（三角形）块 0.30002.6 金刚石（2007550）块 0.03002.7 素水泥浆 m 0.00102.8 白水泥白石子浆1：2.5 m 0.01732.9 清油 kg 0.00532.10 煤油 kg 0.04002.11 油漆溶剂油 kg 0.00532.12 草酸 kg 0.01002.13 硬白蜡 kg 0.02653.1 灰浆搅拌机 台班 0.00313.2 平面磨石机 台班 0.1078第二十五页，编辑于星期一：十九点 十三分。（一）选用定额（一）选用定额 查全国统一建筑装饰装修工程消耗定额目录1、查项目、查项目 第一章第三节 楼、地面装饰工程2、查分项排序、查分项排序 第58子项 水磨石楼、地面第二十六页，编辑于星期一：十九点 十三分。（二）分析计算（二）分析计算1、分析、分析 将定额内容与施工图内容核对，发现完全一致，说明可以直接套用2、计算、计算 确定该水磨石楼、地面分项工程的人工、材料和机械台班消耗量3、计算人工费、材料费和机械使用费、计算人工费、材料费和机械使用费第二十七页，编辑于星期一：十九点 十三分。序号定额编号 1-058 水磨石楼地面工料名称 工程量 单位 消耗量 合计量综合人工 345.88 工日 0.5890 203.721 2.1 水泥 kg 0.2650 91.662.2 平板玻璃3厚 m 0.0517 17.882.3 棉纱头 kg 0.0110 3.82.4 水 m 0.0560 19.372.5 金刚石（三角形）块 0.3000 103.762.6 金刚石（2007550）345.88 块 0.0300 10.382.7 素水泥浆 m 0.0010 0.3462.8 白水泥白石子浆1：2.5 m 0.0173 5.9842.9 清油 kg 0.0053 1.832.10 煤油 kg 0.0400 13.842.11 油漆溶剂油 kg 0.0053 1.8332.12 草酸 kg 0.0100 3.462.13 硬白蜡 kg 0.0265 9.173.1 灰浆搅拌机 345.88 台班 0.0031 1.0723.2 平面磨石机 台班 0.1078 37.29第二十八页，编辑于星期一：十九点 十三分。序号定额编号 1-058 水磨石楼地面工料名称 工程量 单位 合计量 单价(元)总价(元)综合人工 345.88 工日 203.72 40 8148.81 2.1 水泥 kg 91.66 0.5 45.832.2 平板玻璃3厚 m 17.88 30 536.42.3 棉纱头 kg 3.8 10 382.4 水 m 19.37 1.5 29.12.5 金刚石（三角形）块 103.76 6 622.562.6 金刚石（2007550）345.88 块 10.38 10 103.82.7 素水泥浆 m 0.346 300 103.82.8 白水泥白石子浆1：2.5 m 5.984 80 478.722.9 清油 kg 1.83 40 73.22.10 煤油 kg 13.84 20 276.82.11 油漆溶剂油 kg 1.833 30 552.12 草酸 kg 3.46 260 899.62.13 硬白蜡 kg 9.17 20 183.43.1 灰浆搅拌机 345.88 台班 1.072 200 214.43.2 平面磨石机 台班 37.29 300 11187第二十九页，编辑于星期一：十九点 十三分。（三）计算直接工程费（三）计算直接工程费人工费8148.8元材料费3660.61元机械使用费11401.4元直接工程费8148.83660.6111401.4 23213.81元第三十页，编辑于星期一：十九点 十三分。（四）计算措施费（四）计算措施费1、假设各种费率如下（1）环境保护费率3%（2）安全文明施工费率2%（3）临时设施费率5%（4）二次搬运费率2%2、计算措施费23213.81（0.030.020.050.02）2785.7元第三十一页，编辑于星期一：十九点 十三分。（五）计算直接费（五）计算直接费直接费23213.812785.725999.51元（六）计算间接费（六）计算间接费1、假设规费费率5%2、假设管理费率12%3、间接费25999.51（0.050.12）4419.92元第三十二页，编辑于星期一：十九点 十三分。（七）计算利润（七）计算利润1、假设利润率8%2、利润值（25999.514419.92）0.08 2433.6元（八）计算税金（八）计算税金1、假设各种税率和为3.42%2、税金（25999.514419.922433.6）0.03421123.6元第三十三页，编辑于星期一：十九点 十三分。（九）计算工程造价（九）计算工程造价工程造价 25999.514419.922433.6 1123.633976.63元（十）计算单价（十）计算单价1、假设建筑面积4502、单价33976.6345057.5元第三十四页，编辑于星期一：十九点 十三分。项目十八项目十八施工图预算的审查施工图预算的审查 Examining of Budget for Shop Drawing第三十五页，编辑于星期一：十九点 十三分。一、施工图预算审查的意义一、施工图预算审查的意义1、可以合理确定建设工程造价，真正为投资分析、施工成本分析和银行拨款提供依据2、可以制止采用各种不正当手段套取建设资金的行为，维护建设单位的利益3、可以制止在招投标过程中的压价现象，维护施工企业的合法经济利益4、可以促进预算水平的提高，端正企业经营思想，达到加强预算管理的目的。第三十六页，编辑于星期一：十九点 十三分。二、审查依据二、审查依据1、设计资料2、工程施工承包合同或意向协议书3、有关定额4、施工组织设计或技术措施方案5、有关文件规定（主要指本年度和上年度主管部门颁布的工程价款结算、材料价格和费用调整等文件规定）6、工程采用的设计、施工、质量验收等技术规范或规程第三十七页，编辑于星期一：十九点 十三分。三、审查内容三、审查内容（一）审查直接费（一）审查直接费1、审查工程量计算书2、审查套用定额项目和直接工程费汇总3、审查措施费（二）审查间接费、计划利润和税金（二）审查间接费、计划利润和税金1、审查费用计取方式2、审查相应费用项目计算（计算基础和费率）第三十八页，编辑于星期一：十九点 十三分。四、审查形式和方法四、审查形式和方法（一）形式（一）形式 1、联合会审 2、单独审查 3、委托审查第三十九页，编辑于星期一：十九点 十三分。（二）方法（二）方法 1、全面审查法 2、重点抽项审查法 3、经验审查法 4、分解对比审查法 5、统筹审查法第四十页，编辑于星期一：十九点 十三分。五、审查步骤五、审查步骤（一）准备工作（一）准备工作1、熟悉送审预算和承发包合同2、熟悉设计文件并与预算书进行核对3、了解施工现场情况，熟悉施工组织设计和施工方案4、熟悉相关定额及费用标准第四十一页，编辑于星期一：十九点 十三分。（二）审查计算（二）审查计算1、核对工程量2、核对选套的定额项目3、核对直接费汇总4、核对间接费、利润和税金的计取（三）审查单位与编制单位交换意见（三）审查单位与编制单位交换意见（四）审查定案（四）审查定案第四十二页，编辑于星期一：十九点 十三分。六、项目实训六、项目实训（一）各组对编制的预算相互审查（一）各组对编制的预算相互审查1、核对选套的定额项目2、核对人工、材料和机械台班消耗量3、核对直接费汇总4、核对间接费、利润和税金的计取5、核对预算造价（总价与单价）（二）审查完毕分别相互交流（二）审查完毕分别相互交流第四十三页，编辑于星期一：十九点 十三分。小小 结结本单元重点本单元重点1、建筑装饰工程施工图预算的编制步骤2、建筑装饰工程施工图预算费用的计算复习参考复习参考教材：第二章内容和P21思考题第四十四页，编辑于星期一：十九点 十三分。1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。11月-2211月-22Wednesday,November 9,20222、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。04:05:1304:05:1304:0511/9/2022 4:05:13 AM3、每天只看目标，别老想障碍。11月-2204:05:1304:05Nov-2209-Nov-224、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。04:05:1304:05:1304:05Wednesday,November 9,20225、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。11月-2211月-2204:05:1304:05:13November 9,20226、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。09十一月20224:05:13上午04:05:1311月-227、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。十一月224:05上午11月-2204:05November 9,20228、业余生活要有意义，不要越轨。2022/11/94:05:1304:05:1309 November 20229、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。4:05:13上午4:05上午04:05:1311月-2210、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。11/9/2022 4:05:13 AM04:05:1309-11月-2211、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。11/9/2022 4:05 AM11/9/2022 4:05 AM11月-2211月-22谢谢大家谢谢大家第四十五页，编辑于星期一：十九点 十三分。