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CHANGCHUN INSTITUTE OF TECHNOLOGY 开题报告设计题目：宏宇建筑公司吉林市26号工程一标段施工投标文件编制及合同分析学生姓名： 董温峰 学院名称： 管理学院 专业名称： 工程管理 班级名称： 工管0941 学 号： 指导教师： 韩英爱 教师职称: 副教授 学 历： 本科 2013年 4月11日开 题 报 告一、选题依据1.设计目的及意义目的：本次的毕业设计目的是为了让我们适应建设工程计价的需要，熟悉建设工程工程量定额计价，根据施工图、设计文件资料和施工组织设计，以及国家颁布的预算定额，取费标准和预算编制办法，按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制，并运用系统的思维和综合分析的方法来对此综合楼进行工程量清单汇总，进行投标报价。意义：1）进一步掌握和巩固所学基础理论、基本技能和专业知识，并在科学实践中丰富和完善所学理论知识。2）获得从事工程管理工作的初步训练，培养独立工作、独立思考和综合运用已学知识解决实际问题的能力，尤其注重培养创新精神和实践能力。3）初步掌握工程管理研究的基本方法，培养文件编辑、文字表达、文献查阅、计算机应用、工具书使用等基本工作实践能力。4）培养实事求是、刻苦钻研、勇于探索、善于合作的工作作风。2.设计拟解决的工程实际问题1）通过识图审图的训练，熟悉掌握施工图纸。核查设计中的错漏，正确整改，以确保在施工时能严格执行正确的设计意图，按图施工，保证施工工程的结构安全和设计使用功能的实现；2）编制招标工程量清单，熟悉工程特征和工程内容，掌握工程量计算规则，全面而准确地计算工程量，为正确地计算工程造价奠定“量”的基础；3）依据现行市场价格指数或现行定额基价，计算投标工程分部分项综合单价、措施项目、其他项目的投标费用、计算工程总价，熟悉工程造价“量”、“价”计算方法，正确地计算工程造价，使施工企业取得合理的利润；4）依据施工图纸、国家现行施工质量验收规范、类似工程的施工经验，编制设计工程的施工方案。通过多方案比选，制定针对本工程特点的施工方案（施工方法、施工顺序、设备配置、技术措施和安全措施、进度控制）。从适用性、科学性、指导性、经济性等方面综合评价，确定合理的施工方案，用以指导工程施工，控制工程质量和工程进度；3.设计拟应用的现场资料综述1.图纸26号楼建筑、结构施工图2. 现行吉林省建筑安装工程定额与单位估价表吉林省建筑工程计价定额（2009）；吉林省装饰工程计价定额（2009）；吉林省建筑工程费用定额（2009）；3. 建设工程工程量清单计价规范（2008）；4. 工程地质资料 见地质勘察报告15.建筑、结构施工图及相关标准图集。6.建设工程项目管理规范（2006）4.设计拟应用的文献综述1）设计中的清单工程量计算和综合单价报价计算拟应用的文献：依据建设工程工程量清单计价规范规定的工程特征、工程内容、计算规则章节计算清单工程量；依据吉林省建筑工程消耗量定额基价表、吉林省装饰装修工程消耗量定额基价表规定的计算规则和单位基价计算工程直接费，按工程类别计取管理费和利润，求对应于清单项目的综合费用，最终计算对应于清单项目的综合单价；参考建设工程量清单计价编制要解与实例，选择适合本设计工程的“量”、“价”计算程序和计算方法，全面而准确地计算工程量和综合单价报价。依据吉林省建设工程材料预算价格估算材料价格；2） 设计中的施工组织设计部分拟应用的文献：选择工程施工质量验收规范合订本作为施工方案制定的质量标准依据；选择建筑施工手册、高层建筑施工手册、高层建筑施工和土木工程施工现行版教材、实际工程的施工组织设计范例作为制定施工方法、进度控制、安全管理措施的参考文献；选择龚晓南等基坑工程设计与施工、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范、建筑荷载规范等作为专项施工方案的设计依据。5.设计相关技术的国内外现状改革开放以来,我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标, , 进行了一系列的改革,并取得了较好的成果。建设工程造价确定方法形成的历史及其现状是从20世纪50年代起的，我国借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据，对我国加强计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用。进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革。例如现在实行的工程量清单计价，它改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的发展。它计价简单、真实，由于是直接利用与工程量清单相配套的“企业清单定额”。减掉了采用传统定额的中间转化环节，有效降低了工程量清单计价的难度和社会成本，由于无论是在消耗量方面还是在人材机价格方面都和企业甚至是目标项目的具体状况高度一致，因此“企业清单定额”这种立体动态的特征能够真实反映企业的个别成本，这显然较利用反映社会平均成本的定额来计价更真实。在国外，按项目投资来源渠道的不同,划分为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理,主要采用间接手段,对政府投资项目和私人投资实行分而治之的方法,控制政府投资项目。政府的主要工作是管好纳税人的钱, 其投资的效益项目主要体现在社会效益上,满足社会经济发展的需要,决不会为一时节约几个钱,而损害政府投资的长远利益。如英国对政府投资工程采取集中管理的办法，按政府的有关面积标准、造价指标,在核定的投资范围进行方案设计、施工设计,实行目标控制,不得突破。这一点与我国的层层造价控制非常相似。二、设计方案及技术路线本工程采用定额计价计算工程量，据计算出来工程量及有关技术资料、标准规范来编制投标文件，在编制工程量清单时要以招标方的清单来进行编制，在进行施工组织设计，包括施工方案编制、施工平面图布置、施工进度计划和相关保证措施。2.2技术路线（毕业设计技术总路线）熟悉设计说明和施工图纸学习并掌握工程定额及有关规定 计算清单工程量 对应计算定额工程量 算综合费用 算综合单价 计算分部分项总价 计算措施费、其他费 确定总报价制定施工方案 编制进度计划 施工平面设计 各专项施工方案设计 整理毕业设计成果准备答辩。三、可能存在的问题及解决措施1. 读懂建筑、结构施工图是毕业设计中的新课题，拟采用的解决措施是：首先学习弄懂结构平法施工图（国标101图集），听老师对该图集的专题讲解，认真领会。用该图集反复与施工图分析对比阅读，最终学会准确地识图、用图；2.工程量清单编制、综合单价报价、措施费、其他费和工程总造价的计算工作量较大，是综合性较强的建筑经济课题。在设计时要合理分配设计时间，计算时采用熟悉清单、定额规则和工程量计算相同步的方法，认真听老师的专题讲座、遇疑难问题及时请教老师。发现问题，反复研究分析、及时查找原因，准确整改，上手要快。达到能独立而准确地计算清单“量”、“价”的目的；3. 施工组织设计是对现场施工技术、施工组织专业知识的综合训练课题。我们在校学生工程经验较少，编制较完整又符合工程实际的施工组织设计有一定难度。在设计中，应认真听老师的专题讲座，夯实专业知识基础。另外，要汲取在生产实践中获取的实际经验，研究类似工程的施工组织设计范例，抓住施工方法的技术关键，编制较科学合理的施工组织设计；4 专项施工方案设计，技术性较强，解决的是施工中的关键技术问题，涉及的专业理论领域宽，且有深度。应在老师专题讲座的引导下，进行专题攻关，温习相关专业理论知识，训练独立分析问题和解决问题的能力和专业理论的综合运用能力，创新思维，攻克技术难关，完成专项施工方案设计。四、设计成果1.开题报告：深入企业一线调研，紧密结合毕业设计题目搜集资料，并查阅相关中外文文献，完成开题报告一份；2毕业设计一份，文字说明部分字数不少于2万字；3外文资料一份，翻译成中文，要求不少于3000原文单词，内容与设计内容相关；五、进度计划（1）商务标的编制（建筑及装饰装修工程） 手算分部分项工程量 6周 利用专业软件抽钢筋 1周（2）技术标的编制（单位工程施工组织设计） 2周（3）施工合同分析 2周（4）技术经济分析，前言、中英文摘要 1周 （5）毕业设计答辩 1周六、参考资料 1 梁德文.论施工过程中的工程造价管理.建材技术与应用.2008(3):59-60 2 张宏君.对施工阶段工程造价管理的思考.新疆农垦经济.2008(4):111-112 3 尹怡林.谈施工企业的工程造价管理.陕西建筑.2008(6):34-364 刘伊生.浅谈工程造价管理对施工成本管理与控制的作用.安徽建筑. 2008,12(2):125-1265 徐大国.谈工程造价管理应注重施工合同的审查.国外建材技.2008,26(1): 121-1236 蒋传辉.浅谈如何加强施工企业的工程造价管理.特区济.2008(8):131-1317 刘钟莹.论建筑施工企业的工程造价管理.甘肃农业.2008(8):116-1178 廖天平.浅谈施工企业的工程造价管理.科技情报开发与经济.2008,14(8): 234-2349 陶云霞.施工企业的工程造价管理.山西建筑.2008,30(5):99-10010 葛萌.山东高密实施工程造价管理新模式推进工程量清单招标投标.建筑市场与招标投标.2008(6):22-2211耿春红.浅谈建筑施工企业工程造价管理.山西建筑.2008,30(19):173-17412王庆生.谈施工企业的工程造价管理。山西建筑.2008,29(8):208-20913赵倩.施工组织设计与工程造价管理.基建优化.2008,23(5):38-4014周瑞卿.浅议施工企业的工程造价管理. 福建建筑.2008(B10):83-84 15黄先友.入世后施工企业的工程造价管理探析.经济师.2008(7):150-15116Samuel Laryea & Will Hughes (2008).How Contractors Price Risk in Bids: Theory and Practice, Construction Management and Economics,26:9,911-924.