资产评估相关试题(7页DOC).docx

最新资料推荐最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十九日 2020 年 12 月 29 日星期二 20:43:0608 年年 4 月月一、单项选择题（本大题共 30小题，每小题 1分，共 30 分）1.以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（）A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2.狭义的资产评估程序不包括（）A.明确资产评估业务基本事项B.编制资产评估计划C.评定估算D.编制和提交资产评估报告书3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值 C.有形损耗D.经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）A.实体性贬值B.功能性贬值 C.技术性贬值D.经济性贬值5.某资产预计纯收益为：前三年分别为 5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（）A.49.5 万元B.49.7 万元 C.49.8万元D.50 万元6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.运输费 C.资金成本D.调试费7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（）A.超额投资成本B.超额运营成本 C.复原重置成本D.更新重置成本8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（）A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在 0.41.2 之间9.下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（）最新资料推荐最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十九日 2020 年 12 月 29 日星期二 20:43:06A.设备总使用年限B.设备实际已使用年限 C.设备名义使用年限D.设备剩余使用年限10.不是由政府决定的土地价格是（）A.基准地价B.标定地价 C.土地使用权出让底价D.转让价格11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（）A.稀缺性B.用途多样性 C.位置固定性D.价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高 20%，则地段因素修正系数为（）A.100/120B.80/100C.120/100D.100/8013.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（）A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理 C.建筑物具有客观收益D.建筑物使用状态合理14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（）A.员工再培训费用增加B.销售收入减少 C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加15.某发明专利权已使用了 4年，剩余使用年限 2年，目前该专利权的成新率为（）A.25%B.33.3%C.50%D.66.6%16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（）A.产品使用周期B.经济发展周期 C.技术更新周期D.政策调整周期17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是（）A.25%33%之间B.20%30%之间 C.15%25%之间 D.10%20%之间18.与在用低值易耗品评估价值无关的因素是（）A.低值易耗品的现行市价B.低值易耗品的总使用时间 C.低值易耗品的已使用时间D.低值易耗品的摊销方式19.对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为（）A.贴现法B.市场法 C.收益法D.本金加利息法20.某公司拥有一张 1年期银行承兑汇票，票面金额 200万元，月息 0.6%，尚有4 个月到期，贴现率为每月 0.5%，则该汇票的评估价值约为（）A.196.0 万元 B.210.2 万元 C.210.4万元D.214.4 万元21.应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为（）A.0B.按坏账比例法确定的金额 C.按账龄分析法确定的金额D.按会计核算的金额22.与股票评估没有关系的价格为（）A.账面价格B.清算价格 C.内在价格D.市场价格23.非上市股票评估，最适合的评估方法是（）A.成本法B.市场法 C.收益法D.本金加股息24.某公司持有 10年期债券 1000张，每张面值 100 元，票面年利率 6%，每期付息，到期还本。评估时还有 5年到期，市场年利率为 5%。该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示，当天交易价格最高价为 105.2元，最低价为 105.0元，收盘价为 105.1元。则该批债券的评估值为（）A.105200B.105100C.105000D.10433025.对非控股企业的直接投资适用的评估方法为（）最新资料推荐最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十九日 2020 年 12 月 29 日星期二 20:43:06A.成本法B.市场法 C.收益法D.整体企业评估方法26.评估企业价值的首选方法是（）A.收益法B.资产基础法 C.市盈率乘数法D.成本加和法27.对某 A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为：设备等有形资产为5000 万元，专利等无形资产为 3000万元，A企业对 B 企业投资了 100万元，评估时 B 企业的净资产为-500 万元，A企业的负债经审核为 1000万元。A 企业的评估值应为（）A.6500 万元B.7000 万元 C.7500万元D.8000 万元28.某被评估企业(即将上市)的净现金流为 2000万元，与其相类似的 A 上市公司的每股净现金流为 0.4元，股价为 10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为（）A.5000 万元B.20000 万元 C.50000万元 D.无法计算29.有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是（）A.国有资产管理部门B.税务部门 C.财政部门D.资产评估管理机构30.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年 11月国务院发布的（）A.专业评估执业统一准则B.资产评估操作规范意见C.国有资产评估管理办法D.资产评估机构审批管理方法二、多项选择题（本大题共 10小题，每小题 1分，共 10 分）31.下列中可作为资产评估对象的资产是（）A.采矿权B.失效的专利 C.企业所拥有的知名商标D.城市的公共绿地E.个人拥有的不动产32.在收益法中，关于收益额论述正确的是（）A.收益额必须是预期的B.收益额必须是实际的 C.收益额可以是现金流量D.收益额可以是净利润E.收益额可以是利润总额33.评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括（）A.账面核查B.抽样核查 C.专项核查D.实地清查 E.逐项清查34.运用建筑物残余估价法的要求是（）A.被估对象可以获得正常收益 B.建筑物不能闲置C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离 D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离35.自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是（）A.财务核算法B.技术周期法 C.物价指数法D.市场调整法 E.历史成本法36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有（）A.预付租金B.预付保险费 C.自有机器设备大修理费用D.租入机器设备大修理费用E.租入店面的装修费用37.在股票评估中，把普通股的类型分为（）A.固定红利模型B.红利增长模型 C.固定股利分配率模型D.低正常股利加额外股利模型E.分段式模型最新资料推荐最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十九日 2020 年 12 月 29 日星期二 20:43:0638.资产重组对资产评估影响的情况主要有（）A.资产范围的变化B.企业经营管理水平的变化 C.企业外部环境的变化D.资产负债结构的变化E.收益水平的变化39.按照资产评估对象划分，资产评估报告可以分为（）A.正常评估报告B.现值性评估报告 C.单项资产评估报告D.评估复合报告E.整体资产评估报告40.资产评估业的管理模式主要有以下几种（）A.行业自律管理B.财政部门管理 C.政府管理D.地方政府管理E.政府监管下行业自律管理三、名词解释(本大题共 2小题，每小题 3分，共 6分)41.清算(清偿)假设 42.资产评估职业道德四、简答题（本大题共 2小题，每小题 7分，共 14 分）43.简述资产评估方法选择需要考虑的因素。44.简述流动资产评估的特点。五、计算题（本大题共 4小题，每小题 10分，共 40 分）45.2006年 12 月，评估人员对 A设备评估时，了解到以下情况：(1)A 设备购建于 1996年 12 月，其账面价值 20万元，2001年 12月和 2004 年12 月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出 5万和 3 万元。(2)A 设备经鉴定，尚可使用 7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为 10%左右，评估基准日前 A设备的实际利用率为 90%。要求计算：(1)A 设备的重置成本；(2)A 设备的加权更新成本；(3)A 设备的加权投资年限；(4)A 设备的成新率。(复利系数保留两位小数，年限保留一位小数)46.有一待估宗地，总面积为 40000平方米，使用年限为 50年，土地还原利率为 6%，现收集到 A、B、C 三个宗地交易实例，具体情况见下表：宗地成交价(元/M2)交易时间交易情况容积率区域因素个别因素剩余年限待估宗地2006年 2月01.70050年A51502005年 2月01.60-1%45年B67002005年 8月01.9+2%050年C55502005年 12月-2%1.60-1%45年表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加 0.1，宗地地价比容积率为 1时增加 9%，从 2005 年 2月份到 2006年 2 月份，地价每月环比上涨1%。试根据上述条件评估待估宗地在 2006年 2月的价格。(计算结果以元为单位，取整)47.A企业拟向 B 公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况：最新资料推荐最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十九日 2020 年 12 月 29 日星期二 20:43:06(1)该商标生产的产品，市场售价 1000元/台，比其他同类产品净增利润 10元/台；(2)双方协商，商标使用许可期限 4年。商标使用费按新增利润的 30%支付 A企业；(3)根据 B 公司的生产情况，预计前 2年的生产量 9万台/年；后 2年 10 万台/年；(4)根据相关资料分析，A 企业正常投资报酬率为 15%，所得税税率为 25%。要求：(1)计算该商标权每年新增利润；(2)计算该商标使用权价格。48.某资产评估机构现对 ABC 公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下：(1)预计 ABC 公司未来 5 年的销售收入分别为 300万元、280万元、300 万元、320 万元和 330 万元，假定从第 6 年起销售收入稳定在 320万元；(2)评估时社会无风险报酬率为 3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为 1.2，社会平均收益率为 8%，资本化率为 8%；(3)该企业的销售净利率为 10%。要求：运用分段法计算 ABC 公司的持续经营价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)2008 年 4 月份全国自考资产评估历年真题参考答案一、单项选择题1、C2、A3、B4、A5、B6、C7、C8、C9、C10、D11、C12、C13、C14、C15、B16、C17、A18、D19、D20、B21、A22、A23、C24、B25、C26、A27、B28、C29、C30、C二、多项选择题1、ACE2、ACDE3、BE4、ACDE5、AD6、ABDE7、ABE8、ADE9、CE10、ACE三、名词解释1、清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场出售。其评估值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。2、资产评估职业道德，是指人们在从事资产评估职业时，应当遵守的道德准则和规范。四、简答题1、（1）资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型，资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。（2）资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产、整体资产、有形资产、无形资产，以及资产的不同理化状态，对资产评估方法的要求都不同。（3）评估方法的选择还要受到可以最新资料推荐最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十九日 2020 年 12 月 29 日星期二 20:43:06收集的数据和信息资料的制约。各种方法都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的资料和数据，方法就会失灵。资产评估的过程实际上也是收集资料的过程。2、（1）流动资产是单项资产评估。它以单项资产为评估对象，因此不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。（2）必须选准流动资产评估的基准时间。流动资产的特点在于流动性和波动性，最好选择在会计期末，防止重复评估和漏评估。（3）既要认真进行清查，又要分清主次，掌握重点。（4）流动资产周转速度快，变现能力强。在价格变化不大的情况下，可以使用帐面价值作为评估值，同时无需考虑功能性贬值。实体性贬值也只有在低值易耗品和呆滞、积压流动资产的评估中考虑。五、计算题1、（1）202.60=52(万元)51.61=8.05(万元)31.21=3.63(万元)重置成本=528.053.63=63.68(万元)（2）加权更新成本=52108.0553.632=567.51(万元)（2）加权投资年限=567.5163.68=8.9(年)（4）A设备的成新率=7(8.990%7)=715.0=46.67%2、宗地成本价（元/）交易时间交易情况容积率区域因素个别因素剩余年限待估宗地2006 年 2月01.70050年A5 1502005 年 2月01.60-1%45年B6 7002005 年 8月01.9+2%050年C5 5502005 年 12月-2%1.60-1%45年表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加 0.1，宗地地价比容积率为 1时增加 9%，从 2005年 2月份到 2006年 2 月份，地价每月环比上涨 1%。试根据上述条件评估待估宗地在 2006年 2月的价格。年限修正系数=1-1/（1+6%）501-1/（1+60%）45=1.020交易实例修正后价格为：A=5150（11%）12163/154100/991.020=6328（元/）B=6700（11%）6163/181100/102=6279（元/）C=5550（11%）2100/98163/154100/991.020=6300（元/）宗地单价=（632862796300）3=6302（元/）宗地总价=630240000=252 080 000（元）3、（1）该商标权每年新增利润：第 1年新增利润=910=90（万元）第 2年新增利润=910=90（万元）第 3年新增利润=1010=100（万元）第 4年新增利润=1010=100（万元）最新资料推荐最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十九日 2020 年 12 月 29 日星期二 20:43:064、