建筑工程概预算相关资料(9页DOC).docx

最新资料推荐n更多企业学院： 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料 国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料 销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料第一章 建筑工程概预算第一节 概预算的性质和作用第二节 基本建设概预算的种类一、按照建设程序分1、投资估算2、设计概算3、施工图预算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算二、按照编制对象分三、按照单位工程的专业分第二章 土木工程定额原理第一节 概述一、估价依据的特征二、工程估价依据的内容1、定额的基本概念2、定额的作用3、定额水平4、定额的分类第二节 工时研究方法一、工时研究二、工作时间（个人工作时间分析、施工工作时间分析）三、工时研究方法（测时法、写实记录法、工作日写实法、工作抽查法）第三节 施工定额一、概念二、作用三、施工定额的编制原则四、劳动定额1、时间定额2、产量定额3、时间定额与产量定额的关系五、材料消耗定额（一）非周转性材料消耗定额的组成（二）周转材料的消耗量计算六、机械台班使用定额第四节 预算定额一、编制原则二、预算定额的编制依据三、定额编制步骤四、定额册内容五、人工、材料和机械台班耗用量（一）人工消耗量指标的确定（二）材料耗用量指标的确定（三）机械台班消耗指标的确定六、预算定额的应用（一）预算定额的直接套用（二）预算定额的换算（三）预算定额的补充七、地区单位估价表（一）单位估价表编制依据（二）单位估价表的编制步骤（三）地区单位估价表编制方法附：预算定额与施工定额的区别（四）预算定额与单位估价表之间的区别八、综合预算定额的应用（一）定额项目的选套方法（二）定额基价的换算第五节 概算定额与概算指标一、概算定额（一）概算定额的作用（二）编制概算定额的一般要求（三）概算定额的编制方法（四）概算定额的内容二、概算指标3、概算指标的内容和形式附：预算定额与概算定额的区别4、概算定额编制依据5、概算定额编制步骤6、概算定额手册第六节 定额基价（单价）的确定一、人工费的确定二、材料费的确定（一）材料原价（二）材料供销部门手续费（三）材料包装费（四）材料运输费（五）材料采购及保管费三、机械费的确定（一）第一类费用（二）第二类费用第三章 建设工程投资组成第一节 工程建设投资的构成概述一、我国现行建设工程投资构成二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成第二节 设备、工器具投资的构成一、基本概念二、设备购置费的构成和计算1、国产标准设备原价的确定2、国产非标设备原价的确定3、进口设备抵岸价的确定4、设备的运杂费范围三、工具器具购置费的构成和计算第三节 建安工程投资的构成一、建筑安装工程投资构成二、直接费（一）直接工程费（二）措施费三、间接费（一）规费（二）企业管理费四、利润和税金五、建筑安装工程费用计算程序（一）工料单价法计价程序（二）综合单价法计价程序六、国际工程建安工程费用构成第四节 工程建设其他投资的构成一、土地使用费（一）土地征用及迁移补偿费（二）土地使用权出让金二、与建设项目有关的其他投资1、建设单位管理费2、研究试验费3、勘察设计费4、工程保险费5、供电贴费6、引进技术与设备进口项目的其他费用7、工程建设监理费8、临时设施费9、工程承包费三、与未来生产经营有关的费用1、联合试运转费2、生产准备费3、办公和生活家具购置费第五节 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金一、预备费1、基本预备费及其使用范围2、涨价预备费及其使用范围和计算二、建设期利息三、固定资产投资方向调节税四、铺底流动资金第四章 工程量清单及工程量计算第一节 工程量计算规则概述一、工程量的概念二、工程量计算的依据三、工程量计算的一般顺序四、统筹法计算工程量第二节 建筑面积计算规则一、建筑面积的概念二、建筑面积的作用三、基本术语四、计算建筑面积的范围（一）单层建筑物（二）多层建筑物（三）地下室、半地下室（四）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层（五）建筑物内的大厅门厅（六）室内楼梯间、电梯井（七）书库（八）有围护结构的舞台灯光控制室（九）建筑物外有围护结构的落地橱窗等（十）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（十一）有永久顶盖无结构的车棚、站台（十二）雨篷（十三）阳台（十四）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房（十五）建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊（十六）建筑物间有顶盖的架空走廊（十七）有永久性顶盖的室外楼梯（十八）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（十九）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（二十）建筑物内的室内楼梯间、电梯井等（二十一）建筑物内变形缝五、不计算建筑面积的范围第三节 房屋建筑工程量计算规则一、土石方工程1、平整场地 2、沟槽、基坑和土方3、放坡与工作面4、干土与湿土的划分5、计算挖沟槽的工程量6、运土7、回填土区分夯填、松填二、桩与地基基础工程三、砌筑工程（一）砌筑工程工作内容（二）砌筑工程规范（三）砌筑工程量计算的有关说明（四）工程量计算规则四、混凝土与钢筋混凝土工程（一）混凝土及钢筋混凝土工程的工作内容（二）混凝土及钢筋混凝土工程规范（三）现浇混凝土工程量计算（四）预制混凝土工程量计算（五）钢筋工程量计算五、厂库房大门、特种门、木结构工程量（一）厂库房大门、特种门、木结构工程工作内容（二）厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算六、金属结构工程（一）金属结构工作内容（二）金属结构工程的工程量计算七、屋面及防水工程（一）屋面的基本形式（二）屋面及防水工程量计算八、防腐保温隔热工程（一）防腐、保温、隔热工程的基本内容（二）防腐与保温隔热工程量计算九、装饰装修工程（一）装饰装修工程的主要内容（二）楼地面工程量计算（三）墙、柱面装饰工程量计算（四）顶棚装饰工程量计算（五）门窗工程量计算（六）油漆、喷涂工程量计算（七）其他工程十、措施项目（一）措施项目的主要内容（二）临时设施（三）夜间施工（四）二次搬运（五）垂直运输（六）脚手架（七）混凝土和钢筋混凝土模板附：定额规则(一)门窗的类型和工程量计算(二)木装修(三)木屋架(四)木楼梯及栏杆、扶手(五)屋面木基层(六)木楼、地面(七)间壁墙和天棚（八）楼地面工程（九）涂膜屋面、屋面排水（十）装饰工程第四节 工程量清单概述一、工程量清单的内容（建设工程量清单计价规范GB50500-2003）1、总则附录2、术语3、工程量清单编制（招标方）4、工程量清单计价5、工程量清单及其计价格式二、实行工程量清单计价的目的、意义三、工程量清单的作用四、工程量清单的编制1、“计价规范” 编制的指导思想和原则2、“计价规范” 的特点第五章 设计概算第一节 概述一、设计概算及其作用1、设计概算的定义2、作用二、编制依据和内容1、编制依据2、内容第二节 单位工程设计概算的编制方法一、建筑工程概算主要编制方法1、概算定额法（扩大单价法）2、概算指标法3、类似工程预算法二、设备及安装工程概算的编制1、设备购置概算的编制方法2、设备安装工程概算第三节 单项工程设计概算的编制第四节 总概算的编制第五节 设计概算的审查一、概算的审查内容1、编制依据的分类和审查重点2、建筑单位工程设计概算的审查3、设备及安装工程概算的审查4、单项工程概算和总概算的审查二、概算的审查方式与步骤第六章 施工图预算第一节 施工图预算编制依据和方法一、施工图预算的概念和作用1、施工图预算的概念2、单项工程预算的内容3、施工图预算的作用二、施工图预算的编制依据三、施工图预算的编制方法定额计价方式四、施工图预算编制说明的内容五、施工图预算文件的装订顺序六、施工图预算编制说明的内容第二节 施工图预算的审查一、审查的主要内容二、审查的步骤三、审查的方法1、逐项审查法(全面审查法)2、用标准预算审查法3、分组计算审查法4、对比审查法(要求对比的两个工程的条件相同)5、筛选法6、重点审查法7、利用手册审查法8、分解对比审查法第七章 工程结算与竣工决算第一节 工程价款的结算一、工程结算的含义二、结算的依据三、结算的方式（1）按月结算（2）竣工后一次结算（3）分段结算（4）目标结款方式（5）有关注意事项四、工程预付款及其计算五、工程进度款的支付（一）计量的重要性（二）我国施工合同示范文本规定的工程计量的程序(时点、责任）（三）合同收入的组成（四）工程款支付的时间和方式 （五）发包方不能按时工程款时的处理方法 六、工程索赔（一）常见的索赔内容（二）索赔费用的计算七、结算的编制及其审查（一）一般工程结算的内容（二）建筑工程竣工结算的编制方法（三）建筑工程竣工结算的审查第二节 竣工决算一、竣工验收1、概念2、竣工验收的作用3、竣工验收的任务4、竣工验收的范围5、竣工验收的依据二、竣工决算三、竣工决算的内容1、竣工决算报告说明书2、竣工决算报表3、竣工工程平面示意图4、工程造价比较分析四、竣工决算的编制1、竣工决算的编制依据2、竣工决算的编制步骤第三节 保修费用的处理一、保修的最低年限二、保修费用的处理原则最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十八日2020年12月28日星期一21:15:39