马鞍山市提取住房公积金须知.doc

购房提取住房公积金须知(一)(购买商品住房)一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件、提取本人及配偶公积金：还须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表二、必备资料、未交清房款的（1）购房合同原件查验（2）购房的首付款凭证:银行现金交款或转账单（不低于房款的30%）原件查验（3）收款账户账号：售房单位收款账户账号、已交清房款或购房提取金额大于未交清房款的（1）购房合同原件查验（2）购房全额发票或银行现金交款或转账单原件查验（3）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）三、提取额度、未交清房款的截止受理当月个人账户余额，不得超过总房款扣除贷款之差额。、已交清房款的截止交清最后一次房款日期个人账户余额，不得超过总房款扣除贷款之差额。四、提取次数每套住房只能以购房名义提取一次住房公积金。购房提取住房公积金须知(二)(购买拆迁安置房)一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件、提取本人及配偶公积金：还须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表 二、必备资料、未交清房款的（1）拆迁协议(加盖拆迁管理部门印章)原件查验（2）购房的首付款凭证:银行现金交款或转账单（不低于应交房款的30）原件查验（3）收款账户账号：开发商（还迁单位或拆迁管理部门）收款账户账号、已交清房款或购房提取金额大于未交清房款的（1）拆迁协议(加盖拆迁管理部门印章)原件查验（2）购房全额发票或银行现金交款或转账单原件查验（3）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）三、提取额度、未交清房款的截止受理当月个人账户余额，不得超过总房款扣除贷款之差额。、已交清房款的截止交清最后一次房款日期个人账户余额，不得超过总房款扣除贷款之差额。四、提取次数每套住房只能以购房名义提取一次住房公积金。购房提取住房公积金须知(三)(购买二手房) 一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件、提取本人及配偶公积金：还须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表 二、必备资料、房屋交易契税的原始发票原件查验、收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折） 三、提取额度截止交纳有关交易税费当月个人账户余额，不得超过总房款扣除贷款之差额。 四、提取次数每套住房只能以购房名义提取一次住房公积金。还贷款提取住房公积金须知（一）（还住房公积金贷款）一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件、提取本人及配偶公积金：电脑系统有婚姻关系记录的,不再提供结婚证或婚姻关系证明;没有记录的,首次提取须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿原件,并到窗口办理添加配偶手续,以后提取不再提供。二、必备资料、正常按月还贷（1）主借款人是市中心的，以电脑还款记录或还贷存折校验为准；主借款人是马钢分中心的，提供还贷存折原件查验（2）收款账户账号：还贷存折、提前还贷（1）主借款人是市中心的，以电脑还款记录或还贷存折校验为准（尚未记账的提前还款，应提供提前还款凭证原件查验）；主借款人是马钢分中心的，提供提前还款凭证原件（加盖银行业务章）查验。（2）收款账户账号：还贷存折三、提取额度、正常按月还贷还贷存折上记载的还贷周期年内实际还款额。还贷周期年为一年以上（含一年），每次提取额不得超过当期还贷本息额。跨市中心与马钢分中心提取的，应先提取主借款人住房公积金余额，不足部分再提取配偶公积金。、提前还贷截止还款当月，不得超过提前还款额。公积金余额小于提前还款额的差额部分以后不得补取。、总的还贷提取不得超过住房贷款总额。四、提取次数、正常按月还贷每次提取须与前一次提取间隔一年或一年以上。、每笔提前还贷只能提取一次住房公积金。还贷款提取住房公积金须知（二）（还组合贷款）一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件、提取本人及配偶公积金：电脑系统有婚姻关系记录的,不再提供结婚证或婚姻关系证明;没有记录的,首次提取须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿原件,并到窗口办理添加配偶手续,以后提取不再提供。二、必备资料、正常按月还贷（1）他项权证或抵押证明书复印件（加盖有银行或担保中心核对章）查验（首次提取）（2）还贷存折原件查验（能反映当期月还款额记录的页面）（3）收款账户账号：还贷存折、提前还贷（1）他项权证或抵押证明书复印件（加盖有银行或担保中心核对章）查验（2）提前还款凭证原件（加盖银行业务章）查验（3）收款账户账号：还贷存折三、提取额度、正常按月还贷还贷存折上记载的还贷周期年内实际还款额。还贷周期年为一年以上（含一年），每次提取额不得超过当期还贷本息额。、提前还贷截止还款当月，不得超过提前还款额。公积金余额小于提前还款额的差额部分以后不得补取。、总的还贷提取不得超过住房贷款总额。四、提取次数、正常按月还贷每次提取须与前一次提取间隔一年或一年以上。、每笔提前还贷只能提取一次住房公积金。还贷款提取住房公积金须知（三）（还商业性住房贷款）一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件、提取本人及配偶公积金：还须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿二、必备资料、正常按月还贷（1）借款合同原件查验，复印件留存（首次提取）（2）他项权证或抵押证明书复印件（加盖有银行或担保中心核对章）查验（3）还贷存折原件查验（能反映当期还款额的纪录的页面）（4）收款账户账号：还贷存折、提前还贷（1）借款合同原件查验（2）他项权证或抵押证明书复印件（加盖有银行或担保中心核对章）查验（3）提前还款凭证原件（加盖银行业务章）查验（4）收款账户账号：还贷存折三、提取额度、正常按月还贷还贷存折上记载的还贷周期年内实际还款额。还贷周期年为一年以上（含一年），每次提取额不得超过当期还贷本息额。、提前还贷截止还款当月，不得超过提前还款额。公积金余额小于提前还款额的差额部分以后不得补取。、总的还贷提取不得超过住房贷款总额。四、提取次数、正常按月还贷每次提取须与前一次提取间隔一年或一年以上。、每笔提前还贷只能提取一次住房公积金。销户提取住房公积金须知一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件二、必备资料、离(退)休（1）达到法定退休年龄提供离（退）休证或身份证查验（2）未达到法定退休年龄的提供退休证或退休文件原件查验（3）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）、户口迁出本市（1）户口迁移证明或外地户口簿原件查验（2）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）、出境定居（1）护照、户口注销证明原件查验（2）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）、死亡或被宣告死亡（1）死亡证明或被宣告死亡文书原件查验（2）继承、受遗赠有效的司法文书或公证书原件查验（3）收款账户账号：有法律依据的他人储蓄存折（有结算账户功能的存折）、在职期间判处刑罚（1）司法部门出具的判决书、裁定书原件查验（2）收款账户账号：本人或有法律依据的他人储蓄存折（有结算账户功能的存折）三、提取额度及次数必须一次性销户提取全部余额（包含角分）四、其他、提前退休和内退的职工，必须达到法定退休年龄，方可办理提取手续。、单位应为销户提取职工办理封存手续后，方可办理提取手续。终止劳动关系、纳入最低生活保障提取住房公积金须知一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件二、必备资料、与单位终止劳动关系并丧失劳动能力（1）与原单位终止劳动关系证明原件查验（2）劳动能力鉴定结论原件查验（3）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）、与所在单位终止劳动关系后满两年未再就业，或封存满两年（1）与原单位终止劳动关系证明原件查验（2）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）、被纳入本市城镇居民最低生活保障（1）最低生活保障金领取证原件查验（2）最低生活保障金领发放存折原件查验（3）收款账户账号：最低生活保障金发放存折（有结算账户功能的存折）三、提取额度及次数、与单位终止劳动关系并丧失劳动能力必须一次性销户提取全部余额（包含角分）、与所在单位终止劳动关系后满两年未再就业，或封存满两年必须一次性销户提取全部余额（包含角分）、被纳入本市城镇居民最低生活保障一年提取一次账户余额（元以上整数）建造、翻修自住住房提取住房公积金须知一、必备证件、单位开具并加盖印鉴的马鞍山市职工住房公积金提取申请书、本人办理:本人身份证件、代理人办理：申请人及代理人身份证件二、必备资料、建造、翻修自住住房（1）、土地、规划许可证原件查验（2）建造、翻修工程合同及决算书、发票原件查验（3）、收款账户账号：收款单位（人）账户、大修自住住房（）、房屋所有权证原件查验（）、工程决算书及发票原件查验（）、业主委员会同意房屋大修的报告及大修费用分摊清单原件查验（）、收款账户账号：收款单位（人）账户三、提取额度截止土地、规划许可证及有关部门批准实施时间。不得超过工程总价款扣除已使用完住房维修基金后不足的部分。四、提取次数每套住房只能提取一次。